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02/07/2025

🔴 ¡CUIDATE DEL MONÓXIDO DE CARBONO!
El “asesino invisible” no tiene color ni olor, y puede ser mortal.

⚠️ ¿Cómo se produce?
Se genera por la mala combustión de gas, leña, carbón, kerosene, entre otros.

🧠 Síntomas comunes:
• Dolor de cabeza
• Mareos y vómitos
• Confusión o somnolencia
• Pérdida de conocimiento

💡 Prevención clave:
✔️ Revisá artefactos con gasistas matriculados
✔️ Mantené ambientes bien ventilados
✔️ No duermas con brasas encendidas
✔️ Nunca uses el horno para calefaccionar

🚨 ¿Sospechás una intoxicación?
✔️ Abrí puertas y ventanas
✔️ Apagá los artefactos
✔️ Salí al aire libre y llamá a emergencias

📞 Centro Nacional de Intoxicaciones (24h):
0800-333-0160

👉 TODAS LAS INTOXICACIONES POR MONÓXIDO DE CARBONO SON 100% EVITABLES.

28/06/2025

¿Cámaras en el consorcio? ¡Atención a la privacidad!

La instalación de cámaras de seguridad en edificios debe ser tratada con responsabilidad. Su ubicación y dirección pueden afectar la privacidad de los propietarios, por lo que su radio de acción debe limitarse exclusivamente a espacios comunes.

Además, su colocación debe ser aprobada en asamblea, detallando:
🔸 Motivos de la instalación
🔸 Lugares exactos donde se ubicarán
🔸 Alcance visual (radio de acción)
🔸 Funcionalidades del sistema

📌 ¡Informarse es clave para proteger la seguridad sin comprometer derechos!

13/11/2023

Según el artículo 6 de la Ley 12.981 (Estatuto del Personal de casas de renta y propiedad horizontal). Se establece lo siguiente en cuanto al encargado:

- Cuando se contrata un nuevo empleado en los edificios de renta y propiedad horizontal la estabilidad se adquiere a los 60 días corridos del inicio de la relación de empleo.
En otras palabras, el período de prueba en estos casos es de 59 días, luego de ese período, si se decide rescindir el contrato sin justa causa, se deben abonar la totalidad de las indemnizaciones laborales.

- Si el empleador prescindiere sin causa de los servicios del trabajador, deberá abonar en concepto de indemnización tres meses de sueldo en concepto de preaviso y un mes de sueldo por cada año o fracción de un día de antigüedad en el empleo.

15/10/2023

01/10/2023

Desde 1942 todos los 02 de octubre se conmemora el Día del Trabajador de Edificios a partir de la creación del Sindicato Único de Encargados y Ayudantes de Casas de Renta.

Dicho día es feriado para todos los trabajadores.

18/09/2023

Toda estructura fija requiere la aprobación de la asamblea para su colocación y su posterior actualización de los planos del Consorcio.

En los casos en los que el cerramiento se hizo sin mediar autorización de asamblea alguna y no pudiéndose llegar a un acuerdo por vía asamblearia el tema se terminará dirimiendo en mediación prejudicial y posteriormente –de no haber acuerdo- en los tribunales civiles.

21/06/2023

RECOMENDACIONES PARA EVITAR ACCIDENTES CON GAS

• Hacé revisar una vez al año los artefactos de gas por un gasista matriculado, preferentemente cuando bajan las temperaturas.

• Colocá rejillas de ventilación permanentes. Son obligatorias para todo artefacto de cámara abierta.

• La llama del gas siempre tiene que ser azul. Si es amarilla, anaranjada o roja tu artefacto de gas está funcionando mal.

• Chequeá siempre que los conductos de evacuación de gases no estén rotos o tengan obstrucciones.

• Llamá siempre a un gasista matriculado para que revise los artefactos de gas y las ventilaciones de tu hogar.

