28/03/2026
ЦЕНА - 159000EUR
Директно от собственик. Акт 16. Продажба с фактура с ДДС.
===
Продава нова 2 етажна къща РЗП 122 м2 с планински изглед за цялогодишно ползване в с. Гюльовца
8249, общ. Несебър, България. Парцел 310м2 е частна собственост, не общи части.
Асфалтиран път до къша в отделена охраняема улица.
Такса поддръжка 1 евро на ден (365 евро на година).
===
3 спални, 2 бани, всекидневна, остъклена и обшита с дървена ламперия голяма тераса с изход към подпокривно помещение на още 40м2, кухня - напълно обзаведена, ограден двор с ограда от камък и автополивна система. Собствено паркомясто. Плъзгаща врата с дистанционно.
Цена може да бъде коментирана само при оглед и зависи от много брой условия и лична среща.
Спокойни и интелигентни съседи.
Контрол на достъпа.
Ток битов. Вода, Канализация. Паркомясто. Охрана. Видеонаблюдение.
=
Разпределение:
1 етаж:
кухня, спалня, баня с тоалетна, всекидневна, камина на дърво
2 етаж:
две спални, дрешник, баня и тоалетна, остъклена голяма тераса 12 кв.м.
3 етаж: - подпокривно помещение 40м2 подходящо за детска спалня или голям дрешник.
Интернет до 200 Мбит, ТВ сателитна и кабелна.
Във всички стаи нови климатици Mitsubishi A+++
Наблизо има всичко: магазини, училище, заведение, лекарски кабинет, кметство, автобусна спирка с круглогодишен курс.
Забранявам на агенти и риелтори да публикувате и дублирате тази обява в ОЛХ.БГ и АЛО.БГ, IMOT.BG, Facebook, TikTok, Instagram без подписан договор за продажба или писменно разрешение!!!
PRICE - 159000EUR
From the owner! commission included!!
New building in new secure district - NOT RECONSTRUCTED from old house.
New 2-storey, 121m2 house for year-round use in Gyulovtsa village for sale. Act 16.
2-storey house in the village of Gyulovtsa.
13 km to Sunny Beach. Act 16.
Legal:
Сompany private ownership house. Company private ownership land.
The price NOT INCLUDE VAT.
If payment in cash big discount available for discussion during inspection.
Local:
Gated secured street complex district with private street.
Support:
Minimum maintenance fee – negotiable, depend of selected and ordered services.
VERY LOW SUPPORT TAXE - 1 EUR per day !
Available:
Electricity with low tariff. Central Water, Sewage. Own parking space. Security. Video surveillance 24/7.
Telecom:
Wire and mobile internet upto 200MBit. Cable and SAT TV. Starlink Internet may be mount under request.
House Layout:
1st floor:
kitchen, bedroom, bathroom with toilet, living room, wood fireplace.
2nd floor:
two bedrooms, closet, bathroom and toilet with bathtub, glazed terrace.
3rd floor – under roof place with 40m2
In all rooms, new air conditioners A+++
Price for mortage way (how you see with current finishing repair, equipped kitchen, with furniture)
– 159000 EUR with VAT. Down payment from 50%
May be build in the back yard:
Swimming pool +16000EUR
Hot tube bath +7000EUR
Barbeque-partio place +4400EUR
Yard desidn + 2750EUR
Total: +30150 EUR (may be constructed when you are already leave in)
Everything is nearby: shops, school, restaurant, doctor’s office, town hall, bus stop with a year-round course.
All conditions negotiable besides first domnpayment.
We work with realtors. Commission is NOT included in the price.
I forbid agents and realtors to publish and duplicate this ad in OLX.BG and ALO.BG, IMOT.BG without a signed sales contract or written permission!!!
+359 89 011 6966
