Gaia Property Australia Ltd

Name: Gaia Property Australia Ltd
Address: Suite 409, 111 Overton Road, Melbourne, VIC, 3027, AU
Telephone: +61422670270

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Melbourne, VIC
Gaia Property Australia Ltd

植根墨爾本的佳亞物業, 致力為投資者提供最全面的一站式專業服務:由購買、到放租, 以至出售,盡心為您效勞。

佳亞物業以地產為本, 與超過 30 家享負盛名的澳洲及國際發展商緊密合作。

為確保客戶可選購最具投資潛力的嶄新計劃, 我們細心挑選共同合作之發展商, 嚴選最具價值的項目供客戶選擇。

作為多元化企業, 佳亞物業提供一系列服務,由物業投資, 以至物業管理、物業發展、商業及投資移⺠等等, 應有盡有。

佳亞物業勢將不斷拓展地產業務, 同時透過劃時代思維與方式, 協助客戶創造財富,讓投資持續增值。

01/04/2026

3 房聯排別墅 | Werribee Secondary 校區 | 巨額印花稅減免 | 無物業費！

Werribee 中心的稀缺置業機會: 聯排別墅: 坐落於優質轉角地塊

財務與生活的雙重優勢
❎ 無物業管理費 (Owners Corp Fees): 由於不含共有物業，您每年可省下數千澳元的 Body Corporate 或 Strata 徵費
❎ 無共有車道，每一戶均擁有獨立街道出入，每戶住宅均設有直通街道的私人入口，可以享受完全的隱私
✅ 期房印花稅減免
✅ 首次置業補助金: 若您是澳洲籍的首次置業人士，可有資格領取 $10,000 澳元的 FHOG 補助

奢華品質與設計師精裝修
• 高端廚房設計: 採用40mm 石材檯面、著名廚電品牌 Fisher & Paykel （包括五灶頭燃氣灶、焗爐、抽油煙機及洗碗機）
• 時尚浴室設計: 牆面全鋪瓷磚，配備啞光黑水龍頭、半無框淋浴屏及拱形 LED 鏡子
• 現代細節: 全屋鋪設 Classic Oak 風格複合地板，並配置節能 LED 照明
• 溫控系統: 配備冷暖空調 (Refrigerated reverse cycle)，提供全年候的分區舒適體驗
• 窗飾配置: 所有窗戶及鋁合金滑動門均安裝現代風格捲簾

地理位置與交通連接
🎒頂尖校網: 坐落於備受追捧的 Werribee Secondary College 校區內。
🎒著名學府: 僅需數分鐘即可抵達 Westbourne Grammar, Suzanne Cory High 以及 University of Melbourne (Werribee Campus)。
🛤️交通便利: 距離 Melbourne CBD 僅 29 公里（約 30 分鐘車程）；前往 Werribee Station 僅需 6 分鐘。
🛤️環境配套: 數分鐘即可抵達 Watton Street、Pacific Werribee Shopping Centre 以及 Werribee Open Range Zoo。

項目已經施工中, 預計明年第一季度落成
切勿錯過良機, 馬上聯絡我們，購置您的未來理想家園！

12/11/2025

🌿 Como Terraces｜墨爾本南雅拉河岸（Yarra River)臻藏 🌿

不同於傳統大型公寓，Como Terraces 由 🏗️ Cbus Property × Sterling Global 聯手打造，今年全新落成，八楝獨立建築只有39戶特大單位，如同從大地雕琢而成，融入雅拉河畔的自然地形 ⛰️。採用天然石材搭配簡約設計，所有單位均擁有北向的寬闊露台🌅，特四季美景盡收家中。✨。

坐落於 South Yarra 核心地段，步行即享 ☕ 精品咖啡、🍷 精致餐飲及 Chapel Street 的時尚店舖。既有 House 的寬敞，又有公寓的安全便利，坐落 South Yarra 富人區，名校環繞，依山而建。

