Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH

27/10/2026

Wir freuen uns, die erfolgreiche Fertigstellung unseres Bauprojekts in der Simmeringer Hauptstraße 31 im 11. Wiener Gemeindebezirk bekannt zu geben!

Ende August wurde das Wohngebäude an die Mieter übergeben und bereits jetzt sind alle 32 Wohnungen vollständig vermietet. Ein schöner Meilenstein, der die Attraktivität des Standorts und des Wohnkonzepts unterstreicht.

Das Projekt umfasst moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, einen Gemeinschaftsspielraum, eine Gewerbefläche sowie eine hauseigene Garage. Die hervorragende Lage und die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten ideale Voraussetzungen für komfortables und urbanes Wohnen.

Die zeitgenössische Architektur und die hochwertige Klinkerfassade in hellen Grautönen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt das Projekt Maßstäbe und wurde bereits mit dem ÖGNI-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet.

Von der ersten Entwurfsidee bis zur Fertigstellung durften wir das Projekt im Zeitraum von 2023 bis 2026 begleiten. Wir bedanken uns bei der Denzel Immobilien GmbH für das entgegengebrachte Vertrauen sowie bei der Bauunternehmen Ing. Harald Weissel GesmbH und allen Projektbeteiligten für die partnerschaftliche Zusammenarbeit und die erfolgreiche Umsetzung dieses Projekts.



📸: Daniel Hawelka

23/10/2026

In der Wipplingerstrasse 14 wird graue Energie in ein Schmuckstück umgewandelt. Die Benda-Gruppe und Bob W. errichten mit uns ihr erstes Innenstadt-Hotel.

21/10/2026

Was kostet Wohnbau wirklich und wo entstehen Kosten, die auf den ersten Blick gar nicht sichtbar sind?

Genau diesen Fragen widmeten wir uns beim gestrigen ImmoDienstag unter dem Titel „Kostenrealität im Wohnbau“. Denn nicht nur steigende Materialpreise und Baukosten stellen die Branche vor Herausforderungen. Auch langwierige Verfahren, Einsprüche, regulatorische Anforderungen und Verzögerungen können die Wirtschaftlichkeit eines Projekts erheblich beeinflussen.

Gemeinsam mit Expert:innen aus unterschiedlichen Bereichen der Immobilien- und Bauwirtschaft haben wir die tatsächlichen Kostentreiber genauer beleuchtet und darüber diskutiert, wo Optimierungspotenziale liegen und wie wir Wohnbau künftig wieder wirtschaftlicher und damit leistbarer gestalten können.

Ein herzliches Dankeschön an alle Vortragenden, Diskussionsteilnehmer:innen und Gäste für die interessanten Einblicke und den lebendigen Austausch sowie an unsere Partner HSP Rechtsanwälte, TPA Austria und EHL Immobilien für die hervorragende Zusammenarbeit!



📸: http://herruwe.com/

15/10/2026

250 Dinge, die Architekt:innen wissen sollten, Nr. 67: „Wie es sich anfühlt, die Ramblas entlangzugehen“, von Evgeni Gerginski.

Was macht einen Straßenraum zu einem Ort, an dem wir uns gerne aufhalten? Ein Blick auf die spanischen Ramblas zeigt, dass es dafür nicht unbedingt spektakuläre Architektur oder aufwendig gestaltete Fassaden braucht.

Während etwa am Wiener Ring der Autoverkehr die Mitte des Straßenraums einnimmt, gehört dieser Platz auf einer Rambla vor allem den Menschen. Bäume spenden Schatten, Cafés und unterschiedliche Nutzungen beleben den öffentlichen Raum und schaffen Möglichkeiten zum Schlendern, Beobachten und Verweilen.

Für Evgeni Gerginski liegt genau darin ein wesentlicher Schlüssel für Urbanität: Ein guter Nutzungsmix und hohe Aufenthaltsqualität können das Lebensgefühl eines Ortes stärker prägen als die Architektur seiner einzelnen Gebäude.

Quelle: Zweihundertfünfzig Dinge, die Architekt:innen wissen sollten, Michael Sorkin

09/10/2026

Die Frist läuft: Für vor 1919 errichtete Gebäude in Wien ist bis 31.12.2027 ein Bauwerksbuch zu erstellen. Es drohen Strafen, die in die tausende Euros gehen.

Als Architekten und Ziviltechniker unterstützen wir Eigentümer und Hausverwaltungen umfassend und begleiten den gesamten Prozess. Von der Erhebung der Bestandsunterlagen und des Bauakts über die Erstellung des Bauwerksbuchs und die Erstprüfung bis hin zur Dokumentation und Registrierung.

Das Bauwerksbuch schafft einen Überblick über den baulichen Zustand eines Gebäudes und hilft dabei, mögliche Mängel und erforderliche Maßnahmen frühzeitig zu erkennen und nachvollziehbar zu dokumentieren. Damit entsteht nicht nur mehr Sicherheit für Eigentümer und Bewohner, sondern auch eine verlässliche Grundlage für die weitere Instandhaltung und Bewirtschaftung des Bauwerks.