• Las hornallas y los hornos no son para calefaccionar. Eso es peligroso.

• Si tenés un detector de monóxido de carbono, activalo siempre.

• Mantené las hornallas de la cocina limpias de líquidos y alimentos porque eso obstruye los quemadores y genera una mala combustión.

• Aprovechá al máximo la capacidad calórica de los artefactos, no los tapés con cortinas ni muebles.

• Los artefactos de gas instalados en baños o dormitorios sólo deben ser de tiro balanceado.

• Dejá siempre una rendija abierta; es importante que haya circulación libre de aire desde el exterior.

• Si vas a habitar una vivienda que ha permanecido cerrada por mucho tiempo, hacé revisar las instalaciones internas por un gasista matriculado.

18/06/2023

Feliz Día del Padre

13/06/2023

Si bien nada puede garantizar la inmunidad de las personas o las cosas contra el peligro del rayo.

Podemos tomar ciertos recaudos para disminuir el riesgo personal a ser impactado por uno.

Durante una tormenta eléctrica se recomienda:

• Permanecer en construcciones cerradas como casas, escuelas, edificios públicos.

• Desconectar y mantenerse alejado de artefactos eléctricos y evitar el uso de teléfonos con cable.

• Evitar bañarse, lavarse las manos y lavar ropa o platos durante la tormenta dado que las cañerías de agua pueden conducir la electricidad de los rayos.

• Si estas en viaje, no te muevas del interior del vehículo. Los automóviles ofrecen una excelente protección.

• Si estás en la playa: las carpas, tiendas de campaña o aleros no protegen de los rayos. Abandoná el lugar.

• En áreas rurales alejate de animales de gran porte. Evitá permanecer en lugares elevados.

• Mantenete alejado de conductores eléctricos como alambrados o verjas. Evitá refugiarte debajo de árboles o estructuras metálicas. Al aire libre, la mejor protección es permanecer en cuclillas con la cabeza gacha y taparse los oídos.

• Evitá permanecer en cuerpos de agua, piletas, mar o ríos.

• Evitá realizar actividades al aire libre.

24/05/2023

Los canteros pueden ser levantados por motivos estéticos, para desalentar el estacionamiento, para proteger árboles o evitar que sean tomados como baño por perros con o sin dueño.

Pero los canteros en altura en veredas de la Ciudad de Buenos Aires están prohibidos ya que si bien la responsabilidad de mantener las veredas es del frentista, para poder ejecutar cualquier obra nueva, reparación, modificación o agregado se debe cumplir con las normas vigentes (ley 5902 GCBA) debiéndose tener en cuenta ningún elemento debe impedir el libre tránsito peatonal con elementos salientes en las aceras.

17/05/2023

Si el ascensor se detiene por alguna falla, se tiene que llamar al servicio de emergencias de la empresa conservadora o al encargado del edificio y nunca, pero nunca, se debe intentar salir por los propios medios, ya que el lugar más seguro para permanecer, en esos casos, es dentro de la cabina, esperando la llegada del personal de auxilio.

Si se produce un incendio o inundación en el edificio no utilizar el ascensor, utilizar exclusivamente las escaleras.

Recomendaciones para el Uso Correcto del Ascensor:

1. Los niños deben viajar acompañados de un adulto y alejados de las puertas.
2. Los chicos deben descender siempre delante de quienes los acompañan.
3. Antes de ingresar, asegurarse de que el ascensor esté al nivel del piso.
4. Respetar la capacidad máxima de carga.
5. No detenerse entre las puertas del ascensor.
6. No introducir manos o pies entre las puertas tijeras.
7. Si el ascensor se detiene fuera de los pisos, no tratar de descender por los propios medios, se debe pulsar la alarma y esperar.
8. No intentar forzar las puertas en ningún momento.
9. No hacer movimientos bruscos dentro de la cabina.
10. No rescatar a las personas atrapadas, sino llamar a la empresa conservadora para su auxilio.