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✨ ¿Tienes curiosidad sobre dónde ocurrirá el próximo boom inmobiliario en el sur de Florida? ✨A principios de este mes, ...
05/30/2024

✨ ¿Tienes curiosidad sobre dónde ocurrirá el próximo boom inmobiliario en el sur de Florida? ✨

A principios de este mes, el South Florida Business Journal reunió a un panel de expertos en bienes raíces para discutir las tendencias del mercado en el área de los tres condados. Aquí hay algunas ideas clave del evento:

📍 Inigo Ardid de Key International es optimista sobre el Distrito Financiero de Brickell en Miami, citando su vibrante demanda de oficinas, excelentes opciones de venta al por menor y terrenos disponibles para desarrollo.

🏡 Marcie DePlaza de GL Homes destaca el corredor noroeste del condado de Palm Beach por sus terrenos asequibles y las crecientes comunidades de viviendas unifamiliares como Arden y Avenir.

💼 John Ebenger de Berkowitz Pollack Brant Advisors + CPAs prefiere West Palm Beach, destacando su atractivo para las familias y las inversiones significativas de The Related Company.

🌟 Jordan Rathlev de Related Southeast también elige West Palm Beach, enfatizando su proximidad a los multimillonarios de Palm Beach Island y las importantes inversiones en infraestructura.

🏭 Stephanie Rodriguez de Colliers señala al noroeste de Miami-Dade como un lugar ideal para el desarrollo industrial debido a su ubicación estratégica y las mejoras continuas en la infraestructura.

🏘️ Ian Weiner de Pebb Enterprises ve a Boca Raton como un punto emergente para las familias jóvenes, con excelentes escuelas y un estilo de vida suburbano en crecimiento.

¿Qué área crees que tiene el mayor potencial para la inversión inmobiliaria? Comenta abajo.

Para leer el artículo completo: https://lnkd.in/eJX_kBt6

05/17/2024

📣Las empresas celebran porque el estado les está dando una gran rebaja en esos molestos pagos de alquiler comercial. A partir del 1 de junio de 2024, la tasa de impuesto sobre los alquileres comerciales baja del 4.5% al 2.0%.

¡Eso es una reducción significante del 2.5%!💲

🤚Pero espera, ¡hay más! Si ya has pagado el alquiler para el período entre el 1 de diciembre de 2023 y el 31 de mayo de 2024, aún se te cobrará la antigua tasa del 4.5% más cualquier recargo del condado aplicable. Sin embargo, cualquier pago de alquiler realizado antes del 1 de junio para ocupación a partir de esa fecha estará sujeto a la nueva tasa reducida del 2%.

🧐Ahora, hablemos de lo que califica como "alquiler comercial". Estamos hablando de alquilar oficinas, tiendas minoristas, almacenes y unidades de autoalmacenamiento.

Básicamente, cualquier propiedad no residencial utilizada con fines comerciales.

👀OJO, hay algunas excepciones a esta fiesta de reducción de impuestos. Los alquileres a corto plazo (como Airbnb), estacionamientos, muelles y hangares de aviones aún están sujetos a las tasas regulares de impuesto sobre las ventas.

🍒Y ahora, la cereza del pastel: las tasas de recargo del condado se mantienen igual. Así que, si operas en los condados de Miami-Dade, Broward o Palm Beach, aún tendrás que agregar ese 1% extra al nuevo 2% de tasa estatal, haciendo que tu tasa total de impuestos sea del 3%.

Para todos los detalles, consulta los recursos proporcionados por el Departamento de Ingresos de Florida.

Comparte esta noticia con otros emprendedores y ayúdalos a aprovechar esta gran oportunidad.

🌷 Reflexión del Día de las Madres 🌷Hoy celebramos no solo a las madres que están con nosotros, sino también a aquellas q...
05/12/2024

🌷 Reflexión del Día de las Madres 🌷

Hoy celebramos no solo a las madres que están con nosotros, sino también a aquellas que, aunque han partido, siguen guiándonos con el legado de su amor y sabiduría. En este día especial, honremos a todas las madres con gratitud y amor. Recordemos que su fuerza y sacrificio son el pilar de nuestras vidas.

