Casalerta

20/03/2015

Terwijl de Fransen eeuwen lang claimden dat ze de taal van de liefde spreken werd het Spaans vorige week uitgeroepen tot de meest positief-klinkende taal ter wereld! Spreek jij al Spaans? Post je favoriete Spaanse uitdrukkingen als commentaar!

14/03/2015

De Belgen waren vorig jaar al bij de meest actieve kopers in Spanje. In de eerste 5 maanden van dit jaar kwamen al 2202 Spaanse woningen in Belgische handen en dat terwijl er in geheel 2013 bijna 3800 woningen door de Belgen werden gekocht. De Britten blijven nog steeds het meest koopgraag, gevolgd…

18/12/2014

Málaga.....nummer 2 op de lijst van steden die je moet zien.

De gerenommeerde Britse uitgever van reisgidsen, Rough Guides, heeft Málaga op nummer 2 gezet van de steden die je moet bezoeken in 2015.

Málaga heeft veel meer te bieden dan zon, zee en sangria. Die er overigens wel in overvloed aanwezig zijn. In 2015 opent in een glazen kubus gebouw, een dependance van Centre Pompidou in Parijs; Hier zal onder andere het werk van de uit Málaga afkomstige Pablo Picasso worden tentoongesteld. Daarnaast is er een nieuw museum met Russische kunst. En had Málaga al veel te bieden op cultureel vlak, denk maar eens aan de Soho met haar vele straatartiesten.

Wat ons betreft is Málaga meer dan een bezoek waard!

16/12/2014

Stel je vindt € 16.000,-. Wat zou jij doen?

De Nigeriaan Peter Angelina, die zijn geld verdient door papieren zakdoekjes te verkopen bij een stoplicht in Sevilla, zag een koffertje van het dak van een wegrijdende auto afschuiven.
Hij raapte het koffertje op.
In het koffertje zat 3150 euro aan contanten en nog eens diverse cheques ter waarde van 13.000 euro. Peter, die eigenlijk afgestudeerd arts is, maar in Spanje zijn beroep niet mag uitoefenen, twijfelde geen moment en bracht het koffertje naar het politiebureau.
Daar spoorde zij de rechtmatige eigenaar op, die zijn koffertje terug kreeg. Als dank kwam de eigenaar van het koffertje nog wel even bij Peter langs om hem 100 euro beloning te geven.

Wat had jij gedaan?

11/12/2014

Strandjutten leidt tot gevangenisstraf

Het leek in eerste instantie op een Brits strandtafereel, tientallen mensen met opgerolde broeken die in het water aan het baden waren. Maar het was een strandtafereel in Cadiz, Spanje na een storm.

Er dreven duizenden pakjes met hasj in het water, afkomstig van een omgeslagen boot die de drugs vanuit Marokko naar Spanje probeerde te smokkelen.

Het nieuws verspreidde zich heel snel via de sociale media en binnen de kortste keren kwamen hordes mensen af op het bericht "gratis hasj voor iedereen".

Helaas voor de strandjutters kwam de politie ook op dit bericht af en werden er ruim 70 personen gearresteerd voor het bezit van drugs. Zij kijken tegen een mogelijke gevangenisstraf aan van 1 tot 4,5 jaar.

Twee keer nadenken dus voordat je een "onbekend" pakketje opraapt!

21/11/2014

Telefacts: de tijd van koopjes in Spanje is voorbij

De Telefacts uitzending van vorige week dinsdag 11 november jl., waarin de Spaanse huizenmarkt kort werd belicht, maakte vele tongen los op de social media. Casalerta had de eer om hiervoor twee keer geïnterviewd te worden door de redactie van Telefacts.

Telefacts was terecht heel kritisch richting de Spaanse vastgoedmakelaars en zogenaamde consultants. Wij sluiten ons volledig aan bij de conclusie dat je in Spanje nooit een huis moet kopen zonder goede begeleiding en je terecht moet afvragen wat de toegevoegde waarde is van een consultant. Wij voegen eraan toe dat je als koper altijd in gedachten moet houden dat de verkopende makelaar of consultant bezig is om geld te verdienen aan de verkoop van een huis. En dus niet onpartijdig is en eerder de belangen van zijn of haar inkomsten zal behartigen dan die van u als koper. Schakel dan ook altijd uw eigen onpartijdige belangenbehartiger in om na te gaan of het huis wat u wil kopen wel juridisch volledig in orde is.

Wij zijn het echter niet eens met de conclusie van Telefacts dat er geen koopjes meer te halen zijn in Spanje. Telefacts bekeek slechts enkele nieuwbouwwoningen op een heel klein stukje Spanje, om vervolgens een conclusie te trekken voor heel Spanje. Er is een groot verschil tussen de prijzen van nieuwbouw en de prijzen van de bestaande bouw. De prijzen van bestaande bouw zijn lager. Er is een nog groter verschil zichtbaar als we kijken naar de prijzen van huizen die uit bankbeslag gekocht kunnen worden. Daarnaast zijn huizenprijzen erg regio gebonden. Huizen in Antwerpen Zuid zijn ook duurder dan in Merksem.

