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Team Noia

Casa
Argentina
Palermo
Team Noia

Acompañamos procesos de transformación. Orientamos a personas y organizaciones a lo largo del camino hacia un modelo de vida más humano y sustentable.

25/05/2026

Comentá IKIGAI y te envío la mini-guía

08/05/2026

¿Tenés dólares y estás evaluando dónde invertirlos?

Un 2 ambientes en Belgrano R puede ser una alternativa muy interesante: zona consolidada, demanda genuina, buena conectividad, colegios, gastronomía y calidad de vida.

📍Kubo Superí
Superí y Av. de los Incas, frente a la plazoleta Sárraga, a pocas cuadras de Cabildo y de Libertador.

Unidad de 49 m², 5º piso con balcón.
Valor: USD 165.000.

Un desarrollo sustentable, 100% eléctrico, sin gas, con terminaciones de primera: porcelanato, mesada de granito, rain shower y cerraduras biométricas.

Desarrolla Fidez Group.
Estructura terminada.
Entrega prevista: principios de 2027.

Invertir en pozo no es solo comprar metros.
Es elegir ubicación, respaldo, demanda futura y potencial de renta.

Si estás evaluando invertir en desarrollo en pozo, escribime y te comparto más información.
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01/05/2026

Hoy quiero desearte un muy feliz Día del Trabajo. 🤍

Así como una casa se construye paso a paso, también nuestra vida se va edificando con cada decisión, cada aprendizaje y cada gesto de dedicación.

Trabajar no es solo hacer.
También es crecer, aportar, sostener, crear y construir camino.

Que este día nos recuerde el valor de lo que hacemos cada día —y también la importancia de hacerlo con sentido, humanidad y conciencia.

¡Feliz Día del Trabajo!

29/04/2026

🏗️ Comprar en pozo puede ser una gran oportunidad.

Pero antes de firmar cualquier cosa, hay 3 preguntas que conviene hacerse:

1️⃣ ¿Quién desarrolla?
No alcanza con una linda maqueta o buenos renders. Mirá el historial: metros construidos, proyectos entregados, obras que puedas visitar.

2️⃣ ¿Quién administra el dinero?
La confianza también depende de la experiencia financiera detrás del proyecto.

3️⃣ ¿Está todo documentado?
Planos aprobados, titularidad del terreno, estructura del fideicomiso y documentación clara.

En desarrollos serios, la información no se esconde. Se muestra.

Porque en pozo, la confianza no se pide:
se demuestra con trayectoria, gestión y papeles.

Si estás evaluando comprar un departamento en pozo y querés revisar un desarrollo con mirada profesional, escribime.
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20/04/2026

¿Soñás con vivir en Belgrano R?

Hoy tenés una oportunidad concreta en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

📍 Avenida de los Incas y Superí
🏗 Desarrollo en pozo
🗓 Entrega 2027
🔥 Últimas 3 unidades disponibles
💰 Valor de lanzamiento: USD 165.000

Si venís siguiendo la zona, sabés que proyectos bien ubicados y con esta propuesta no aparecen todos los días.

Si querés conocer más, escribime y te comparto información, planos y opciones disponibles. También podemos coordinar una visita.
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17/04/2026

¿Sentís que todos los meses el alquiler se lleva una parte demasiado grande de tus ingresos?

Muchas personas quieren dar el paso hacia una propiedad propia o hacer una inversión en ladrillos, pero frenan por una razón muy concreta: la desconfianza, la falta de información o la sensación de que “no es el momento”.

Por eso quise mostrar esta oportunidad en Belgrano R:

KUBO Superí
📍 Superí y Av. de los Incas
• edificio de 9 pisos
• desarrollado por Fidez Group
• estructura ya terminada
• entrega prevista para diciembre de este año
• 2 ambientes a estrenar desde USD 165.000

Si estás buscando salir del alquiler, resguardar valor o empezar a invertir con más claridad, puedo acompañarte en el proceso de punta a punta.

Escribime por privado y te cuento si este proyecto puede encajar con lo que estás buscando.
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07/04/2026

🏙️ Hoy en CABA, publicar una propiedad no alcanza.

El mercado sigue activo, sí.
Pero está más selectivo.