A todas las madres, gracias por ser nuestro mayor soporte y enseñarnos el verdadero significado de la resiliencia y el amor incondicional. 💐

04/18/2024

🎉 ¡Bravo, Florida! Nuestro soleado estado está liderando el crecimiento del alquiler industrial, con Orlando a la cabeza por tres trimestres consecutivos. 🌴✨

Según un artículo reciente de CoStar, estamos viendo tendencias fenomenales en el sector industrial. A pesar de los cambios en la demanda en todo el país, Florida sigue siendo una potencia, asegurando cuatro lugares entre los 10 principales mercados de EE.UU.

¿Estás pensando en trasladar tu negocio a Florida o explorar oportunidades de inversión aquí? Inscríbete a nuestro evento exclusivo comentando FLORIDA. "Invirtiendo en USA" comienza el próximo lunes, 22 de abril, a las 8 PM hora de Miami, donde hablaremos en más detalle acerca del mercado inmobiliario comercial y cubriremos temas de inmigración y fiscalidad.

Si deseas leer el artículo entero, haz click en este link:
https://www.linkedin.com/posts/miamicorporatere_the-sunshine-state-dominates-the-top-10-us-activity-7186763473144475650-v8nP?utm_source=share&utm_medium=member_desktop

04/06/2024

Si tu sueño es lanzar tu startup en EE.UU.,🚀 ¡MDIA te ofrece el escenario perfecto para brillar!

¡Desafío para Startups en Tecnología ofrecido por la Autoridad de Innovación de Miami-Dade (MDIA)!
🌟 ¿Qué te espera? $100,000 para llevar tu proyecto al siguiente nivel.

🛂¿No eres ciudadan@ estadounidense? ¡No te preocupes! Si eres seleccionad@, te conectaremos con nuestra experta de inmigración para asegurar que puedas trabajar legalmente en EE.UU.

📅 ¡Apunta estas fechas!
Las inscripciones estan abiertas hasta el 26 de abril de 2024 a las 11:59 pm ET. ¡No dejes para mañana lo que puedes hacer hoy!
Entrevistas con los 10 finalistas: A comienzos de junio.

🔍 ¿Quién debería aceptar este desafío?
Startups en etapas tempranas o de crecimiento que ya tengan un producto o servicio funcional y listo para ser validado.

⚠️Es esencial estar legalmente registrad@ y al día con las normativas aplicables.
Si tu empresa está estructurada fuera de EE.UU., MDIA recomienda considerar registrarte como corporación en Delaware. Es como un imán para los inversores de EE.UU.

💸 ¿Cuánto cuesta participar en este desafío? ¡Es completamente gratis!

🌟 ¿Estás list@ para desafiar los límites y dejar tu marca en el mercado internacional? Ve y aplica hoy mismo https://apply.mdia.miami/

👇 ¿Tienes preguntas? Comenta abajo. ¡Estamos aquí para apoyarte en cada paso hacia tu sueño! Recuerda guardar este video




🚨 Aviso: El equipo de Path2Success USA no esta directamente involucrado en este proyecto. Sin embargo, considero que representa una oportunidad excepcional para startups en América Latina y es mi intención compartir esta información valiosa contigo para fomentar tu crecimiento y éxito.

03/30/2024

🌟 ¡Hola, soy Johanna Jiménez, tu abogada de inmigración! 👩‍⚖️✈️ Me dedico a guiarte en tu camino hacia un futuro prometedor en Estados Unidos. ¿Estás buscando asesoría confiable y personalizada? Déjame un comentario para agendar una consulta. 📆

¿Tienes preguntas sobre el proceso de inmigración? ¡Deja tus dudas aquí abajo! Pronto realizaré un EN VIVO de Preguntas y Respuestas para abordarlas y ayudarte a entender mejor tus opciones.