Om u een duidelijker beeld te geven, rekenen wij u graag even voor wat u dan krijgt voor de huidige nieuwbouwprijzen;
Het eerste huis wat bekeken werd in de uitzending had een plotgrootte van ca. 120 m2. Met een geschatte vierkante meter prijs van € 250,- voor de grond, komen we op een grondwaarde van € 30.000,-. De totale aanschafwaarde was € 199.000,-. Er blijft dan € 169.000,- over voor de bouw van de woning. Met een vloeroppervlakte van 124 m2, komt u op een bouwprijs van € 1360,- per m2 uit. Daarvoor krijgt u een nieuwbouwwoning, gebouwd volgens de huidige bouweisen, een zwembad én een aangelegde tuin. Wat ons betreft is dit een redelijk geprijsde woning of zelfs een voordelige woning, afhankelijk van de ligging. En wees eerlijk, aan onze Belgische kust is zo’n huis, voor dat geld, niet te koop!

Koopt u in Spanje uit bankbeslag, dan liggen de prijzen voor een soortgelijk nieuwbouwhuis, al 30 tot 50% lager. En dit dan ook vaak in een buurt waar u niet meer in een bouwput zit en tegen de hijskranen aan kijkt. Onze conclusie is dan ook dat Spanje nog vol staat met prachtige koopjes!

Voor meer informatie neemt u vrijblijvend contact met ons op via www.casalerta.be

Uw droomhuis in Spanje, nu of nooit? Moet je in Spanje zijn als je een vakantiehuis wil kopen aan een goeie prijs? Is het nog altijd zo dat je voor weinig geld een luxevilla kan kopen onder de Spaanse zon? Cathérine Moerkerke trekt voor Telefacts van Alicante naar Andalucia, een regio die bij Vlamin…

20/11/2014

Lady Gaga op huizenjacht in Marbella

Tijdens haar recent verblijf in het exclusieve Marbella Club Hotel heeft superster Lady Gaga haar hart verloren aan Marbella.
Na haar vertrek uit Marbella schreef zij op Instagram: “Tot ziens Marbella, je prachtige zee, zon en vriendelijkheid hebben mij verjongd”.

Ze heeft dan ook besloten om op zoek te gaan naar een villa met zeezicht aan de kostbare Golden Mile van Marbella. Voor een villa in dit gedeelte loopt op de kostprijs al snel in de miljoenen euro's.
Maar dat zal voor Lady Gaga geen probleem zijn.

17/11/2014

Messi investeert een extra 4 miljoen in zijn Spaanse villa

De 27-jarige stervoetballer van FC Barcelona investeert 4 miljoen euro in zijn villa wat aan het strand van Castelldefels, vlakbij Barcelona ligt.
Hij kocht de villa 5 jaar geleden voor bijna 2 miljoen euro. Een poosje daarna kocht hij ook het huis van de buren op en inmiddels beslaat de oppervlakte van zijn tuin 1 hectare.
Met de investering die hij nu doet heeft hij begin volgende jaar zijn eigen voetbalveld en fitnessruimte in de tuin.

Niet bepaald de standaard uitbreiding van een woning, maar heel betaalbaar voor Messi. In 2013 alleen verdiende hij al 41 miljoen euro.

10/11/2014

Ruim 80% van de Catalanen willen onafhankelijkheid

Gisteren mochten 5,4 miljoen Catalanen en niet-Catalanen (buitenlanders die in Catalonië wonen) van 16 jaar en ouder hun mening geven over 2 vragen.
'Wil u dat Catalonië een staat wordt?' en 'Indien ja, wil u dat die onafhankelijk is?'

Bijna 40% van de Catalanen gaf antwoord op deze vragen en de uitslag was niet geheel verrassend.
80,72% stemde voor onafhankelijkheid. 10,09% gaf aan onafhankelijk te willen zijn, maar niet los van Spanje als eigen staat.

Het Spaanse Constitutionele Hof had geen toestemming gegeven voor een officieel referendum - de stemming is dus niet bindend - en dus organiseerde de Catalaanse regering de stemming, die vooral moet worden gezien als een peiling. Volgens analisten zijn vanwege dat vrijblijvende karakter vooral voorstanders van een onafhankelijk Catalonië naar de stembus gegaan. Het is dus eerder een protest dan een verkiezing, zeggen ze.
De Spaanse regering had de stemming van zondag 'getolereerd' op voorwaarde dat de lokale regering zich niet inliet met de organisatie ervan.

De Catalaanse regeringsleider Mas deed daarom een beroep op ruim 40.000 vrijwilligers om de organisatie van het referendum in goede banen te leiden. Volgens Mas namen 942 van de 947 gemeenten in de Spaanse provincie deel.

