Objectif USA

02/12/2025

C'est demain ! Lien d'inscription en commentaire.

02/09/2025

Le webinaire Objectif USA avec Olivier Sureau, c'est jeudi, ne le loupez sous aucun prétexte (seuls les inscrits recevront le lien de replay).
Lien pour s'inscrire en commentaire.

10/28/2024

📢 Ne manquez pas notre prochain webinaire Objectif USA 🇺🇸 le jeudi 14 novembre ! 🚀

Vous envisagez de créer ou reprendre une entreprise aux États-Unis ? Profitez de nos 10 ans d’expérience pour découvrir les clés du succès et éviter les principaux pièges 🔑❌. Nous partagerons nos meilleures pratiques pour bâtir une entreprise florissante de ce côté-ci de l’Atlantique. 🌎💼

Attention : le sujet des visas ne sera pas abordé lors de ce webinaire. Un autre événement y sera dédié. 📅✈️

Inscrivez-vous dès maintenant et donnez à votre projet toutes les chances de réussir aux États-Unis ! 👇📲

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08/07/2024

Nous la mettons peu en avant (et c'est bien sûr un tort), je rappelle que nous avons une chaine YouTube "Objectif USA".

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07/27/2024

Les questions de l'été : Quelles charges je devrais payer si j'ai un bien immobilier en Floride ?
✅Les HOA (Home Owner Association)ou Condo Fees : Ils sont l’equivalent des charges de copropriété et varient en fonction des services proposés (entretien des espaces verts, piscine, gardien...)
✅La property Tax : elle est l’équivalent de la taxe foncière en France et va varier en fonction des biens mais est généralement entre 1 et 2 % de la valeur du bien à payer tous les ans sur le site du county.
✅L’assurance du bien : les coûts ont augmenté ces dernières années en Floride d’où l’importance de vérifier que vous n’êtes pas en zone inondable, indispensable à notre avis.
✅Le property manager : va gérer votre bien que ce soit de la location long terme, court terme, ou un service de conciergerie. Entre 8 à 10% des loyers dans le cadre du long terme.
✅Les impôts : Dès que vous avez des revenus sur le sol US, vous devez faire une déclaration auprès de l’IRS et éventuellement payer un impôt sur le revenu en fonction de ceux-ci. Rapprochez vous d’un CPA / Expert comptable compétent sur ce sujet.

07/23/2024

1) Les questions de l'été sur l'investissement immobilier en Floride...

Quelles questions se poser avant d'acheter un bien immobilier en

Floride :

- Définir son objectif (rentabilité, maison de vacances, création de patrimoine...),

- Se faire une idée des prix du marché en utilisant les

site tel Zillow.com, Realtor.com, etHomes.com

- Vérifier les informations économiques, environnementales, légale du secteur en utilisant des sites type city-data.com, https://firststreet/org/, le site du county ou de la ville.

- Réfléchir au financement (cash, prêts en France, prêts aux USA...)

07/05/2024

Quand vous arrivez aux USA, avec un produits qui fonctionne bien en Europe, il est important d'adapter votre message et marketing au marché américain... ce n'est pas parce que on a grandi avec Starsky et Hutch ou Friends TV show que les consommateurs Américains pensent et réagissent comme nous.
Si vous avez une image de bas prix en Europe, est il judicieux d'attaquer par le marché américain par les prix ?
Si vous avez une image de luxe en France... aurez vous la meme aux USA ?

06/20/2024

Objectif USA est sur la route, en train de visiter famille et amis autour de France...
Cette fois-ci, nous sommes au Puy en Velay pour quelques jours... mais la connexion Wifi est toujours indispensable, car certains dossiers avancent même en notre absence.

05/31/2024

Si vous aimez la Floride, la mer, les bateaux… et que vous êtes dynamiques (business à développer), cette offre vous intéressera. Nous la mettons en avant car nous sommes persuadés du business model et des compétences de la personne. Prix demandé $100,000, un bateau compris. On vous dit tout dans la vidéo.
N’hésitez pas à m’emailer pour plus d’informations à [email protected] (preuve de fonds à fournir et signature d’un non disclosure agreement)

05/17/2024

Recevoir un prix est toujours agréable, surtout après une année chargée comme 2023. Nous avons géré de nombreuses transactions en Floride centrale et au-delà, traitant à la fois de maisons et de propriétés commerciales.

Aider les acheteurs à trouver leur maison de rêve ou de bons investissements, et aider les vendeurs à passer à de nouvelles aventures, c'est ce que j'aime faire. Rien de tout cela ne serait possible sans mon partenaire, qui est un as en marketing et en conseils avisés.

Un grand merci à tous mes clients pour leur confiance. Votre soutien nous est précieux !

05/12/2024

Quand il fait 37 degrés Celsius (99 degrés Fahrenheit) à Orlando, et que tu visites des maisons avec piscine pour un acheteur européen...
Tu ne rêves que de plonger dedans.