Cmec Construction and Consultant Farm

Cmec Construction and Consultant Farm Cmec Construction & Consultant deals with building drawing, design, design approval, construction, material supply.

Our main goal is to work by maintaining 100% quality.

19/12/2025

আলহামদুলিল্লাহ, আরো একটি নতুন প্রজেক্টের ডিজাইন এর কাজ সম্পন্ন হলো আজ।
প্রজেক্ট লোকেশন: ধ্বনি পাড়া, সোনা মসজিদ, শিবগঞ্জ, চাপাইনবয়াবগঞ্জ।

🛑 রাজউকে পাশ হবে না ভাই! — এই ভয়টাই কি আপনাকে থামিয়ে রেখেছে?তানভীর সাহেব ৫ তলা বাড়ির প্ল্যান করলেন।রাজউকে গিয়ে শুনলেন:“এ...
21/10/2025

🛑 রাজউকে পাশ হবে না ভাই! — এই ভয়টাই কি আপনাকে থামিয়ে রেখেছে?

তানভীর সাহেব ৫ তলা বাড়ির প্ল্যান করলেন।
রাজউকে গিয়ে শুনলেন:
“এই প্ল্যান নিয়ম অনুযায়ী হয়নি। আবার করতে হবে!”

ফলাফল:
❌ ৩ মাস দেরি
❌ অতিরিক্ত খরচ লাখ+
❌ নতুন করে সব শুরু!

আপনার কি এখনো রাজউকের নাম শুনলেই ভয় লাগে?
আসলে ভয় নয়, এটা হচ্ছে না জানার টেনশন।

📋 রাজউক প্ল্যান পাস – ৫টি ভুলেই আটকে যায় স্বপ্ন
অনেকে শুরুতেই আটকে যান এই ৫টি জায়গায়:

1️⃣ জমির CS, SA, RS খতিয়ান ও মৌজা ম্যাপ ঠিক না থাকা
2️⃣ FAR ও Coverage Ratio না বুঝে ডিজাইন করা
3️⃣ লাইসেন্সধারী স্থপতির ডিজাইন না নেওয়া
4️⃣ Setback ও Height মেনে না চলা
5️⃣ RAJUK Fee ও Submission এর ভুল

🌱 আগে জানুন, পরে কাজ করুন
সঠিক নিয়ম জানলেই রাজউক আর বাধা না, সহায়ক।
আমরা রাজউক অনুমোদনের সম্পূর্ণ প্রক্রিয়ায় আপনার পাশে থাকি।

📞 বাড়ি বানানোর আগে কথা বলুন একজন এক্সপার্টের সাথে
👇
✅ জমি দেখে রাজউক পাস হবে কিনা জানুন
✅ খরচ ও সময়ের স্পষ্ট হিসাব নিন
✅ ডিজাইনের ভুলে বাড়তি খরচ এড়ান
✅ প্ল্যান পাসের কাজ আমাদের দিয়ে নিশ্চিন্তে করান

📲 এখনই ইনবক্স করুন বা সরাসরি কল করুন
📲 01731303980

#রাজউকপ্ল্যানপাস #বাড়িরডিজাইন #ডিজাইনপরামর্শ #স্থপতিরপরামর্শ #রাজউকভয়

ড্যাপ এর নাকি আজকে ফয়সালা হয়েছে!! যা দেখলাম পাঁচ কাঠা বা ততোধিক জমিতে বাড়ি বা স্থাপনা করলে এস টি পি বাধ্যতামূলক করার আই...
20/10/2025

ড্যাপ এর নাকি আজকে ফয়সালা হয়েছে!!

যা দেখলাম পাঁচ কাঠা বা ততোধিক জমিতে বাড়ি বা স্থাপনা করলে এস টি পি বাধ্যতামূলক করার আইন করেছে !!