Die Verpflichtung zur Erstellung und Registrierung ist in § 128a der Bauordnung für Wien geregelt. Mit der Qualifikation „Bauwerksbuch gem. Wiener Bauordnung“ verfügen wir über die entsprechende fachliche Spezialisierung und können Sie auch bei den erforderlichen Folgeprüfungen als fachlicher Ansprechpartner begleiten.

Ihr Bauwerk. Unsere Expertise.

08/10/2026

Normen sollen Sicherheit und Qualität gewährleisten. Doch wenn Regelwerke immer komplexer werden, können sie auch zu unnötigem Aufwand führen und die praktische Umsetzung erschweren.

Wie sich das österreichische Normungswesen vereinfachen lässt, ohne dabei wesentliche Standards aufzugeben, steht im Mittelpunkt des ASI-Dialogforums „Gemeinsam Vereinfachen“ von Austrian Standards.

Unser Geschäftsführer und Partner Evgeni Gerginski wurde von der ÖGNI in das Dialogforum entsandt und bringt dort seine Erfahrungen aus der Architektur und Planung ein. Gemeinsam mit rund 25 Vertreter:innen aus Politik, Verwaltung, Wirtschaft und unterschiedlichen Interessenvertretungen sollen in vier Arbeitsgruppen innerhalb der kommenden zwölf Monate konkrete Vereinfachungspotenziale identifiziert und mögliche Verbesserungen erarbeitet werden.

Wir freuen uns, dass Evgeni diesen wichtigen Prozess aktiv mitgestaltet und damit einen Beitrag zu praxistauglicheren Rahmenbedingungen für unsere Branche leisten kann.

08/10/2026

250 Dinge, die Architekt:innen wissen sollten, Nr. 24: „Wie man eine Ecke gestaltet“, von Andreas Hawlik.

Eine Ecke wirkt auf den ersten Blick wie eines der selbstverständlichsten Elemente eines Gebäudes. Konstruktiv beschäftigt sie die Architektur jedoch bereits seit Jahrtausenden.

Während massive Bauweisen organische Formen ohne klassische Ecken ermöglichen, entsteht mit dem Skelettbau eine besondere Herausforderung: Das konstruktive Raster trifft an der Gebäudeecke auf sein Ende und muss dort sinnvoll aufgelöst werden. Schon die alten Griechen beschäftigten sich intensiv mit diesem Problem. Der berühmte dorische Eckkonflikt zeigt, mit welchen optischen und konstruktiven Anpassungen sie versuchten, ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.

Bis heute ist die Frage aktuell. Besonders im Industriebau gilt es, konstruktive Raster so zu planen, dass sie auch an der Ecke schlüssig weitergeführt werden können. Ein scheinbar kleines Detail, hinter dem eine jahrtausendealte architektonische Herausforderung steckt.

Quelle: Zweihundertfünfzig Dinge, die Architekt:innen wissen sollten, Michael Sorkin

05/10/2026

Der Wiesenpark in Breitenfurt nimmt den nächsten Schritt!

Nach dem Beschluss des Gemeinderats kann die Entwicklung des rund zehn Hektar großen Areals weitergehen. Dabei geht es für uns vor allem um die Frage, wie neuer Wohnraum und bestehender Grünraum sinnvoll zusammengedacht werden können. Nur rund elf Prozent des Areals sollen bebaut werden, alte Bäume und das Naturdenkmal Eiche bleiben erhalten und 220 neue Bäume kommen hinzu.

Den Anfang macht das geplante Primärversorgungszentrum, bevor in weiterer Folge die Wohnbauten konkretisiert werden. Vieles ist also bereits entschieden, gleichzeitig liegt ein großer Teil der eigentlichen Planungsarbeit noch vor uns.

Andreas Hawlik spricht mit der Kronen Zeitung über den aktuellen Stand, die nächsten Schritte und darüber, wie aus dem heute eingezäunten Areal ein zugänglicher Ort für die Breitenfurter:innen werden soll.

Wie es mit dem Wiesenpark jetzt weitergeht und welche Überlegungen hinter der Planung stehen, lesen Sie im gesamten Gespräch mit Andreas Hawlik in der Kronen Zeitung.

Hier geht's zum Artikel: https://bit.ly/4yspD0n

Nach dem knappen Beschluss des Breitenfurter Gemeinderates für die Bebauung der Breiteneder-Wiese am Rande Wiens und der Aufhebung der Bausperre sagt ...

02/10/2026

Der Countdown läuft: In wenigen Tagen startet die EXPO REAL 2026!

Wir sind dabei und freuen uns auf gute Gespräche über Architektur, Stadtentwicklung und bessere Lebensräume. Schauen Sie vorbei!

📍 Messe München | Stand A1.110
📅 5.–7. Oktober 2026

29/09/2026

Austausch kann nie schaden! Also tauschten wir das Büro gegen Wanderschuhe aus. 😉

Bei unserer diesjährigen Strategiewanderung ging es auf 11,2 Kilometern nicht nur um einige Höhenmeter, sondern vor allem um neue Gedanken, gute Gespräche und den gemeinsamen Blick nach vorne.

Knapp sechs Stunden waren wir unterwegs und haben dabei einmal mehr gemerkt, dass die besten Ideen nicht immer am Besprechungstisch entstehen.