AMG LAND, Tầng 3, Tòa 29T2, Đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hanoi, TP. HCM (2026)

12/11/2024

🏡 Mặt bằng giá nhà đất Hà Nội tăng cao - Người mua chuyển sang phân khúc 10-15 tỷ đồng!

Theo báo cáo từ OneHousing, quý 3/2024, thị trường nhà thổ cư tại Hà Nội có những biến động đáng chú ý:

🔹 Phân khúc nhà dưới 10 tỷ giảm mạnh từ 60% xuống còn 40% do mặt bằng giá tại các quận tăng cao. Người mua buộc phải chuyển sang phân khúc 10-15 tỷ hoặc thậm chí trên 20 tỷ, nhất là ở các khu vực trung tâm và nội thành.

🔹 Giao dịch giảm 22% so với quý 2 nhưng vẫn tăng 16% so với đầu năm. Trong đó, khu phía Tây và Đông chiếm ưu thế, dẫn đầu về lượng giao dịch (70%), thu hút cả nhu cầu mua để ở và đầu tư.

🔹 Khu Đông tăng trưởng ấn tượng: Long Biên và Gia Lâm nổi bật với mức giá tăng 11-17%. Điều này chứng tỏ khu vực này ngày càng thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở.

🔹 Xu hướng mua nhà thổ cư tầm giá 5-15 tỷ chiếm 60% tổng giao dịch, trong đó, phân khúc 5-10 tỷ vẫn được ưa chuộng nhất (~50%).

💡 Dự báo: Quý 4, thị trường dự kiến sẽ tăng nhẹ 2-3% so với quý trước, với khu Đông và khu Tây dẫn đầu xu hướng. Các quận Long Biên, Gia Lâm, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm được xem là những điểm sáng đầu tư tiềm năng.

🏘️ Kết luận: Thị trường nhà đất Hà Nội đang ngày càng “nóng” với nhu cầu gia tăng. Nếu bạn có ý định đầu tư hay tìm nhà ở phù hợp, hãy cập nhật thông tin và đón chờ các cơ hội tốt nhất!
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

11/11/2024

🏠 Nhà trong ngõ rao bán giá cao ngang nhà mặt phố – Thanh khoản chậm, người mua cần lưu ý! 🚨

Thời gian gần đây, nhiều căn nhà trong ngõ tại Hà Nội, dù nằm ở các quận xa trung tâm và hẻm nhỏ, đang được rao bán với mức giá cao ngang ngửa nhà mặt phố, lên đến 200-250 triệu đồng/m²! 💸 So với đầu năm, giá đã tăng tới 30-40%, tương đương 9-15 tỷ đồng cho diện tích 40-60m². Tuy nhiên, dù giá tăng, nhiều căn vẫn khó bán do thiếu thanh khoản. 😬

🔸 Nguyên nhân giá tăng: Giá nhà trong ngõ bị đẩy cao do tâm lý người bán muốn "ăn theo" cơn sốt đất đấu giá, giá chung cư vùng ven cũng tăng, dẫn đến nhu cầu sở hữu nhà đất ngõ tăng. Một số căn nhà trong ngõ hiện còn được cải tạo, đầu tư thêm nội thất để thu hút người mua. 🛠️

🔸 Thách thức lớn: Tuy giá rao bán cao, nhưng thanh khoản nhà trong ngõ vẫn rất chậm, nhiều căn rao hàng tháng trời không chốt được giao dịch. 🕰️ Đặc biệt, nhà trong ngõ hẹp và thiếu tiện ích khiến nhiều khách hàng e ngại. Mặt khác, với mức giá hiện tại, người mua có xu hướng cân nhắc giữa nhà trong ngõ và chung cư mới có vị trí tốt. 🏢

🔸 Chuyên gia khuyến nghị: Trước khi quyết định mua nhà trong ngõ, người mua nên khảo sát kỹ giá thị trường, xem xét pháp lý (quy hoạch, sổ đỏ) và tiện ích xung quanh. Tránh các rủi ro như nhà chưa sổ hoặc chung sổ, vi bằng không hợp pháp. 🔍 Nhà trong ngõ có lợi thế về diện tích sàn nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro về thanh khoản và lợi nhuận cho thuê.

