Finanzierungen by amaru

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Wir beraten Sie umfassend in einer kostenlosen Erstberatung zum Thema Finanzieren. Gemeinsam ermitteln wir die Leistbarkeit Ihres Wohntraumes!

Die meisten Häuslbauer oder Immobilienkäufer beschäftigen sich länger mit der Auswahl der Türgriffe, der Fliesen oder der Sockelleisten als mit der eigenen Finanzierung. Nicht selten werden dabei - über die Darlehenslaufzeit gesehen - hohe Beträge verschenkt. Ausserdem lauern zahlreiche Stolpersteine in den Kreditverträgen. Gerne berate ich auch Sie. Meine Erstberatung ist kostenlos, Sie benötigen

lediglich 2 Stunden ihrer Zeit. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht. Markus Leitgeb
0699/12266670
[email protected]

20/08/2015

Aktuell: für bestehende Wohnbauförderungen Land OÖ

Zur Info für jene die in den letzten Jahren eine Wohnbauförderung des Landes OÖ in Anspruch genommen haben:

Das Land OÖ verschickt aktuell Einschreiben mit dem Ersuchen, Fotos samt Zeitstempel der Wohnräume und des Kellers zu machen und diese binnen gewisser Frist zu übermitteln.

Warum? Bei Beantragung des Landesdarlehens wurde sehr oft eine Gebührenbefreiung mit beantragt da die Wohnnutzfläche (!) unter 130 m² lag (bzw. bei mehr als 5 Personen im Haushalt 150 m²). Es handelt sich um die Eintragungskosten der Pfandurkunde/des Pfandrechtes in Höhe von 1,2% des eingetragenen Betrages (üblich Höhe der zugesicherten Wohnbauförderung).

Oftmals wurden jedoch im Nachhinein, zum Einreichzeitpunkt der Förderung als Nutzfläche deklarierte Kellerräume in Wohnräume umgebaut, wodurch die gesamte Wohnnutzfläche erhöht und die Grenze für die Gebührenbefreiung nun überschritten wurde.

Es kann somit für Betroffene zu einer Nachzahlung dieser Gebühr kommen.

08/06/2015

Habe ich bei meiner bestehenden Finanzierung einen guten Zinssatz?

Für viele lohnt sich erfahrungsgemäß sehr oft ein Blick auf den aktuellen Zinssatz bzw. den im bestehenden Kreditvertrag vereinbarten Aufschlag. Unter Umständen sind deutliche Einsparungen möglich, bei Krediten mit noch längeren Laufzeiten nicht selten im 5-stelligen Bereich.

Schreibt mir einfach eine Nachricht mit einigen Info's, ich gebe Euch dann Bescheid ob sich ein genaueres Ansehen der bestehenden Finanzierung auszahlt.

25/05/2015

warum selber machen, wenn es Profis gibt?
Ich plane gemeinsam mit Ihnen ihre individuelle Finanzierung und verhandle für Sie top Konditionen! Lehnen Sie sich zurück und entspannen Sie sich.

Gerne stehe ich mit Rat und Tat zur Seite!

Foto: Copyright fotolia.de

20/08/2014

10 Jahre selbstständig in dieser Branche...hunderte Angebote ausverhandelt und verglichen. Noch viel mehr Bankgespräche geführt...doch immer wieder kommt einem etwas unter, dass auch mich staunen lässt.

Liebe Banken,
mein Kunde hat mich als Berater an dessen Seite gezogen, weil er mit den meisten schwammigen Angeboten und Klauseln nichts anzufangen weiß.
Wenn ich nun einer Hausbank - deren Konditionen ich ohnehin schon im Vorfeld kenne und die wahrlich nicht die Besten sind - eine Chance gebe, an den Verhandlungen teilzunehmen und ein Angebot zu legen, dann bitte versucht niemals, mich rauszudrängen.

Genau diesen Fall habe ich jetzt erlebt. Das angebotene Angebot (welches trotz Vermittlungsauftrag nicht mal mir zugesendet wurde, sondern dem Kunden übergeben wurde) war konditionell jenseits von Gut und Böse. Keine einzige (!) meiner Vorgaben (wie etwa Rückzahlungsbeginn) wurde auch nur annähernd eingehalten. Eine völlige Ignoranz mir gegenüber. Es erschüttert mich, mit wie wenig Weitblick doch so manche Banker arbeiten.

18/05/2014

Vielen Dank für die vielen Like's! Habt ihr Fragen zu diesem Thema? Schreibt mir einfach eine PN.
Wünsche Euch einen schönen Sonntag!

08/04/2014

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Ich freue mich auch über Feedback von allen, die bereits eine Finanzierungsberatung mit mir gehabt haben.

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