VietRealty.Pro - Kiến tạo di sản, vững bền tương lai

24/02/2026

Dữ liệu này vốn chỉ dùng nội bộ để định giá tài sản cho khách VIP.

Thanh khoản BĐS Hà Nội đang "đóng băng". Khách lướt sóng nằm im, nhưng đây lại là thời điểm tốt để người cầm tiền mặt soi lại mặt bằng giá, tìm kiếm sản phẩm phù hợp.

Chia sẻ tới anh chị Bản đồ Giá 2.000+ bất động sản phía Tây Hà Nội (Cầu Giấy, Từ Liêm, Tây Hồ) đang rao bán mới nhất 👉.

27/01/2026

23,4 tỷ cho một căn nhà ngõ 78m2 Dương Quảng Hàm – liệu có hợp lý?

Tôi vừa tiếp nhận và dành thời gian phân tích một căn nhà khá thú vị tại khu vực này – không để mời mua, mà để soi kỹ giá trị thật đằng sau con số.

Đây là góc nhìn độc lập & thực tế, dành cho người mua nhà ở thật:
– Muốn biết mình đang trả tiền cho vị trí, pháp lý, hay chỉ là kỳ vọng thị trường
– Muốn hiểu mặt bằng giá Cầu Giấy hiện nay đang đứng ở đâu, và vì sao

Nếu anh/chị đang cân nhắc xuống tiền tại khu này, bài phân tích này có thể giúp tránh một quyết định vội vàng.

25/01/2026

ĐỪNG MUA NHÀ BẰNG CẢM XÚC, HÃY MUA BẰNG BẢNG TÍNH

Thu nhập 50–60 triệu/tháng liệu có "với" tới chung cư Hà Nội khi đơn giá đã chạm ngưỡng 80–100 triệu/m²?

Thay vì những nhận định cảm tính về việc "giá quá cao", VietRealty thực hiện một phân tích định lượng chuyên sâu dựa trên các chỉ số tài chính quốc tế (PTI & DSR) để trả lời 3 câu hỏi cốt lõi:

- Mức độ mất cân bằng hiện tại là bao nhiêu (Gap giữa thu nhập và giá nhà)?
- Kịch bản nào để thị trường tự cân bằng mà không cần một cú "crash"?
- Mô phỏng khả năng chi trả của gia đình có thu nhập "trung lưu" người Hà Nội đến năm 2030.

Báo cáo độc lập dành cho những người mua nhà cần một điểm tựa dữ liệu để ra quyết định chiến lược.

#2026
👉

Trong hơn một thập kỷ qua, thị trường nhà ở Hà Nội đã chứng kiến một xu hướng rõ rệt: giá bất động sản tăng nhanh hơn thu nhập của người dân. Tuy nhiên, giai

15/01/2026

Đầu năm 2026, Thực trạng Thị trường bất động sản, và lưu ý dành cho người mua - Tổng hợp của VietRealty.Pro

Giá chung cư tiếp tục là tâm điểm của thị trường. Theo báo cáo gần nhất, giá căn hộ sơ cấp ở Hà Nội đạt bình quân 78 triệu đồng/m² trong quý 4/2025, giảm 14%

12/01/2026

Bản đồ tra cứu địa chính - quy hoạch Hà nội.

Trong giao dịch bất động sản thổ cư, việc kiểm tra quy hoạch là bước không thể thiếu. Rất nhiều người mua nhà lần đầu chưa có kinh nghiệm chỉ nghĩ đến nhà có

04/01/2026

Bạn muốn mua nhà thổ cư ở Hà Nội, đừng vội xem nhà – hãy xem checklist.

Tôi tổng hợp một checklist các bước cần kiểm tra từ đầu đến cuối hành trình mua nhà dành cho người mua ở thật, không đầu cơ.

Ai đang tìm nhà hoặc sắp xuống tiền, tham khảo :

Chọn chốn an cư là một trong những quyết định hệ trọng nhất của đời người. Đặc biệt với những người mua căn nhà đầu tiên, đó thường là một hành trình gian nan và nhiều áp lực.

03/01/2026

Nhìn lại Bất Động sản Hà Nội 2025 : Những điều người mua khu vực Tây Hồ, Từ Liêm, Cầu Giấy cần biết.

