LLP

23/01/2026

🎉 Just completed level 3 and I'm so excited to continue growing as a creator on Facebook!

17/10/2025

🏡 আপনি কি জমির মালিক হতে চান?

জমি কেনার আগে এই ধাপগুলো অবশ্যই যাচাই করুন ✅

📌 ধাপে ধাপে করণীয়ঃ
1️⃣ বিভিন্ন নকশা ও রেকর্ড পর্যালোচনা করুন — CS, SA, RS, BS, Namjari ইত্যাদি।
2️⃣ আসল মালিকানা ও ওয়ারিশানা যাচাই করুন।
3️⃣ দলিল, খতিয়ান, রেকর্ড, এবং রশিদ মিলিয়ে দেখুন।
4️⃣ রেজিস্ট্রি করার আগে সব তথ্য নিশ্চিত করুন — যেন কোনো মামলা বা দ্বন্দ্ব না থাকে।
5️⃣ রেজিস্ট্রির পর নামজারি করুন এবং হালনাগাদ খতিয়ান সংগ্রহ করুন।

⚖️ আইনি পরামর্শঃ
জমি কেনার আগে একজন অভিজ্ঞ আইনজীবী বা প্যারালিগাল পেশাজীবীর মাধ্যমে যাচাই করা সবচেয়ে নিরাপদ উপায়। ভুল যাচাইয়ের কারণে পরবর্তীতে মামলা বা সম্পত্তি বিরোধের ঝুঁকি থাকে।

💬 লিগ্যাল সচেতনতায় এগিয়ে থাকুন — নিরাপদ থাকুন।

📍 পরামর্শে: License & Launch Paralegal

15/10/2025

ট্যাক্স আইনের একটা মজার দিক হলো কোথায় ট্যাক্স অব্যাহতি আছে সেই তালিকাটা যদি মনে রাখতে পারেন তাহলে বুঝে নিবেন বাকি সব ক্ষেত্রে আপনাকে ট্যাক্স দিতে হবে।

15/10/2025

👥 ট্যাক্স নিয়ে দুটি বাস্তব ঘটনা। পড়লে কাজে লাগবে। আর পড়ে কি বুঝলেন সেটা কমেন্টে জানাবেন।

👉 ঘটনা-১: আয়কর অফিসে এক ব্যক্তির ট্যাক্স এসেসমেন্ট চলছে। করদাতা নিজে ডিসিটির হিয়ারিং এ অংশ নিয়েছেন। ফাইল নিয়ে আলোচনা শেষে অফিসার তাকে চায়ের অফার করলেন। চা পানের সময় অফিসার করদাতার পারিবারিক বিষয়ে কথা বলা শুরু করলেন। যেমন: কোন এলাকায় থাকেন, ওই এলাকায় বাড়িভাড়া কেমন, ফ্যামিলিতে কে কে আছেন, বাচ্চারা কে কোথায় পড়েন ইত্যাদি। করদাতা অফিসারের আন্তরিকতা দেখে খুব খুশি! এক পর্যায়ে একটু ভাব নিতে গিয়ে তিনি যতটা না তার চেয়ে বেশি বলে ফেলেন। শুনানি শেষে তিনি বাসায় ফিরে এলেন। পরবর্তীতে তিনি যখন তার এসেসমেন্ট অর্ডার হাতে পেলেন তখন সেখানে তার পারিবারিক ব্যয় বিবরণীতে দেখানো খরচের পরিমাণ দেখে তার চক্ষু চড়কগাছ!

👉 ঘটনা: ২: এক ব্যবসায়ী ভ্যাট অফিসারের নোটিশ পেয়ে ভ্যাট অফিসে দেখা করতে গেছেন। অফিসার যথারীতি তার ব্যবসায়িক কার্যক্রম সম্পর্কে জানতে চাইলেন এবং প্রতি মাসে কেন অল্প টাকা ভ্যাট দিচ্ছেন তার কারণ জানতে চাইলেন। ব্যবসায়ী জানালেন ব্যবসায় ভালো না, সেল একদম নেই, তিনি খুব খারাপ অবস্থায় দিনপাত করছেন ইত্যাদি বলে অফিসারকে বোঝাতে চাইলেন। অফিসার সবকিছু শুনে অফসোসো করলেন। একপর্যায়ে চায়ের অফার করলেন। চা খেতে খেতে জিজ্ঞাসা করলেন কতদিন ধরে ব্যবসায় করছেন, আগে কোথায় করতেন, অফিসে কতজন কর্মচারী আছে, তাদের কার কত টাকা সেলারি দেন, অফিসের বিদ্যুৎ বিল কেমন আসে, মাসিক ভাড়া কত টাকা দেন, ছেলে মেয়ে কে কোথায় পড়ে ইত্যাদি। করদাতা উনার আন্তরিকতায় মুগ্ধ হয়ে ভাবলেন আয়ের তুলনায় খরচ বেশি বললে হয়তো তিনি তার প্রতি আরো একটু সদয় হবেন! কিন্তু তিনি বুঝতে পারেন নাই অফিসার কেন খুঁটে খুঁটে তার এত কিছু জিজ্ঞাসা করছেন। আপ্যায়ন শেষে অফিসার তার সম্ভাব্য মাসিক আয়ের যে হিসাব তার সামনে উপস্থাপন করলেন সেটা দেখে উনার চক্ষু চড়কগাছ!

এই দুটা ঘটনার মর্মার্থ কি কিম্বা এটি পড়ে আপনি কি বুঝলেন সেটা কমেন্ট করে জানাবেন।

15/10/2025

🔹 রেজিস্ট্রেশন (সংশোধন) আইন, ২০০৪ — কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ?
জমি বা সম্পত্তি হস্তান্তর, হেবা (দান), বা বিক্রয় যদি রেজিস্ট্রি না করা হয় —
তাহলে সেই দলিল আইনগতভাবে অবৈধ বলে গণ্য হবে।
License & Launch Paralegal মনে করে —
“যে কোনো সম্পত্তি হস্তান্তর বা দান দলিল যদি রেজিস্ট্রেশন না করা হয়,
তবে সেই দলিলের কোনো আইনি বৈধতা থাকবে না।”
⚖️ এই আইনের মূল উদ্দেশ্য:
✅ ভূমি সংক্রান্ত বিরোধ কমানো
✅ মালিকানার স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা
✅ আদালতের মামলার বোঝা হ্রাস করা
📅 আইন কার্যকর হয়: ১ জুলাই ২০০৫
📘 Registration (Amendment) Act, 2004 অনুযায়ী

25/08/2025

আপনার সন্তানদের কে দলিল পড়তে শিখান।

10/08/2025

যারা উকিলের কাছে না গিয়ে দোকানে ৫০০/১০০০ টাকা দিয়ে জিরো রিটার্ন দিতেন.

25/07/2025