✨现房交付，可即時入住，盡享都市與度假的完美融合。只剩最後8戶三房或四房特大單位，面積由 2,300-5,100 平方呎，如果你都想生活如度假般從容自在，擁有一個既安全又位置方便嘅豪華住所，而家就聯絡我哋啦！
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04/11/2025

墨爾本 South Yarra 區 Chapel Street 地段的最後一個豪華公寓的地標，擁有永無遮擋的市中心及雅拉河景 🌇

位處富人區核心地段，對望墨爾本高中，3公里範圍內名校環繞📚。由著名建築師 Bates Smart 設計，全座大廈只有126戶的低密度豪宅，採用經典設計及上乘物料，德國頂級厨具、天然石材、地熱設計，盡顯高雅格調。大堂經理二十四小時當值，大廈入口及每個樓層均需要住戶證才可進入；酒店級別的大廈設施；位置方便，只需成兩站電車便直到墨爾本市中心。這個物業為你提供安静、安全及保值的三大特點。

名校環繞 10 分鐘生活圈，🎓 顶尖學校近在咫尺：
• Melbourne High School（公立精英男校）
• Melbourne Girls Grammar（私立女校）
• Melbourne Grammar School（私立男校）
• Wesley College（國際課程名校）
• St Catherine’s School（Toorak 女校）
• St Kevin’s College（Toorak 男校）
• Lauriston Girls’ School（Armadale 女校）
• Geelong Grammar – Toorak Campus
• Christ Church Grammar School
• South Yarra Primary School

🚗 全部車程只需2–10 分鐘

想像送完孩子上學的生活，下樓右轉是咖啡室、精品店、餐廳美食；左轉便是雅拉河畔 (Yarra River) 和皇家植物公園 (Royal Botanic Gardens) 🌿 在河畔漫步到公園。

🏫 名校環繞，生活便利一應俱全，這位置是本地人都嚮往入住的地段！

2027竣工 🏗️，現時購買只需繳付一成首期及可獲建築期印花稅優惠。

📌現享三大限時優惠：
1. 購買兩房單位可獲 $40,000澳元現金回贈，購買三房單位可獲$45,000澳元現金回贈
2. 首期利息補貼
3. 如海外買家，海外買家申請費 (FIRB) 由發展商先付，費用於樓宇交割時才再付與發展商

優惠期有限，千祈唔好錯過，馬上聯絡我們查詢！
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27/07/2025

墨爾本全新落成低密度優質樓盤

這個位於 St Kilda 區的時尚新樓盤，離墨爾本市中心只有6公里，區內著名地標包括St Kilda 海灘、Luna Park、St Kilda Esplanade 等，附近有多間餐廳、食肆，商場等，生活設施應有盡有，交通方便，附近有多間著名中小學，大廈門口亦有電車直達澳墨爾本大學。

除了位置優越之外，樓盤設計亦別出心裁，大廈設施包括健身室、私人影院、會議室、戶外燒烤場及閱讀室等；建築師亦考慮到環境保育，整座大廈達到7星能源評級、100% green power (綠色電力）及設有電動汽車叉電站。每個單位均有落地玻璃窗，令整個單位充滿自然光；設計時尚、用料上乘，採用歐洲高級電器及雲石枱面、色調柔和，絕對是對生活品味有要求人士的理想家居！

一房單位連車位只售 $668,000澳元起
兩房單位連車位只售 $850,000澳元起
另還有少量三房單位

為答謝客戶支持，佳亞客戶可獲發展商贈送全屋傢俬及電器連窗簾，價值超過2萬澳元，如有興趣了解更多，請馬上聯絡我們啦！
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11/04/2025

澳元低水，購買澳洲物業好時機！
澳幣匯率由過去五年最高位1澳元兌6.1港元跌至現時兌4.8港元，而家入市相等於8折買樓，購買一層90萬澳幣嘅兩房連車位全新現樓，高位時要比540萬港元，而家只需432萬港元，幫你慳返超過100萬！

