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MBC Expertises

Name: MBC Expertises
Address: Avenue Jean Monnet 1, Nivelles, 1401, BE
Telephone: +3267700570
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Ingénieurs Conseils - Experts dans le secteur de la construction. MBC, laissez nos experts agir !

Nous vous défendons pour vos litiges et sinistres et vous accompagnons pour vos projets immobiliers. MBC Expertises est un bureau d’expertises indépendant spécialisé dans le bâtiment, les pathologies constructives et l’analyse technique de situations complexes. Nous intervenoans dans toute problématique liée à la construction, la rénovation, la transformation de bâtiments, ainsi que dans les cas de sinistres, de malfaçons, de défauts de construction et de litiges techniques. MBC Expertises accompagne les particuliers, professionnels, avocats, assureurs, syndics et pouvoirs publics, depuis l’analyse technique initiale jusqu’à la défense de leurs intérêts face aux différents intervenants du secteur de la construction. Nos domaines d’intervention couvrent notamment :
- expertises de bâtiments, copropriétés, bureaux, commerces,
- sinistres habitation, contre-expertises, gestion dossiers assurances,
- litiges techniques sur malfaçons,
- analyses de pathologies du bâti (humidité, dégradations, champignons, mérule, ...),
- réceptions de travaux,
- assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et pilotage de chantiers. Les experts de MBC Expertises sont des professionnels qualifiés du secteur de la construction, disposant des compétences, diplômes et agréments nécessaires à la réalisation de missions d’expertise, d’assistance et de conseil technique.
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MBC – Laissez nos experts agir !
📞 067/70.05.70
🌐 www.mbc.expert

14/09/2026

⚡ Installer une borne de recharge dans votre copropriété ? Ce n'est pas aussi simple que de la brancher !

Syndic, analyse du risque incendie, installation électrique, assurance, gestionnaire de réseau… plusieurs démarches doivent être réalisées avant de pouvoir recharger tranquillement votre véhicule. 🚗🔌

Dans cette nouvelle capsule 🎥, notre expert Michaël BAYET, expert en bâtiment et en électrotechnique, vous explique les principales précautions à prendre avant l'installation.

🔥 Et en copropriété, la question du risque incendie mérite une attention toute particulière.

90 secondes pour éviter quelques mauvaises surprises !
🟠 Nous vous aidons n°52 🟠

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Vous découvrez MBC via ce post ?
Nous sommes un bureau d’Experts et d’Ingénieurs conseils spécialisés en construction.
Nous vous accompagnons pour :
🔧 la gestion de vos sinistres (contre-expertises)
⚖️ vos litiges techniques (avis, constats, rapports)
🏗️ la réception de vos travaux ou de votre bâtiment
📊 et le suivi complet de vos projets immobiliers (études de faisabilité, pilotage de chantier, assistance maître d’ouvrage).

31/08/2026

🏗️ Entrepreneurs : êtes-vous certains de déclarer tous les chantiers qui doivent l’être ?
500.000 € ? 30.000 € ? 5.000 € ? Dès le premier euro ? La réponse dépend notamment de votre recours à la sous-traitance… et beaucoup l’ignorent encore.

Pour cette capsule de rentrée 🎥, notre expert Michaël BAYET, spécialiste en expertise du bâtiment et en gestion des litiges, s’adresse cette fois directement aux professionnels de la construction… mais aussi à leurs clients.

Car derrière les obligations ONSS bien connues sur les grands chantiers se cachent des seuils nettement plus bas dès qu’un ou plusieurs sous-traitants interviennent.
Et l’erreur peut coûter cher. ⚠️

Dans cette nouvelle vidéo :
👉 quels sont les différents seuils de déclaration ?
👉 que change le recours à la sous-traitance ?
👉 quand les démarches doivent-elles être effectuées ?
👉 et que peut vérifier un maître d’ouvrage avant le démarrage de son chantier ?

Quelques minutes pour rappeler des règles qui ne sont pas nouvelles… mais qui méritent manifestement encore d’être connues de tous.

Bonne rentrée à tous ! 👷‍♂️🏗️
🟠 Nous vous aidons n°51 🟠

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⚖️ vos litiges techniques (avis, constats, rapports)
🏗️ la réception de vos travaux ou de votre bâtiment
📊 le suivi et l’accompagnement de vos projets.

08/07/2026

☀️ Nettoyer ses panneaux photovoltaïques… oui.
🪜 Monter sur son toit pour le faire… pas forcément.

