Arbeel Engineering

24/11/2020

أسلاك شايكة السعر على حسب المتر للإستفسار 0995889990

16/07/2020

قوانين تنظيم البناء

قوانين تنظيم البناء واللوائح والارتدادات 2017
الشقق والمنازل والفلل.. (ولاية الخرطوم)

1- نسبة التغطية:-
أ- لا يجوز ان تزيد نسبة التغطية عن 75% من مساحة القطعة .
ب- لا تحتسب المناور الرأسية (Voids) (إذا وجدت) من ضمن النسبة المسموح بها للمباني .
ج-تعتبر نسبة التغطية علي مستوي الطابق الارضي .
د- يجوز استغلال مساحة اكثر من المسموح بها للبناء لعمل طابق تحت الارض (بدرون) علي الا يقل بعده عن 2.50 متر من اي جار ملاصق .

2- الارتفاعات ومناسيب الطوابق :-
أ- تحدد السلطات المختصة ارتفاع المبني وعدد الطوابق المسموح بها في المناطق السكنية المختلفة .
ب- يحسب ارتفاع المبني الكلي من منسوب منتصف الطريق المسفلت (امام القطعة) وحتي نهاية البارابيت (دروة السطح).
ج- للعمارات السكنية لا يقل صافي ارتفاع الطابق عن 2.7 متر .
د- لا يقل منسوب أرضية الفناء عن 0.3 م فوق مستوي الرصيف .
هـ- لا يقل منسوب الطابق الأرضي عن 0.6م فوق مستوي الرصيف .
و- لا يقل صافي ارتفاع الطابق تحت الأرض (السرداب) عن 2.60م .
3 - الارتدادات :-
أ- تقاس الارتدادات من ابرز حافة للمبني .
ب- ترتد المباني عن حد الذي يفصل القطعة المقامة بها المباني عن القطعتين الملاصقتين من الناحية الشمالية والناحية الجنوبية. علي ألا يقل الارتداد عن 2.5متر .
ج- ترتد المباني عن حد القطعة الفاصلة بين الجارين الشرقي والغربي بما لا يقل عن 1.50م لكل.
د- يسمح بإقامة المباني الرئيسية علي حد الجار الشرقي او الغربي بمباني الدرجة الثالثة وبالقطع التي مساحتها 300م2 او اقل بالدرجات الأخرى اذا استوفت الشروط التالية :-
* أن لا يزيد الالتصاق عن نصف طول ذلك الحد مع الجار وترتد المباني عن الجهة الأخرى بما لا يقل عن 1.5م .
* أي مبني ملتصق بالجار لا يسمح بإقامة أي طابق علوي عليه ولا تستعمل اسقفه كأسطح او منامات ولا يسمح بأنشاء أي درج او سلم بتلك المباني .
* لا يسمح بفتح أي شبابيك او فتحات في الحيطان الملتصقة علي الجار .
* لا يسمح ببروز الاسقف و الاساسات او اي اجزاء أخري من المباني الملتصقة علي الجار.
* يجوز لسلطات المباني ان تسمح بلصق المباني علي حد الجار شرقي او غربي في حالة المشاريع الإسكانية الجماعية .
* يسمح بالتصاق مباني الخدمات والمباني الثانوية في كل الاتجاهات وبارتفاع لا يتجاوز 3 أمتار علي حد الجار

https://www.facebook.com/urlAlsajana/

شارك المنشور لتعم الفائده

24/06/2020

أفكار ♡

01/06/2020

صباح الخير ♡♥

24/04/2020

رمضان مبارك عليكم
أعاده الله علينا بالخير واليمن والبركات

03/11/2019

شركه اربيل العالميه
(للانشطه المتعددة والاستثمار المحدود)
Arbeel international multi activates and investment Co.LTD
تصميم جميع أنواع الخرط الهندسية ( خرط معمارية و خرط إنشائية )
بمهندسيين مختصيين وذات خبرات عالية
اللودبيرنق
الاعمدة ( ارضي + اول )
الاعمدة ( ارضي + طابقين )
اعمدة ( ارضي + 3 طوابق )
اعمدة ( ارضي فاكثر )
التصديق علي حسب المكان
و تضاف قيمته على سعر الخرطة عن الطلب
للاستفسار الاتصال على 0123389606
ماسنجر + واتساب

26/09/2019

22/09/2019

حصرياً شركة اربيل العالمية الهندسية
تقدم لزبائنها الكرام ...
افضل العروض وهي فرصة تملك شقة الاحلام في برج (اربيل) السكني والذي يعد من اجمل الابراج السكنيه حيث تم تصميمه وبنائه بنظام راقي جدا ... وفي ارقي المناطق (الرياض)
⤵وتم تسهيل طريقة البيع لتكون بالتقسيط ولمده 18 شهر
خدمات البرج:
▪بوابات و حراسة أمنية على مدار 24 ساعة . وكاميرات مــــرُّاقبة
▪مولد كهربائي لكل للمبني.
▪فلاتر تنقية للمياه .
▪مصعد كهربائي

▪خزان مياه لكل شقة
▪جـــراج خـــاص
▪التسليم بتشطيب سوبر ديلوكس إرضاءاً لعملائنا الكرام
▪ضمان لمدة عام (خدمة ما بعد البيع)
▪إستغلال مثالي للمساحات والتقسيم الداخلي
▪مساحات مختلفه من الشقق تبدأ من 55م 182 متر
▪تسهيلات في السداد
# الأسعار المتر ب 1200$ كاش و بنك ب 1400 دولار
# ملاحظة : أكتمال تمليك كل الشقق ما عدا الطابق الثاني و الرابع
للاستفسار :
هاتف + واتساب
0123389606
0930080433