佳亞物業誠意推介一個離墨爾本市中心只有6.5公里的優質樓盤，這個樓盤交通方便，可步行到火車站，鄰近社區設施有二十四小時健身中心、幼兒園、醫務所、醫院、各式商店及餐廳、電影院及多間著名中小學。

樓盤佔地14公頃，由不同物業類型組成，包括大廈單位、低密度排屋別墅及獨立屋等，區內設有完善住客專屬生活設施包括：
- 宴會廳、私人影院、高端器材健身中心
- 戶外泳池、室內恆溫泳池、桑拿及蒸氣房、瑜伽中心
- 餐廳、咖啡室及生活雜貨店舖
- 電動車叉電站
- 整個樓盤規劃有25% 綠化公園，住戶可隨時享受戶外野餐、燒烤及散步的樂趣

最新一期樓盤將於今年10月份落成，兩房單位連一個車位售價由89萬澳元起，由於位置及樓宇質素非常好，無論投資或自住都非常適合，投資買家更可獲5%保證租金回報！

幾年後匯率回升，加埋物業升值，絕對係一個雙贏投資！

你都唔好錯過呢個入市好時機，馬上聯絡我們啦！
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15/03/2025

🎉 墨爾本河景單位Collins Wharf 限時優惠，印花税全免！ 🎉

📢 只需於3月31日前購買，發展商Lendlease 直接補贴本地印花税，可省回數萬澳元！優惠期有限，無論投資或自住，都不容錯過！

🔥 額外驚喜：
♦️ 北向海景兩房單位樓價再减$50,000澳元！
♦️ 奉送全屋窗簾
♦️ 睡房地氈可獲免費木地板升级
♦️ 首付利息屬於買家

💥樓盤特點：
位於著名Victoria Harbour 及Yarra River之間，無敵河景永遠不會被遮擋，大廈設施包括室內泳池、桑拿及蒸氣房、健身室、私人宴會廳、空中花園及戶外燒烤設施等。

樓盤位置非常方便，步行兩分鐘到免費電車總站，可乘搭免費電車直出墨爾本市中心，
附近有大量餐廳及超級市場，圖書館就在大廈旁邊。

預計交樓日期是2027年中，現只需付一成首期，不想錯過以上優惠，馬上聯絡我們！
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25/10/2024

墨爾本市中心5年來唯一新建摩天大樓
Atlas Super tower

極佳地點：位處市中心的中心 -500 米內達購物中心、旗桿公園、維多利亞市場、學校

頂尖設計：由 Fender Katsalidis & Cox 聯手打造，現代建築滿足各類生活需求，提供七層物業設施，並具酒店式服務，包括 24 小時前台和專屬電梯。

Atlas 的開發商團隊，以絕對的交割率和創紀錄的實力，再次引領墨爾本公寓市場的高度。開發商團隊開發了香格里拉酒店等地標項目並在 2023 年創造頂層豪宅的成交記錄，至今仍保持著記錄。

- 2023 年，Sapphire頂層豪宅創下成交紀錄，並全面售罄。
- UNO 售罄率達 95%，市場反應熱烈。
- Fulton Lane 和 Parque 早已售罄，租售記錄表現卓越。

知名發展商 Setia 的新絕版典藏大樓。以非凡設計和高標準樹立新的墨爾本 CBD 新公寓的標竿！剛推出市場已售出超過 200 個單位！

超低入場價（只售澳幣50萬元起）加上州政府剛推出的印花稅優惠，現在絕對是購買這個優質物業的好時機，還有更多優惠，售完即止，馬上就聯絡我們查詢一下啦！
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21/10/2024

重磅消息！由今天開始，凡購買澳洲墨爾本樓花物業，即可獲得建築期印花稅減免，不論你是否澳洲籍，物業購買作投資或自主用途，均一律獲得減免。減免稅率根據購買時的建築進度計算，最高減免可達樓價5%！

