EPC Dieryckx

Startpagina
België
Oostende
EPC Dieryckx

Opmaak van EPC (energieprestatiecertificaat)
EPC-Advies op maat van jouw woning! [email protected]
0456/81 00 06

14/02/2026

BNI Permeke - Jabbeke,België zoekt een elektricien

Ben jij een elektricien die:

👍 die graag nog wil groeien?

👍 extra businiss wil geven en krijgen?

👍 altijd openstaat voor een nieuwe samenwerking?

👍 graag eens komt kijken of wij een match kunnen zijn voor jouw bedrijf?

Stuur mij graag een bericht en we spreken af voor een gratis lunch en meeting, zodat jij ervan kan proeven wat we voor elkaar kunnen betekenen!

10/02/2026

Altijd klaar om een Epc te maken, correct en neutraal en met alle nodige advies.

Maar niet alleen voor EPC's
Je kan bij mij terecht voor:
- EPC
- asbestattest
- elektrische keuring
- mazouttankkeuring
- gaskeuring
En sinds kort ook
- Plaatsbeschrijvingen

Kortom alle nodige attesten voor verkoop, verhuur en renovatie

24/12/2025

🎄 Vrolijke Kerst & een gelukkig 2026! ✨

Dankjewel om ook dit jaar op EPCdieryckx te vertrouwen.
Dankzij jullie mochten we opnieuw heel wat woning de energiezuinigheid in kaart brengen.

👉 Dankbaar voor 2025
🔹 fijne samenwerkingen
🔹 heel wat keuringen & adviezen
🔹 en vooral: tevreden klanten

🚀 Klaar voor 2026
Een nieuw jaar vol kansen, duidelijke regelgeving (we blijven hopen 😄) en slimme energiekeuzes. Wij staan alvast paraat, zoals altijd.

💡 Energiezuinige eindejaarstip
Zet tijdens de feestdagen je thermostaat 1°C lager en compenseer met een warme trui. Gezellig, duurzaam én goed voor je factuur.

Geniet van warmte, licht en gezelligheid.
Tot in 2026!

—
Vanessa EPC Dieryckx

18/12/2025

POST 1 — MEER dan nóg een telefoontje

📞 “Dag, ik ben energiedeskundige en ik wil even kennismaken…”

Herkenbaar?
🙄Wekelijks nieuwe telefoontjes
🙄Iedereen wil je “vaste partner” worden
🙄Nog een naam om te onthouden
🙄Nog meer afstemming

❌ Dat is geen MEER.
❌ Dat is extra ruis.

MEER = rust.

👉 Bij mij moét je niet veranderen van energiedeskundige of asbestdeskundige.
👉 Ik werk naast je bestaande partners.
👉 Ik zorg dat alles samenkomt.
👉 Ik zorg dat alle keuringen ingepland worden, zonder dat jij iets moet regelen tussen de verschillende partners
👉 Ik zorg zelfs dat je immo-bord (te koop/te huur) aan de gevel hangt!

Vastgoedcertificaten en MEER.
Omdat jij al genoeg contacten hebt.

CTA:
Wil je ontzorging zonder opnieuw te moeten kiezen?
Stuur me een bericht.

16/12/2025

📞 Telefoonstress? Makelaars kennen het maar al te goed.

Je herkent dit meteen ⬇️
- Energiedeskundige bellen
- Asbestdeskundige inplannen
- Elektrische keuring regelen
- Fotograaf vastleggen
- Immo-bord plaatsen
- Wie komt wanneer de sleutels ophalen?

⏱️ Time is money.

En ondertussen wil jij doen waar je écht goed in bent:
verkopen, adviseren en relaties bouwen.

Wat als dit allemaal… niet jouw probleem meer is?

👉 Ik regel alles voor jou:
- Alle vastgoedkeuringen
- Planning & afstemming
- Zelfs het plaatsen van het immo-bord

Jij krijgt:
📌 Eén aanspreekpunt.
📌 Eén planning.
📌 Eén factuur
📌 Geen eindeloos gebel meer.

Je bezorgt mij enkel:
➡Naam van de verkoper
➡Adres van het pand
➡Contactgegevens
Ik doe de rest.

