Оцінка майна та БТІ м. Берислав

06/05/2026

23/04/2026

20/04/2026

20/04/2026

🏠 Податок на нерухомість у 2026 році: як рахується і хто сплачує

💁‍♂️ Державна податкова служба України надала роз’яснення щодо порядку обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб. Йдеться як про житлові, так і про нежитлові об’єкти, що перебувають у власності громадян.

❓ Яка площа не підлягає оподаткуванню

Відповідно до положень ст. 266 Податкового кодексу України, для житлової нерухомості передбачено зменшення бази оподаткування ⤵️

🔘 60 кв. м — для квартир незалежно від їх кількості;

🔘 120 кв. м — для житлових будинків;

🔘 180 кв. м — у разі одночасного володіння квартирою та будинком.

Податок нараховується виключно на площу, що перевищує встановлені межі.

❓ Як здійснюється розрахунок податку

🧾 Обчислення суми податку для фізичних осіб проводить контролюючий орган за місцем податкової адреси власника ⤵️

▪️ якщо у власності перебуває один об’єкт житлової нерухомості - оподатковується площа після врахування пільги;

▪️ у разі наявності кількох об’єктів одного типу - враховується їх загальна площа з урахуванням відповідного зменшення;

▪️ якщо у власності є різні види житлової нерухомості - розрахунок здійснюється із сумарної площі з відніманням 180 кв. м.

При цьому сума податку розподіляється між об’єктами пропорційно їх площі.

🏢 Оподаткування нежитлової нерухомості

Для об’єктів нежитлового фонду (гаражі, склади, комерційні приміщення тощо) податок визначається виходячи із загальної площі кожного об’єкта та встановленої ставки.

❓ Коли надходить повідомлення

📩 Контролюючі органи надсилають податкові повідомлення-рішення до 1 липня року, що настає за звітним. У документі зазначаються ⤵️

✔️адреса об’єкта нерухомості;
✔️загальна площа;
✔️ставка податку;
✔️застосовані пільги;
✔️платіжні реквізити.

🆕 Оподаткування новозбудованої або придбаної нерухомості

У разі набуття права власності на новий об’єкт податок починає нараховуватися з місяця, в якому виникло право власності.

❓ Хто сплачує податок

👥 Платниками є фізичні та юридичні особи, включно з нерезидентами, які є власниками нерухомості. У випадку спільної власності ⤵️

☑️ при частковій власності кожен співвласник сплачує податок пропорційно своїй частці;

☑️ при спільній сумісній власності без поділу - платник визначається за домовленістю сторін або за рішенням суду;

☑️ у разі поділу майна між співвласниками - кожен сплачує податок за свою частку.

20/04/2026

Чи можна відмовитися від спадщини на користь іншої особи?

Cпадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом 6-ти місяців з часу відкриття спадщини або з дня державної реєстрації смерті.

Він має право не просто відмовитися, а зробити це на користь іншої особи. Однак це може бути не будь-яка особа, а певне коло осіб, залежно від виду спадкування:
🔹 спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом;
🔹 якщо визначено підпризначеного спадкоємця – відмова можлива тільки на його користь;
🔹 спадкоємець за законом має право відмовитися на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Докладніше у нашому матеріалі: https://is.gd/D90Kya

Ми в Телеграм: https://t.me/minjustofficial

#МіністерствоЮстиції #МаюПравоЗнати #Спадщина #ВідмоваВідСпадщини

14/04/2026

📎ЯК ДОДАТИ ІНДЕНТИФІКАЦІЙНИЙ КОД ДО АКТОВОГО ЗАПИСУ ЦИВІЛЬНОГО СТАНУ У ДЕРЖАВНОМУ РЕЄСТРІ
Відділи ДРАЦС отримують велику кількість запитів, стосовно відсутності ідентифікаційного коду(ІНН) в актових записах цивільного стану у Державному реєстрі. Через відсутність ідентифікаційного коду свідоцтва можуть не відображатись у застосунку Дія. Відсутність ІННпов'язана з тим, що графа з інформацією про ідентифікаційний код в актовому записі з’явилась нещодавно, в той час як в актових записах старого зразку така інформація відсутня. Однак,ідентифікаційний код в актових записах може з’явитись, шляхом електронної взаємодії Державного реєстру актів цивільного стану громадян з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків.
У разі, якщо ідентифікаційний код не з’явився, для вирішення питання щодо внесення Вашого ІННдо актового запису рекомендуємо звернутись добудь-якого відділу ДРАЦС особисто з паспортом (для підтвердження особи) та ідентифікаційним кодом.
Реєстратор повторно робить електронний запит до Державного реєстру фізичних осіб – платниківподатків. Якщо взаємодія між Реєстрами не відбулась, за Вашою заявою до актового запису будуть внесені зміни.
Після оновлення даних у Реєстрі, необхідновиконати повторну авторизацію в застосунку Дія. Документ з’явиться автоматично.
Відділи державної реєстрації актів цивільного стану міста Києва

06/04/2026

Ми працюємо!
Технічний паспорт БТІ. Оцінка майна.
Наша компанія надає повний спектр професійних послуг з виготовлення і відновлення техпаспортів на об’єкти житлової та нежитлової нерухомості.
Маєте запитання? Пишіть у директ або телефонуйте!
050-315-72-09