03/22/2024

Después de meses de esfuerzo (y de superar algunos bloqueos) 🚧, por fin lanzamos este proyecto en el que hemos puesto mucho corazón ❤️. Vamos a compartir toda nuestra experiencia en inmigración 🌎, fiscalidad 💼 y bienes raíces en vídeos de menos de 2 minutos ⏱️, para que puedas descubrir cómo tener un alcance global y hacer crecer tu negocio en EE.UU. Desde cómo abrir una LLC 📑, hasta el manejo de propiedades comerciales 🏢, estrategias 📊, capacitaciones 🎓, aplicación para préstamos 💵 y visas 🛂… ¡lo cubrimos todo! Cuéntanos, ¿qué aspectos del sistema americano te gustaría entender mejor? ¡Estamos aquí para explicártelo! 💬

03/13/2024

¿Estás pensando en invertir en la Florida pero no sabes por dónde empezar? ¡Tenemos exactamente lo que necesitas!

Path2Success USA presenta una guía indispensable, completamente gratis, con las respuestas más buscadas por inversores como tú. Simplemente escribe en los comentarios: Florida.

✨ ¡Atención emprendedores y dueños de pequeñas empresas en EE. UU.! ✨Los tiempos están cambiando y también las regulacio...
03/08/2024

✨ ¡Atención emprendedores y dueños de pequeñas empresas en EE. UU.! ✨

Los tiempos están cambiando y también las regulaciones. Las nuevas normativas federales de FinCEN están aquí y ya están haciendo olas. 🌊🏦 ¿Estás al día con lo que significan para tu negocio?

En nuestro artículo más reciente, te despejamos el camino en este entramado de regulaciones y nos aseguramos de que tengas toda la información al alcance de tu mano. 📈📖 Desde quiénes están obligados a reportar hasta estrategias para mantenerte en regla sin estrés. 💧💼

Más que una simple normativa, este cambio es un trampolín para elevar la transparencia y fortalecer la confianza hacia tu empresa. 💡

🔍 ¿Intrigado? Dale like, comenta con "FINCEN" aquí abajo para descubrir más. Estamos listos para ayudarte en cada paso del camino, para que tu negocio no solo se ajuste a las reglas, sino que florezca en este nuevo escenario. 🚀🌱

Recuerda de compartir este post con otro empresario como tu.

🌷 ¡Feliz Día Internacional de la Mujer! 🌷Hoy celebramos a las mujeres que rompen barreras, a las que lideran con ejemplo...
03/08/2024

🌷 ¡Feliz Día Internacional de la Mujer! 🌷

Hoy celebramos a las mujeres que rompen barreras, a las que lideran con ejemplo y a las valientes emprendedoras que construyen un futuro más brillante para todos. 🚀

A todas las visionarias, las innovadoras, las luchadoras que día a día ponen su corazón en sus negocios: su pasión y determinación nos inspiran. ✨

Nos gustaría escuchar tu historia. Comenta con un breve relato de tu viaje emprendedor o etiqueta a una mujer extraordinaria que merece ser reconocida hoy. 👇💬

Nuestros clientes lo confirman: ¡El conocimiento adecuado abre puertas en EE.UU.! 🗝️ Lee historias de éxito y descubre c...
03/01/2024

Nuestros clientes lo confirman: ¡El conocimiento adecuado abre puertas en EE.UU.! 🗝️ Lee historias de éxito y descubre cómo hemos ayudado a empresarios como tú a tomar decisiones informadas y seguras. Encuentra inspiración y tu propio camino al éxito. Dale like a nuestra pagina

¿Comprar una Propiedad en EE. UU. = Visa Garantizada? ¡𝗙𝗔𝗟𝗦𝗢!Existe un gran mito: comprar una propiedad en EE. UU. te ga...
02/29/2024

¿Comprar una Propiedad en EE. UU. = Visa Garantizada? ¡𝗙𝗔𝗟𝗦𝗢!

Existe un gran mito: comprar una propiedad en EE. UU. te garantiza una visa. Esto NO es cierto. Las visas de inversor requieren más que una simple compra inmobiliaria. ¿Quieres saber la verdad sobre cómo una inversión puede realmente llevarte a obtener una visa? Escribe 'VISA' en los comentarios y te enviaremos una respuesta personalizada y honesta para despejar tus dudas.

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