Zelfs als:
✅jouw schoonbroer het asbest doet
✅“Jan van achter de hoek” energiedeskundige is

👉 Vastgoedcertificaten en MEER = MEER gemak.
Ik ben MEER dan een energiedeskundige.
Ik ben jouw schakel die rust brengt in het verkoopproces. (zelfs al maak ik zelf geen EPC op)

👉 Wil jij ook MEER? MEER focus op verkoop, MEER tijd voor wat echt telt?
Stuur me een bericht of bel me.
Dan bekijken we hoe ik jou (en je verkopers) structureel kan ontzorgen.

15/12/2025

📞 Telefoonstress? Makelaars kennen het maar al te goed.

Je herkent dit meteen ⬇️
- Energiedeskundige bellen
- Asbestdeskundige inplannen
- Elektrische keuring regelen
- Fotograaf vastleggen
- Immo-bord plaatsen
- Wie komt wanneer de sleutels ophalen?

⏱️ Time is money.

En ondertussen wil jij doen waar je écht goed in bent:
verkopen, adviseren en relaties bouwen.

Wat als dit allemaal… niet jouw probleem meer is?

👉 Ik regel alles voor jou:

- Alle vastgoedkeuringen
- Planning & afstemming
- Zelfs het plaatsen van het immo-bord

📌 Eén aanspreekpunt.
📌 Eén planning.
📌 Eén factuur
📌 Geen eindeloos gebel meer.

Je bezorgt mij enkel:

➡Naam van de verkoper
➡Adres van het pand
➡Contactgegevens

Ik doe de rest.

Zelfs als:

✅jouw schoonbroer het asbest doet

✅“Jan van achter de hoek” energiedeskundige is

👉 Meer in vastgoedcertificaten = meer gemak.
Ik ben meer dan een energiedeskundige.
Ik ben jouw schakel die rust brengt in het verkoopproces. (zelfs al maak ik zelf geen EPC op)

👉 Wil jij ook minder geregel en meer focus op verkoop?
Stuur me een bericht of bel me.
Dan bekijken we hoe ik jou (en je verkopers) structureel kan ontzorgen.

10/12/2025

Heb ik een (nieuw) EPC nodig? 🤔
Heel veel mensen twijfelen hierover, dus hier is een supersnelle en duidelijke uitleg.

📌 Wanneer is een EPC verplicht?
- Bij verkoop.
- Bij verhuur.
- Bij notariële overdracht in volle eigendom (vruchtgebruik + eigendomstitel).

⏳ Hoe lang is een EPC geldig?
- Een EPC is 10 jaar geldig.
- MAAR: EPC’s van vóór 2019 zijn niet bruikbaar bij verkoop of overdracht.
- Je hebt dan een EPC+ nodig (de vernieuwde versie sinds 2019).

🏠 Verhuur: hoe zit dat precies?
- Voor verhuur mag een ouder EPC nog gebruikt worden.
- Maar: zonder EPC+ mag de huur niet geïndexeerd worden. 📉
- Een nieuw huurcontract? Dan is een EPC+ verplicht.

🔧 Wanneer moet je je EPC vernieuwen?
- Na energetische renovaties.
- Bij een renovatieplicht: binnen 5 jaar moet een nieuw EPC aantonen dat je genoeg verbeterd hebt.
- Bij energetische leningen vragen banken vaak een recent EPC+ of zelfs een verplicht doel (bv. binnen 5 jaar een C-label). 💶🏦

🛠️ Waarom eerst een EPC+ voor je gaat renoveren?
- Je weet exact welke werken het meeste impact hebben.
- Je plant slimmer en vermijdt nutteloze kosten.
- Na de werken kan je een betere EPC-score bewijzen. 🌱

👩‍💼 Moet je als zittende eigenaar een EPC hebben?
- Niet verplicht.
- Wel superhandig als je wil renoveren of een lening wil aanvragen.

09/12/2025

🏡 Van F naar D… en bijna C! (met één slimme ingreep)

Gisteren was ik bij een klant die al keihard had gewerkt aan zijn woning 👏
En met resultaat!

