IMMOviduell Vermittlungsagentur

21/04/2023

13/02/2023

"Sie denken darüber nach, Ihr Traumhaus zu kaufen, aber der Preis scheint etwas hoch zu sein? Keine Sorge, denn wir als Immobilienmakler, können Ihnen beim Preisverhandeln helfen!"

Als Experte im Immobilienmarkt und mit einem umfassenden Verständnis der lokalen Immobilienbedingungen können wir eine realistische Bewertung des Preises Ihrer Wunschimmobilie vornehmen und Ihnen bei der Verhandlung unterstützen. Außerdem verfügen wir über wertvolle Kontakte und Erfahrungen, die wir gerne nutzen, um eine faire Vereinbarung für Sie zu erzielen. Also zögern Sie nicht, uns als Ihren Immobilienmakler zu beauftragen, um Ihnen bei diesem wichtigen Schritt zu helfen!

19/01/2023

Mit Stolz dürfen wir unsere neue Kooperation bekannt geben:

Ab sofort sind wir, die IMMOviduell Vermittlungsagentur, ein offizielles Vereinsmitglied der Business Mama! Es warten für alle Business Mamas und Vereinsmitglieder tolle Rabatte und Ermäßigungen!

Wir freuen uns sehr, ein Teil dieses tollen Vereins zu sein!

Euer Team der IMMOviduell Vermittlungsagentur

01/08/2022

Das Grundbuch in Österreich ist ein öffentliches Verzeichnis und für jeden einsehbar. Im Grundbuch sind alle Grundstücke und deren Eigentümer zu finden. Es wird heutzutage zwar noch als Buch betitelt, wird jedoch elektronisch geführt. Neben den Eigentumsrechten sind auch weitere Rechte oder Belastungen ersichtlich. Generell gilt beim Immobilienkauf, sich das Grundbuch von einem Immobilienexperten erklären zu lassen um später keine bösen Überraschungen zu erleben.

15/06/2022

Welche Informationen liefert der Energieausweis und was sagen diese aus? 🧐

Wird eine Immobilie gekauft bzw. verkauft, kann dies nicht ohne Energieausweis erfolgen. Aber welche Infos können Käufer und Verkäufer aus dem Energieausweis ablesen? Der Energieausweis gibt Aufschluss über die Energieeffizienz eines Gebäudes. Anhand dieser Effizienz lassen sich Rückschlüsse auf die anfallenden Energiekosten führen. 🤓💡

Spare an den Energiekosten mit der richtigen Energieeffizienz! 😁

14/05/2022

Alles rund um die Grunderwerbsteuer!
Eine Liegenschaft zu erstehen, beinhaltet mehr als gedacht, denn es ist egal, ob sie durch Schenkung, Kauf oder Erbschaft in Ihren Besitz gelangt, die Grunderwerbsteuer ist bei all diesen Punkten zu bezahlen. Bei einem Kauf ist diese mit 3,5 % des Kaufpreises vorgeschrieben. Wenn es sich aber um eine Schenkung oder Erbschaft handelt, wird vom „Grundstückswert“ oder „gemeinen Wert“ ausgegangen. Dieser wird mit einem Stufentarif berechnet.

12/05/2022

We proudly present - das IMMOviduell Team!👩‍💼
Damit Sie einen Einblick bekommen, wer alles hinter dem IMMOviduell Team steckt. Stephanie Peklar ist seit Juni 2021 als zertifizierte Maklerassistentin bei uns tätig.
Die Leidenschaft für Immobilien hatte sie schon seit je her. Der Kontakt zu Menschen und die Zufriedenheit der Kunden liegt ihr sehr am Herzen. Mit ihren jungen 30 Jahren und als bald dreifach Mama rockt sie Karriere und Privatleben!

10/05/2022

Solarheizung☀️
Die Lebenserhaltungskosten steigen und es wird immer wichtiger sich mit dem Thema zu beschäftigen und vor allem eine Lösung zu finden. Eine Möglichkeit wäre auf Solarenergie umzusteigen. Es ist eine nachhaltige Variante, durch eine Solaranlage die Sonneneinstrahlung zu nutzen um Strom oder Wärme zu erzeugen. Damit kann auch der Restenergiebedarf gedeckt werden. Die Umwelt schonen und gleichzeitig Kosten sparen.

Haben Sie schon Erfahrungen mit Solarheizungen gemacht?

07/05/2022

Die Qual der Wahl!☝️
In Österreich gibt es viele verschiedene Heizungsarten. Von Solarwärme, Photovoltaik, über Heizen mit Wärmepumpe, Holz, Pellets, Erdgas, Infrarot, Heizöl, Fernwärme bis hin zur Hybridheizung ist für jeden etwas passendes dabei. Der Trend geht in Richtung erneuerbare Energie, weshalb viele Haushalte auch im Nachhinein umrüsten. Hier gibt es einige Förderungen, nicht nur für die Heizungsart selber, sondern häufig auch bei Neubau und Sanierungen. Wir werden jede Woche eine Variante mit ihren Vor- und Nachteilen vorstellen.

Folgen Sie uns um keine Infos zu verpassen!🤗

05/05/2022

Was bedeutet eigentlich Wohnungseigentum?📋
Viele haben das Wort vermutlich schon gehört, aber was alles genau dazu gehört erklären wir in diesem Beitrag! Denn hierbei handelt es sich nicht nur um den Besitz einer Wohnung selber, sondern auch um das Miteigentum einer Liegenschaft. Auch eine zusätzliche Eigentümerpartnerschaft kann hier der Fall sein, Beispielsweise beim Parkplatz. Durch die Eintragung im Grundbuch, hat der Eigentümer das untrennbare Recht zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung. So kann ein Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Wohnungseigentum aufgeteilt werden, indem eine Einheit verkauft und die andere selbst bewohnt wird.

Haben Sie noch weitere Fragen zum Thema Wohnungseigentum?
Dann buchen Sie jetzt einen Termin zum Erstgespräch!🗓