https://www.facebook.com/100850332328820/

Mina Nguyen, Ho Chi Minh City (2026)

16/06/2025

🏡 NHÀ MỚI GIÁ CHỈ 650K – LOT 165, DỰ ÁN SOUTH MORANG, MELBOURNE
📍 Địa chỉ: Lô 165 – Trilogy Crescent, South Morang, VIC
💸 Giá: Chỉ 650,000 AUD

✨ Thông tin chi tiết căn nhà – Loại G1:

2 phòng ngủ | 2 toilet | 1 garage

Diện tích sử dụng: 132.62m²
▪ Diện tích trong nhà: 89.91m²
▪ Garage: 25.27m²
▪ Sân hiên (Terrace): 12.78m²
▪ Hiên trước (Porch): 4.66m²

Chiều ngang mặt tiền: 5m – Thiết kế thông minh, thoáng đãng

🏘 Mặt bằng nhà phố 2 tầng:
Tầng trệt:
✔️ Phòng ngủ chính có phòng tắm riêng
✔️ Phòng giặt (laundry) riêng
✔️ Garage rộng rãi 6.6m x 3.6m
✔️ Lối đi riêng ra sân sau

Tầng 1:
✔️ Phòng ngủ thứ hai & phòng tắm riêng
✔️ Bếp, phòng ăn và phòng khách liên thông
✔️ Lối ra sân hiên rộng 4.8m x 2.4m – lý tưởng cho BBQ & thư giãn

🌳 Vị trí đắc địa:
✅ Nằm ngay cạnh công viên Council Reserve & Pipehead Reservoir Park
✅ Gần Proposed Childcare – tiện lợi cho gia đình có trẻ nhỏ
✅ Khu dân cư xanh mát, an ninh, đường nội khu yên tĩnh
✅ Cách Westfield Plenty Valley chỉ vài phút đi bộ
✅ Dễ dàng di chuyển đến South Morang Station, RMIT, La Trobe

21/02/2025

🌟 Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Melbourne - Aldo Estate, Fraser Rise 🌟

💥 Đất đã có giấy phép sở hữu - Lot giá rẻ nhất tại Melbourne chỉ từ $550K! 💥

Fraser Rise – khu vực đang phát triển mạnh mẽ với mức tăng trưởng 130% trong 5 năm qua, chỉ cách trung tâm Melbourne 30 phút lái xe về phía Tây-Bắc.

🌳 Aldo Estate - Khu cộng đồng lý tưởng:
• Diện tích rộng 53 hecta với không gian xanh mở, công viên, và con suối chạy qua trung tâm khu dân cư.
• Lối vào trực tiếp từ Melton Highway, thuận tiện di chuyển đến các tiện ích quan trọng.
• Cộng đồng xanh, khỏe mạnh: Thỏa sức tận hưởng thiên nhiên, các con đường mòn thể dục và các khu vực thư giãn như khu BBQ có mái che, sân chơi sáng tạo với trampoline, đường trượt scooter và thác nước.

🚗 Vị trí đắc địa:
• Di chuyển dễ dàng về trung tâm Melbourne: 30 phút lái xe (qua Melton Highway)
• Sân bay Melbourne Tullamarine & Melbourne Airport: Chỉ 20 phút di chuyển
• Ga tàu Watergardens: 8km, chỉ mất 45 phút bằng tàu vào trung tâm qua tuyến Sunbury

🏫 Tiện ích nổi bật:
• Trung tâm Chăm sóc Trẻ em và Trường Trung học Tư thục trong khu vực
• Khu vực BBQ, công viên cho thú cưng có hàng rào
• Cộng đồng sống lành mạnh với nhiều không gian xanh và hoạt động ngoài trời.

18/02/2025

🇦🇺 ÚC SIẾT CHẶT QUY ĐỊNH VỀ VIỆC NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA NHÀ CŨ – ẢNH HƯỞNG RA SAO? 🏡

Chính phủ Úc vừa chính thức áp dụng lệnh cấm kéo dài 2 năm (từ 01/04/2025 đến 31/03/2027), ngăn chặn người nước ngoài sở hữu nhà cũ (established house). Động thái này nhằm giảm áp lực giá nhà và gia tăng nguồn cung cho người dân trong nước.

🔹 Những đối tượng bị ảnh hưởng?
🚫 Công dân nước ngoài, bao gồm du học sinh, lao động ngắn hạn và người có visa tạm trú.
🚫 Doanh nghiệp nước ngoài cũng không thể mua lại bất động sản hiện hữu.

🔹 Những trường hợp nào vẫn được phép mua?
✅ Nhà mới xây, bất động sản đang trong quá trình phát triển hoặc các dự án quy hoạch vẫn nằm trong diện cho phép.
✅ Nhà đầu tư ngoại có thể nhận được miễn trừ đặc biệt nếu đóng góp vào các dự án gia tăng nguồn cung nhà ở.

🔹 Mục đích của chính sách này?
📉 Kiểm soát đầu cơ bất động sản, đảm bảo quyền mua nhà cho công dân và thường trú nhân Úc.
🏠 Ước tính mỗi năm có thêm 1.800 căn nhà quay trở lại thị trường dành cho người mua trong nước.
📊 Chính phủ phản hồi áp lực dư luận về tình trạng giá nhà và chi phí sinh hoạt ngày càng leo thang.

🔹 Tác động đến thị trường bất động sản?
✔️ Người mua trong nước: Có thêm nhiều cơ hội sở hữu nhà mà không phải cạnh tranh với nhà đầu tư quốc tế.
✔️ Nhà đầu tư nước ngoài: Mở ra cơ hội tiếp cận các dự án bất động sản mới, hiện đại và tiềm năng tăng trưởng cao hơn.
✔️ Thị trường nhà ở mới: Sôi động hơn khi dòng vốn đầu tư quốc tế chuyển hướng sang các dự án đang phát triển.
✔️ Nhà phát triển BĐS: Hưởng lợi từ nhu cầu đầu tư vào các khu đô thị mới, tạo động lực mở rộng nguồn cung và cải thiện chất lượng nhà ở.

🔗 Thông tin chi tiết: https://ministers.treasury.gov.au/ministers/clare-oneil-2024/media-releases/albanese-government-clamping-down-foreign-purchase

Address

Ho Chi Minh City
700000

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mina Nguyen posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mina Nguyen:

Mina Nguyen