🔔 Tin mới: Bộ Xây dựng đang xem xét đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch BĐS do Nhà nước quản lý để giúp người mua tránh rủi ro pháp lý, tránh tình trạng sàn giao dịch "thổi giá" gây nhiễu loạn thị trường. 📊

👉 Để đầu tư hiệu quả, hãy luôn tỉnh táo và tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền bạn nhé!
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

08/11/2024

💼 Bất động sản công nghiệp Hà Nội tiếp tục "nóng" với giá thuê đạt 5,5 triệu/m²! 🔥

Bất chấp ảnh hưởng của thời tiết, thị trường bất động sản công nghiệp Hà Nội quý III vẫn ổn định và ghi nhận mức giá thuê trung bình hơn 220 USD/m² (khoảng 5,5 triệu đồng). Một số huyện như Mê Linh, Long Biên, Sóc Sơn, Đông Anh còn có mức giá thuê vượt 250 USD/m²! 📈

🏭 Nhu cầu tăng mạnh, tỷ lệ lấp đầy đạt 86% Tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại Hà Nội đạt 86%, với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Phòng, và Hưng Yên cũng đang có nhu cầu lớn. Điều này cho thấy sức hút từ các nhà đầu tư nước ngoài và các doanh nghiệp mở rộng sản xuất đang rất cao, đặc biệt trong lĩnh vực chế biến và chế tạo. 🚀

🔮 Dự báo tăng giá trong 3 năm tới Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội, dự báo giá thuê đất công nghiệp phía Bắc có thể tăng 4-8% trong ba năm tới. Nhu cầu ngày càng cao từ các ngành công nghiệp điện tử, bán dẫn và phụ tùng ô tô tiếp tục là động lực phát triển của thị trường.

🏗️ Xu hướng kho xưởng cao tầng lên ngôi Để tối ưu hóa diện tích, thị trường đang xuất hiện xu hướng xây dựng kho xưởng cao tầng nhằm tăng nguồn cung tại các khu vực kết nối thuận tiện với Hà Nội. Đây được xem là giải pháp mới, mang lại nhiều sản phẩm chất lượng hơn cho thị trường.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và cơ sở hạ tầng ngày càng cải thiện, bất động sản công nghiệp Hà Nội tiếp tục là điểm sáng cho các nhà đầu tư! 💪
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

07/11/2024

🏗️ Đông Anh - Điểm Nóng Bất Động Sản Với Loạt Khu Đô Thị "Khủng"!

Hà Nội vừa phê duyệt bổ sung loạt khu đô thị mới với quy mô HÀNG TRĂM HA vào kế hoạch sử dụng đất của Đông Anh cho năm 2024! Đây là dấu hiệu rõ ràng về tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này.

🌆 Loạt dự án đáng chú ý:
- The Lake City Ven Sông Thiếp (165 ha) – Khu đô thị quy mô lớn nhất, tại xã Vân Nội.
- Khu đô thị G22 (88 ha) tại Kim Nỗ và Hải Bối.
- Khu đô thị G23 (53 ha) ở xã Đại Mạch.
- Khu đô thị G21 (44 ha) tại Hải Bối.

🌐 Bên cạnh các khu đô thị, Đông Anh còn được bổ sung hơn 10 dự án hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng lớn như Công viên di sản tại Cổ Loa và khu thể thao tại xã Tiên Dương.