STP মানে সুয়ারেজ ট্রিটমেন্ট প্ল্যান্ট , সোজা বাংলায় , উর্বর মস্তিষ্কের পরিবেশবাদি তৃষ্ণার্ত বিজ্ঞানির জন্য বিল্ডিং এ হাগা মুতার পানি ড্রেনে ছাড়ার আগে পরিষ্কার করে ছাড়তে হবে। যা দিয়ে সেই বিজ্ঞানিদের জন্য শরবত তৈরি হবে।

একটা পাচ কাঠা স্থাপনায় এসটিপি স্থাপনের পিছনে খরচের পরিমাণ সম্পর্কে এদের কি আদতে কোন ধারণা আছে!!

কি আইন পাস করেছে এখনো দেখি নাই , এতোটুকু দেখে বোঝা যাচ্ছে ভিতরে আরও আকাম থাক্লে অবাক হব না .....

"আপনার ভবন ডিজাইন করুন IEB নিবন্ধিত প্রকৌশলীর মাধ্যমে —BNBC-2020 অনুযায়ী ভূমিকম্প সহনীয় ও নিরাপদ নির্মাণ নিশ্চিত করুন।...
13/10/2025

"আপনার ভবন ডিজাইন করুন IEB নিবন্ধিত প্রকৌশলীর মাধ্যমে —
BNBC-2020 অনুযায়ী ভূমিকম্প সহনীয় ও নিরাপদ নির্মাণ নিশ্চিত করুন।

ধন্যবাদান্তে,
Engr. Md. Shamim Ahamed ,
Life Time Member (MIEB)

ভবনের ঝুঁকি এড়াতে কেন গভীর ফাউন্ডেশন জরুরি? 🏗️( টাইমলাইনে রাখুন)একটি ভবনের স্থায়িত্ব নির্ভর করে এর ভিত্তির (Foundation) ...
09/08/2025

ভবনের ঝুঁকি এড়াতে কেন গভীর ফাউন্ডেশন জরুরি? 🏗️
( টাইমলাইনে রাখুন)
একটি ভবনের স্থায়িত্ব নির্ভর করে এর ভিত্তির (Foundation) উপর। যদি ফাউন্ডেশন দুর্বল হয়, তাহলে ভবিষ্যতে ভবন হেলে পড়তে পারে বা দেবে যেতে পারে, যা মারাত্মক দুর্ঘটনার কারণ হতে পারে। নিচের ছবিটি দেখলে বুঝতে পারবেন, কীভাবে নরম ও দুর্বল মাটির ওপর অগভীর ফাউন্ডেশন ভবনের ভারসাম্য নষ্ট করতে পারে।

গভীর ফাউন্ডেশন কেন প্রয়োজন?
✔ মাটির ধরন বুঝতে হবে: কাদাযুক্ত (Clay Soil), সিল্ট বা বালুমিশ্রিত (Silt & Clay) মাটি ভবনের ওজন সঠিকভাবে বহন করতে পারে না।
✔ নরম মাটিতে সাধারণ ফাউন্ডেশন কাজ করে না: দুর্বল মাটির স্তরে যদি ফাউন্ডেশন রাখা হয়, তাহলে ভবন ধীরে ধীরে হেলে পড়ে বা বসে যেতে পারে।
✔ শক্ত মাটির স্তর পর্যন্ত পাইল বসালে স্থিতিশীলতা পাওয়া যায়: যখন ফাউন্ডেশন পাথর বা শক্ত বালির স্তর পর্যন্ত (Rocky Soil) পৌঁছায়, তখন ভবন নিরাপদ থাকে এবং হেলে পড়ার ঝুঁকি থাকে না।

গভীর ফাউন্ডেশনের সুবিধা:
✅ ভবনের হেলে পড়া বা দেবে যাওয়ার ঝুঁকি কমে যায়
✅ উঁচু ভবন বা বড় স্থাপনার জন্য নিরাপত্তা নিশ্চিত হয়। তবে চূড়ান্ত নিরাপত্তা একমাত্র আল্লাহ তায়ালার হাতে।
✅ ভূমিকম্প বা অতিরিক্ত ওজনের চাপ সহ্য করতে পারে
✅ দীর্ঘস্থায়ী ও মজবুত কাঠামো তৈরি হয়

