14/10/2026
🏠 𝗦𝗶𝗲̀𝗴𝗲 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗮̀ 𝗱𝗼𝗺𝗶𝗰𝗶𝗹𝗲 : 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗻'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗲́𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗯𝗹𝗲
Beaucoup de dirigeants installent le siège de leur société à leur domicile. C'est tout à fait possible, et souvent pratique. Mais cela ne transforme pas votre maison en bien professionnel, ni vos dépenses privées en frais de société.
☕ 𝗨𝗻 𝗲𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝗲
Un dirigeant installe chez lui une machine à café haut de gamme et un frigo à boissons. L'achat, l'entretien, le café et les boissons sont payés par sa société, au motif que celle-ci a son siège à cette adresse et que ces équipements sont destinés à accueillir des clients. Dans les faits, aucun client n'y est jamais reçu et ils ne profitent qu'à la famille.
❌ 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗰𝗲𝗹𝗮 𝗻𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗽𝗮𝘀
Une dépense n'est déductible que si elle est faite en vue d'acquérir ou de conserver des revenus imposables. L'adresse du siège ne suffit pas : il faut un lien réel avec l'activité de la société. Un équipement qui serait déductible dans un véritable espace d'accueil ne l'est pas s'il ne sert, en pratique, qu'à la vie privée. Les dépenses à caractère personnel, comme les frais liés à votre logement, sont d'ailleurs explicitement exclues par la loi.
⚠️ 𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲́𝗾𝘂𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼̂𝗹𝗲
• la dépense est rejetée et ajoutée au bénéfice imposable de la société ;
• la TVA récupérée sur ces frais doit être reversée, puisqu'ils ne servent pas à l'activité ;
• l'administration peut aussi considérer que la société vous a accordé un avantage de toute nature, imposable dans votre chef comme une rémunération.
Une économie d'impôt espérée peut donc se transformer en double facture.
✅ 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲
Si une partie de votre habitation est réellement utilisée pour l'activité (un bureau, un espace de stockage, une salle où vous recevez vos clients), la société peut prendre en charge la part des frais qui y correspond, par exemple au prorata de la surface : chauffage, électricité, assurance. Elle peut aussi vous verser un loyer pour cette partie du bien.
💡 𝗕𝗼𝗻 𝗮̀ 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿
Le siège social est une adresse administrative. Ce qui compte pour la déduction, c'est l'usage réel de la dépense, pas l'endroit où elle se trouve.
👉 Tous les détails (frais à usage mixte, bureau à domicile, location à votre société) dans notre article : https://www.sogecomp.be/2026/10/14/siege-social-a-domicile-quelles-depenses-votre-societe-peut-elle-deduire/
📚 Sources :
𝘊𝘰𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘪𝘮𝘱𝘰̂𝘵𝘴 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘷𝘦𝘯𝘶𝘴 1992, 𝘢𝘳𝘵. 49 (𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦́𝘥𝘶𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦𝘴 𝘧𝘳𝘢𝘪𝘴 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘦𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘯𝘦𝘭𝘴)
𝘊𝘰𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘪𝘮𝘱𝘰̂𝘵𝘴 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘷𝘦𝘯𝘶𝘴 1992, 𝘢𝘳𝘵. 53, 1° (𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦𝘴 𝘥𝘦́𝘱𝘦𝘯𝘴𝘦𝘴 𝘢̀ 𝘤𝘢𝘳𝘢𝘤𝘵𝘦̀𝘳𝘦 𝘱𝘦𝘳𝘴𝘰𝘯𝘯𝘦𝘭)
𝘊𝘰𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘪𝘮𝘱𝘰̂𝘵𝘴 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘷𝘦𝘯𝘶𝘴 1992, 𝘢𝘳𝘵. 183 (𝘢𝘱𝘱𝘭𝘪𝘤𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦 𝘤𝘦𝘴 𝘳𝘦̀𝘨𝘭𝘦𝘴 𝘢̀ 𝘭'𝘪𝘮𝘱𝘰̂𝘵 𝘥𝘦𝘴 𝘴𝘰𝘤𝘪𝘦́𝘵𝘦́𝘴)
𝘊𝘰𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘪𝘮𝘱𝘰̂𝘵𝘴 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘷𝘦𝘯𝘶𝘴 1992, 𝘢𝘳𝘵. 32, 𝘢𝘭. 2, 2° 𝘦𝘵 𝘢𝘳𝘵. 36 (𝘢𝘷𝘢𝘯𝘵𝘢𝘨𝘦𝘴 𝘥𝘦 𝘵𝘰𝘶𝘵𝘦 𝘯𝘢𝘵𝘶𝘳𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘥𝘪𝘳𝘪𝘨𝘦𝘢𝘯𝘵𝘴)
𝘊𝘰𝘥𝘦 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘛𝘝𝘈, 𝘢𝘳𝘵. 45, § 1𝘦𝘳 (𝘥𝘳𝘰𝘪𝘵 𝘢̀ 𝘥𝘦́𝘥𝘶𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘭𝘪𝘮𝘪𝘵𝘦́ 𝘢̀ 𝘭'𝘶𝘴𝘢𝘨𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭'𝘢𝘤𝘵𝘪𝘷𝘪𝘵𝘦́ 𝘵𝘢𝘹𝘦́𝘦)
