AICAF

Name: AICAF
Address: Avenida Constitución 651, Del Viso, 1664, AR
Telephone: +5491169938354
Price range: Not applicable

Somos una empresa familiar con gran trayectoria dedicada a la administración de consorcios.

Los valores que nos destacan son la honestidad y responsabilidad en lo que hacemos.

11/02/2021

Estamos para ayudarte..
¡Pedinos la propuesta de servicio para tu barrio sin cargo!

Administración Integral de Consorcios Alejandro y Ailen Furgiuele

05/02/2021

⬅️El día de ayer publicamos acerca de como saber a que categoría pertenece el encargado de mi Consorcio. (Si todavía no lo viste te invitamos a que entres a nuestro perfil y lo mires)

➡️Hoy te contamos algunas de las obligaciones que tiene ese encargado del Consorcio.

📌Es importante siempre estar actualizados y conocer acerca de los derechos y obligaciones de empleador y trabajador.

📲Seguinos y enterate de todo!

04/02/2021

Hoy les traemos esta información super útil para la hora de tomar un encargado bajo relación de dependencia en un Consorcio.

¿Qué debo tener en cuenta para saber a que categoría corresponde mi encargado?

En este post te brindamos cierta documentación clave.

Seguinos y mantenete informado!

26/01/2021

En esta oportunidad hablaremos de un tema muy controversial como lo es las funciones atribuidas al Consejo de Propietarios del Consorcio.

Algunas de las funciones son:
▶️De colaboración: Servir de nexo entre propietarios y administración.
↪️Orientar a la administración sobre las necesidades y requerimientos de los moradores y de los propietarios.
↪️Convocar a Asamblea por acefalia de la Administración del Consorcio.

▶️De asesoría: Revisar, guiar aconsejar.
↪️Análisis de presupuesto e informes técnicos.
↪️Sobre prioridades de mantenimiento y conservación.

▶️De control: Examinar, evaluar, revisar.
↪️Comprobantes de ingresos y egresos.
↪️Presupuestos e informes técnicos.
↪️Desenvolvimiento del personal de portería y de servicios.
↪️Arreglos, reparaciones y mejoras.
↪️Funcionamiento de los servicios comunes.

Cabe aclarar que el consejo de propietarios no sustituye al administrador, ni tiene a cargo el cumplimiento de las obligaciones del mismo.
Carece de facultades ejecutivas, ya que estas son propias e indelegables de la Administración, por lo tanto no debe ni puede respecto al Consorcio: celebrar ni rescindir contratos; manejar fondos; pagar o cobrar; recaudar expensas; nombrar o remover el administrador; dar ordenes, nombrar ni despedir al personal de portería y de servicio

25/01/2021

Hoy hablaremos de la importancia de realizar la desinfección de tanques y el análisis de agua en los Consorcios.

En CABA se aprobó la Ley 6040 que regula las normas y limpieza de desinfección de tanques de agua. Algunas medidas que contempla dicha ley son:

➡️Se debe establecer por Asamblea la periocidad de limpieza y desinfección de tanques de agua. Mínimamente una vez al año obligatoriamente.
➡️Controlar y revisar en forma periódica las instalaciones, a fin de conservar, mantener y asegurar la hermeticidad del agua, garantizando las condiciones necesarias para consumo humano.
➡️Efectuar un análisis bacteriológico y físico-químico del agua que se encuentra en los tanques, como mínimo una vez al año.
➡️En el supuesto que del resultado de los análisis surja que la calidad del agua potable no se ajusta a los estándares establecidos por el ente regulador correspondiente, dentro de los quince (15) días corridos, el administrador debe proceder a limpiar y desinfectar los tanques conforme la normativa vigente.

📢Es muy importante todos los Consorcios asuman la responsabilidad de establecer una periocidad para la limpieza de tanques y el debido análisis de agua.

13/01/2021

Administramos tu Consorcio de forma personalizada
Contactanos [email protected]

12/01/2021

¿Estas en busca de una Administración de Consorcios?

Contamos con una larga trayectoria en el rubro, trabajamos con responsabilidad y honestidad y nos capacitamos día a día para mejorar y brindarles un mejor servicio.

Si estas interesado en nosotros no dudes en pedir presupuesto para tu Consorcio ¡SIN CARGO!

Te ayudamos a que el cambio y traspaso sea más fácil y en las condiciones que corresponde.

¡Contactanos, no lo dudes!

11/01/2021

☎️Recordamos los medios de contacto para comunicarse con la Administración.
🗣️Estamos para ayudarlos y responder a todas sus dudas e inquietudes!

06/01/2021

Esta noche llegan los reyes magos con regalos y AICAF con muchas novedades!

Estamos trabajando mucho para brindarles un mejor servicio, es por ello que para este año estaremos incorporando:

👩‍💻Un nuevo sistema contable y de comunicación unificado.
📠Nuevas formas de pago.
📲Mejoras en el sistema de comunicación.

Esperamos contar con tu apoyo y que este año nos sorprenda a todos!

31/12/2020

Normas básicas para ser un buen vecino 🤝

➡️Respetar al otro. Cada propietario tiene derechos pero también obligaciones que cumplir.

➡️Cumplir con las normas de convivencia impuestas en los Reglamentos.

➡️Pensar mas en el bien común, saludar al vecino, ser conciliador, ayudar a quien lo necesita.

➡️Evitar ruidos nocturnos, fiestas escandalosas, dejar a las mascotas sueltas en las áreas comunes, fumar en los pasillos, hacer mal uso de las instalaciones.

Si hay respeto mutuo la convivencia se vuelve mucho mas amena.
No olvidar!

31/12/2020

🥂🌟¡FELIZ AÑO NUEVO!🌟🥂

Que este 2021 nos reciba con mucha salud, paz, amor y nos traiga prosperidad y éxitos para todos..

AICAF - La Administración.

24/12/2020

¡𝐆𝐫𝐚𝐜𝐢𝐚𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝐭𝐨𝐝𝐚 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐳𝐚 𝐝𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐚𝐝𝐚 𝐞𝐧 𝐧𝐨𝐬𝐨𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐚ñ𝐨! 𝐄𝐬𝐩𝐞𝐫𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝐦𝐮𝐜𝐡𝐨𝐬 𝐚ñ𝐨𝐬 𝐦𝐚𝐬... ¡𝐅𝐞𝐥𝐢𝐳 𝐍𝐚𝐯𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐲 𝐩𝐫ó𝐬𝐩𝐞𝐫𝐨 𝐀ñ𝐨 𝐍𝐮𝐞𝐯𝐨!

𝘈𝘐𝘊𝘈𝘍 - 𝘈𝘥𝘮𝘪𝘯𝘪𝘴𝘵𝘳𝘢𝘤𝘪ó𝘯 𝘐𝘯𝘵𝘦𝘨𝘳𝘢𝘭 𝘥𝘦 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘰𝘳𝘤𝘪𝘰𝘴 𝘈𝘭𝘦𝘫𝘢𝘯𝘥𝘳𝘰 𝘺 𝘈𝘪𝘭𝘦𝘯 𝘍𝘶𝘳𝘨𝘪𝘶𝘦𝘭𝘦

Dirección

Avenida Constitución 651
Del Viso
1664

Teléfono

+5491169938354

Página web

http://www.aicaf.com.ar/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando AICAF publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.