這個稅項優惠原本只適用於澳洲居民購買自住物業，現特別開放給所有買家並不限購買物業的用途。

這個限時優惠為期只有一年，由即日起至2025年10月31日止，千祈唔好錯過呢個購買係墨爾本物業嘅好時機。

佳亞物業推介多個優質公寓及別墅樓盤，位於物爾本多個不同區份，落成期由明年初至未來三至四年都有，你一定會找到一個價錢及時間表均合適的理想物業，想對以上印花優惠查詢更多或有興趣選購你的心儀物業，請馬上聯絡我哋！
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14/10/2024

124-126 HUNTINGDALE ROAD, MOUNT WAVERLEY

全新四房雙車庫聯排別墅！外型時尚美觀，客飯廳採用開放式設計，寬敞開陽；全屋用上柔和色調，簡約的設計令屋主無論在日常家居生活及舉辦朋友聚會時均感受到那種美感及實用性。

位置優越：
- 距離火車站只有一公里距离，可步行或架車3分鐘即到。
- 步行數分鐘即到著名學府 Essex Heights Primary School 及 Ashwood High School。
- 鄰近 Riversdale Golf Club 及 Damper Creek walking trails, 如喜愛户外活動的家庭，最適合不過。
- 離全澳洲最大、佔地超過15萬平方米的購物娛樂中心 Chadstone Shopping Centre 只有 10 分鐘車程。

整個屋苑只有九座別墅，預計在 2025 年中落成，售價由 125 萬澳元起，部份單位經已售出。

如你想擁這個優雅時尚的家，並體驗住在黄金地段所帶來的便利及舒適，就不要錯過這個機會；現時購買只需付一成首期，所餘單位有限，欲購從速！馬上聯絡我們吧！

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14/08/2024

Collins Wharf Sod Turning Ceremony

佳亞物業榮獲發展商邀請出席墨爾本 Docklands 樓盤動工翻土慶祝酒會，這個位於著名Victoria Harbour 及Yarra River之間的豪華住宅，距離墨爾本市中心只有5分鐘車程，是非常罕有的180度無敵河景優質樓盤。

獲邀參加酒會的嘉賓均懷着興奮心情，熱切期待樓盤落成，發展商為答謝大家的支持，除咗喺酒會設有現場抽獎之外，更推出限時優惠答謝買家，優惠期直至9月30號。如果你都想擁有一個優質海景樓盤，千祈唔好錯過優惠期，馬上聯絡我哋查詢啦！
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26/07/2024

Ancora

你是否想擁有一間180度海景的單位？
如果你對澳洲物業有興趣的話，千萬不要錯過這個優質樓盤。

這個是最靠近墨爾本市中心的河畔樓盤，由於大廈兩旁是著名的Victoria Harbour 及 Yarra River，這個無敵河景是永遠不會被遮擋的，無論大廈設施、室內設計及景觀，均可以媲美五星級酒店，大堂禮賓服務包括餐廳訂位、代收郵包及信件、廿四小時值班大堂經理等，大廈設施包括室內泳池、桑拿及蒸氣房、健身室、私人宴會廳、空中花園及戶外燒烤設施等。住在這裏就好像是每天在度假一樣。

這座大廈樓高28層、共有303個單位，大廈特色是每個單位都擁有河景及私人露台，兩房及三房單位還奉送車位，無論投資或自住均屬首選！

樓盤位置非常方便，步行兩分鐘到免費電車總站，可乘搭免費電車直出墨爾本市中心，附近有大量餐廳及超級市場，圖書館就在大廈旁邊。

預計交樓日期是 2027 年中，現只需付一成首期，如澳洲永久居民或公民購買作自住用途，可獲樓花期印花稅減免！

九月前購買，還有以下優惠：
- 可收取一成首期的定期利息 (由付款到收樓，大約三年的定期利息)
- 免費奉送全屋窗簾
- 發展商先代付海外買家申請費，在收樓時才回饋發展商
- 睡房免費地板升級

此優質樓盤推出市場後反應熱烈，已售出超過一半，不想錯過以上優惠，馬上聯絡我們！
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Website

http://www.gaiaproperty.com.au/

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