茁牧物業管理中心

Name: 茁牧物業管理中心
Address: 台北市文山區木柵路二段56號, Taipei, 116, TW
Telephone: +886975860065
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茁牧物業管理中心

【茁牧物業管理中心】
由利伯他茲教育基金會成立，提供培訓與就業機會，協助藥酒癮者穩健復歸社會

【茁牧修繕隊】
秉「弱弱相助」精神，為無力負擔之弱勢家庭，提供免費的基礎居家修繕

12/06/2026

【修修人生】

拆除老舊的木牆，是需要一些大力道的。因為老舊的木牆有許多加釘的地方是我們看外觀也察覺不到的。

我們鋸開了老舊木牆，但木牆仍然頑固的留在原地沒有掉落，那些與牆壁已經連接數十年的部位，無法靠手邊現有的工具拆解，因為效率過低，而且沒有適合的拆解工具，手就成為了最萬用的拆解工具了。

拆解牆壁，就是需要龐大的力氣，所以茁牧學員們都耗了很大的力氣，並且必須小心牆壁是不是會因為力量過大而剝落，避免摔倒。

由於是木牆，被電鋸鋸過並拆解下來的部分充滿了扎手的木屑以及尖銳的部分，甚至還有在木牆上的某些裝飾還有連接牆壁的部分連同木牆一起剝落下來了，這些銳利的部分都必須小心處理，否則一不小心就會傷到手，甚至因為現場環境而有細菌沾染上去，割傷手就可能會發生細菌感染而讓學員生病。

旁人看似粗工的工作，實際隱藏了許多必須依靠經驗以及提醒的部分才會讓茁牧學員知道需要小心，這些在現場吸收到的經驗都會成為我們學員的實作經驗。

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為獨居老人「茁」一個家
#利伯他茲 #茁牧 #修繕隊 #出隊日誌 #公益修繕
#藥癮 #酒癮 #復元 #職訓 #培訓 #助人
#暴力美學 #木屑 #電鋸 #清理 #銳利

11/06/2026

【感謝支持獨居老人居家修繕】
感謝
👉 @蘋果慈善基金會
#團愛社福專案，支持 #茁牧聘請專業社會工作人力，執行2026年《輔弱扶弱行動》更生培力暨獨老居家修繕支持計畫。
這筆資源，
會用在管理以及關懷 # 茁牧的學員身上，還有關懷 #獨居長輩的服務上。

關懷 #茁牧學員從零開始學習，
到進入 #獨居長輩的家中修繕，一步一步的學習與回歸社會。
把資源慢慢變成看得見的改變，
讓 #獨居長輩的居住環境逐步改善，
也讓生活中的不安全，一點一點被減少。

#團愛社福專案的計畫，
會一步一步地用在這些地方上。
謝謝 @蘋果慈善基金會
讓這些事情可以發生。
這樣的修繕，會持續發生。
如果你願意，也可以一起加入，讓這份改變走得更遠。

08/06/2026

【茁牧聊聊天】

今天修繕的案家，位於地下室，先前一度因為案家囤積的垃圾量過多而暫時無法動工。

這次修繕隊，因為其他團體幫忙整理垃圾之後，終於可以開始動工了，但現場的環境，真的相當的恐怖。

數不盡的老鼠、垃圾、那可以以千隻計算的蟑螂、陰濕的空氣、混雜在空氣中的骯髒塵粒、積水，我們要修繕的環境，就是如此險惡。

茁牧學員們，還有我們社工，以及木工師傅，都覺得環境相當的不好，茁牧學員們只能偷偷的講「很恐怖」，木工師傅為了之後要加裝的新木牆而鋸開殘舊不堪的舊木牆，這些舊木牆早已是蟑螂們的窩，鋸開時不斷的竄出數量極多的蟑螂，木工師傅也驚嚇的大叫，在這險惡的環境下，我們修繕隊還是努力地將牆壁鋸完，並將木牆的邊邊用工具剷除乾淨。

我們的專業團隊都已經對這種環境感到相當不適了，這使我們也進一步的思考，那住在這裡的人，他們到底是怎麼忍受的？

答案其實很簡單，他們別無選擇，為了支付生活費以及此個案的小孩養育費，他們就必須跟這個環境和平共處，我們修繕隊可以做的，就是加裝新的隔間木牆，試圖給予個案新的、夠大的房間，讓他們可以在這個地下室生活。

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#茁牧 #利伯他茲教育基金會 #弱弱相助
#雜亂環境 #呼吸困難 #蟑螂 #老鼠 #地下室

05/06/2026

【修修人生】

家中的電線，其實是串聯的，我們雖然分了許多插頭，但是總負載還是相同的。

這就是為什麼我們使用了太大瓦數的電器，家裡會跳電的關係。因為這些電器所插的插頭內，電線全都是同一條串聯的。

案家的阿姨，十分焦慮家中電線配線的問題，阿姨在買這間公寓之前，家中的配線就已經被賣家依自己的需要而配好了，案家中有非常多明線在牆壁上，甚至還有其他家的電線竟然經過阿姨家的家內，就像是住在隔著塑膠絕緣線的火場旁邊一樣，阿姨，還有我們的水電師傅，都認為阿姨的家有確實的電線走火風險在，阿姨焦慮的說，前陣子附近才剛因為電線負載而失火過，這些電線該怎麼辦，我們的水電師傅的專業建議就是全部重新拉線，但這需要高額的整修費，阿姨負擔不起，我們也沒有多餘的經費可以幫助阿姨重新整新所有電線，只能祈求電線走火的那一天不會到來。

老舊的公寓、房屋，其實都有這些配線的問題，但我們能做的，只有我們修繕隊會做的，其他超出我們能力範圍的工作，只能給予案家專業建議，既保持我們的專業性，也讓修繕的權利歸還案家，不做虛假的承諾以及不專業的修繕，是我們修繕隊的專業界線。

