27/07/2026
#ภาษีที่ดิน
ทีมงานไม่ได้มุ่งเน้นการปลูก #ไม้ป่า เพียงอย่างเดียว แต่มุ่งเน้นการบริหารจัดการที่ดิน เพื่อให้สอดคล้องกับ "ความต้องการ" ของลูกค้าเป็นหลัก
เราพร้อมจะตอบสนอง "ทุกความต้องการ" ของคุณเสมอ
#ภาษีที่ดิน #สวนป่า #บ้านสวน #คาร์บอนเครดิต #กฎหมายที่ดิน และอื่นๆ รวมถึงเป็นที่ปรึกษา โดยไม่เรียกรับค่าตอบแทน ถามได้ทุกสิ่ง และไม่จำเป็นต้องจ้างเรา
ข้อความทักหมด พิมพ์เอง ไม่ได้ใช้ AI นะคะ จึงพิมพ์ตามความรู้สึกเลยค่ะ เพราะเราอยากให้ลูกค้า รู้สึกเหมือนฟังใครซักคนเล่า ด้วยภาษาที่เข้าใจง่ายๆ
วันนี้จูนมีเรื่องมาแชร์ค่ะ
1. มนุษย์เงินเดือน และ ภาษี 500,000 บาท
คุณ P ได้รับมรดกจากครอบครัวมา เป็นที่ดิน 40+ ไร่ ที่ปากช่อง ราคาประเมินค่อนข้างสูง เพราะติดถนนมิตรภาพ ภาษีที่ดินประมาณ 500,000 บาท ที่ดินแปลงสวยค่ะ แต่ยังไม่มีใครมาซื้อ (หรือท่านใดเป็นนักลงทุน/นายหน้า โปรดช่วยเราที)
คุณ A ไม่ได้เป็นเกษตรกร และทำงานเป็นมนุษย์เงินเดือนปกติ ไม่มีความรู้เรื่องเกษตร แต่ก่อนมีผู้เช่า แต่ผู้เช่าทำบ้าง ไม่ทำบ้าง จนถูกประเมินเป็นที่ดินรกร้างค่ะ / คุณ A ต่อสู้อย่างหนัก แต่ก็ยังอุทธรณ์ไม่สำเร็จ และเราเข้าไปช่วยเหลือเกื้อกูลกันในจุดนั้น พยายามทุกวิถีทาง เท่าที่เราจะทำได้ ตอนนี้ได้แต่ภาวนา ให้ทุกอย่างเรียบร้อย
2. ที่ดิน 6 แปลง ภาษีรวม 1.1 ล้านบาท
ที่ดินของคุณ A ตั้งอยู่ในหัวเมืองใหญ่หลายจังหวัด รวม 25 ไร่ จำเป็นต้องเสียภาษีขั้นต้น 0.3% มูลค่า 1.1 ล้านบาทเศษ
เราได้รับความไว้วางใจในทุกกระบวนการ มูลค่างานเคลียริ่ง+ส่วนลด เท่ากับ 440,000 บาท ปลูกต้นไม้มูลค่ารวม 158,000 บาท รวมค่าใช้จ่ายกว่า 158,000 บาท และเราช่วยคุณ A วางแผนเรื่องดุแลต่อ ราคารวมต่อเดือน ประมาณ 20,000 บาท (- ส่วนลดอีกหลายรายการ) + ภาษีเกษตรกรรมบางแปลงที่ต้องจ่าย (มูลค่าที่ดินเกิน 50 ล้าน) ทำให้คุณ A มีต้นทุนในปีแรกเท่ากับ 795,533.55 บาท
*** เราช่วยคุณ A ประหยัดได้ 358,372.95 บาท
ในทำนองเดียวกัน ในปีที่ 2 คุณ A จะเสียค่าใช้จ่ายเฉพาะค่าดูแล + ภาษีเกษตรกรรม (บางแปลง) รวม 261,543.55 บาท #ประหยัดค่าใช้จ่าย รวม 892,362.95 บาท
3. ปลูกป่าคาร์บอนเครดิต
ปีนี้เรารับแปลงขององค์การมหาชนแห่งหนึ่ง เป็นความร่วมมือของทีมงานหลายทีม พื้นที่ค่อนข้างง่าย แต่ก็มีอุปสรรคหลากหลายให้ได้เผชิญ เรียกได้ว่าเป็นแปลงใหญ่ ที่งานค่อนข้างท้าทาย #ขาดทุน แต่เราต้องไปต่อ เมื่ออุปสรรค มีไว้ให้ฟันผ่า
