Global Intelligence Management

07/03/2025

久しぶりのFBで戸惑いつつ
過去の投稿がリツイート？
だったか、何だったか。

ちょっとリハビリ中です

17/10/2024

10月25、26日の「世界の家」では
各国からの不動産会社が一同に集まり
ドバイ、フィリピン他魅力ある物件が
勢ぞろい！

そんな中、豪州不動産は今が
最終チャンス！

ザ・リッツカールトンホテル併合レジデンス
弊社ではついに75名を超えるお申込み

どんな物件で今どんな部屋がお勧めか
徹底解説します。一歩踏み込んだバーチャル
内覧動画や70を超える施設の内容も
一挙公開予定です。

まだいいお部屋あるの？

はい、ディベロッパーが最終段階に対し
徐々に在庫を放出しています。そのため
いままで市場に出ていなかったような
いい部屋が手に入るチャンスなのです。

と、いいましても売れ行きはとても
早く、弊社のブリスベン、ゴールドコースト
シドニー、メルボルンのスタッフも総動員
で尽力中💦毎日慌しく過ごしています。

どうして75名もお申し込みがあったのか
どうしてこんなに人気なのか

是非ご確認されてくださいね！

17/10/2024

10月25日、26日開催
弊社GIMは今年も出展します

『世界の家・投資フェア』
ーインターナショナル不動産・
投資カンファレンス２０２４年

昨年初めて出展しました
東京新宿駅直結ルミネゼロで
開催され海外不動産投資EXPO

昨年は、2日間で1,600名の
参加だったそうです。そこで
のご縁で、TVに出演したり
富裕層雑誌、NILE' NILEや
PAVONEに掲載頂いたり、
ビジネス雑誌THE　２１に
インタビュー記事が載ったり
と多くの皆様に知って頂ける
ようになりました。

今年は2年目。唯一の豪州不動産
販売会社として登壇の機会を得る
ことができました。また多くの
皆様にお会いできるに違いない

日本でお会いいたしましょう

たった2日間で、視野がグッと広がる 2024年10月25日(金) - 2024年10月26日(土) LUMINE 0〈ルミネゼロ〉

25/09/2024

日本人とブランド力

GIM社は豪州シドニーを拠点に
優良な豪州不動産を販売して
「顧客様の成功と満足」を支え
続ける会社です。

弊社が、メルボルンの都心にある
ザ・リッツカールトンホテル併合
レジデンスを販売し始め、すでに
69名の皆様からお申し込みを受け
ました。

非常にいい物件ですので、広く
皆様にお勧めしたいとは思って
いましたが、ここまで、、、とは
まだ良い部屋が600,000ドル以下で
ございますので、ご用命くださいませ。

当初は豪州人、欧米人も対象に
と思っていたのですが、、、

日本人の方々がやっぱり「バリュー」
のご理解が速い、さらには弊社も顧客
様から「ハワイのリッツ関連不動産
は即売り切れで買いそびれた」とか
「クアラルンプールのリッツは空港
にも街にも遠いのにここは街中で便利」

などいろいろ教えて頂けるほどなのです。

「賢い日本人の皆様にご用命頂ける」
そのヒントにひとつが、ブランド力の
理解という点ではないでしょうか？

こちらの記事に書いてある
『ルイヴィトンの売り上げの40％が日本』
という時代もあったというのが本当に
素晴らしい。買わない理由をなくすという
のも勉強になります。

豪州不動産で言えば、買わない理由は
高い⇨将来の価値を考えると今のうちの方がお得
なぜ豪州⇨住宅不足で、空室率が低いから安心不労収入
外国が不安⇨半年に一度内覧写真が送られる、自分でも内覧可
日本の不動産投資に比べると⇨圧倒的にオーナー有利

先進国で法的にも保護され
空室対策など意味不明。借りることこそ
難しいくらい。「資産価値」が堅実

賢い顧客の皆様に支えられ、また前進し続けるGIM

今後もご期待ください

⇓素晴らしい記事です。ご一読ください

日本人には、買う人も買わない人も「言い訳」が必要だということ知ったんです。たとえば「そんな高いもの、よく買うわね？」と言われた人は、「丈夫だから結局、トクなのよ」と答えます。あるいは「また新しいバッグ買ったの？」と言われると、「パリに遊びに行ったから、ついでに買ったんですよ」と、“ついで”を強調するんです。「欲しいから買った」とはなかなかならない。高級品を買うことへの後ろめたさや罪悪感があるのでしょう。この奥ゆかしさはフランス人にはないもので、私は日本人の素晴らしい資質だと思っています。

https://gendai.media/articles/-/137162

25/09/2024

アジアの影響力UPオーストラリア5位
アジアビジネスニュース（NNA）公表

以前より一位上がり現在5位
それでも、米国・中国・インド・日本
の次なので、これ以上は２７００万人
しか人口がない国ですので、順位が
上がるのは厳しそう。

当然の結果と言えば、当然の結果です。

現在首相候補の方が、豪州は日本の
最大のパートナーとなると明言したの
は、１昨年でしたか、、、

人口増加を含め、まだ発展を極めて
いないであろうオーストラリア。

今後どこまで進展できるか未来が楽しみです

オーストラリアの民間外交シンクタンク、ローウィー・インスティチュートがこのほど発表した2024年版「アジア・パワー・インデックス」で、オーストラリアは総合……

01/09/2024

公開！人気の間取り、お一人様へ
(お急ぎくださいませ）

今70名近いお申し込みを受けている
オーストラリア、メルボルン都心の
プロジェクト、「ウエストサイド
プレイス」ザ・リッツカールトンホテル
併合レジデンスの中でも人気の間取り
をお一人様のみになりますが、お届け
します。

