11/09/2023
#4ขั้นตอนก่อนแบ่งแยกที่ดิน
1. ต้องกำหนดจุดประสงค์ก่อนว่าจะแบ่งแยกที่ดินเพื่ออะไร
เช่น
✔เพื่อแบ่งขายที่ดิน
✔เพื่อแบ่งให้กับสมาชิกครอบครัว
✔เพื่อประกอบกิจการ
2.ต้องวางแผนแบ่งขนาดที่ดิน
✔แบ่งแยกที่ดินแบบไหนถึงจะน่าสนใจ
✔ แบ่งแยกที่ดินแบบไหนจะสามารถทำกำไรได้มากกว่ากัน
✔แบ่งแยกที่ดินแบบไหนขายได้ไวกว่ากัน
✔แบ่งแยกแบบไหนไม่ขาดทุน ไม่ติดมือ
เช่น ด้านไหนที่ติดถนน หรือด้านไหนที่ฮวงจุ้ยดีตามความเชื่อ เพราะคนไทยเวลาซื้อที่ดิน ส่วนมากจะดูทิศทางลมและแสงแดดที่เข้ามายังที่ดินด้วย เพราะเชื่อว่าช่วยให้มั่งคั่งร่ำรวยยิ่งขึ้น อยู่แล้วดี
3. การเตรียมเอกสาร
หลังแบ่งแปลงเสร็จก็การเตรียมเอกสาร เพื่อมาติดต่อกับหน่วยงานราชการ รวมถึงเตรียมค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ให้พร้อมในการดำเนินการ
4. ติดต่อสำนักงานที่ดิน
เพื่อติดต่อในเรื่องการยื่นขอคิวรังวัด และแบ่งแยกตามลำดับ
ขั้นตอนนี้ไม่ยุ่งยาก
แต่เสียเวลาในการดำเนินการ บางครั้งอาจจะรอคิวนานหลายเดือน
มีวิธีลัดก็คือ รังวัดนอกแต่ค่าใช่จ่ายอาจจะสูง
ซึ่งต้องเลือกเอาระหว่างเร็วแต่เเพง ช้าแต่ถูก
สะดวกแบบไหนเลือกแบบนั้น
เพียงเท่านี้ก็สามารถทำการแบ่งแยกที่ดินออกเป็นแปลงย่อย ๆ ได้
แล้วรอขั้นตอนต่อไป
เพราะนี่พึ่งเริ่มต้น
ติดตามความรู้
เกี่ยวกับการแบ่งที่ดินขายได้ในทุกๆวัน ที่นี่
ด้วยรักจาก🧡
#มาดามอสังหาฯ
