Multiproperty

27/03/2026

27/03/2026

📍 Oportunidad de inversión en Microcentro
La transformación del microcentro porteño ya está en marcha.
Y como en todo cambio urbano profundo… aparecen las mejores oportunidades.
🏙️ Mientras ciudades como Santiago de Chile, São Paulo o Ciudad de México mantienen valores elevados en sus zonas centrales,
la Ciudad de Buenos Aires ofrece hoy un diferencial único: precio de entrada bajo + potencial de reconversión alto.
📊 ¿Qué está pasando en la city porteña?
Rezonificación y flexibilización de usos
Incentivos para vivienda y mixtura funcional
Revalorización de edificios existentes
Nuevos hábitos: menos oficina tradicional, más uso residencial y turístico
💡 Traducido:
Donde antes había oficinas vacías… hoy hay metros cuadrados listos para reconvertir y capturar valor.
🌆 Microcentro no es pasado.
Es territorio de oportunidad para quien sabe leer el ciclo.

23/03/2026

✨ Puente de la Mujer, ciudad y mirada

En este Mes de la Mujer, recorrer Puente de la Mujer es mucho más que atravesar un ícono urbano.

Es detenernos a pensar cómo se construyen nuestras ciudades… y desde qué mirada.

En Puerto Madero, uno de los procesos de reconversión urbana más emblemáticos de la región, las calles llevan nombres de mujeres.
No es un detalle menor: es una decisión simbólica que redefine el relato urbano.

👣 Caminar este barrio es leer historia en el espacio público.
🌆 Es entender que el desarrollo también puede ser identidad.
💡 Es mirar la ciudad con otros ojos.

Porque cada metro cuadrado cuenta una historia…
y también puede ser una oportunidad de transformación.

Desde Multiproperty creemos en una ciudad que evoluciona, integra y proyecta valor desde nuevas perspectivas.

👉 ¿Qué otros espacios de la ciudad te invitan a mirarla diferente?

16/03/2026

El sol también es un activo inmobiliario. ☀️

No es solo luz natural.
Es ahorro de energía, confort y más valor para tu propiedad.

La orientación y el asoleamiento pueden transformar un inmueble en un activo energético.

En Multiproperty analizamos el potencial solar de cada proyecto para que el sol también trabaje para tu inversión.

Porque cuando decidir importa, cada detalle suma valor.

☀️

09/03/2026

Esta semana Multiproperty estuvo representado por su CEO, María Fernanda Montaña, en el encuentro exclusivo “Mujeres y Negocios” organizado por en Paraguay, un espacio de diálogo entre empresarias y líderes de América Latina.

Un encuentro donde surgieron muchas ideas y experiencias sobre liderazgo femenino en la región.

Algunas palabras que resonaron con fuerza durante la conversación:

✨ autenticidad
✨ coherencia
✨ resultados
✨ resiliencia
✨ conocimiento
✨ inteligencia emocional
✨ visión de largo plazo
✨ propósito
✨ perseverancia
✨ transformar desde nuestra esencia

El liderazgo femenino hoy también implica abrir camino para otras mujeres, aportar valor desde el conocimiento y construir equipos con mirada de futuro.

Ahora nos gustaría sumar otras voces.

¿Qué palabras representan para vos el liderazgo femenino hoy?

Te invitamos a compartirlas en los comentarios.

✦

La reflexión completa de María Fernanda Montaña sobre liderazgo femenino en Latinoamérica puede leerse en el micro-artículo publicado en LinkedIn en Multiproperty

Negocios liderazgofemenino 5Días palabrademujer

27/02/2026

La ciudad está cambiando.
Y el Código Urbanístico también. La Capacidad Constructiva Adicional (CCA) no es solo un instrumento técnico.
Es una herramienta estratégica.

Puede permitirte:

✔ Generar metros transferibles si tu inmueble es catalogado.
✔ Emitir capacidad si desarrollás en el Sur.
✔ Obtener CCA si cedés suelo para espacio verde.
✔ Ampliar un proyecto receptor en ejes habilitados.

En otras palabras:

🔎 Donde otros ven restricciones,
nosotros vemos oportunidades normativas.

La clave no es solo conocer la norma.
Es saber leerla estratégicamente. Si tenés:

🏛 Un edificio con protección patrimonial
🌆 Un lote en el Sur
🌳 Una parcela en zona APEV
📍 Un terreno sobre corredor receptor

Tu propiedad puede estar generando —o recibiendo— valor adicional.

Y quizás todavía no lo estás capitalizando. Hoy el mercado no se trata solo de construir más.
Se trata de construir mejor posicionados.

Un proyecto bien analizado puede:

• Mejorar su ecuación financiera
• Optimizar su mix de usos
• Incorporar metros adicionales
• Integrar impacto urbano positivo
• Aumentar competitividad frente al mercado

La sustentabilidad urbana ya no es solo ambiental.
Es estratégica y económica. En Multiproperty analizamos cada caso en profundidad:

📐 Potencial constructivo real
📊 Escenarios normativos posibles
🌱 Impacto urbano y ambiental
💰 Proyección económica
📑 Procedimiento administrativo

Porque crear ciudad sustentable
también es crear proyectos rentables.

Cuando decidir importa,
Multiproperty.

27/02/2026

La ciudad está cambiando.
Y el Código Urbanístico también. La Capacidad Constructiva Adicional (CCA) no es solo un instrumento técnico.
Es una herramienta estratégica.

