26/07/2026
অনেকে মনে করেন ফ্লোর যত বেশি উঁচু হবে, ভবন তত ভালো হবে। কিন্তু প্রয়োজনের চেয়ে বেশি Plinth Height (Ground Floor Level) রাখলে কিছু অসুবিধাও তৈরি হতে পারে।
✅ স্ট্যান্ডার্ড Plinth Height (উঠান/প্রাকৃতিক জমি থেকে Finished Floor Level):
* সাধারণ আবাসিক ভবনে 450 mm – 600 mm (১.৫ – ২.০ ফুট) রাখা প্রচলিত।
* বন্যাপ্রবণ বা জলাবদ্ধ এলাকায় 750 mm – 1200 mm (২.৫ – ৪ ফুট) পর্যন্ত রাখা যেতে পারে, তবে এটি প্রকল্পভিত্তিক সিদ্ধান্ত হওয়া উচিত।
অতিরিক্ত ফ্লোর হাইট রাখলে সম্ভাব্য সমস্যা
🔹 প্রবেশের জন্য সিঁড়ির সংখ্যা বেড়ে যায়, ফলে বয়স্ক ও শিশুদের চলাচল কষ্টকর হয়।
🔹 র্যাম্প প্রয়োজন হলে সেটি অনেক লম্বা করতে হয়, ফলে অতিরিক্ত জায়গা লাগে।
🔹 প্লিন্থ ভরাটে (Earth Filling) বেশি মাটি লাগে, ফলে নির্মাণ ব্যয় বৃদ্ধি পায়।
🔹 কম্প্যাকশন ঠিকমতো না হলে ভবিষ্যতে ফ্লোর সেটেলমেন্ট ও ফাটল দেখা দিতে পারে।
🔹 পানি, ড্রেন ও গাড়ি প্রবেশের লেভেল সমন্বয় করা কঠিন হয়ে যায়।