✨ Đông Anh - Bệ phóng lên Quận vào năm 2025

Với diện tích 185 km² và dân số 437.000 người, Đông Anh đang trên hành trình lên quận vào năm 2025. Những dự án lớn với vốn đầu tư hàng tỷ USD như Thành phố thông minh (4,2 tỷ USD) hay Vinhomes Cổ Loa (1,6 tỷ USD) đã hiện diện, tạo lực đẩy lớn cho phát triển hạ tầng và đô thị hóa.

📈 Hãy cùng chờ đón sự “lột xác” của Đông Anh!
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

06/11/2024

🏙️ Hà Nội nâng diện tích tách thửa đất – Cơ hội mới hay rào cản cho người mua nhà?

Từ ngày 7/10, Hà Nội chính thức áp dụng quy định mới về điều kiện tách, hợp thửa đất, nâng diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Theo đó, khu vực nội thành phải có diện tích tối thiểu 50m², với chiều dài và chiều rộng giáp đường giao thông đều từ 4m trở lên. Đây là một thay đổi lớn khi diện tích tối thiểu tăng thêm 20m² so với trước.

🚀 Mục tiêu chỉnh trang đô thị, nhưng thách thức với người thu nhập thấp

Phần đông ý kiến cho rằng, quy định này sẽ giúp giảm tình trạng “manh mún” các mảnh đất siêu nhỏ, làm xấu cảnh quan và ảnh hưởng đến chất lượng sống ở nội thành. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra áp lực tài chính cho người mua nhà, đặc biệt là người thu nhập thấp. Việc mua một mảnh đất đủ lớn giờ đây đòi hỏi nguồn vốn lớn hơn, khiến giá trị nhà đất tăng cao, chỉ phù hợp với nhóm đối tượng có tài chính mạnh.

🏢 Chung cư – Lựa chọn hợp lý cho đa số người dân

Với giá đất tăng, nhiều người sẽ chuyển hướng sang phân khúc chung cư – loại hình vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa dễ tiếp cận hơn về tài chính. Theo ông Nguyễn Thế Điệp, đây là xu hướng tất yếu trong bối cảnh thị trường hiện tại, đáp ứng được nhu cầu ở thực và tạo dòng tiền ổn định.

💡 Lời khuyên cho người mua nhà

Với thay đổi mới này, người dân và nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ trong việc chọn mua bất động sản. Lựa chọn thông minh sẽ giúp bạn đáp ứng nhu cầu ở, đồng thời tận dụng tối ưu dòng tiền.
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

05/11/2024

HANOI MELODY RESIDENCES - DỰ ÁN HIẾM CÓ VỚI 02 TRƯỜNG HỌC LIỀN KỀ VÀ TRƯỜNG MẦN NON NỘI KHU QUY MÔ
Tiện ích giáo dục đã trở thành tiêu chí hàng đầu khiến các gia đình đưa ra quyết định mua nhà. Đó cũng là lý do các dự án bất động sản sở hữu tiện ích giáo dục nội khu, tọa lạc tại nơi có hệ thống trường học các cấp đa dạng được ráo riết săn lùng.
🌟 TRƯỜNG MẦN NON NỘI KHU QUY MÔ GẦN 3000m2
Đặt nhu cầu của mỗi cư dân lên hàng đầu, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences mang tới trường mầm non nội khu quy mô quy mô gần 3000m2. Nằm giữa hàng loạt tiện ích như công viên trẻ em, đường dạo bốn mùa, khu thể thao đa năng…, mỗi ngày đến trường của các cư dân nhí luôn an toàn và tràn ngập niềm vui.
🌟 02 TRƯỜNG CÔNG LẬP LIỀN KỀ
Tổ hợp Hanoi Melody Residences còn là dự án hiếm có tại nội đô nằm sát kề 02 trường học công lập, gồm trường tiểu học Chu Văn An chỉ cách khoảng 300m và trường tiểu học Hoàng Liệt đang khẩn trương xây dựng.
🌟 TỔ HỢP TIỆN ÍCH GIÁO DỤC ĐỦ ĐẦY BAO QUANH
Không chỉ vậy, Hanoi Melody Residences cận kề loạt tiện ích giáo dục các cấp, đáp ứng nhu cầu các gia đình hiện đại. Cách dự án không xa là trường tiểu học Bill Gates, Linh Đàm, Đại Kim... Trong bán kính 3 km là hệ thống các trường trung học cơ sở và trung học phổ thông như trường Quốc tế Việt Nam (ISV), trường Ngô Thị Nhậm, trường THPT Việt Nam - Ba Lan...
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