Chaque année, des particuliers prennent des risques pour entretenir eux-mêmes leurs panneaux. Pourtant, il existe aujourd'hui des solutions plus sûres, plus efficaces… et parfois plus rentables.

Dans cette nouvelle capsule 🎥, notre expert Michaël BAYET, spécialiste en expertise du bâtiment et en gestion des sinistres, est allé à la rencontre d'un professionnel qui utilise une technologie pour le moins étonnante : un drone de nettoyage.

👉 Pourquoi faut-il nettoyer ses panneaux ?
👉 À quelle fréquence ?
👉 Comment savoir si un nettoyage est nécessaire ?
👉 Et pourquoi une intervention professionnelle peut parfois vous faire gagner plus qu'elle ne vous coûte ?

Une capsule qui allie sécurité, innovation et performance énergétique.

🟠 Nous vous aidons n°50 🟠

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Nous remercions la société NEOSYS et leut télépilote, Monsieur THEYS, pour la démonstration et les explications données.
Intéressés par cette solution ? N'héstiez pas à les contacter via leur page www.neosys.be
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23/06/2026

🔊 Économiser de l'énergie... ne devrait pas coûter la paix avec ses voisins.
La pompe à chaleur est l'un des équipements phares de la transition énergétique. Pourtant, un détail est souvent négligé : le bruit.

Chez MBC, nous voyons apparaître depuis quelque temps les premiers dossiers de conflits de voisinage liés à l'installation de pompes à chaleur.

Dans cette nouvelle capsule 🎥, notre expert Michaël BAYET, expert en bâtiment et en gestion des litiges techniques, revient sur les précautions à prendre avant toute installation.

👉 Où placer l'unité extérieure ?
👉 Quelle distance respecter par rapport aux voisins ?
👉 Pourquoi certaines implantations deviennent rapidement problématiques ?
👉 Comment réduire efficacement les nuisances sonores ?

Quelques centaines d'euros investis au bon moment peuvent parfois éviter plusieurs années de tensions avec le voisinage.

Une capsule utile pour concilier performance énergétique... et tranquillité.

🟠 Nous vous aidons n°49 🟠

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15/06/2026

🌳 Couper un arbre peut fissurer une maison !
😡 Et le pire, c'est que les dégâts n'apparaissent parfois que plusieurs mois... voire plusieurs années plus t**d.

👉 Lorsqu'un arbre est abattu à proximité d'un bâtiment, le risque ne se limite pas à sa chute. Ce sont surtout les racines, invisibles sous nos pieds, qui peuvent provoquer des désordres importants dans les sols et les fondations.

Dans cette nouvelle capsule 🎥, notre expert Michaël BAYET, spécialiste en expertise du bâtiment et en gestion des sinistres, explique pourquoi certains abattages doivent être réalisés avec la plus grande prudence.

➡ Distance de sécurité à respecter
➡ Risques de tassement ou de gonflement des sols
➡ Apparition de fissures dans les bâtiments
➡ Absence de couverture par les assurances dans la plupart des cas

Un sujet méconnu qui peut pourtant avoir des conséquences très importantes sur votre patrimoine.

🟠 Nous vous aidons n°48 🟠

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31/05/2026

🌧️ Cette nuit, les orages ont laissé derrière eux bien plus que des maisons inondées.

Ils ont laissé des familles désemparées, des commerçants inquiets et des propriétaires qui vont devoir se battre pour remettre leur bien en état.

👉 Et comme après chaque catastrophe, un phénomène réapparaît presque immédiatement : celui des experts autoproclamés. 😡
Architectes, entrepreneurs, experts immobiliers, commerciaux en tout genre... certains découvrent soudainement une vocation d'expert d'assuré.

Soyons clairs.
➡ L'expertise après sinistre est une profession à part entière.
➡ Elle exige une parfaite maîtrise des contrats d'assurance, des mécanismes d'indemnisation, des méthodes de chiffrage, des procédures contradictoires et de la gestion des dossiers complexes.

⚠ Ce n'est pas parce qu'on sait construire une maison, vendre un immeuble ou réaliser un devis que l'on est capable de défendre efficacement un sinistré.

✅ Avant de signer un mandat, posez des questions.
- Quelle est son expérience en expertise d'assuré ?
- Combien de dossiers similaires a-t-il déjà traités ?
- Quelle formation possède-t-il dans le domaine des assurances ?
- Peut-il démontrer des résultats concrets ?

