VietRealty.Pro - Kiến tạo di sản, vững bền tương lai

27/07/2026

Bạn không cần sợ hãi, nếu bạn tuân thủ các quy trình bảo vệ an toàn, cơ bản là bạn sẽ an toàn. Hãy để ngôi nhà là tổ ấm, là niềm vui, đừng là những cơn đau đầu bất chợt.

24/07/2026

Nguồn cung nhà Hà nội nhiều nhất kể từ 2020, nhưng thanh khoản hạn chế hơn nhiều. Vì đây là nhu cầu ở thực trong áp lực giá cũng đã tăng cao, lãi suất cao, một phần vì giới đầu tư/đầu cơ hiện cũng đã giảm nhu cầu.

Mọi lựa chọn đều là những tính toán khó khăn: giữ tiền lãi suất cao, bất động sản, chứng khoán, vàng hay kim cương ?

"Trong 6 tháng đầu năm 2026, Hà Nội ghi nhận khoảng 16.600 căn hộ mở bán mới. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp. Nhóm căn hộ có giá từ 80-110 triệu đồng/m² chiếm khoảng 30% lượng mở bán mới, còn phân khúc trên 120 triệu đồng/m² chiếm tới 35%. Riêng quý II, hơn 3.000 căn hộ có giá trên 120 triệu đồng/m² được đưa ra thị trường tại các khu vực Thanh Xuân, Tây Hồ và Đông Anh.

Dù nguồn cung liên tục được bổ sung, sức mua không còn duy trì tốc độ như giai đoạn 2024-2025. Trong quý II/2026, thị trường ghi nhận hơn 5.800 căn hộ được giao dịch, tương đương khoảng 68% lượng sản phẩm mở bán mới, thấp hơn đáng kể so với hai năm trước."

Nguồn cung chung cư Hà Nội tăng mạnh nhưng phần lớn là phân khúc cao cấp, khiến người mua có nhu cầu ở thực khó tiếp cận.

20/05/2026

Ai chăm chỉ làm ăn cũng sẽ có nhà cả thôi, anh em không cần lo lắng, không cần fomo. Tư tưởng chiếm hữu, tranh thủ mua thấp bán cao trong bất động sản không còn phù hợp. Nhưng sau 5 năm, 10 năm thì các sản phẩm khác nhau có giá gần như nhau lúc này sẽ phân hoá khác xa nhau, đầu tư thì vẫn khó thế thôi. Còn để ở, thì một nhà phù hợp, an lành là tốt rồi.

Theo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, chính sách nhà ở trong giai đoạn mới phải được thiết kế với tư duy mới, tầm nhìn mới, đảm bảo mọi người đều có chỗ ở. Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản.

15/05/2026

🏠 BẠN CÓ BIẾT: NHỮNG NHÂN TỐ CHÍNH ĐỊNH NÊN GIÁ TRỊ CỦA MỘT NGÔI NHÀ?

90% mọi người mua nhà thực ra không hiểu định giá một ngôi nhà. Họ chỉ thấy đắt, rẻ từ so sánh với kinh nghiệm xem nhà của bản thân. Người mua nhà lần đầu thì dễ bị FOMO, vì nhu cầu an cư nên thích là được. Người mua căn nhà thứ 2, thứ 3 cũng thường là dư tiền, muốn tích sản, quan điểm giá nhà sẽ tăng mãi thôi!

🧬 THỰC TẾ: 90% người mua nhà Tây Hà Nội đều bỏ qua những yếu tố này:

❌ Pháp lý: Sổ đỏ chưa chắc đã AN TOÀN 100% (quy hoạch treo, lộ giới...)
❌ Vị trí: Khu trung tâm nhưng ngõ sâu 500m → giá trị giảm 30%
❌ Tiện ích: Có trường học, bệnh viện trong bán kính 1km không?
❌ Công năng: 45m2, 5 tầng mới nhưng nếu chỉ rộng 3.5m thiết kế các căn có phù hợp?
❌ Tiềm năng: Giá trị khu vực đã bão hòa hay còn tiềm năng tăng trưởng?

🎯 GIẢI PHÁP CỦA CHÚNG TÔI: HOUSE DNA RADAR™ - ĐÁNH GIÁ 6 TRỤC CHUẨN CHUYÊN GIA!

✅ An Toàn (Pháp lý + Quy hoạch)
✅ Di Chuyển (Đường xá, ngõ ngách)
✅ Tiện Ích Xung Quanh(Trường, bệnh viện, mua sắm)
✅ Dòng Tiền (Kinh doanh, Cho thuê)
✅ Công Năng (Diện tích, kết cấu)
✅ Cơ Hội (Tiềm năng tăng giá)

🏠 VÍ DỤ THỰC TẾ:
Căn Lạc Long Quân, Cầu Giấy
→ DNA Score: 7.8/10 (KHÁ TỐT)
→ Vị trí xuất sắc nhưng diện tích hạn chế

👉 Đăng nhập ngay để nhận báo cáo chi tiết và shortlist 3 căn phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn!

🔗 Website: muanhatayhanoi.vn

09/05/2026

Tại sao họ giầu hay tại sao bạn đã rất nỗ lực mà chưa giầu (hoặc vẫn nghèo)

Để lại nhu cầu của bạn, tôi sẽ trực tiếp sàng lọc và gửi riêng Danh sách 03 Căn Nhà Tốt Nhất (Top Pick) phù hợp tuyệt đối với tiêu chí tài chính và sở thích của bạn trong 24h.

09/05/2026

Thị trường bất động sản Hà Nội 5/2026 - Người mua cần biết

09/05/2026

Thị Trường Bất Động Sản Hà Nội Tháng 5/2026: Thanh Khoản & Phân Hoá . Infographic cho Người mua nhà cần biết.

Trang này tổng hợp các phân tích, nhận định và bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội,mới nhất, giúp người mua nhà hiểu đúng xu hướng trước khi đưa ra quyết định mua.

07/05/2026

When? Bí ẩn thời vận, và một ứng dụng nhỏ để tự chiêm nghiệm.

28/04/2026

Anh em tìm mua chung cư thì vẫn giới thiệu, nhưng khái niệm di sản vẫn chỉ dành cho thổ cư thôi nhé

VÌ SAO TRUNG LƯU VIỆT NAM SẮP BỊ “BẦN CÙNG HÓA” bởi Căn Hộ Chung Cư?➤ Bạn có đang nai lưng trả nợ hàng chục năm cho một căn hộ chung cư cao cấp và tự hào mìn...