999 Real Estate & Development - Thailand

999 Real Estate & Development - Thailand Professional Agent.

โดยวันนี้มีเกร็ดความรู้เล็กๆ มาฝากกัน...ปิดการขายคอนโด ริทึ่ม สาทร (Rhythm Sathorn Condominium) “ผู้ขาย ทำการมอบอำนาจให้...
20/07/2018

โดยวันนี้มีเกร็ดความรู้เล็กๆ มาฝากกัน...
ปิดการขายคอนโด ริทึ่ม สาทร (Rhythm Sathorn Condominium) “ผู้ขาย ทำการมอบอำนาจให้บุคคลอื่นมากระทำแทน”
วันนี้มีข้อสงสัยว่า ในการมอบอำนาจมา ต้องใช้ บัตรประจำตัวประชาชน (ตัวจริง) และ ทะเบียนบ้าน (ตัวจริง) ของผู้มอบอำนาจมาด้วยหรือไม่?

คำตอบ : ไม่ใช้ครับ

แต่ที่สำคัญ “ลายเซ็นของผู้มอบอำนาจจะต้องตรงกับลายเซ็นครั้งก่อนๆ ที่ทางผู้ขายเคยมาทำธุรกรรมที่ ที่ดิน” ไว้นะครับ มิเช่นนั้นได้กลับบ้านมือเปล่าแน่ๆครับ

บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด- ทำการตลาดให้ฟรี - บริการตกแต่งห้องฟรีบริษัท เก้าเก้าเก...
09/07/2018

บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
- ทำการตลาดให้ฟรี
- บริการตกแต่งห้องฟรี
บริษัท เก้าเก้าเก้า เรียลเอสเตท (ไทยแลนด์) จำกัด
สนใจติดต่อ : 092-5513003 (คุณขวัญ) , 084-701744 (คุณออยล์)
สำนักงาน 02-3797177 (เวลาทำการ)

27/12/2017

ผลงานประจำเดือนธันวาคม 2560 :)

เราจะมั่นใจได้อย่างไรในการวางเงินจองมัดจำจะซื้ออสังหา(มือสอง) ซักที่ว่าโฉนดพร้อมขายจริงหรือไม่ อาจจะเป็นสำเนาโฉนดปลอม โฉ...
14/12/2017

เราจะมั่นใจได้อย่างไรในการวางเงินจองมัดจำจะซื้ออสังหา(มือสอง) ซักที่ว่าโฉนดพร้อมขายจริงหรือไม่ อาจจะเป็นสำเนาโฉนดปลอม โฉนดติดคดีดำคดีแดงห้ามขาย หรือแม้กระทั่งอาจจะเคยเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ แต่ปัจจุบันอาจเปลี่ยนมือไปแล้วก็ได้... สรุป ถ้าเห็นแต่สำเนาโฉนด คุณควรไปคัดรับรองหรือให้นายหน้าทำหน้าที่ไปคัดมาจากที่สำนักงานที่ดินก่อนเพื่อความชัวร์ ว่าทรัพย์นี้เจ้าของคนนี้จริง และพร้อมขาย(เป็นหนึ่งทางที่ช่วยคัดกรองไม่ให้ถูกหลอกนะคะ) บริษัท 999 Real Estate บริการฟรี ยินดีให้คำปรึกษานะคะ

ผลงานประจำเดือน ตุลาคม และ พฤศจิกายน 60 ^()^
30/11/2017

ผลงานประจำเดือน ตุลาคม และ พฤศจิกายน 60 ^()^

วันนี้มาขอแชร์เรื่อง การสั่งจ่ายแคชเชียร์เชคในวันซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดิน โดยพ้อยที่สำคัญและต้องใส่ใจเน้น...
12/11/2017

วันนี้มาขอแชร์เรื่อง การสั่งจ่ายแคชเชียร์เชคในวันซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดิน โดยพ้อยที่สำคัญและต้องใส่ใจเน้นย้ำในการเขียนแคชเชียร์เชค กับธนาคาร(ที่เรากู้เงิน)
1. ชื่อถูกต้อง ทุกตัวอักษรรวมถึง คำนำหน้านามให้ถูกต้อง เช่น นางหรือนางสาว
2. บอกธนาคารผู้กู้(ชองผู้ซื้อ) ว่าให้สั่งจ่ายขีดคร่อม a/c payee only
3. ควรเน้นย้ำว่าให้สั่งจ่ายชื่อใคร.. โดย ปัญหานี้ พบหลายครั้งในการสั่งจ่ายผิดคน(เช่น ควรบอกไปเลย ชื่อผู้ขาย และธนาคาร )
4. ก่อนถึงวันซื้อขาย คอนเฟิร์มกันอีกที ว่าสั่งจ่ายใคร ชื่อใคร เท่าไหร่
5. วันนัดซื้อขายที่ดิน ตรวจเชคกันเลยชื่อใครๆ เลขจำนวนเงินถูกต้องหรือไม่
6. แล้วค่อยเซ็นซื้อขายกันนะจ๊ะ
คือมีหลายครั้งจริงๆ ที่เจอปัญหานี้ แล้วผู้ขายก็งง ทำไมหน้าเชคไม่ใช่ชื่อชั้น!!!
เรื่องมีอยู่เคสนึงผู้ซื้อกู้ธนาคารสีส้มและผู้ขายติดจำนองธนาคารสีเขียว
โดยวันนัดซื้อขาย ผู้ซื้อ ต้องออกแคชเชียร์เชค 2 ใบ โดยใบแรก ต้องเป็นของธนาคารสีเขียว และใบที่สองควรเป็นชื่อของผู้ขาย โดยทั้งสองใบควร เป็น "a/c payee only" และขีดคร่อม
แต่ธนาคารสีส้มทำเชคมาเป็นชื่อธนาคารสีเขียวเรียบร้อย แต่ทำชื่อเชคอีกใบเป็นชื่อคนซื้อซะอย่างนั้น
ดังนั้นเจ้าของเชคจึงต้องลงชื่อสลักหลัง และเขียนสั่งจ่ายให้กับผู้ขายอีกที (ซึ่งจริงๆ เป็นวิธีที่ไม่ค่อยเหมาะสมเท่าไหร่) แล้วผู้ขายก็ไม่ค่อยแฮปปี้ซักเท่าไหร่ คือถ้าเป็นตาสีตาสา คงงงกันไป
*** ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้ความสนใจ มีเรื่องราวดีๆ มาเม้นมาแชร์กันได้นะคะ

