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Jóvenes profesionales y docentes UBA. Solidez en gestión y auditoría de consorcios, con experiencia en administración de recursos y capital.

Solidez en gestión y auditoría de consorcios, con experiencia en administración de recursos de capital.

27/05/2026

Otra terraza que terminamos, que queda como nueva , lista para varios años de nuevos castigos del sol y la lluvia sin que pase UNA SOLA GOTA del otro lado, por un trabajo bien hecho , minucioso , al detalle , preciso. Con planificación y excelentes técnicos , se puede !

01/05/2026

Otro pozo de aire y luz que pasa a quedar reparado, impermeabilizado por décadas, perfecto para no requerir más atención ni generar problemas por mucho mucho tiempo. Trabajo impecable y a destajo de un equipo excelente de silleteros responsables que escanearon y sellaron cada milímetro de esta cara del edificio. Con planificación, esfuerzo de todos y técnicos impecables, se puede !

24/04/2026

Otro pozo de aire y luz reparado , sellado e impermeabilizado, trabajo acumulado de mucho tiempo que queda impecable para soportar otros 10/20 años de castigo de sol y lluvia sin dejar pasar UNA SOLA gota del lado de los propietarios! Con gestión, planificación y responsabilidad, se puede!

14/04/2026

Los balcones muchas veces quedan para última etapa frente a otras urgencias y pueden esperar años en ver mantenimiento mientras se siguen perjudicando. En este consorcio , a nuestra llegada estaban muy deteriorados pero en poco tiempo pudimos armar un plan con excelentes técnicos que retiraron todas las partes podridas u oxidadas , retiraron toda la pintura en mal estado y pintaron por completo con convertidor para exteriores anti óxido , en blanco . Antes y después de un trabajo para muchísimos años. Con gestión, se puede!

09/04/2026

Cuando se trata de un consorcio con mucha extensión horizontal, y se rompe el caño de ingreso de agua, se está frente a un desafío: cambiar muchísimos metros lineales. Eso implica alto costo en materiales y mano de obra, y técnicos capacitados para que el cambio quede impecable. En este caso , con acopio previo, técnicos responsables y comunicación clara a los propietarios, se completó la obra que cambia un caño original del edificio en plomo , todo picado y torsionado , que filtraba a propios y vecinos , por un caño nuevo de termofusion que durará décadas, un trabajo para toda la vida. Con gestión y planificación, se puede

23/02/2026

Cada tanto los caños troncales llegan al fin de su vida útil , se tapan de óxido y reclaman cambio . Esto implica un gasto grande dado que implica abrir muchas paredes y comprar muchos materiales. Cuando las cuentas están saneadas y el resto del consorcio al día, estos trabajos tienen un impacto menor. Con gestión, se puede!

08/02/2026

Otro colector hecho a nuevo. A la izquierda el colector de tanques que une el depósito de agua del edificio con las distintas columnas de bajada, que sectoriza el consumo. Se lo ve roto , oxidado y ya con pérdidas, es original del edificio. A la derecha, el colector hecho a nuevo con cañería moderna, eterna , termo fusión . Un trabajo que va a durar en óptimo estado por décadas , una inversión para toda la vida. Con planificación y gestión clara, se puede !

15/01/2026

Desde 1999 en CABA según ley 161 están prohibidas las puertas tijera por el peligro implícito que tienen: pasan manos , brazos, ropa que pueden generar accidentes. Lamentablemente por el alto costo que tienen las nuevas , en muy pocos edificios las han cambiado de manera proactiva sin estímulo del gobierno de la ciudad. En este consorcio , con una planificación meticulosa cambiamos las puertas de los dos ascensores estilo antiguo sin paredes por estas puertas telescópicas que son más seguras , estéticas y funcionales: no ocupan lugar , se pliega dentro de sí misma y permite el ingreso de una silla de ruedas por ejemplo, y no arranca si no está perfectamente cerrada. Se eligió además la más estética. Antes y después de una decisión de por vida , para seguridad de TODOS. Con planificación financiera, esfuerzo de los propietarios y proveedores impecables , se puede!

13/01/2026

A partir de enero empezamos a administrar este consorcio. Agradeciendo la confianza depositada, trabajaremos arduamente para poner al día muchos de los espacios comunes muy bellos de esta estructura original casi intacta.

13/01/2026

En este edificio nuevamente nos pudimos dar el lujo de hacer otro colector de tanque cisterna de agua a nuevo. Se cambió el anterior por uno nuevo en termo fusión , con materiales de primerísima calidad para un activo para el consorcio que durará años, décadas. Con planificación y gestión , se puede !

Dirección

Victor Martínez 412
Buenos Aires
1405

Página web

http://www.administracionfranco.com/

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