Lunes 09:00 - 12:00 16:00 - 19:30 Martes 09:00 - 12:00 16:00 - 19:30 Miércoles 09:00 - 12:00 16:00 - 19:30 Jueves 09:00 - 12:00 16:00 - 19:30 Viernes 09:00 - 12:00 16:00 - 19:30 Sábado 09:00 - 13:00

Fortini Propiedades

Name: Fortini Propiedades
Address: Pacifico Rodriguez 4953, Villa Ballester, 1653, AR
Telephone: 47640001

Casa
Argentina
Villa Ballester
Fortini Propiedades

En Fortini Propiedades queremos brindarle un servicio Integral. Respondiendo a sus necesidades de fo

26/10/2022

Viví una de las casas mas hermosas de Villa Ballester. Única Casa de 3 Habitaciones. Diseño y calidad a la vista. Excelentes terminaciones y calidad de materiales
Ingreso por jardín delantero.
-Superficie lote Total: 500 m2
-Sup Lote: 45 m2
-Sup Cubierta: 225 m2

✓ Amplio living comedor, con estufa a pellets
✓ Cocina de diseño con barra
✓ Lavadero independiente.
✓ Jardín con piscina, galería vidriada luminosa y parrilla.
✓ Habitación principal con placares empotrados, vestidor y baño en suite + 2 cuartos amplios con placares empotrados.
✓ 3 Baños
✓ 2 Cocheras

Mira el video nuestra web https://www.fortinipropiedades.com.ar o ingresá desde el link en bio.

Consultanos! 👇

Fortini Propiedades
Consultas por:
Mensaje Privado
📲WhatsApp 11 5762-3321
☎️ 4764-0001
📍 Pacífico Rodriguez 4953. Villa Ballester, GBA.
🌐www.fortinipropiedades.com.ar

26/10/2022

Amplio Duplex con Jardín, Quincho, Piscina y Garage.
Lote de 4.05mts de ancho por 50mts de largo.
Superficie Total: 176 m²
-Planta Baja: Gran Living Comedor, Baño Completo, Cocina con Comedor Diario y Isla.
✓ Acceso al Jardín con Piscina y Quincho.
-Planta Alta: 2 Habitaciones con Placares, Baño Completo con Antebaño.
✓ 2 Dormitorios
✓ 2 Baños
✓ 1 Cochera con portón automático

Para más información ingresá a nuestra web https://www.fortinipropiedades.com.ar o desde el link en bio.

Fortini Propiedades
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📍 Pacífico Rodriguez 4953. Villa Ballester, GBA.
🌐www.fortinipropiedades.com.ar

17/08/2022

👉Prepararse correctamente para recibir las visitas es un factor clave para la venta de tu casa 🏡.

Te damos consejos para mejorar la impresión de los interesados.

¡Deslizá para conocerlos!

11/08/2022

👉 El I.T.I es un impuesto que recae en la parte vendedora de una propiedad, Sólo aplica a la venta de inmuebles que hayan sido adquiridos hasta el 31 de diciembre de 2017 inclusive.
👉 Lo tributan las personas físicas y sucesiones indivisas al momento de vender un inmueble.
👉 Este impuesto lo retiene el escribano al momento de la firma de la escritura para luego depositarlo ante la AFIP.
👉 Podés exceptuarte de este impuesto ante la AFIP siempre y cuando sea por la venta y reemplazo de la vivienda única y el reemplazo sea dentro de 1 año.

❗ Recordá que siempre es importante asesorarte con un Inmobiliario matriculado o contador público.

👉 Si vendés tu única vivienda o terreno para adquirir o construir (dentro del término de un año) una propiedad destinada a casa-habitación propia solicitá el Certificado de no retención - Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI), para evitar que te retengan el impuesto a la transferencia de inmuebles.