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#藥癮 #酒癮 #復元 #職訓 #培訓 #助人
#專業 #室內配線 #老舊公寓 #電線

01/06/2026

【茁牧聊聊天】

今天修繕的案家，需要修繕與替換不符規格老舊馬桶，以及老舊電線。

到案家時，門口有隻年邁的狗，十分的提防我們修繕隊，且案家說狗狗因為之前有被人打過，可能會咬人，所以當狗狗發出警戒的低沉聲音與吠叫時，都令不善於應對狗狗的茁牧學員還有出陣師傅感到害怕，但我們仍然戰勝恐懼進入案家。

案家是位阿姨，十分的感謝我們修繕隊的到來與修繕服務，但阿姨也相當的焦慮，問了許多屋內配線問題以及老舊馬桶為什麼會壞掉的困惑，我們一一的為阿姨解惑與安撫，並答應阿姨在我們會修繕的範圍內會幫阿姨處理幾處比較有風險的室內配線。

修繕完畢後，符合廁所規格的馬桶、稍微整頓屋內封閉已久的電線，都讓阿姨的緊張感降低，一個屋子的標準配備，終於隨著我們的修繕，恢復了一些功能。

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#茁牧 #利伯他茲教育基金會 #弱弱相助
#公規 #符合規定 #電線 #老舊住宅 #馬桶

29/05/2026

【修修人生】
電燈要發亮，必須連通危險的火線，拿對了電線後還必須裝對電線，調到適合的位置，電燈才可以發亮。

茁牧學員，勇敢的踏上鐵梯，撐著身體去換天花板上的老舊燈具，裡面有很多必須用力跟施力的點，都是平常難以學習到的知識。
鑽洞、鎖入螺絲、裝對電燈、這些都有許多角度的問題在內，我們訓練的茁牧學員必須一個個錯誤嘗試後，學習到了正確的知識，才能幫助案家裝好嶄新的燈具與新的電燈。

其中，奶奶對我們問著，可不可以幫她換一個在牆壁上的燈具。
我們經過現場評估後，那盞燈具會直接照射奶奶的眼睛，基於不要傷害奶奶眼睛為前提下，我們不換那盞燈具，並跟奶奶講解為何不裝，一方面保護奶奶的眼睛，另一方面也教導奶奶一些簡單的小小知識。

茁牧學員剛開始裝電燈很緊張，在裝好後發現電燈亮不起來十分焦慮，現場的師傅及時的介入幫助以及引導，才發現電線就差了一點點的角度跟位置才卡好燈具，再繼續的微調後，燈具終於在開關的開啟下，亮了起來。

亮起來的不只是燈具，還有茁牧學員的自信以及經驗，隨著這些經驗的累積，我們的茁牧學員終將會成為越來越好的水電師傅吧。

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#初生之犢 #換電線 #動手

25/05/2026

【茁牧聊聊天】

今天修繕的案家，家中的燈具已經壞掉許久，燈座也早已壞去。

案家是個奶奶，有著一個兒子、一個女兒，兒子較無語，主要交談對象是奶奶與奶奶的女兒。

奶奶相當感謝我們幫他們換燈具，並提到房東不准他們擅自更換燈具，但我們茁牧團隊申請經費後，將燈具整組換新，讓奶奶不會被房東找麻煩，降低奶奶的焦慮。

當家中再度亮了起來時，奶奶跟奶奶的女兒相當高興，因為這些修繕並不是他們會做的，他們相當感激我們的到來跟修復。

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22/05/2026

【修修人生】 #一步一步往前走

最近，
@利伯他茲教育基金會的社會企業空間完成了重新整理，
而這次的修繕工程，
由茁牧負責施作。

原本老舊的麵包展示櫃，
用了很久，
也留下不少歲月的痕跡。
從拆除、整理、木作到燈光，
大家一點一點慢慢改。

原本看起來舊舊的空間，
也開始有了不一樣的感覺。

其實看著這些前後變化，
會發現茁牧好像也跟著一起長大了。

從一開始什麼都不太會，
到現在能慢慢把一個空間整理起來。
雖然還有很多地方要學，
但至少，
我們真的有 #一步一步往前走。

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#空間改造 #一步一步往前走 #茁牧正在長大

18/05/2026

【茁牧聊聊天】 #還好有回應

那天，我們回訪范伯伯。

在路上時，
大家其實還聊到——
伯伯年紀大了，
如果哪天身體不舒服，
或是在家裡跌倒了，
身邊也沒有人能馬上知道。

到了門口後，
我們喊了好幾聲，
裡面都沒有回應。

那一瞬間，
心裡其實有點擔心。
後來我們趕緊進屋找人，
一邊走、一邊喊著伯伯。

直到屋裡傳來范伯伯的聲音，
大家才終於鬆了一口氣。

還好，
這次有聽到伯伯的回應。

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#喊了好幾聲 #還好有回應 #居家關懷

15/05/2026

【修修人生】 #彼此照應

「站上去的時候，一定要特別小心。」

師傅講這句話的時候，
大家都點了點頭。

修繕現場的空間狹窄、地面不平，
施作起來比想像中更有挑戰。

有些地方需要踩上梯子處理，
每一個動作都得先站穩，再往下一步。

出隊前，我們其實有先聊過法規。
不是要記住條文，
只是希望在動手之前，
知道哪些事情不能忽略。

實際操作之後，
大家也開始更注意每一個動作。
有人站上去，
下面就有人看著。

慢慢地，
這變成一種默契。

對學員來說，
這次不只是在學修繕，
也是在學，
怎麼在現場把自己顧好，
也把身邊的人顧好。

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