✅ Wat was al gedaan:
• Gaskachels eruit
• Pelletkachel geplaatst
• Hoogrendementsglas
• Dak geïsoleerd

➡ Resultaat: van F-label naar D-label. Sterk werk!

⚠ Maar… er was één detail dat veel mensen niet weten:
• Geen verwarming op de bovenste verdieping = in de EPC-berekening hetzelfde als
❌ elektrische verwarming
• En dat is… niet zo vriendelijk voor je EPC-score 😅

💡 Wat hebben we gedaan?
• Een EPC-simulatie gemaakt
• Daardoor wist de klant exact wat het effect zou zijn van een volgende stap

🚀 De slimme stap:
• Plaatsen van een warmtepomp op het eerste verdiep
➡ Zou zijn woning naar een C-label brengen!

🎁 Extra voordeel:
• Werken uitvoeren vóór 30/06/2026?
• Dan kan hij nog een labelpremie aanvragen 💶

👉 Moraal van het verhaal:
Niet gokken. Simuleren.
Want meten = weten (en besparen 😉)

09/12/2025

🏡 Van F naar D… en bijna C! (met één slimme ingreep)

Gisteren was ik bij een klant die al keihard had gewerkt aan zijn woning 👏
En met resultaat!

✅ Wat was al gedaan:
• Gaskachels eruit
• Pelletkachel geplaatst
• Hoogrendementsglas
• Dak geïsoleerd

➡ Resultaat: van F-label naar D-label. Sterk werk!

⚠ Maar… er was één detail dat veel mensen niet weten:
• Geen verwarming = in de EPC-berekening hetzelfde als
❌ elektrische verwarming
• En dat is… niet zo vriendelijk voor je EPC-score 😅

💡 Wat hebben we gedaan?
• Een EPC-simulatie gemaakt
• Daardoor wist de klant exact wat het effect zou zijn van een volgende stap

🚀 De slimme stap:
• Plaatsen van een warmtepomp
➡ Zou zijn woning naar een C-label brengen!

🎁 Extra voordeel:
• Werken uitvoeren vóór 30/06/2026?
• Dan kan hij nog een labelpremie aanvragen 💶

👉 Moraal van het verhaal:
Niet gokken. Simuleren.
Want meten = weten (en besparen 😉)

08/12/2025

Voor de mensen die nog vragen hebben rond de bedragen voor de labelpremie

In deze tabel vind je de bedragen terug.
➡️bovenste rij de huizen (die van label E of F naar een label A,B of C moeten om een premie te behalen)
➡️onderste rij de appartementen (die van label D, E of F, naar een label A of B moeten om een premie te behalen)
Kijk helemaal bovenaan welk label je hebt EN in welke inkomenscategorie je valt of je in de categorie met of zonder ventilatie valt, zo vind je het bedrag terug waar je recht op hebt als alles in orde is.
‼️Opgepast ‼️
Als dit gaat op een 2de verblijf of een huis die je zelf niet bewoond, dan kom je in de hoogste inkomenscategorie terecht

01/12/2025

🎉 OPGELET: EINDEJAARSACTIE! 🎉
LAATSTE PLAATSEN!!!

Wil je graag een gratis simulatie met persoonlijk adviesrapport (ter waarde van €25 excl. btw)?
👉 Dan is dit hét moment om je EPC te laten opmaken door EPC Dieryckx!

💚 Voorwaarden:
✅ Je laat je EPC nog dit jaar opmaken door EPC Dieryckx
✅ Je EPC krijgt label E of F

➡️ Voldoe je aan beide voorwaarden?
Dan ontvang je gratis een simulatie + adviesbrief, waarin ik precies toelicht:

welke stappen je moet ondernemen om je woning energetisch te verbeteren

en hoe je nog recht kunt hebben op de labelpremie (tot €7.000!)
⚠️ Opgelet: de labelpremie loopt af op 30 juni 2026.

🎁 Extra eindejaarsbonus:
Verwijs je een vriend door die zijn EPC voor 19 december laat opmaken door EPC Dieryckx?
Dan krijg jij een leuk eindejaarsgeschenk of 5% korting op je eigen EPC!

Adres

47 Hennepstraat
Oostende
8400

Website

http://Www.epcdieryckx.be/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer EPC Dieryckx nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.