Administración VDC

03/11/2024

Lotes Comerciales
Desde 558 m2 hasta 827 m2.
En el ingreso a la ciudad.
Ubicación estratégica.
Listos para escriturar.
Todos los servicios.
Mejor precio del mercado.
LOS MEJORES ATARDECERES DE LA CIUDAD.

21/11/2023

19/08/2022

Hola Vecinos buenas noches!
En esta ocasión queremos dar la siguiente información del Loteo:
1- Se inició la obra de montaje de cañerías de cloacas paralela a la ruta, obra a cargo del Municipio. Debido a esto necesitamos que no depositen sobre vereda materiales de obras particulares.
2- Hemos presentado un nuevo proyecto de arbolado para cada frente, estamos aguardando respuesta de la aprobación del mismo.
3- Debido a reiteradas consultas de los fiduciantes que están construyendo, quien quiera saber quiénes son los vecinos lindantes por tema de medianera, deberán escribir al correo de la administración [email protected] solicitando información.
4- Queremos recalcar que la ADMINISTRACIÓN sólo se encarga del desarrollo de las obras, de lo acordado por el convenio con el Municipio y lo aprobado en Asamblea. No sabemos los requisitos de PRO.CREAR, no participamos de los limitantes de construcción establecidos por el municipio y no tenemos relación o contrato con ninguna empresa que realice construcciones de viviendas, con arquitectos, etc. No recomendamos a nadie ni tenemos contratos celebrados.
5- Seguimos aguardando que la cámara de Diputados y Senadores traten la Ley para condonar los impuestos inmobiliarios hasta el 31 de diciembre de 2021. Entendemos que nos siguen faltando el respeto, tanto en el 2019 como el 2021 no obtuvo estado parlamentarios. Este es un punto de los tanto que debemos cerrar para escriturar. Tenemos miedo que en el 2022 tampoco se trate y pase para el 2023. Seguimos solicitando a diputados y senadores el abordaje del tema.
6- Los días martes y viernes continuamos entregando agua a las obras entre las 10 y 14 horas.
7- Hemos tenido la eprimera sentencia contra Grupo Lands SA. Cuando tuvimos la asamblea judicial en el año 2018 aceptamos su renuncia pero dijimos que íbamos a ir de igual forma a la justicia. En este primer fallo la sentencia es a nuestro favor solicitando a la anterior administración entregarnos una rendición de cuenta.
8- RECORDAMOS:
Canales de comunicación:
MAIL: [email protected]
WhatsAPP o Llamadas: 0336 154249457
WEB: www.loteovilladoncarlos.com.ar
Instagram: Loteo Villa Don Carlos.
Saludos.
Nueva Administración Villa Don Carlos y Organismo de Control.

18/03/2022

Hola Vecinos buenas tardes!
En esta ocasión queremos informar que el sábado 9 de abril llevaremos a cabo una nueva asamblea de fiduciantes.
Es importante que la mayoría asista dado a que uno de los temas a tratar refiere a la obra de gas. Y además que es el lugar indicado para realizar cualquier consulta o expresar sus dudas.
Canales de comunicación:
MAIL: [email protected]
WhatsAPP o Llamadas: 0336 154249457
WEB: www.loteovilladoncarlos.com.ar
Instagram: Loteo Villa Don Carlos.
POR FAVOR SI TIENE ALGUNO DE LOS SIGUIENTE SÍNTOMAS NO ACUDA: FIEBRE, TOS, DOLOR MUSCULAR, INSUFICIENCIA RESPIRATORIA, GOTEO NASAL O AUSENCIA DE OLFATO O GUSTO.

FIDEICOMISO LOTEO VILLA DON CARLOS

Convóquese a los Señores Fiduciantes Beneficiarios del Fideicomiso Loteo Villa Don Carlos a la Asamblea de Fiduciantes en primera convocatoria el día 9 de Abril de 2022 a las 13.00 hs, y el mismo día a las 14.00 hs. en segunda convocatoria, en la sede del Club Atlético Sacachispas sita en calle Dorrego 2199 de la Ciudad de Villa Constitución, Provincia de Santa Fé, para considerar el siguiente orden del día:
ORDEN DEL DÍA
1. Designación del Fiduciario que presidirá la Asamblea de Fiduciantes.
2. Designación de dos Fiduciantes-Beneficiarios para firmar conjuntamente con el Presidente el Acta de la Asamblea.
3. Consideración del informe de estado de avance de obra del Loteo.
4. Consideración de la ejecución de la obra de infraestructura de gas en el Loteo. Autorización para suscripción de contrato de obra con empresa contratista.
5. Consideración del informe de estado de avance y ejecución de la obra de agua y cloaca asumida por la Municipalidad de Villa Constitución.
6. Consideración del informe económico-financiero del Fideicomiso por el período comprendido entre Enero de 2021 a Diciembre de 2021. Aprobación de estados contables.
7. Consideración de la gestión del Órgano Fiduciario durante el período comprendido entre Enero de 2021 a Diciembre de 2021.