弊社での人気は１ベットに１スタディ
という小部屋が付いた間取りです。
コスパといい、スペースを活かす間取り
で、さらに明るく公園も見える景色

こちらのお部屋は、ディスプレイ用
で家具がはいっており視察者が
見学できるように設定された見本の部屋

特別に弊社顧客様にお届けできます。
他の同じ間取りの部屋はずいぶん前に
売り切れています。是非、、、あなたに
ご連絡は [email protected]
にお願いいたします。（FACE　BOOKの
メッセンジャーではなく）

メルボルンの都心は無料の路面電車が
しかれておりますが、その中で海に
面し、ステディアムが正面なのはこの
建物だけ。最大駅の正面、空港からの
シャトルバス乗り場の向かい側と絶好
の立地でロケーションの良さが将来性
を期待できるといえます

設備は、多岐に渡り数々のスタイリッシュ
な部屋が並び、バーチャルゴルフ、シネマ
ラウンジ、図書室などに加えてカラオケ
ルーム迄！広範囲に屋内、そして屋外部分
も共有できる場所がたっぷり。飽きない
魅力です。

特筆すべきは、その「ブランドネーム」
ザ・リッツカールトンホテルの世界的
な評価そのものを資産として保有しませんか？

01/09/2024

弊社が取材をうけました番組
「魚住りえのカイシャを伝える
テレビ」の動画を公開いたします

こちらのテレビ局の方々とは
昨年10月に新宿で行われました
「世界の家　投資フェア」
(プロパティアクセス社主催）
にてお会いしたご縁でお声を
かけていただきました。

フェアの中でも突出していた
とお声をかけていただきまして
出演が決まりました。2024年
は様々な日本の媒体で弊社の
営み、オーストラリア不動産
すでに70名近いお申込者の
人気物件であるザ・リッツカー
ㇽトン併合レジデンスに関して
も認知が進んできたかなと
喜んでおります。

まったく知らなかった⇨
なんとなく⇨そんな世界も
あるのですね⇨面白い！

どんどん皆様の評価が変わって
行く様を垣間見ませていただき
ありがたい気持ちでいっぱいです

今年も出展予定です。10月に
日本でお会いしましょう。

どうぞよろしくお願いいたします

『魚住りえのカイシャを伝えるテレビ』様々な業界の経営者をスタジオにお招きし、企業の持つ魅力的な部分を”伝えるプロ”がひきだしていきます。出演：魚住りえ、田宮寛之、上田敬【チバテレ公式HP】https://www.chiba-tv.c...

25/08/2024

こんなすっきりモダン
住み心地良く将来性ある
街にて家族思いの住宅を
抑え目価格でのお届けです
479,000ドルの物件あり！！！

明日オンラインセミナー
開催です。お楽しみに

オーストラリアは究極の住宅不足
＞空室率は１％前後
＞昨年の賃貸家賃値上がりは平均週80ドル
＞年に一度の賃貸更新が普通なので借りる
のもとても大変！！なかなか思い通りの
物件が手に入らない

こうなると「誰にとって」有利なのでしょう。
それが『オーナー天国』という呼び名の由来。

もしも大事な資産を将来に活かすならば

＞不労収入として安定的
＞家賃も物件価値も値上がりしがちな
ダブルベネフィットの国
＞管理さえもオーナーが有利で室内の写真を
年に２回管理会社が送ってくれるので安心管理

遠隔地でも楽々！とシドニー在住者、
日本の投資家の皆様にも人気の物件です。

なぜ？シドニーではタウンハウスとても
高値となりました。その理由は？どこに？
どうやって管理、購入、売却するの？
するの？

そんなお話もまた明日。担当のイケメン
オージー君からの解説あり！（婚約者が
いらっしゃるようなので、期待は不動産
だけにしましょう～）現地での手厚い
対応も本物件の凄まじい長所のひとつです。

時期・ロケーション・今後の価値を
考えて。

皆様の未来とともにGIM社は尽力しています

23/08/2024

先週、先々週放送の
「魚住りえのカイシャを伝えるテレビ」
ご覧いただけましたか？

徐々に日本でも認知が始まりつつある
豪州不動産とメルボルンに建設された
リッツカールトンホテル併合ビルに
対してすでに68軒のお申し込みを頂い
た弊社GIMキャピタルプロフェッショナル
株式会社に対して、インタビューの内容
となっています。

緊張しました。

弊社のアソシエート(販売員）さんらから
とても良かったと言われて、、、もう
ちょっとたってから視聴します。(自分
では恥ずかしくて見れないです）

今もお手続き中の皆様も多いこの人気
物件。全豪で第二位の売り上げ実績と
聞いています。皆様の未来のために
今後も尽力いたします。

どうぞよろしくお願いいたします。

23/08/2024

直前連絡：8月26日
タウンハウス500,000ドル以下
メルボルン郊外の高品質物件

こんなファミリーに理想の
タウンハウスに住んでみたい
そんなご家族の熱い期待に
お応えいたします

写真のモダンデザインの
２階建てタウンハウスで
夢を実現しませんか？

安心不労収入、堅実な
資産としても徐々に人気が
高まるオーストラリア不動産

まだまだチャンスに溢れていますね

8/26 無料オンラインセミナー「円安一段落のチャンスに、メルボルン土地付きタウンハウス48万ドル台出た！」 | 株式会社 国際不動産エージェント (ipag.jp)