ZAIN Construction BD

ZAIN Construction BD Construction & Consultancy

এবারের ভূমিকম্পের ঝাঁকুনিটা বেশি জোরে কেন অনুভব করেছেন জানেন? কারণ ভূমিকম্পের উৎপত্তিস্থল ছিল আপনার দেশের মধ্যেই—ঘোরাশাল...
21/11/2025

এবারের ভূমিকম্পের ঝাঁকুনিটা বেশি জোরে কেন অনুভব করেছেন জানেন? কারণ ভূমিকম্পের উৎপত্তিস্থল ছিল আপনার দেশের মধ্যেই—ঘোরাশাল থেকে মাত্র ৭ কিলোমিটার দূরে।

ভূমিকম্প সাধারণত টেকটনিক প্লেটের সংযোগস্থলে হয়, যেটাকে আমরা ফল্ট লাইন বলি। নিচের ছবিতে আপনি ফল্ট লাইন দেখতে পাচ্ছেন। লাইনের কাছাকাছি যেসব এলাকা থাকে, তারা দূরের এলাকার তুলনায় বেশি তীব্র ঝাঁকুনি অনুভব করে। এই কারণেই বাংলাদেশকে ৪টি seismic zone-এ ভাগ করা হয়েছে। সিভিয়ারিটির দিক থেকে সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ এলাকা হলো জোন ৩ এবং জোন ৪, খেয়াল করলে দেখবেন—এই দুটি ফল্ট লাইনের কাছাকাছি।

আপনারা যারা মানচিত্রের জোন ৩ ও ৪-এ আছেন, তারা বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে সাবধান থাকবেন। ভূমিকম্পের সবচেয়ে মারাত্মক প্রভাব অনুভব করতে হয় এ অঞ্চলগুলোকেই।

আমরা যারা বিল্ডিং ডিজাইন করি, আমাদের প্রধান উদ্বেগ থাকে ভূমিকম্প। ভুমিকম্প নিয়ে শতসহস্র রিসার্চ এর ভিত্তিতে আন্তর্জাতিক স্ট্যান্ডার্ড অনুসারে আমাদের বিল্ডিংয়ের এনালাইসিস করতে হয়। আপনি একটা এক তলা বাড়ি করলেও BNBC অনুসারে সেটাতেও সেই এনালাইসিস থাকা জরুরি। কোডে সেভাবেই গাইডলাইন দেয়া আছে।

দুঃখজনকভাবে বাংলাদেশে যারা ডিজাইন করে ব্যবসা চালান—বিশেষ করে ঢাকার বাইরে—তাদের অনেকেই earthquake analysis-এর মতো জটিল বিষয় তো দূরের কথা, সামান্য গ্রাভিটি লোডের হিসাবও ঠিকভাবে করতে জানেন না। অন্যদিকে যারা ভুমিকম্প সহনশীল করে বাড়ি ডিজাইন করে,ক্লাইন্ট তাদের ডিজাইন খায়না। এবারের ঝাঁকুনিতে আশা করি সবাই বুঝতে পেরেছেন এর গুরুত্ব কতটা। মাত্র একটা ঝাকুনিই যথেষ্ট। তাই জীবনের সব জমানো পুজি দিয়ে বাড়ি করবেন, সেটার ডিজাইন কার থেকে করছেন এবং কিভাবে করছেন সে ব্যাপারে সচেতন থাকা জরুরী।

আপনাদের জন্য আর একটি সতর্কবার্তা বলি—ভূমিকম্পের কোন পূর্বাভাস পাওয়া যায়না সত্য, তবে অতীতের ইতিহাস বলছে বড় ভূমিকম্পের আগে ছোট ছোট ভূমিকম্প ঘনঘন হয়। সাম্প্রতিক সময়ে যেগুলো দেখছেন—এগুলো বড় ভূমিকম্পের একটি সম্ভাব্য আলামত। বাংলাদেশে বিগত ১০০ বছরে সিভিয়ার কোন ভুমিকম্প হয়নি,কিন্তু তার আগে প্রতি ১০-২০ বছর পরপরই বড় ভুমিকম্প রিপিট করতো। এই লম্বা সময় বড় ভুমিকম্প না হওয়াতেই মুলতঃ বিশেষজ্ঞরা বেশি চিন্তিত,কারন এর মানে বড় ভুমিকম্পের জন্য শক্তি জমা হচ্ছে ফল্ট লাইনে...