04/11/2024

📈 Giá đất vùng ven Hà Nội leo thang: Cơ hội đầu tư hay chiêu trò kích giá?

Gần đây, những cuộc đấu giá đất tại khu vực ngoại thành Hà Nội, đặc biệt là Hoài Đức, đang thu hút sự chú ý khi mức giá trúng đấu đạt tới hơn 130 triệu đồng/m² – con số vượt xa giá trị thực tế và điều kiện phát triển của khu vực. Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, đây có thể là chiêu trò tạo ra "giá ảo" nhằm đẩy mặt bằng giá đất lên cao hơn. Ông cảnh báo tình trạng này khiến thị trường bất động sản trở nên không ổn định và có thể ảnh hưởng xấu đến những người mua nhà có ngân sách khiêm tốn.

🌐 Nguy cơ từ giá ảo - Người mua nhà gặp khó khăn

Việc đẩy giá đất quá cao khiến nhiều người dân khó tiếp cận nhà ở, đặc biệt là người trẻ. Tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội (FOMO) trong đầu tư càng khiến thị trường thêm “nóng", tạo ra tình trạng đầu tư mạo hiểm và khiến dòng tiền "chôn" trong đất đai mà không đóng góp vào kinh tế.

📊 Giấc mơ sở hữu nhà càng xa vời

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mức giá cao không chỉ gây khó khăn trong thẩm định tài sản mà còn ảnh hưởng đến thị trường chung trên cả nước. Người đầu tư vào bất động sản vùng ven có thể phải đối mặt với cảnh "chôn vốn", tạo nên những khu đất bỏ hoang, ảnh hưởng tới sự phát triển bền vững của thị trường.

⚠️ Lời khuyên cho người mua và đầu tư:

Thị trường bất động sản hiện tại đang có nhiều biến động. Người dân và nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ, tránh bị cuốn vào những "chiêu trò" đẩy giá ảo, giữ cho quyết định của mình thực tế và an toàn hơn.
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

01/11/2024

📈 Bất Động Sản Hà Nội: Giá Đất Tăng Cao, Đầu Tư Ven Đô Thành "Điểm Nóng" 📈

Thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là khu vực ven đô, đang "nóng" hơn bao giờ hết! Các quận, huyện như Thanh Oai, Hoài Đức, Đan Phượng, Thường Tín, và Thanh Trì chứng kiến mức giá đất tăng chóng mặt, đặc biệt là những lô đất có vị trí đẹp. Mới đây, lô đất trúng đấu giá ở Thanh Oai đạt mức hơn 100 triệu đồng/m² – một con số gây xôn xao dư luận.

Từ đầu năm 2024, bất động sản tại các huyện ven đô bám theo các trục vành đai 3,5 và 4 liên tục tăng giá, trong đó phân khúc biệt thự, liền kề tại Hoài Đức, Đan Phượng đã chạm mốc 200 triệu đồng/m². Không chỉ thế, các khu vực như Long Biên, Đông Anh, Gia Lâm cũng ghi nhận mức tăng giá trên 100% trong vòng 3 năm qua.

