【 房東俱樂部 】 - 一起來學習房地產投資

【 房東俱樂部 】 - 一起來學習房地產投資 這是一起交流當房東的甘苦談 :) 任何投資套房大小事歡迎交流

Hello~
您也是房東嗎? 還是您的夢想是成為包租公或包租婆呢?
當房東感覺起來很風光，但您知道其實做房東也是有心酸的一面歐!!
半夜起來去被房客Call去處理網路斷線的問題，甚至有時候碰到惡劣的房客，甚至不知道該怎麼辦才好.....0rz

這邊提供一個互相交流的小小園地，讓大家一起來討論吧。

P.s：本服務是由[莊周租屋] 免費贊助，若有任何法律問題，也是有提供基本法律協助歐!!　:)

24/07/2013

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小巢曰：七十四號高架道路雖然通車了但還是有沒開通的閘道導致向西往豐原潭子的車潮，還是只能在崇德路下希望通車後，可以有效的解決車潮的問題
28/05/2013

小巢曰：

七十四號高架道路雖然通車了
但還是有沒開通的閘道
導致向西往豐原潭子的車潮，還是只能在崇德路下
希望通車後，可以有效的解決車潮的問題

小巢曰：１４期開發背景為北屯區四張犁與水湳一帶的早期農業發展的聚落為主利用各項現代化的開發設施與整合聯外道路，帶動整個區域的發展期待重劃可以為這個聚落帶來新的活血與面貌
27/05/2013

小巢曰：

１４期開發背景為北屯區四張犁與水湳一帶的早期農業發展的聚落為主
利用各項現代化的開發設施與整合聯外道路，帶動整個區域的發展
期待重劃可以為這個聚落帶來新的活血與面貌

小巢曰：改句國文課用的話，（娘什麼，老子都不老子了）用到這些工業區上就變成：蓋什麼，連工業用地都不工業用了畫了工業區，但是地皮一直炒，大老闆們怎麼可能就這樣任人宰割。又不是非台中不可，再不出來遏止炒風有可能又變成『蚊子工業區』囉
26/05/2013

小巢曰：

改句國文課用的話，（娘什麼，老子都不老子了）
用到這些工業區上就變成：蓋什麼，連工業用地都不工業用了
畫了工業區，但是地皮一直炒，大老闆們怎麼可能就這樣任人宰割。
又不是非台中不可，再不出來遏止炒風
有可能又變成『蚊子工業區』囉

小巢曰：學區附近，一向是租賃的大型戰場而價格往往也是呈現M型的趨向少子化，愛子心切的家長們，雖然願意付出較高的套房租金只希望小孩別受委曲但因為房價上漲的關係（因為薪水不漲呀！）租金能提高的空間有限，以至於套房的報酬率降低
11/05/2013

小巢曰：

學區附近，一向是租賃的大型戰場
而價格往往也是呈現M型的趨向
少子化，愛子心切的家長們，雖然願意付出較高的套房租金
只希望小孩別受委曲
但因為房價上漲的關係（因為薪水不漲呀！）
租金能提高的空間有限，以至於套房的報酬率降低

小巢曰：報稅的季節又到了隨著行動裝置的便利性連報稅都推出了APP果然要提到要收錢的方案，效率都很高呀開玩笑的XDD對人民便利的政策，當然是盡快提出呀！所以就乖乖的繳錢吧＞＜
10/05/2013

小巢曰：

報稅的季節又到了
隨著行動裝置的便利性
連報稅都推出了APP
果然要提到要收錢的方案，效率都很高呀
開玩笑的XDD
對人民便利的政策，當然是盡快提出呀！
所以就乖乖的繳錢吧＞＜

小巢曰：高鐵的高速，縮短了台灣的距離台灣人，尤其是商務或因為公務的關係對高鐵的依賴程度，是相當的高的但此次的當機事件，也暴露的高鐵對於緊急事件的處理方式的不夠嚴謹這個部分，高鐵還是要好好的思考跟加強呀！
10/05/2013

小巢曰：

高鐵的高速，縮短了台灣的距離
台灣人，尤其是商務或因為公務的關係
對高鐵的依賴程度，是相當的高的
但此次的當機事件，也暴露的高鐵對於緊急事件的處理方式的不夠嚴謹
這個部分，高鐵還是要好好的思考跟加強呀！

小巢曰：除了住宅本身的條件之外，周邊環境的考量也是必要的參考因素以往防火巷，都是形勢上預留一個空間但多數往往都被利用來停車或是推放雜物當災難發生時候，就會影響救災若能有效的規定與限制這對人身也是多了一份保障
09/05/2013

小巢曰：

除了住宅本身的條件之外，周邊環境的考量
也是必要的參考因素
以往防火巷，都是形勢上預留一個空間
但多數往往都被利用來停車或是推放雜物
當災難發生時候，就會影響救災
若能有效的規定與限制
這對人身也是多了一份保障

小巢曰：隨著實價登錄推出的時間越久各區域的房價也陸續的浮出檯面當然開價與成交價的差距肯定是有的但有實價作為比較，更以往漫天開價的情況比起來已經好太多了！
09/05/2013

小巢曰：

隨著實價登錄推出的時間越久
各區域的房價也陸續的浮出檯面
當然開價與成交價的差距肯定是有的
但有實價作為比較，更以往漫天開價的情況比起來
已經好太多了！

小巢曰：奢侈稅即將滿２年，不少投資客蓄勢待發若市政府沒有配套的法案推出可能也會有一波混亂的情況產生
08/05/2013

小巢曰：

奢侈稅即將滿２年，不少投資客蓄勢待發
若市政府沒有配套的法案推出
可能也會有一波混亂的情況產生

小巢曰：非投資客，對於房貸的成數，當然是希望越高越好但是因為限貸的關係，建商或是民營銀行都想出了一些繞路的方式沒有好或不好只是在申貸前，還是要考慮自身的財力狀況免得負擔過高
08/05/2013

小巢曰：

非投資客，對於房貸的成數，當然是希望越高越好
但是因為限貸的關係，建商或是民營銀行都想出了一些繞路的方式
沒有好或不好
只是在申貸前，還是要考慮自身的財力狀況
免得負擔過高

小巢曰：桃竹地帶，因為高鐵、航空城、五楊高架等各項的交通建設新案推出的價與量，都是全台最高不過會不會淪為泡沫化就得再觀察呀！
07/05/2013

小巢曰：

桃竹地帶，因為高鐵、航空城、五楊高架等各項的交通建設
新案推出的價與量，都是全台最高
不過會不會淪為泡沫化
就得再觀察呀！

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