Expensas Low Cost

Expensas Low Cost Administramos los recursos financieros de la propiedad horizontal

22/09/2023

El Consejo es el órgano colegiado que controla:

📕 Libros y Documentos del Consorcio,
📊 Examina las Rendiciones de Cuentas y Balances Anuales,
🛠 Propone refacciones y ofrece presupuestos,
‍⚖️ Vigila el cumplimiento de la ley y e reglamento de copropiedad,
📢 Es intermediario entre la Administración y el resto de los consorcistas,
👀 Supervisa las tareas del encargado,

☝️ Vale aclarar que las mismas facultades pueden ser ejercidas por cualquier propietario por derecho.
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21/09/2023

La conservación de fachadas tiene soluciones preventivas y actualmente presenta alternativas variadas para cubrir los gastos y hasta generar ingresos adicionales para reducir el valor mensual de expensas.
En .LowCost incluso, realizamos una previsibilidad entre períodos (varían según la antigüedad de edificio) en el caso de la pintura con estrategias de reinversión a largo plazo.
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20/09/2023

Otra de las razones por las que .LowCost visita los edificios
¡Los Administradores debemos cuidar esto siempre!
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¿Sabías que la recarga de extintores no reemplaza al mantenimiento? Si bien se realizan trimestralmente, la primera tarea se realiza cuando el extintor esta en optimas condiciones mientras que la segunda controla el buen funcionamiento.
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¿Quién controla el cumplimiento de esta obligatoriedad?
• El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
• La Secretaría de Política Ambiental de la Pcia. de Buenos Aires.
• Las Compañías de Seguros (en las Pólizas Contra Incendio)
• Las Aseguradoras de Riesgo del Trabajo.
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19/09/2023

¿Sabías que el QR que encontras en los ascensores sirve para que conozcas el estado del mismo?
La empresa conservadora que verifica los ascensores, montacargas, escaleras mecánicas, rampas móviles y guarda mecanizada de vehículos DEBE estar inscripta ante el Gob. de la Ciudad y realizar un informe documental en el Libro de Inspección Rubricado que se encuentra en el edificio, donde asentará las inspecciones mensuales, trimestrales y semestrales de acuerdo a la Ordenanza 49308
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El Administrador DEBE registrar ante la misma entidad, cual es la empresa conservadora del consorcio, ya que el mismo, se encuentra sujeto a inspección del gobierno.
Además, esta obligado por la misma ordenanza, a tomar un seguro de responsabilidad civil para afrontar posibles accidentes.
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18/09/2023

Nuestro Leitmotiv es mostrar con el obrar y no en base a promesas rotas.
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Visitar los edificios y estar en contacto con la gente nos permite una perspectiva mas precisa a la hora de dar orden a las prioridades de los consorcistas, llevando el Control & Seguimiento de las Refacciones, junto a la Verificación de los Servicios, en absoluta sinergia con el Encargado.
💎 Estar Presente ... Nos Distingue
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La baja asistencia a asambleas es por desconocimiento de los temas del orden del día.LowCost hace énfasis en el contacto...
12/09/2023

La baja asistencia a asambleas es por desconocimiento de los temas del orden del día.LowCost hace énfasis en el contacto fluido mediante notificaciones por diferentes canales e incorpora las problemáticas planteadas en la plataforma específica de cada consorcio.
Ser parte hace la diferencia.
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Dirección

Avenida Corrientes 2032
Buenos Aires
1045

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 18:00
Martes 09:00 - 18:00
Miércoles 09:00 - 18:00
Jueves 09:00 - 18:00
Viernes 09:00 - 18:00

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