Por eso, vender bien ya no depende solo de “ponerla en portales” o de pedir el valor que uno quisiera.
Depende, cada vez más, de salir al mercado con una estrategia correcta:

• valuación realista
• buena presentación
• posicionamiento inteligente
• negociación bien llevada

Muchas veces, la diferencia no está en la propiedad.
Está en cómo se la trabaja.

Si estás pensando en vender, tal vez la pregunta no sea solo cuánto pedir…
sino cómo conviene salir hoy al mercado para tener chances reales de vender bien.

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04/04/2026

Hay una pregunta que muchas personas evitan hacerse… hasta que es demasiado tarde.

La paliativista Bronnie Ware, que acompañó a personas en el final de sus vidas, lo escuchó una y otra vez:

“Ojalá hubiera tenido el coraje de vivir una vida fiel a mí mismo… y no la vida que otros esperaban de mí.”

No es una reflexión sobre la muerte.
Es una invitación para el presente.

A cierta altura de la vida, muchos sentimos que hemos cumplido…
pero también que algo nuestro quedó en pausa.

El IKIGAI nos invita a volver a ese eje:
a reconectar con lo que tiene sentido, con lo que nos enciende, con lo que todavía quiere expresarse en nosotros.

Si sentís que este puede ser tu momento…
te invito a dar ese paso.

👉 Link en bio para más info e inscripción.

02/04/2026

El martes 31/3 vivimos en Soldati Vista una jornada de networking y aprendizaje que, sinceramente, nos dejó mucho. 🙌

Recibimos a y a .soldati , recientemente reconocidos en el kick-off day del Grupo Soldati () por su destacado desempeño como brokers, y tuvieron la generosidad de compartir con nosotros su experiencia, su mirada del negocio y muchísimos consejos concretos para seguir creciendo en esta profesión. 🏡✨

Lo más valioso, una vez más, fue confirmar que el desarrollo profesional no ocurre solo en los cursos o en la experiencia individual: también nace del 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐨 𝐠𝐞𝐧𝐮𝐢𝐧𝐨 entre colegas, de la escucha, de las preguntas, de la apertura y de la voluntad de aprender unos de otros.

Cuando una red de trabajo crea estos espacios, no solo fortalece habilidades técnicas: también fortalece cultura, vínculos y una manera más humana y consciente de ejercer nuestra profesión. 🤝

Gracias a Charlie y Gisel por su tiempo, su calidez y su generosidad.
Gracias también a Gabi Castro ( ), a la Academia Soldati (), a Juan Ignacio Caillet-Bois () y a ) por hacerlo posible.
Y un reconocimiento muy especial al Grupo Soldati por su compromiso sostenido con la 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐥𝐚 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨́𝐧 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚, tanto en su dimensión profesional como humana.

𝐂𝐫𝐞𝐜𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐫𝐞𝐝, 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐧𝐝𝐨, es una de las formas más nobles de crecer. 🚀

10/03/2026

¿Precio “de mercado”? 👀 Muchas veces es precio de ilusión.

En inmuebles hay un KPI implacable:
si el precio está mal, el mercado te castiga con silencio.
Y cuanto más tiempo pasa publicado, más se enfría la percepción.

Mi enfoque: precio como estrategia, no como deseo.
Comparables reales + contexto + un plan claro: salir fuerte o testear con límites.

📩 Si te sirve, comentá “CHECKLIST” y te lo mando por mensaje.

04/03/2026

😮‍💨 La mayoría pierde plata en una negociación por ansiedad.
Y en inmuebles pasa todo el tiempo.

Cuando el vendedor se apura, concede de más.
Cuando el comprador presiona, se rompe el vínculo.

La clave no es “ganar”. Es sostener claridad + vínculo + datos.

📌 Antes de ofertar, hacete estas 3 preguntas:
1️⃣ ¿Qué necesitás sí o sí?
2️⃣ ¿Qué es deseable pero negociable?
3️⃣ ¿Qué no estás dispuesto a aceptar?

✅ Con eso baja (mucho) el estrés… y sube la calidad de la negociación.

📩 ¿Querés la plantilla simple para usar en tu próxima oferta?
Escribime por DM “PLANTILLA” y te la mando.

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