ให้เช่า คอนโดมีระดับ เดอะโฟร์วิงส์เรสสิเดนส์ 1 ห้องนอน 1 สแปร์รูม 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 70 ตารางเมตร (The Four Wings Residen...
17/10/2017

ให้เช่า คอนโดมีระดับ เดอะโฟร์วิงส์เรสสิเดนส์ 1 ห้องนอน 1 สแปร์รูม 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 70 ตารางเมตร (The Four Wings Residence)
สามารถเข้าถึงใจกลางเมืองภายใน20 นาที หรือเพียง 10 นาทีถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
ให้เช่า23,500 บาท / เดือน (ราคานี้รวมค่าส่วนกลางแล้ว)
สนใจติดต่อคุณขวัญ 092-5513003

ผลงาน ปิดการขาย - เช่า ประจำเดือน กันยายน 2560 !!
29/09/2017

ผลงาน ปิดการขาย - เช่า ประจำเดือน กันยายน 2560 !!

เป็นช่วงเวลาที่เหมาะกับการซื้อจริงๆ ค่ะ.ธนาคารนี้ดีค่ะ แต่ต้องเตรียมเอกสารให้พร้อม อาจใช้เวลาในการอนุมัตินานกว่าธนาคารพา...
13/09/2017

เป็นช่วงเวลาที่เหมาะกับการซื้อจริงๆ ค่ะ.ธนาคารนี้ดีค่ะ แต่ต้องเตรียมเอกสารให้พร้อม อาจใช้เวลาในการอนุมัตินานกว่าธนาคารพาณิชย์ เนื่องจากมีผู้กู้เยอะ (จากประสบการณ์ส่วนตัว)

ผลงานการปิดการขาย - การเช่า
31/08/2017

ผลงานการปิดการขาย - การเช่า

ผลงานปิดการขาย-การเช่า
31/08/2017

ผลงานปิดการขาย-การเช่า

สำหรับกลุ่มเป้าหมายหลักจะเป็น กลุ่มระดับบีบวกขึ้นไป โดยสัดส่วนลูกค้าจะเป็นคนไทย 80% ต่างชาติ 20% ทั้งนี้จากยอดขายพบว่ากล...
23/08/2017

สำหรับกลุ่มเป้าหมายหลักจะเป็น กลุ่มระดับบีบวกขึ้นไป โดยสัดส่วนลูกค้าจะเป็นคนไทย 80% ต่างชาติ 20% ทั้งนี้จากยอดขายพบว่ากลุ่มอายุ 60 ปีขึ้นไป มีสัดส่วน 50% อายุ 50-60 อ่าน
อยู่ที่ 30% ที่เหลือต่ำกว่า 50% ลงมา และหลังจากเปิดเซลส์แกลเลอรี่ แล้ว บริษัทจะเปิดขายให้กับชาว ต่างชาติที่สนใจผ่านเอเยนซี ซึ่งขณะนี้มีหลายบริษัทให้ความสนใจ ไม่ว่าจะเป็น ญี่ปุ่น กลุ่มสแกนดิเนเวีย เป็นต้น จากเทรนด์ที่จะช่วยตอบโจทย์ความต้องการของผู้สูงวัยเหล่านี้
--------------------------------------------------------------------------
รับบริการ ฝาก ขาย บ้าน/ที่ดิน/คอนโด
เรามีลูกค้าต้องการหา ซื้อ/เช่า
ทำการตลาดให้ #ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย จนกว่าจะขายได้
- โฆษณาฟรี , Website , Page , ด้วย website SEO อันดับต้น ๆ
- ประเมินราคา ขาย/เช่า
- จัดทำสัญญา / คำนวนค่าใช้จ่ายในการโอน
- จัดหาสินเชื่อ/ดูแลกรรมสิทธ์ในการโอน
- ปิดการขายอย่างราบรื่น
Tel : 02-3797177 , 092-551-3003
🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂

ไทยกำลังก้าวสู่ยุคสังคมสูงวัย และจะเต็มรูปแบบในอีก 5 ปีข้างหน้า ซึ่งมีสัดส่วนถึง 23% ของประชากร และคาดว่าในปี 2568 จะมีผู้สูงอายุถึง 1 ใน 4 ของประชากรทั้งหมด

ที่อยู่

4
Bangkok
10240

เบอร์โทรศัพท์

+6623797177

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ 999 Real Estate & Development - Thailandผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง 999 Real Estate & Development - Thailand:

แนะนำ

แชร์