Puede permitirte:

✔ Generar metros transferibles si tu inmueble es catalogado.
✔ Emitir capacidad si desarrollás en el Sur.
✔ Obtener CCA si cedés suelo para espacio verde.
✔ Ampliar un proyecto receptor en ejes habilitados.

En otras palabras:

🔎 Donde otros ven restricciones,
nosotros vemos oportunidades normativas.

La clave no es solo conocer la norma.
Es saber leerla estratégicamente. Si tenés:

🏛 Un edificio con protección patrimonial
🌆 Un lote en el Sur
🌳 Una parcela en zona APEV
📍 Un terreno sobre corredor receptor

Tu propiedad puede estar generando —o recibiendo— valor adicional.

Y quizás todavía no lo estás capitalizando. Hoy el mercado no se trata solo de construir más.
Se trata de construir mejor posicionados.

Un proyecto bien analizado puede:

• Mejorar su ecuación financiera
• Optimizar su mix de usos
• Incorporar metros adicionales
• Integrar impacto urbano positivo
• Aumentar competitividad frente al mercado

La sustentabilidad urbana ya no es solo ambiental.
Es estratégica y económica. En Multiproperty analizamos cada caso en profundidad:

📐 Potencial constructivo real
📊 Escenarios normativos posibles
🌱 Impacto urbano y ambiental
💰 Proyección económica
📑 Procedimiento administrativo

Porque crear ciudad sustentable
también es crear proyectos rentables.

Cuando decidir importa,
Multiproperty.

14/02/2026

El Luna Park fue el foco de la polémica una vez mas pero ¿qué está pasando realmente? Chu Montaña va al hueso y da la bajada
Y vos ¿qué opinas? ¡Dejanos tu postura en los comentarios! 👇🏽🤔

30/01/2026

Certificar, etiquetar y medir: no es lo mismo

En los últimos años, la sustentabilidad edilicia ganó protagonismo en el mercado inmobiliario.
Sin embargo, junto con ese avance apareció una confusión frecuente: no todas las herramientas miden lo mismo, ni cumplen el mismo rol.

En el ecosistema actual conviven certificaciones internacionales y herramientas regulatorias locales, que muchas veces se mencionan indistintamente, aunque responden a lógicas diferentes.

Sistemas como EDGE, LEED, BREEAM o WELL son certificaciones que evalúan distintos aspectos del desempeño de un edificio y lo clasifican en niveles crecientes de exigencia.
Por otro lado, en Argentina contamos con PRONEV, el etiquetado energético de viviendas, que no certifica, sino que informa el nivel de consumo energético mediante una escala clara y comparable, similar a la de los electrodomésticos.

EDGE se enfoca en ahorros medibles de energía, agua y materiales.
LEED y BREEAM trabajan desde sistemas de puntaje ambiental y procesos de gestión.
WELL pone el foco en la salud y el bienestar de las personas que habitan los espacios.
PRONEV aporta transparencia energética al mercado residencial.

En contextos urbanos como el de Buenos Aires, la clave no está en acumular sellos, sino en entender qué herramienta corresponde a cada tipo de proyecto, en qué etapa y con qué objetivo.

La sustentabilidad deja de ser un concepto abstracto cuando se convierte en dato, criterio y decisión.
Y es en esa integración —entre normativa, información y certificación— donde el valor inmobiliario se construye de forma más sólida y sostenible en el tiempo.

María Fernanda Montaña
CEO – Multiproperty
Corredora Inmobiliaria · Arquitecta
Directora – Tendencia Sustentable

23/01/2026

Sabés qué tipo de decisiones se vienen para el ciclo inmobiliario 2026?
Invertir bien ya no es intuición: es lectura de mercado, timing y sustentabilidad aplicada.

Ubicación con fundamentos, eficiencia energética, menor huella ambiental y activos pensados para durar.
La sustentabilidad ya no es un extra: es valor, liquidez y resiliencia.
En Multiproperty acompañamos inversiones que entienden el ciclo y construyen futuro.

13/01/2026

📌Las claves para entender el 2026 y el mercado inmobiliario

Por nuestra CEO, Chu montana

El 2026 no se trata solo de una nueva etapa del mercado: marca un cambio en la forma de leer, decidir y construir valor en real estate.

Estas son algunas claves para entender lo que viene:

* Fin del piloto automático
El mercado deja atrás la inercia. Los proyectos y las inversiones vuelven a evaluarse por fundamentos reales: ubicación, calidad, demanda efectiva y gestión.

* Valor por encima del precio
Ya no alcanza con “estar barato”. El foco se desplaza hacia activos que conserven y generen valor en el tiempo, con mirada estratégica y de largo plazo.

* Sustentabilidad como criterio estructural
La eficiencia energética, el desempeño del activo y el impacto ambiental dejan de ser diferenciales y pasan a ser variables centrales de decisión.

* Gestión, datos y lectura de contexto
El rol profesional se fortalece: interpretar ciclos, anticipar escenarios y acompañar decisiones informadas es clave en esta etapa.

Quien entiende los ciclos, toma mejores decisiones.

En Multiproperty acompañamos a inversores, desarrolladores y empresas a leer el presente para construir el 2026 con criterio, estrategia y visión de futuro

17/11/2025

🔨 Hoy celebramos el Día de la Construcción, el trabajo de quienes transforman ideas en futuro.
En Multiproperty impulsamos una construcción sustentable, eficiente y de triple impacto, con innovación, inclusión y valor real para las comunidades.