18/08/2026
¿Un inmueble puede ser propio y ganancial a la vez?
En principio, no. Nuestro sistema sigue la teoría monista: el bien tiene una naturaleza determinada.
Para saber si es propio o ganancial hay que analizar cuándo, cómo y con qué fondos fue adquirido.
¿Y por qué importa? Porque su naturaleza puede determinar si se necesita asentimiento del cónyuge, cómo puede disponerse del bien y qué consecuencias patrimoniales puede generar.
Por eso, antes de comprar, vender o disponer de un inmueble, no mires solamente a nombre de quién está.
La naturaleza jurídica del bien importa.
Y ante cualquier duda, consultá siempre con un profesional de confianza.