4. พื้นที่แห้งแล้ง ต้นไม้ตาย 80%
ตรงนั้นเป็นพื้นที่ที่แล้งจัด เราวางแผนมาในระดับหนึ่ง แต่เมื่อพบว่าอัตราการรอดต่ำมาก ตั้งแต่เปิดร้านมา จึงเป็นงานที่ค่อนข้างท้าทายสุดๆ ที่จะแก้ไข ดูแลให้สำเร็จ ขอบคุณลูกค้าที่สู้ไปด้วยกันค่ะ 10,000+ ต้น เป็นอะไรที่ท้อไม่ได้จริงๆ
5. เราขาดทุนสะสม หลักแสน
จากลูกค้าที่ไม่ชำระเงินหลังจากที่เราดำเนินงานแล้วเสร็จ ซึ่งเคสที่หนักหนาที่สุด เราทราบภายหลังว่า เราไม่ใช่ทีมแรกที่พบเจอเหตุการณ์ดังกล่าว / นั่นเป็นบทเรียนของการรับงานเป็นอย่างมาก และคงความหดหู่ทุกครั้ง ยามเมื่อนึกถึง
6. งานเคลียร์และปลูกแบบสั่งตัด
เราเข้าใจความสะดวกของลูกค้านะคะ บางคนเป็นมนุษย์เงินดือน เป็นผู้ประกอบการเล็กๆ ที่มีงบประมาณไม่มากนัก แต่ต้องมาบริหารภาษีที่ดินของทรัพย์มรดก หรือบางคนมีที่ดินแปลงเล็กๆ ที่อยากสร้างบ้านสวน ดังนั้นเราจึงมีโครงการ #งานสั่งตัด มีงบเท่าไหร่ของให้บอก เรามาช่วยกันได้ ทำทีละนิด ค่อยๆ เก็บเงินไป ได้หมดค่ะ
7. เคลียร์พื้นที่ เพื่อ #ขายทีดิน #เช่าที่ดิน
ตั้งแต่ต้นปี - เดือนมิถุนายน มีที่ดิน 2 แปลงของคุณ M ที่เราเคลียร์พื้นที่แล้ว พบว่า แปลงที่ 1 ขายได้ในราคา 100+ ล้านบาท (หลังจากเคลียร์ไปแล้วประมาณ 2 เดือน) จูนไม่ได้ขายให้หรอกค่ะ แต่พอที่ดินโล่ง ประกาศขายแล้ว คนก็เห็นว่ามันใช้เงินถมไม่มาก ทำเลดี ตัดสินใจซื้อได้โดยง่ายค่ะ
แปลงที่ 2 คุณ M ถามจูนว่า ปล่อยเช่าได้ไหม จูนก็เลยประกาศตามหาผู้เช่าให้ จนเมื่อสัปดาห์ก่อน สามารถปิดสัญญาเช่ากันที่ ไร่ละ 3500 บาท/ปี สัญญาเช่า 3 ปี+
จริงๆ ลูกค้าต้องการแบบไหน ช่วยเหลือได้นะคะ จูนขายไม่เป็นหรอกค่ะ ไม่ได้เป็นนายหน้า แต่ถ้าให้ช่วยอะไร ก็พร้อมจะทำให้ค่ะ
ท้ายที่สุดนี้
จูนและทีมงาน ขอบคุณลูกค้าทุกท่าน ที่ให้ความไว้วางใจในทีมงานของเราค่ะ ขอบคุณที่ให้โอกาสเราได้รับใช้ดูแล
ขอบคุณลูกค้าประจำที่อยู่กันมาหลายปีจนถึงตอนนี้ คุณป้อม คุณสาว คุณมัณฑนา คุณเอก ขอบคุณที่เมตตาเราเสมอมาค่ะ
ขอบคุณทีมงานทุกคน ที่อยู่ด้วยกันจนถึงทุกวันนี้ ทั้งในยามทุกข์และสุข หัวเราะและร้องไห้ไปด้วยกัน ขอบคุณพี่แอ๊ด พี่แสบ พี่กุ้ง ช่างบอม ช่างพล ลุงพล โอ๊ต และทีมงานทุกคนนะคะ
วันนี้จูนท้อ แต่พรุ่งนี้สัญญาว่าจะลุกขึ้นสู้ต่อ
ด้วยรัก
ทีมงานร้านต้นไม้บันดาลใจ
บริษัท ทริปเปิ้ลทรี 2021 จำกัด
