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Jóvenes profesionales y docentes UBA. Solidez en gestión y auditoría de consorcios, con experiencia en administración de recursos y capital.

Solidez en gestión y auditoría de consorcios, con experiencia en administración de recursos de capital.

27/08/2026

A partir de septiembre administraremos este consorcio, asumiendo el desafío de resolver muchas problemáticas acumuladas, un vínculo difícil con el encargado pronto a jubilarse y algunas unidades con deudas.

06/08/2026

Original del edificio , cambiamos este cloacal en un sótano , casi 30 metros lineales por cañería de plástica termofusion con pintura epoxi , para una obra para 40 años … con planificación precisa , las obras llegan!

20/07/2026

Enorme trabajo en el bajo tanques de terraza de este edificio en zona norte: colector distribuidor a nuevo, con llaves nuevas , individualizadas por columnas, y pintura impermeabilizante para un trabajo que durará décadas.

Con planificación, rigurosidad técnica de los plomeros y albañiles y propietarios que cumplen con el pago de las expensas , estas grandes obras llegan.

05/07/2026

Los balcones suelen ser dejados a su suerte por administraciones que no planifican o que solo reaccionan a las urgencias. Cuando el consorcio está al día y los trabajos se previenen , se adelantan , se encaran mucho antes de que generen problemas y quedan resueltos para décadas , como esta carpintería metálica en este consorcio de 10 pisos , 3 hileras de balcones y más de 150 metros lineales de balcones hechos completamente a nuevo. Retiro de material flojo , soldado de nuevo, pintura anti óxido y exterior. Trabajo para 20 años. Con planificación y técnicos impecables , se puede !

27/05/2026

Otra terraza que terminamos, que queda como nueva , lista para varios años de nuevos castigos del sol y la lluvia sin que pase UNA SOLA GOTA del otro lado, por un trabajo bien hecho , minucioso , al detalle , preciso. Con planificación y excelentes técnicos , se puede !

01/05/2026

Otro pozo de aire y luz que pasa a quedar reparado, impermeabilizado por décadas, perfecto para no requerir más atención ni generar problemas por mucho mucho tiempo. Trabajo impecable y a destajo de un equipo excelente de silleteros responsables que escanearon y sellaron cada milímetro de esta cara del edificio. Con planificación, esfuerzo de todos y técnicos impecables, se puede !

24/04/2026

Otro pozo de aire y luz reparado , sellado e impermeabilizado, trabajo acumulado de mucho tiempo que queda impecable para soportar otros 10/20 años de castigo de sol y lluvia sin dejar pasar UNA SOLA gota del lado de los propietarios! Con gestión, planificación y responsabilidad, se puede!

14/04/2026

Los balcones muchas veces quedan para última etapa frente a otras urgencias y pueden esperar años en ver mantenimiento mientras se siguen perjudicando. En este consorcio , a nuestra llegada estaban muy deteriorados pero en poco tiempo pudimos armar un plan con excelentes técnicos que retiraron todas las partes podridas u oxidadas , retiraron toda la pintura en mal estado y pintaron por completo con convertidor para exteriores anti óxido , en blanco . Antes y después de un trabajo para muchísimos años. Con gestión, se puede!

09/04/2026

Cuando se trata de un consorcio con mucha extensión horizontal, y se rompe el caño de ingreso de agua, se está frente a un desafío: cambiar muchísimos metros lineales. Eso implica alto costo en materiales y mano de obra, y técnicos capacitados para que el cambio quede impecable. En este caso , con acopio previo, técnicos responsables y comunicación clara a los propietarios, se completó la obra que cambia un caño original del edificio en plomo , todo picado y torsionado , que filtraba a propios y vecinos , por un caño nuevo de termofusion que durará décadas, un trabajo para toda la vida. Con gestión y planificación, se puede

23/02/2026

Cada tanto los caños troncales llegan al fin de su vida útil , se tapan de óxido y reclaman cambio . Esto implica un gasto grande dado que implica abrir muchas paredes y comprar muchos materiales. Cuando las cuentas están saneadas y el resto del consorcio al día, estos trabajos tienen un impacto menor. Con gestión, se puede!

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1405

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http://www.administracionfranco.com/

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