Órgano Fiduciario
Fideicomiso Loteo Villa Don Carlos
Nota:
a) Para asistir a la Asamblea los Sres. Fiduciantes Beneficiarios deberán comparecer munidos de su Documento Nacional de Identidad
b) En caso de comparecer por medio de apoderado, deberá acreditarse personería con carta poder o poder especial otorgado ante fedatario público (Tribunales Provinciales o Escribano Público o Banco), conforme plantilla suministrada por la Administración del Fideicomiso.
c) En caso que existan dos o más Fiduciantes Beneficiarios en relación a un mismo Lote, deberán unificar personería mediante carta poder o poder especial otorgado conforme las formas descriptas en el inc. b) que antecede.
d) Con motivo de la situación pandémica por la propagación del Virus Covid-19, la Asamblea se desarrollará bajo el cumplimiento de estrictos protocolos sanitarios, siendo obligatorio el uso de barbijo o tapabocas tanto para ingreso y permanencia en el acto asambleario.

Saludos.
Nueva Administración Villa Don Carlos y Organismo de Control.

Información importante 03/02/202203/02/2022 admin Hola Vecinos En esta ocasión queremos repetir la siguiente información del Loteo: 1- Adjuntos informe de avances de obra confeccionado por la parte técnica del Fideicomiso. 2- RECORDAMOS: Canales de comunicación: MAIL: reclamovilladoncarlos@gmai...

17/01/2022

Hola Vecinos buenas tardes!
En esta ocasión queremos repetir la siguiente información del Loteo:
1- La oficina del Fideicomiso opera en Jujuy 443, de lunes a viernes con atención al público de 08:30 a 12:30 y de 14:00 a 17:00 horas.
2- La Mutual de Empelados de Comercio quien es el agente recaudador del Fideicomiso, se encuentra en Lisandro de la Torre 550 trabajando de lunes a viernes de 07:30 a 13:30 horas.
3- El Fideicomiso solo cuenta con una Secretaria, por esto muchas veces se tarda en responder. Sepan entender por favor las demoras.
4- Información General:
Hasta que la cámara de diputados y senadores den sanción a la Ley que nos condona la deuda de inmobiliario e invita al Municipio de Villa Constitución a replicar la acción, cada fiduciante no hará pagos individuales de los impuestos. Tanto en el 2019 como en el 2021 no llego a pasar por ambas cámaras. Lamentamos el retraso y la lentitud para tratar un tema tan importante para el sur santafesino. Estaremos informando oportunamente cuando esto suceda, somos muy cuidadosos con la información aunque hemos notamos que desde la política esto se anunció con bombos y platillos y aun no sucedió. Siempre den por asentada la información cuando la subimos por este medio o por correo electrónico y no cuando sale en un medio grafico o visual por alguien que no pertenece a esta administración.
Con respecto a la posesión solo la pueden tomar quienes se encuentren dentro de la resolución del Municipio, quien haya pagado el total de las 36 cuotas extraordinarias o los nuevos fiduciantes con el abono total del lote y quienes contengan adhesión o cesión.
Frente a esta nueva ola de contagios de COVID19 tratemos de resolver las consultas por correo electrónico o mensajes de whatsapp, y asistir a la oficina en caso de fuerza mayor; como así también si asistimos a la oficina tratemos de hacerlo de forma individual.
En las nuevas posesiones se incluirá el número de partida inmobiliaria. Quienes ya la han solicitado pueden solicitar dicho número al correo electrónico del Fideicomiso.
El inicio del 2022 no fue como esperamos con respecto a las obras. Las empresas se vieron afectadas por el brote de COVID19 y han reducido de personal sumado a las bajas por vacaciones. Sepan entender esta situación que escapa a la nueva administración. No ha sido fácil desde marzo del 2020 a la fecha así y todo el Loteo nunca se detuvo.
Excepcionalmente antes de terminar la obra de electricidad, EPE nos autorizó el pedido de dos medidores de luz para poder poner en funcionamiento la iluminación del barrio parcialmente. Los medidores ya fueron solicitados y hemos preparado todo para su colocación, estamos a la espera de que vengan a conectarlos.
Hemos enviado a acondicionar la vieja cabina anaranjada del Loteo para disponerla para una empresa de seguridad privada que se encuentra trabajando para reforzar la seguridad.
5.- RECORDAMOS:
Canales de comunicación:
MAIL: [email protected]
WhatsAPP o Llamadas: 0336154249457
WEB: www.loteovilladoncarlos.com.ar
Instagram: Loteo Villa Don Carlos.
POR FAVOR SI TIENE ALGUNO DE LOS SIGUIENTE SÍNTOMAS NO ACUDA: FIEBRE, TOS, DOLOR MUSCULAR, INSUFICIENCIA RESPIRATORIA, GOTEO NASAL O AUSENCIA DE OLFATO O GUSTO.
Saludos.
Nueva Administración Villa Don Carlos y Organismo de Control.