👉 Parce qu'entre obtenir une indemnisation juste... et se voir promettre des montants irréalistes, il y a une énorme différence.
👉 Parce que vivre un sinistre est déjà suffisamment difficile. Se faire mal accompagner ne ferait qu'aggraver la situation.

Dans les prochaines heures, beaucoup de personnes auront besoin d'aide.
Elles méritent des professionnels compétents.
Pas des opportunistes.

Qu'on se le dise !

25/05/2026

🏠 Votre bâtimenta évolué au fil des années… mais votre assurance aussi ?

Une véranda, un grenier transformé, des panneaux photovoltaïques ou un bureau à domicile peuvent suffire à changer totalement votre niveau de couverture.

Dans cette nouvelle capsule 🎥, notre expert Michaël BAYET, spécialiste en expertise du bâtiment et en gestion des sinistres, revient sur une erreur fréquente : oublier de signaler certaines transformations ou changements d’affectation à sa compagnie d’assurance.

Et pourtant, en cas de sinistre, les conséquences peuvent être importantes :
👉 indemnisation insuffisante,
👉 discussions avec l’expert,
👉 voire refus d’intervention dans certains cas.

Un point souvent sous-estimé, aussi bien par les particuliers que par les indépendants et petits commerces.

⚠ Une simple déclaration peut parfois éviter un très gros problème.

🟠 Nous vous aidons n°47 🟠

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04/05/2026

⛽ Votre citerne à mazout peut représenter un risque… sans que vous le sachiez.
Et lorsqu’un problème apparaît, il est souvent déjà trop t**d pour réagir à moindre coût.

👉 En Wallonie, près de 40% des ménages sont encore équipés d’une citerne à mazout.
⚠ Pourtant, une étape essentielle est trop souvent négligée : le contrôle d’étanchéité périodique.

Dans cette nouvelle capsule 🎥, notre expert Michaël BAYET, spécialiste en expertise du bâtiment et en gestion des sinistres, rappelle pourquoi cette vérification est indispensable :
➡ obligations légales selon la capacité de la cuve
➡ risques de pollution des sols
➡ coûts de dépollution extrêmement élevés
➡ couverture réelle des assurances
➡ recours possibles en cas d’insuffisance.

Un point technique… qui peut avoir des conséquences majeures pour votre patrimoine et votre environnement.

🟠 Nous vous aidons n°46 🟠

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20/04/2026

🦠 Elle peut détruire une maison entière… en silence.
Humidité, bois, murs : lorsqu’elle apparaît, elle est souvent déjà installée depuis longtemps.
Et plus on attend… plus la facture explose.

Dans cette nouvelle capsule 🎥, notre expert Michaël BAYET, spécialiste en expertise du bâtiment et en gestion des sinistres, revient sur l’un des cauchemars les plus redoutés des propriétaires : la mérule.

Ce champignon destructeur peut s’attaquer aux planchers, charpentes, gîtages et même progresser dans les maçonneries.

👉 Comment la reconnaître ?
👉 Pourquoi faut-il agir immédiatement ?
👉 Que couvre réellement votre assurance ?
👉 Et quelles obligations subsistent en cas de revente du bien ?

Un sujet souvent sous-estimé… jusqu’au jour où il devient impossible à ignorer.

🎥 Une capsule utile pour protéger votre patrimoine et éviter des erreurs coûteuses.

🟠 Nous vous aidons n°45 🟠

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08/04/2026

🚀 Un renfort de poids pour MBC Expertises

Notre bureau continue de se structurer et de se renforcer.
Nous avons le plaisir d’accueillir Thomas BASTIEN, expert spécialisé en incendie et en analyse des sinistres complexes.

Avec près de 20 ans d’expérience dans le domaine de l’expertise, Thomas apporte une lecture technique précise, une maîtrise complète des dossiers IARD et une capacité d’analyse essentielle dans les situations les plus sensibles.

Son approche, à la fois technique et opérationnelle, vient renforcer notre volonté :
👉 proposer des expertises rigoureuses, structurées et parfaitement maîtrisées,
👉 accompagner nos clients avec un niveau d’exigence toujours plus élevé.

Une arrivée qui marque une nouvelle étape dans le développement de MBC Expertises.

Bienvenue à lui dans l’équipe 🤝

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Avenue Jean Monnet 1
Nivelles
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Heures d'ouverture

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