📌 আপনার ভবন নিরাপদ রাখতে চাইলে সঠিক ডিজাইন ও ফাউন্ডেশন ব্যবহার করুন।

📌 টপিক: “বালির FM – ফাইনেস মডুলাস বুঝুন সহজভাবে”🧱 ভূমিকা: একটা সাধারণ প্রশ্ন: **বালি মোটা নাকি চিকন – আপনি কীভাবে বলবেন...
09/08/2025

📌 টপিক: “বালির FM – ফাইনেস মডুলাস বুঝুন সহজভাবে”

🧱 ভূমিকা:
একটা সাধারণ প্রশ্ন: **বালি মোটা নাকি চিকন – আপনি কীভাবে বলবেন?**
উত্তর – **FM (Fineness Modulus)** দিয়ে। এটা এমন একটি সংখ্যা, যা বালির গড় কণার আকার বোঝায়।
FM জানলে আপনি সহজেই বুঝতে পারবেন – এই বালিটি আপনার কংক্রিট মিক্সের জন্য আদর্শ কিনা।

🔍 মূল বিষয়:

✅ **FM (Fineness Modulus) কী?**
➤ এটি একটি সূচক সংখ্যা, যা বালির গড় দানার আকার বোঝায়
➤ FM বেশি মানে বালি মোটা, কম মানে বালি চিকন

✅ **FM কিভাবে নির্ধারণ করা হয়?**
➤ নির্দিষ্ট সাইজের সিভ (sieve) দিয়ে চালনির মাধ্যমে
➤ প্রত্যেক সিভে যত % বালি থাকে, তার যোগফল ÷ 100 = FM
➤ সাধারণত ব্যবহৃত সিভ: 4.75 mm, 2.36 mm, 1.18 mm, 600 µm, 300 µm, 150 µm

✅ **FM-এর আদর্শ রেঞ্জ (নির্মাণকাজে):**
🔸 খুব চিকন বালি: FM < 2.2
🔸 মাঝারি বা আদর্শ বালি: FM ≈ 2.3 – 3.1
🔸 খুব মোটা বালি: FM > 3.2
👉 আদর্শ কংক্রিট মিক্সের জন্য **FM: 2.5 – 2.9** উপযুক্ত

✅ **কেন FM গুরুত্বপূর্ণ?**
✔️ কংক্রিটের workability ও strength নির্ভর করে FM এর উপর
✔️ বেশি চিকন বালিতে পানি ও সিমেন্ট বেশি লাগে
✔️ বেশি মোটা বালিতে void বেশি থাকে → paste bonding কম
✔️ সঠিক FM মানে ইকোনমিক এবং স্ট্রং কংক্রিট

✅ **সাইটে কীভাবে ধারণা পাওয়া যায়?**
🔸 দুটি বালির নমুনা হাতে নিয়ে ঝাঁকি দিন
🔸 মোটা বালিতে খসখসে অনুভূতি হবে
🔸 প্রয়োজনে সিভ ব্যবহার করে একবার পরখ করে নিতে পারেন

🧠 মনে রাখার মতো কথা: “কংক্রিটের গুণমান শুরু হয় বালির সূক্ষ্মতা থেকে।”

FAR (Floor Area Ratio) বোঝা কতটা জরুরি? শিখে নিন কোটি টাকার মূল্যবান হিসাব!হ্যালো বন্ধুরা! আশা করি সবাই ভালো আছেন।আজ আমি...
18/07/2025