আল্লাহ আমাদেরকে হেফাযত করুক।
ধন্যবাদান্তে: সামস আল রিফাত

26/04/2025

⭕বসুন্ধরার প্রিমিয়াম লোকেশনে জমির শেয়ার কিনে নিজের ফ্ল্যাট এবার নিজেই গড়ে তুলুন ধীরে ধীরে⭕
🔷বসুন্ধরা মোস্ট প্রমিনেন্ট এরিয়া সি ব্লকে অবস্থিত
🔷৭.৫ কাঠার প্লট
🔷প্লটের সামনে ২৫ ফুট রাস্তা
🔷প্রতি ইউনিট ১৬০০+- বর্গফুট
🔷প্রকল্পের বিস্তারিতঃ
✅মোট ফ্ল্যাট সংখ্যাঃ ১৮ টি
✅বিল্ডিং হবে: জি+৯
✅প্রতি ফ্লোরে ২ টি করে ইউনিট
(এক সাথে ২ ইউনিট নিয়ে সিংগেল ইউনিট হিসেবেও কেনা যাবে)
✅পার্কিং সংখ্যা ১৮ টি
✅৩ বেড + ৩ বাথ + ৩ বারান্দা + ড্রয়িং + ডাইনিং + কিচেন
✅জমির শেয়ার খরচ: ৬৫ লাখ (জমির মূল্য, রেজিস্ট্রেশন খরচ, মিউটেশন খরচ ও বসুন্ধরা ট্রান্সফার ফি সহ)।
✅নির্মাণ খরচ: ৫০ লাখ (আনুমানিক)।
✅রেজিস্ট্রেশনের তারিখ: মে ১৫
⭕ফিচারসমূহঃ
💠অতি সন্নিকটে যমুনা ফিউচার পার্ক
💠নর্থ সাউথ ও ইন্ডিপেন্ডেন্ট ইউনিভার্সিটির একেবারে সামনে অবস্থিত
💠এভার কেয়ার হাসপাতাল, বসুন্ধরা অফিস সহ বসুন্ধরা মেইন গেটের একেবারে সন্নিকটে অবস্থিত
জায়গার লোকেশন অনুযায়ী অত্যন্ত স্বল্প খরচে পেয়ে যাচ্ছেন এরকম প্রিমিয়াম একটি ফ্ল্যাট ৷
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
⭕এটা ছাড়াও বসুন্ধরার ভিতরে ও বাইরে ঢাকার মধ্যে আমাদের আরও বহু প্রকল্পের নির্মান কাজ চলছে, যেখান থেকে আপনার পছন্দ মত লোকেশনে ফ্ল্যাট/শেয়ার ক্রয়ের সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
⭕বিস্তারিত জানতে/প্রকল্প ভিজিট করতে যোগাযোগ করুনঃ-
☎️01979900030

13/04/2025
বিল্ডিং নির্মাণের খরচ কমানোর জন্য কিছু কার্যকর উপায় রয়েছে। নিচে কয়েকটি উল্লেখ করা হলো:১. সঠিক পরিকল্পনা ও ডিজাইনপ্রয়...
19/02/2025

বিল্ডিং নির্মাণের খরচ কমানোর জন্য কিছু কার্যকর উপায় রয়েছে। নিচে কয়েকটি উল্লেখ করা হলো:

১. সঠিক পরিকল্পনা ও ডিজাইন

প্রয়োজনীয়তার ভিত্তিতে নকশা করুন: অপ্রয়োজনীয় বিলাসিতা বা বড় আকারের ডিজাইন এড়িয়ে চলুন।

পেশাদার স্থপতি ও প্রকৌশলীর পরামর্শ নিন: ভুল ডিজাইন পরবর্তীতে খরচ বাড়িয়ে দিতে পারে।

২. উপকরণের খরচ কমানো

স্থানীয়ভাবে পাওয়া উপকরণ ব্যবহার করুন: আমদানি করা উপকরণের চেয়ে স্থানীয়ভাবে উৎপাদিত উপকরণ তুলনামূলকভাবে সস্তা।

উন্নতমানের কিন্তু কমদামী বিকল্প বেছে নিন: যেমন, পাথরের পরিবর্তে নির্দিষ্ট ধরনের কংক্রিট ব্যবহার করা যেতে পারে।

বাল্ক পারচেজ করুন: একসঙ্গে বেশি পরিমাণে কিনলে ডিসকাউন্ট পাওয়া যায়।

৩. নির্মাণ পদ্ধতিতে পরিবর্তন আনুন

প্রি-ফ্যাব্রিকেটেড ম্যাটেরিয়াল ব্যবহার করুন: এটি সময় ও শ্রম খরচ কমিয়ে দেয়।

স্মার্ট বিল্ডিং টেকনোলজি ব্যবহার করুন: উদাহরণস্বরূপ, ইনসুলেটেড কংক্রিট ব্লক (ICB) বা AAC ব্লক ব্যবহারে খরচ কমতে পারে।

রিসাইকেল্ড উপকরণ ব্যবহার করুন: পুরাতন ইট, কাঠ বা ধাতু পুনরায় ব্যবহার করলে ব্যয় কমে।

৪. শ্রম খরচ কমানো

দক্ষ কর্মী নিয়োগ করুন: অভিজ্ঞ শ্রমিক ধীরগতি বা ভুলের কারণে খরচ বাড়তে দেবে না।

কাজের সময়সীমা নির্ধারণ করুন: দীর্ঘমেয়াদী কাজ হলে খরচ বেশি হয়, তাই নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে কাজ শেষ করুন।

৫. এনার্জি ও জল সংরক্ষণ ব্যবস্থা নিন

সৌরশক্তি ব্যবহার করুন: বিল্ডিংয়ে সৌরবিদ্যুৎ ব্যবস্থা থাকলে ভবিষ্যতে বিদ্যুৎ বিল কমবে।

বৃষ্টির পানি সংরক্ষণ করুন: ভবিষ্যতে পানি বিল কমানোর জন্য বৃষ্টির পানি পুনঃব্যবহার করতে পারেন।

৬. অনুমতি ও আইনি খরচ কমানো

সঠিক অনুমোদন ও কাগজপত্র রাখুন: লিগ্যাল ঝামেলা হলে জরিমানা ও অন্যান্য খরচ বাড়তে পারে।

সরকারি সুযোগ-সুবিধা নিন: কিছু ক্ষেত্রে সরকারি অনুদান বা কর ছাড় পাওয়া যায়।

এই পদ্ধতিগুলো অনুসরণ করলে আপনি নির্মাণ খরচ অনেকাংশে কমাতে পারবেন।

"রেট্রো ফিটিং"অনেকের প্রশ্ন থাকে, আমার বাড়ি ২ তলা বা ৫ তলা আছে এখন এটাকে না ভেঙ্গে আরো তলা বাড়ানো যাবে কিনা।হ্যা, পারবেন...
07/02/2024

"রেট্রো ফিটিং"
অনেকের প্রশ্ন থাকে, আমার বাড়ি ২ তলা বা ৫ তলা আছে এখন এটাকে না ভেঙ্গে আরো তলা বাড়ানো যাবে কিনা।