¿Querés conocer más sobre este impuesto? ¡Dejanos tu comentario! 👇

09/08/2022

👉 Tené en cuenta que las fotos de tu propiedad son un elemento muy importante a la hora de venderla, por lo que tenerla en condiciones resulta fundamental.
👉 Antes de fotografiar tu propiedad te aconsejamos:

✅ Tener todas las persianas abiertas
✅ Si hay lámparas quemadas, reemplazarlas
✅ Evitar participación de las mascotas
✅ No dejar elementos religiosos, políticos o deportivos a la vista
✅ Que todo se encuentre ordenado y limpio

En los dormitorios:
✅ Camas tendidas
✅ Mesas de luz despejadas
✅ Ropa de cama de colores claros
✅ Sin ropa ni calzado a la vista

En baños:
✅ Solo toallas decorativas
✅ No dejar elementos como cepillos de dientes, cremas, etc a la vista
✅ Tampoco dejar a la vista productos o elementos de limpieza
✅ Tener los vidrios y espejos limpios

En la cocina:
✅ Tener las mesadas despejadas
✅ Superficies limpias y ordenadas
✅ Sin tachos de basura a la vista

En el living y comedor:
✅ Mesadas despejadas
✅ Pocos adornos a la vista
✅ Comedor libre de objetos
✅ TV apagada.

Podés utilizar esta misma lista para hacer el check list previo a las fotos ✅
Saludos!

25/07/2022

Te aconsejamos no poner en venta vos mismo tu propiedad por los siguientes motivos:

▶ Podés poner un precio incorrecto de venta: No te guíes por los precios publicados! Muchas veces no reflejan la realidad y el precio de cierre.
▶ No contás con una estructura comercial para poder vender en las mejores condiciones: Por ejemplo, herramientas de marketing, plataformas de venta de inmuebles, Redes Sociales, Equipo de Ventas, entre otros.
▶ Probablemente no cuentes con una amplia red de contactos 📒
▶ Tenés que ocuparte de las negociaciones 😪
▶ Debés tener conocimiento contractual para boleto o resoluciones de temas que surjen en toda compra venta.
▶ Posiblemente desconozcas cómo actuar en caso de sucesiones, tractos abreviado, levantamiento de embargos, etc 🧾

👉 Contratá a profesionales matriculados con años de experiencia en el mercado.
👉 Si querés poner en venta tu propiedad, no dudes en contactarnos!
Podés confiar en nosotros🤗

22/07/2022

Hola! Como están? 🙂
▶️ Hoy les compartimos esta información para que estén más preparados a la hora de vender su inmueble.

La documentación que se necesita es:

▪️Titulo de la propiedad
▪️DNI de los Titulares
▪️Planos Aprobados
▪️Declaratoria de Herederos Inscripta
▪️Sentencia de divorcio
▪️Reglamento de Copropiedad
▪️Estado parcelario Idealmente.
▪️Comprobante de los impuestos y servicios que correspondan: Aysa, ABL, luz, gas, etc.

Esperamos que les resulte de utilidad.
Saludos!

¡Muy Feliz Día de la Bandera! 💙🤍💙📬 info@matiasfortini.com✉ x MD☎️ 11 5762-3321 ⁣

20/06/2022

¡Muy Feliz Día de la Bandera! 💙🤍💙

📬 [email protected]
✉ x MD
☎️ 11 5762-3321

⁣

UN HOMBRE TE DA LA VIDA, PERO UN PAPÁ SIEMPRE BUSCA DARTE UNA VIDA MEJOR ¡FELIZ DÍA DEL PADRE!📬 info@matiasfortini.com✉ ...

19/06/2022

UN HOMBRE TE DA LA VIDA, PERO UN PAPÁ SIEMPRE BUSCA DARTE UNA VIDA MEJOR ¡FELIZ DÍA DEL PADRE!

📬 [email protected]
✉ x MD
☎️ 11 5762-3321

⁣

¡Feliz día de la Patria! 💙🤍💙📬 info@matiasfortini.com✉ x MD☎️ 11 5762-3321 ⁣

25/05/2022

¡Feliz día de la Patria! 💙🤍💙

📬 [email protected]
✉ x MD
☎️ 11 5762-3321

⁣

01/05/2022

¡Les deseamos un Feliz Día del Trabajador!

📬 [email protected]
✉ x MD
☎️ 11 5762-3321

⁣

Dirección

Pacifico Rodriguez 4953
Villa Ballester
1653

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 12:00
	16:00 - 19:30
Martes	09:00 - 12:00
	16:00 - 19:30
Miércoles	09:00 - 12:00
	16:00 - 19:30
Jueves	09:00 - 12:00
	16:00 - 19:30
Viernes	09:00 - 12:00
	16:00 - 19:30
Sábado	09:00 - 13:00

Teléfono

47640001

Página web

http://www.matiasfortini.com/

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