Met 7,6 miljoen inwoners is Catalonië voor Spanje vooral in economisch opzicht een belangrijke regio, want ze is goed voor ongeveer een vijfde van het bruto binnenlands product van Spanje. De Catalanen vinden echter dat ze teveel geld moeten afdragen aan Madrid, tegenover hetgeen ze terugkrijgen.

De Spaanse regering noemde de volksraadpleging "waardeloos". Premier Mariano Rajoy legt de uitslag dan ook naast zich neer: "Zolang ik premier blijft de grondwet ongewijzigd. Niemand breekt met de Spaanse eenheid."

De nationalistische Catalaanse regeringsleider Artur Mas zei gisterenavond op een persconferentie dat hij hoopt dat er alsnog een officieel referendum komt.

04/11/2014

Aankoop Spaans vastgoed door buitenlanders stijgt met 36%

Volgens de cijfers het Spaanse Ministerie hebben buitenlanders in de eerste zes maanden van dit jaar 36% meer vastgoed aangekocht dan in dezelfde periode van het jaar ervoor. In de eerste helft van 2014 gaven de buitenlanders 4,2 miljard euro uit vastgoed. In de eerste zes maanden van 2013 was dat 3,1 miljard euro

88% van dat geld werd besteed aan de aankoop van bestaande huizen. Slechts 12% werd geïnvesteerd in nieuwbouw. In totaal werden er 25.602 huizen verkocht in die 6 maanden. De meeste huizen wisselden van eigenaar aan de Costa Blanca, gevolgd door de Costa del Sol en de Costa Brava.

31/10/2014

Alec Baldwin gaat op huizenjacht in Madrid

Tijdens zijn recente vakantie, verloor ster acteur Alec Baldwin zijn hart aan Spanje. Het moederland van zijn vrouw Hilaria Thomas.

"Ik hou van dit land. Het heeft zoveel verschillende dingen te bieden. Madrid, de Pyreneeën, de Balearen, Huelva, Matalascanas, Barcelona en Marbella. En allemaal zo verschillend".

Alec en zijn vrouw verbleven eerst een week in Madrid, daarna zijn zij met de trein zuidwaarts gereisd om een aantal weken in Murcia door te brengen, daar waar de vrienden van zijn vrouw wonen.
Maar Madrid blijft zijn favoriet, zegt hij.

Volgend jaar gaan Alec en zijn vrouw 4 maanden door Spanje en Zuid-Frankrijk reizen. Valdemossa op Mallorca, waar Michael Douglas een huis bezit, staan alvast op het lijstje. En natuurlijk gaat de reis ook naar Madrid. De stad waar hij een huis wil gaan kopen.

29/10/2014

Zelfs de koning viel voor de charmes van deze jonge oplichter

Op de onderstaande foto zien we de 20-jarige Francisco Nicolás Gómez Iglesias koning Felipe een hand geven. De student uit Madrid werd vorige week gearresteerd op verdenking van zwendel, oplichterij en identiteitsfraude.

Op onverklaarbare wijze legde de jongeman in een razend tempo contact met regeringsleiders, partijbonzen en financiële topmensen. Hij was zelfs in het bezit van het privénummer van de koning!

Volgens de politie vervalste hij documenten van de politie en de geheime dienst. Hij deed ook voorkomen alsof hij hoge overheidsfuncties bekleedde. Behalve dat hij de juiste papieren bezat, had hij de gave om op het juiste moment, de juiste mensen te benaderen. Via zijn professor aan de universiteit begaf hij zich in hoge politieke kringen, waar hij verder bouwde aan zijn imago. En ondanks dat hij geen lid was van de Partido Popular, nam hij zitting in denktanks en organiseerde zelfs seminars. Hij presenteerde zich als onderhandelaar van het Spaans koningshuis, als adviseur of geheim agent.

Hij woonde gewoon bij zijn ouders thuis in een volkswijk. Als hij bijeenkomsten organiseerde deed hij dat vanuit een grote villa, waar zijn dure Audi's of BMW voor de deur stonden. Deze auto's huurde hij. Hij liet zich zelfs rondrijden onder politiebegeleiding, soms zelfs met een zwaailicht in de auto.

Vorige week kwam er met zijn arrestatie een einde aan zijn dubbelleven. Francisco had 25.000 euro aangenomen van een zakenman om bouwvergunningen voor hem te regelen. De zakenman stapte naar de politie en dat leidde tot zijn arrestatie. Op zijn slaapkamer vond de politie het politiezwaailicht, valse kentekenplaten, vervalste documenten en vals briefpapier.

Inmiddels is er in Spanje een discussie ontstaan over de mogelijke lekken in de beveiliging van de overheid. De geheime dienst en de politie moeten uitleg gaan geven over hoe dit in vredesnaam heeft kunnen gebeuren. Ook regeringspartij Partido Popular van premier Rajoy is in verlegenheid gebracht. Critici zeggen dat dit het bewijs is wat je allemaal kan regelen in Spanje door vriendjespolitiek.