Nguyên nhân tăng giá đến từ đâu?
🔹 Các Luật mới về Đất đai, Kinh doanh BĐS và Nhà ở sắp có hiệu lực, làm gia tăng chi phí hình thành sản phẩm.
🔹 Các dự án lớn về hạ tầng và quy hoạch lên quận vào năm 2025 và 2026 tại Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Đan Phượng, và Thanh Trì.
🔹 Sự dịch chuyển về nguồn cung ra khu vực ngoại thành do thiếu sản phẩm nội đô, tạo sức hút đầu tư vào phân khúc thấp tầng ven đô.

Dự báo sắp tới: Các chuyên gia cho rằng phân khúc biệt thự, liền kề tại các quận, huyện ven Hà Nội sẽ tiếp tục "nóng" trong thời gian tới khi giới đầu tư "dồn về" Hà Nội để tận dụng tiềm năng tăng giá.

Đối với nhà đầu tư và người mua, đây là giai đoạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định, bởi tiềm năng của thị trường ven đô Hà Nội còn nhiều hứa hẹn nhưng cũng không thiếu rủi ro khi giá đất vẫn liên tục tăng mạnh.

🏠 Bạn có đang quan tâm đến bất động sản Hà Nội không? Chia sẻ cùng chúng tôi nhé!
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

31/10/2024

Cơ Hội Đầu Tư Vàng – Tăng Tốc Lợi Nhuận Cùng Hanoi Melody Residences
💥 Hanoi Melody Residences không chỉ là biểu tượng sống mới tại Tây Nam Hà Nội mà còn là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ khả năng sinh lời nhanh chóng.
📈 Giá trị căn hộ tăng trưởng ấn tượng: Chỉ trong chưa đầy một năm, giá trị căn hộ tại đây đã tăng hơn 20% đem lại lợi nhuận lớn cho những căn hộ diện tích lớn. Sự gia tăng này là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng phát triển và sức hút mạnh mẽ của dự án.
Lý do Hanoi Melody Residences là lựa chọn đầu tư lý tưởng:
🍀 Hệ tiện ích all-in-one: Với bộ sưu tập tiện ích Play – Chill – Connect độc đáo, dự án tạo nên trải nghiệm sống phong phú, đẳng cấp cho cư dân.
🍀 Bãi đỗ xe hiện đại 3 tầng hầm: Là dự án duy nhất trong khu vực với hệ thống đỗ xe thông minh 3 tầng đem lại tiện ích vượt trội và sự thoải mái cho cư dân.
Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một trong những “tổ ấm xanh” cuối cùng tại Hanoi Melody Residences – nơi an cư lý tưởng và giá trị đầu tư song hành.
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

30/10/2024

🔥Tình hình "nóng" trong đấu giá đất – Cần giải pháp mạnh để chấn chỉnh

⁉️ Gần đây, tình trạng “thổi giá” trong các phiên đấu giá đất tại nhiều địa phương đang gây ảnh hưởng tiêu cực đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã vào cuộc, đưa ra một số nguyên nhân và đề xuất biện pháp để kiểm soát.

👉Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thổi giá:

➡️ Thiếu minh bạch trong quy hoạch: Việc công khai quy hoạch đất chưa bài bản, tạo cơ hội cho đối tượng đầu cơ tham gia thao túng giá.
➡️ Thiếu quỹ đất đấu giá: Một số địa phương không chủ động tạo quỹ đất, khiến thị trường thiếu nguồn cung, dẫn đến khan hiếm nhà đất.
➡️ Chênh lệch giá khởi điểm: Giá khởi điểm trong nhiều phiên đấu giá thấp hơn thực tế, thu hút nhiều đối tượng tham gia với mục tiêu kiếm lời từ sự chênh lệch.

📍 Giải pháp Bộ TN&MT đề xuất để kiểm soát đấu giá đất:
✅ Công khai quy hoạch đất và điều chỉnh bảng giá đất kịp thời, sát thực tế.
✅ Rút ngắn thời gian thanh toán và công khai các trường hợp trúng giá cao nhưng bỏ cọc.
✅ Đảm bảo nguồn cung bất động sản hợp lý để hạn chế tình trạng mất cân đối cung cầu và giữ giá ở mức phù hợp.
✅ Tăng cường thanh tra, xử lý nghiêm vi phạm để đảm bảo minh bạch và ổn định thị trường.