Báo cáo Chiến lược Quy hoạch, Pháp lý và Hạ tầng Bất động sản khu vực phía Tây và phía Bắc Hà Nội năm 2025: Cẩm nang Toàn diện dành cho Người mua nhà

28/12/2025

QUỸ CĂN AN CƯ 2-7 TỶ (CẬP NHẬT 28/12/2025)

Trước áp lực giá nhà leo thang, nhiều anh chị đang bối rối không biết tài chính 2-7 tỷ hiện nay có thể mua được gì ở trung tâm?
Để hỗ trợ khách hàng có cái nhìn thực tế nhất, VietRealty.pro vừa thực hiện "Lọc nhanh" danh sách hơn 50 căn hộ (Tập thể, Tái định cư, Chung cư cũ, CCMN) đang có mặt trên thị trường quanh Cầu Giấy - trung tâm văn phòng của thủ đô.
⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG:
Đây là danh sách dữ liệu thô từ kho hàng để anh chị tham chiếu về giá và khu vực. Chúng tôi chưa tiến hành thẩm định chuyên sâu chi tiết.
📍 Tại sao bạn nên xem danh sách này?
• Nắm bắt mặt bằng giá thực tế, không bị "ngáo giá" bởi tin rao vặt.
• Khoanh vùng khu vực phù hợp với ngân sách trước khi đi xem thực tế.
• Nhận diện chân dung phân khúc "lựa chọn cuối cùng" cho nhu cầu ở thực trong tầm tiền.
Dữ liệu đúng là bước đầu tiên để tránh sai lầm.

https://vietrealty.pro/chung-cu-tap-the-cu-tam-gia-3-7-ty-don-tet/

BẢN ĐỒ AN CƯ HÀ NỘI TẦM GIÁ 2-7 TỶ Trong bối cảnh giá nhà neo cao, nhu cầu an cư tại Hà nội đang trở nên xa xỉ, những căn hộ dưới 2 tỷ đã biến mất trên thị trường. Giấc mơ sở hữu nhà trung tâm đang trở nên xa vời với nhiều gi...

21/12/2025

XEM NHÀ TUYỂN CHỌN, CHỌN SỰ AN TÂM. 🧭

Tại VietRealty.pro, thời gian của khách hàng là tài sản quý giá nhất. Thay vì mệt mỏi với hàng trăm căn na ná nhau, thực ảo lẫn lộn, chúng tôi tập trung vào việc tìm kiếm những tài sản thực sự có giá trị tại Cầu Giấy - Từ Liêm - Tây Hồ phù hợp với nhu cầu quý khách.

Dịch vụ "Tuyển Chọn & Xem Nhà" của chúng tôi vận hành như một bộ lọc khắt khe:
✅ Chỉ đi xem những căn đã vượt qua thẩm định 3 lớp (Pháp lý - Định giá - Thực tế).
✅ Chỉ làm việc với những khách hàng thực sự nghiêm túc và thiện chí.

📌 Phí cam kết 200.000đ - Tại sao? Khoản phí nhỏ này không phải để kinh doanh việc dẫn khách, mà là để khẳng định sự tin tưởng và nghiêm túc của cả hai bên. Chúng tôi thu phí để có thể cam kết nói THẬT về mọi rủi ro của căn nhà mà không bị áp lực chốt sale chi phối.

🎁 ƯU ĐÃI TẾT: Nhận ngay báo cáo phân tích 01 căn mẫu miễn phí ngay sau khi đăng ký tiêu chí.

“Chuyên sâu khu vực: Cầu Giấy • Từ Liêm • Tây Hồ“Đi xem nhà có chọn lọc. Chỉ xem những căn đáng xem.

18/12/2025

Trước khi đặt cọc,
bạn có chắc mình đang mua đúng – hay chỉ mua kịp?

Một công cụ nhỏ để kiểm tra rủi ro quyết định mua nhà Hà Nội.

👉 https://vietrealty.pro/ho-tro-danh-gia-rui-ro-mua-nha-hanoi-tu-dong-voi-AI-bat-dong-san/

Một công cụ hỗ trợ người mua nhà tại Hà Nội nhận diện những rủi ro phổ biến trước khi đưa ra quyết định quan trọng.