Información Importante 10/01/202210/01/2022 admin Hola Vecinos Esta semana la administración trabajara a puertas cerradas. Nos comunicamos por las vías de siempre: correo electrónico y whatsapp. Seguimos coordinando para el viernes 14 adhesiones, cesiones y posesiones. Saludos. Nueva Administrac...

10/01/2022

Hola Vecinos buenas noches.
Esta semana la administración trabajara a puertas cerradas. Nos comunicamos por las vías de siempre: correo electrónico y whatsapp.
Seguimos coordinando para el viernes 14 adhesiones, cesiones y posesiones.
Saludos.
Nueva Administración Villa Don Carlos y Organismo de Control.

07/01/2022

Buen día Vecinos.
La oficina permanecerá cerrada hoy viernes 7 de enero.
El domingo comunicaremos como vamos a trabajar la semana que viene.

Saludos.

29/11/2021

Hola Vecinos buenos días!
Queremos informar las siguientes novedades del Loteo:
1- Cuota mes de Diciembre 2021: La cuota del mes de Diciembre será de $57,05 por metro cuadrado y se podrá abonar hasta el 15 de dicho mes sin intereses. Ello en tanto, la variación del Índice de la Cámara Argentina de la Construcción fue del 3,80%.
2- La oficina esta semana solo atenderá al público hoy lunes 29 de noviembre. Desde el martes al viernes lo hará vía mail o celular. Sepan entender algunas demoras en las respuestas.
3- Seguramente, por la organización que venimos llevando, el día viernes 10 de diciembre sea la última visita del Escribano por este año. Queremos informar esta situación por si alguien quiere solicitar posesión.

Saludos.
Nueva Administración Villa Don Carlos y Organismo de Control.

01/11/2021

Hola Vecinos buenos días!
Queremos informar las siguientes novedades del Loteo:
1- Cuota mes de Noviembre 2021: La cuota del mes de Noviembre será de $54,96 por metro cuadrado y se podrá abonar hasta el 15 de dicho mes sin intereses. Ello en tanto, la variación del Índice de la Cámara Argentina de la Construcción fue del 2,25%.
2- Arribaron 2 viajes de columnas para la obra de electrificación interna. Ya comenzaron los trabajos de excavación para su posterior colocación. A su vez, se solicitaron los ensayos de laboratorio de los cables para finalizar el tendido.
La EPE realizó la inspección de obra. Nos enviarán un informe de situación. De ser favorable, nos permitiría electrificar parte del Loteo.
3- Obra cloacal: se finalizó el tendido de impulsión interno.
Se realizaron los sondeos correspondientes sobre la ruta 90. Así las cosas, comenzará la colocación de cañería en dicho sector la semana próxima.
4- Alumbrado: finalizó el tendido subterráneo sobre el frente del Loteo. Dicho circuito fue energizado a través de la línea provisoria a los fines de contar con iluminación.

Saludos.
Nueva Administración Villa Don Carlos y Organismo de Control.

22/10/2021

𝗘𝗦𝗧𝗔𝗠𝗢𝗦 𝗠𝗨𝗬 𝗙𝗘𝗟𝗜𝗖𝗘𝗦 😃🏠

Estamos muy contentos de anunciarles que ya se firmaron las primeras posesiones de los terrenos en nuestro barrio.

Nunca bajamos los brazos porque siempre tuvimos el compromiso de cumplirle el sueño a miles de familias que soñaron con su lote propio ¡HOY ES UNA REALIDAD!

Queremos agradecer a todos los vecinos que nos apoyaron y confiaron 🙏

𝗛𝗔𝗬 𝗟𝗢𝗧𝗘𝗦 𝗗𝗜𝗦𝗣𝗢𝗡𝗜𝗕𝗟𝗘𝗦 𝗬 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗦𝗜𝗕𝗟𝗘𝗦 ✅

Consultas al 📱 3364-249457 ✔️

✔️Oficina de atención al público en Calle Jujuy 443 - Villa Constitución

📌Estamos de Lunes a Viernes de 8:30 a 12:30 y de 14:00 a 17:00 hs.

•𝑽𝒊𝒍𝒍𝒂 𝑫𝒐𝒏 𝑪𝒂𝒓𝒍𝒐𝒔•

15/10/2021

𝗩𝗜𝗩𝗜́ 𝗟𝗢𝗦 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗔𝗧𝗔𝗥𝗗𝗘𝗖𝗘𝗥𝗘𝗦 🌅

Disfruta de naturaleza y de la tranquilidad de un barrio pensado para vos 🤩

𝗛𝗔𝗬 𝗟𝗢𝗧𝗘𝗦 𝗗𝗜𝗦𝗣𝗢𝗡𝗜𝗕𝗟𝗘𝗦 𝗬 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗦𝗜𝗕𝗟𝗘𝗦 ✅

Consultas al 📱 3364-249457 ✔️

✔️Oficina de atención al público en Calle Jujuy 443 - Villa Constitución

📌Estamos de Lunes a Viernes de 8:30 a 12:30 y de 14:00 a 17:00 hs.

•𝑽𝒊𝒍𝒍𝒂 𝑫𝒐𝒏 𝑪𝒂𝒓𝒍𝒐𝒔•