হ্যা, পারবেন তবে তার স্ট্রাকচারাল চেহারা দেখতে এরকম হবে। আর এটাকেই রেট্রো ফিটিং বলে।
রেট্রো ফিটিং করতে হলে অবশ্যই একজন সিনিয়র দক্ষ ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা সঠিক ডিজাইন ও সঠিক দিক নির্দেশনানুযায়ী কাজ করতে হবে অন্যথায় মহা বিপদের সম্ভাবনা রয়েছে।

17/07/2023

Find the ultimate luxury at Ibrahimpur with Jahanara Kunjo!
2250 & 2000sqft Flats are available for sale. Fulfill your dream to own a home where your children can grow freely.

For booking, inbox us or call at 01746-437215.

May this pious day brings immense joy, happiness, peace and prosperity. Eid Mubarak! May Allah gifts you lots of happine...
27/06/2023

May this pious day brings immense joy, happiness, peace and prosperity. Eid Mubarak! May Allah gifts you lots of happiness, love and wisdom. Wishing a very Happy Eid!

17/06/2023

7 Storied Building For Sale!!
-F, Bashundhara R/A

Land size - 3.5 Katha
Price - 6.75 Crores (Fixed)

জাহানারা কুঞ্জঢাকার প্রাণকেন্দ্র ক্যান্টনমেন্ট এলাকার ইব্রাহিমপুরে পুরাতন সোনালী ব্যাংক এর পাশে বিলাসবহুল প্রকল্পটির অবস...
08/06/2023

জাহানারা কুঞ্জ

ঢাকার প্রাণকেন্দ্র ক্যান্টনমেন্ট এলাকার ইব্রাহিমপুরে পুরাতন সোনালী ব্যাংক এর পাশে বিলাসবহুল প্রকল্পটির অবস্থান। প্রকল্পটির দুইশ গজ এর মধ্যে মনিপুর স্কুল ও এক কিলমিটার এর মধ্যে শহীদ পুলিশ স্মৃতি স্কুল, হারমান মাইনার, আদিবাসি বনফুল, স্কলাসটিকা স্কুল ও দুই কিলোমিটার এর মধ্যে বি এ এফ শাহীশাহীন স্কুল ও শহীদ আনোয়ার, আদমজী ক্যান্টনমেন্ট স্কুল ও কলেজ অবস্থিত।
প্রকল্পটি ড্যাপ প্রস্তাবিত ৬০ ফিট রাস্তার কর্নার প্লট এ অবস্থিত যার সামনে এখন ২৫ রাস্তা রয়েছে ।
দক্ষিণমুখী সিঙ্গেল ইউনিট এর এই প্রকল্পটিতে রয়েছে আধুনিক সকল সুব্যবস্থা ।
বিস্তারিত জানতে ও প্রকল্পটি ভিজিট করতে যোগাযোগ করুন :: 01746437215

এ ধরনের বাড়ি সাধারণত দেশের বাহিরে বেশি লক্ষ করা যায়।  আধুনিকতার ছোঁয়ায় এবং যুগের পরিবর্তনের সাথে সাথে আমরাও দেশের মধ্যে ...
21/09/2022

এ ধরনের বাড়ি সাধারণত দেশের বাহিরে বেশি লক্ষ করা যায়। আধুনিকতার ছোঁয়ায় এবং যুগের পরিবর্তনের সাথে সাথে আমরাও দেশের মধ্যে এ ধরনের ইউনিক বাড়ির থ্রিডি/ইন্টোরিয়র/এক্সটরিয়র/থ্রিডি ফ্লোর এবং ডিজাইন ড্রইং ও নির্মাণ করে থাকি।
ইঞ্জিঃ মহিবুল আলম
জেইন কন্সট্রাকশন লিঃ
০১৭৯৪৩৭০৫২৮

Address

House #181, Road #2, DOHS, Mohakhali
Dhaka
1206

Telephone

+8801979900030

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ZAIN Construction BD posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to ZAIN Construction BD:

Share