FAR (Floor Area Ratio) বোঝা কতটা জরুরি? শিখে নিন কোটি টাকার মূল্যবান হিসাব!
হ্যালো বন্ধুরা! আশা করি সবাই ভালো আছেন।
আজ আমি এমন একটি বিষয় নিয়ে কথা বলবো, যা অনেকেই শেখান না — অথচ আপনার কোটি টাকা বাঁচাতে পারে। বিশেষ করে যাঁরা আর্কিটেকচার বা সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং পড়ছেন, অথবা বাড়ি বানানোর পরিকল্পনা করছেন, তাদের জন্য এই তথ্য অনেক গুরুত্বপুর্ণ।
FAR বা Floor Area Ratio — এটি জানা প্রতিটি প্রকৌশলী বা ভবন মালিকের জন্য অপরিহার্য।
অনেকেই শুধু বইয়ে FAR এর রেট দেখে রাখেন, কিন্তু আসলে কিভাবে হিসাব করতে হয়, তা জানেন না। এমনকি অনেক অভিজ্ঞ ইঞ্জিনিয়ারও এই হিসাব কনফিডেন্টলি করতে পারেন না।
চলুন সরাসরি উদাহরণে যাই —
ধরা যাক, আপনার কাছে ৫ কাঠা জমি আছে এবং সেখানে ৮-১০ তলা বাড়ি করার ইচ্ছে। কিন্তু নিয়ম অনুযায়ী (যেমন রাজউক বা অন্যান্য কর্তৃপক্ষের বিধিমালা) ভবনের চারপাশে সেটব্যাক রাখতে হবে। তাই ইচ্ছা করলেই ১০ তলা করা যাবে না। FAR সঠিকভাবে না জেনে ডিজাইন করলে ঝুঁকিতে পড়তে পারেন।
FAR জানার সুবিধা:
✅ ভালো চাকরির সম্ভাবনা বেড়ে যায়
✅ নিজের ভবন নিজেই হিসাব করতে পারবেন
FAR হিসাবের পদ্ধতি (একটি বাস্তব উদাহরণ):
জমির আকার: ৫ কাঠা
রাস্তার প্রস্থ: ২০ ফুট
অনুমোদিত FAR: ৩.৫
(দ্রষ্টব্য: ২০২২-২০৩৫ ড্যাপে FAR এবং রাস্তার প্রস্থের আপডেট আছে, এটা অন্য কোনোদিন বিশ্লেষণ করব, এখানে ২০০৮ সালের বিধিমালা অনুসারে দেখানো হলো)
Step-by-Step হিসাব
✅ Maximum Buildable Area (MBA):
= Land × FAR
= ৫ কাঠা × ৩.৫
= ৫ × ৭২০ sqft × ৩.৫
= ৩৬০০ × ৩.৫
= ১২,৬০০ sqft
✅ Maximum Ground Coverage (MGC):
= Land × 62.5%
= ৫ × ৭২০ × ০.৬২৫
= ৩৬০০ × ০.৬২৫
= ২,২৫০ sqft
✅ Number of Floors (NOF):
= MBA / MGC
= ১২,৬০০ / ২,২৫০
= ৫.৬ তলা
✅ মোট তলা সংখ্যা:
= Ground Floor + ৫.৬
= ১ + ৫.৬
= ৬.৬ তলা (প্রায় ৬ তলা + চিলেকোঠা)
বিশেষ পরামর্শ:
যদিও এই হিসাব অনুযায়ী প্রায় ৭ তলা দাঁড়ায়, ভূমিকম্প এবং ভবন স্থায়িত্বের কথা চিন্তা করে ৬ তলাই বেশি নিরাপদ।
---
👉 মনে রাখবেন: FAR এর হিসাব জানা থাকলে নিজের ডিজাইনকে নিয়মের মধ্যে রাখতেও পারবেন, আবার কোটি টাকার ভুল বিনিয়োগ থেকেও রক্ষা পাবেন।

সবাইকে পবিত্র ঈদ-উল-ফিতরের শুভেচ্ছা। ___ ঈদ মোবারক___🌙
30/03/2025

সবাইকে পবিত্র ঈদ-উল-ফিতরের শুভেচ্ছা।
___ ঈদ মোবারক___🌙

লে-আউট: বিস্তারিত_____লে- আউট হলো যে বিল্ডিং নির্মিতি হবে তার প্রপার ড্রয়িং সরাসরি প্রস্তাবিত জমির উপর স্থাপন করতে হবে।এ...
30/12/2024

লে-আউট: বিস্তারিত_____
লে- আউট হলো যে বিল্ডিং নির্মিতি হবে তার প্রপার ড্রয়িং সরাসরি প্রস্তাবিত জমির উপর স্থাপন করতে হবে।
একটা উদাহরণঃ যেকোন কাজ শুরু করার আগে কাজের একটি রূপরেখা বা লে-আউট তৈরী করা খুবই দরকার।
যেমন ধরুনঃ কোন দর্জি যখন পোষাক তৈরী করে তখন কাপড় কাটার আগে কাপড়ের উপর একধরণের দাগ দিয়ে নেয়। পরে সেই দাগ অনুসারে কাপড় কাটে সেলাই করবার জন্য। এই কাপড় কাটবার আগে দাগ দিয়ে নেয়া কে ওই পোষাকের জন্য লে-আউট দেয়া বলা হয়।