=> Hãy luôn cập nhật thông tin và lựa chọn đầu tư bất động sản một cách tỉnh táo, tránh rủi ro từ “cơn sốt” đất hiện tại!
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

29/10/2024

BẤT ĐỘNG SẢN GẦN TRƯỜNG HỌC "SÔI SỤC"
💫Trên thế giới, bất động sản gần trường học luôn được ưu tiên và người mua sẵn sàng chi trả cao hơn để có cơ hội sở hữu. Người mua sẵn sàng trả thêm 26% cho các căn nhà nằm gần trường tiểu học và 11% cho nhà ở gần trường trung học chất lượng cao – theo một nghiên cứu của Đại học Công nghệ Queensland (Úc).
✨ Ở Việt Nam, báo cáo Tâm lý người tiêu dùng BĐS nửa cuối 2024 cho thấy, nhu cầu mua BĐS được dẫn dắt bởi nhóm khách hàng đã có gia đình. Tiêu chí hàng đầu của nhóm khách hàng này khi chọn nhà là các tiện ích liên quan đến học tập (trường học, trung tâm trải nghiệm…) với tỷ lệ 19-21% số người được khảo sát.
✨ Tại Hà Nội, quận Hoàng Mai đang trở thành điểm sáng khi sở hữu hạ tầng hoàn thiện, tập trung và liền kề nhiều trường học đa cấp bậc chất lượng cao nhưng mức giá trung bình vẫn thấp hơn so với nhiều khu vực khác.
👉 Hanoi Melody Residences đang thu hút sự chú ý khi sở hữu ưu thế vượt trội với tiện ích giáo dục nội và ngoại khu đủ đầy trong khi số lượng căn còn lại rất giới hạn.
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

28/10/2024

🔥 Thị trường bất động sản thổ cư Hà Nội: Sôi động khu vực phía Đông và Tây

Thị trường bất động sản thổ cư tại Hà Nội đang ghi nhận sự sôi động mạnh mẽ, đặc biệt ở hai khu vực phía Đông và phía Tây. Tháng 8 vừa qua, Hà Nội có 2.300 giao dịch thổ cư, trong đó khu vực phía Tây (Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông) chiếm 36% với khoảng 1.200 giao dịch, và khu vực phía Đông (Gia Lâm, Long Biên) chiếm 33% với 1.100 giao dịch. Dự báo, từ nay đến cuối năm 2024, thị trường có thể đạt khoảng 23.000 giao dịch, với trọng điểm vẫn ở phía Đông và Tây.

✅ Điểm nhấn của thị trường:

➡️ Khu Tây thu hút nhờ cơ hội việc làm và sự thuận tiện di chuyển vào nội thành, là lựa chọn lý tưởng cho những người cần mua nhà để ở.
➡️ Khu Đông tăng sức hút nhờ hạ tầng phát triển mạnh mẽ và môi trường sống ngày càng cải thiện.
📍Về giá cả: Tại nội thành, giá thổ cư khoảng 100 triệu đồng/m2, trong khi ngoại thành dao động từ 70-80 triệu đồng/m2. Mặc dù cung thấp hơn cầu, giá nhà tăng ổn định thay vì tăng nóng. Nhiều nhà đầu tư vẫn lựa chọn bất động sản thổ cư làm kênh đầu tư an toàn, kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.
-----------------
AMG LAND - Lan tỏa giá trị đích thực
📍 Tầng 3, Tòa 29T2, đường Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam

AMG LAND

12/11/2024

11/11/2024

08/11/2024

07/11/2024

06/11/2024

05/11/2024

04/11/2024

01/11/2024

31/10/2024

30/10/2024

29/10/2024

28/10/2024

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share