লে-আউট দেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় সামগ্রী ( যাহা ঠিকাদার সরবরাহ করবে)।
যেমনঃ
১) স্টিল মেজারিং টেপ ১৬'-০" এবং ১০০'-০" লম্বা (স্টিল টেপ)
২) হেমার।
৩) লাল রঙ এবং ব্রাশ (গ্রীড লাইন মার্কিং এর জন্য)।
৪) সুতা (প্লাষ্টিক)
৫) মাটাম
৬) ওয়াটার লেভেল পাইপ
৭) বাশের খুটি
৮) তাগারি
৯) কার্নি, ইত্যাদি।

ভবনের লে-আউট দেয়ার জন্য আজ কাল টোটাল ষ্টেশনের বহুল ব্যবহার চোখে পড়ছে। বাংলাদেশে বেশ কিছু ডিজিটাল সার্ভে কোম্পানী আছে যারা টোটাল ষ্টেশনের মাধ্যমে নির্ভুলভাবে ইমারতের লে-আউট দিয়ে থাকে।তারপরও নিচে লে-আউট দেয়ার জন্য প্রয়োজনীয় উপাদানের নাম দেয়া হলঃ

১। টোটাল ষ্টেশন বা লেভেল মেশিন
২। নাইলনের সুতা
৩। পেরেক
৪। হাতুড়ি
৫। অস্থায়ী বাঁশের খুটি
৬। স্থায়ী কঙ্ক্রীটের খুটি
৭। স্টীলের একটি বড় সমকোনী ত্রিভুজ
৮। স্টীল টেপ (১০০ ফুট)
৯। মাঝারি সাইজের প্লাম্ব বব বা ওলোন

মেটেরিয়ালঃ
============
সিমেন্ট ১ ব্যাগ
লোকাল সেন্ড ১০ সি.এফ.টি

বর্ননাঃ
============
কোন ভবনের লে-আউট দেয়ার জন্য যে ড্রয়িং তৈরী করা হয় সেখানে সাধারনত a,b,c,d…… ও 1,2,3,4…… এই দুই ধরণের গ্রীডলাইন ব্যবহার করা হয়ে থাকে।
a,b,c,d…… গ্রীড লাইনগুলো একে অপরের সমান্তরাল
আবার 1,2,3,4…… গ্রীড লাইনগুলোও পরষ্পর পরষ্পরের সমান্তরাল হয়ে থাকে।
কিন্তু a,b,c,d…… গ্রীড লাইনগুলো 1,2,3,4……গ্রীড লাইনের সাথে সমকোণ তৈরী করে। এই দুই ধরণের গ্রীড লাইনের ছেদ বিন্দুটিতে সাধারণতঃ কলাম বা দেয়ালের অবস্থান করে থাকে।

লে-আউট দেয়ার প্রধান কাজ হলো ড্রয়িং থাকা উপরে বর্ণিত ঐ সমস্ত গ্রীডলাইনগুলোকে বাস্তব মাপজোপের মাধ্যমে প্রকৃত জমিতে স্থানান্তর করা। কয়েকটি ধাপের মাধ্যমে সেই কাজটি প্রকৌশলীরা করে থাকেন-

প্রথমে একটি বেসলাইন (Baseline) বা সীমারেখা নির্ধারণ করতে হয়। সীমারেখাটি সাধারণতঃ
পার্শ্ববতী কোনো ভবন বা রাস্তার মধ্যরেখা (centerline) এর সমান্তরালে একটি ন

Address

Jamalpur Sadar Upazila
MYMENSINGHSADOR

Telephone

+8801714992173

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cmec Construction and Consultant Farm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Cmec Construction and Consultant Farm:

Shortcuts

Share

Category