One Care - Bulgaria specialist

26/07/2026

Apartments are now available for purchase at Residential Park Balchik — a premium coastal development designed for year-round living, holidays, and investment.

26/07/2026

Apartments are now available for purchase at Residential Park Balchik — a premium coastal development designed for year-round living, holidays, and investment.

20/07/2026

I invite you to consider an opportunity to participate in saving and restoring the cultural home of Maestra Konstantina Petkova in the village of Pchelarovo, Northeastern Bulgaria.
Maestra Konstantina Petkova transformed this home into a centre for music, literature and theatre. Over the years, it welcomed Dora Gabe, Yordan Yovkov, Elin Pelin, Stoyanka Mutafova, Georgi Kaloyanchev, Theodosii Spassov and other prominent representatives of Bulgarian culture. A former farm building was converted into a concert and theatre hall, while the garden hosted concerts and creative gatherings.
The property is offered for €65,000 and includes approximately 527 m² of buildings, a 2,800 m² garden, 10 bedrooms, 5 bathrooms, 2 kitchens, a concert hall and a piano rehearsal room. The property ownership documents have already been provided and reviewed by a lawyer.
The house has been unoccupied for the past two years and is gradually deteriorating. To acquire, stabilise and restore it, the project will be implemented in two consecutive rounds.
Round One — Acquisition and Stabilisation
We are seeking 10 Founding Patrons, each contributing €10,000. The total amount of €100,000 will be used to purchase the property, cover the transaction costs, carry out the initial stabilisation work and prepare the estate for a limited pilot opening.
We have a clear deadline and a limited period in which the property can be acquired. If you are interested, please send your response no later than 25 July 2026.
An initial positive response does not represent an irreversible financial commitment. After expressing your interest, you will receive the full presentation, budget and participation terms.
Round Two — Restoration and Modernisation
Following the successful acquisition, we will seek 10 additional participants, each contributing €10,000, for a further total of €100,000.
The funds from the second round will be used for:
• the necessary renovation and restoration work;
• refurbishment of the bedrooms and bathrooms;
• improvements to the electrical, plumbing and heating systems;
• modernisation of the kitchens and common areas;
• restoration of the concert hall, rehearsal room and garden;
• preparation of the spaces for stays, events and rental use.
If you are currently unable to participate in the first round but are interested in the second round for restoration and modernisation, I would greatly appreciate receiving your written feedback by 25 July 2026. This will allow us to build a preliminary circle of potential participants for the next stage.
Each Founding Patron receives:
• preferential rates;
• booking priority;
• permanent Founding Patron status;
• an invitation to the annual Founders’ Gathering.
This is not a purchase of ownership or equity in the property and does not include dividends, interest or any guaranteed financial return. Participation will be governed by a conditional agreement and a protected payment mechanism. If the acquisition is not completed according to the agreed conditions, the funds from the first round will be refunded.
Our goal is to reopen the home gradually as an intimate retreat and creative programme centre, artist residency, cultural salon and guest house. Future income from stays, events, programmes and space rentals will support its long-term preservation.
If this opportunity may be of interest to you or someone in your network, please reply in writing by selecting one of the following options:
1. I am interested in the first round.
2. I am interested in the second round.
3. I would like to receive the presentation and additional information.
4. I can recommend the project to a suitable person or organisation.
For health reasons, I prefer initial communication to take place in writing by email or WhatsApp.
Kind regards,
Yordanka Hunsel Yordanova
One Care / Bez Grizha Ltd.
WhatsApp: +359 89 677 9094
Email: [email protected]

20/07/2026

Ik nodig u uit om kennis te maken met een mogelijkheid om bij te dragen aan de redding en restauratie van het cultuurhuis van Maestra Konstantina Petkova in het dorp Pchelarovo, in het noordoosten van Bulgarije.
Maestra Konstantina Petkova maakte van dit huis een ontmoetingsplaats voor muziek, literatuur en theater. Door de jaren heen waren onder anderen Dora Gabe, Yordan Yovkov, Elin Pelin, Stoyanka Mutafova, Georgi Kaloyanchev en Theodosii Spassov hier te gast, naast andere belangrijke vertegenwoordigers van de Bulgaarse cultuur. Een voormalig bijgebouw werd omgebouwd tot concert- en theaterzaal, terwijl in de tuin concerten en creatieve bijeenkomsten plaatsvonden.
Het landgoed wordt aangeboden voor €65.000 en omvat circa 527 m² aan gebouwen, een tuin van 2.800 m², 10 slaapkamers, 5 badkamers, 2 keukens, een concertzaal en een repetitieruimte met piano. De eigendomsdocumenten zijn reeds verstrekt en door een advocaat gecontroleerd.
Het huis is de afgelopen twee jaar niet bewoond geweest en raakt geleidelijk in verval. Om het te kunnen aankopen, stabiliseren en restaureren, wordt het project in twee opeenvolgende rondes uitgevoerd.
Eerste ronde — Aankoop en stabilisatie
Wij zoeken 10 Founding Patrons die ieder €10.000 bijdragen. Het totale bedrag van €100.000 is bestemd voor de aankoop van het landgoed, de transactiekosten, de eerste noodzakelijke stabilisatiewerkzaamheden en de voorbereiding van een beperkte pilotopening.
Voor deze ronde hebben wij een duidelijke deadline en een beperkte periode waarin wij het landgoed kunnen aankopen. Als u geïnteresseerd bent, ontvangen wij uw reactie daarom graag uiterlijk 25 juli 2026.
Een eerste positieve reactie vormt nog geen onomkeerbare financiële verplichting. Na uw blijk van interesse ontvangt u de volledige presentatie, het budget en de voorwaarden voor deelname.
Tweede ronde — Restauratie en modernisering
Na de succesvolle aankoop zoeken wij 10 aanvullende deelnemers die eveneens ieder €10.000 bijdragen, voor een tweede totaalbedrag van €100.000.
De middelen uit de tweede ronde worden gebruikt voor:
• de noodzakelijke renovatie- en restauratiewerkzaamheden;
• renovatie van de slaapkamers en badkamers;
• verbetering van de elektrische installatie, waterleidingen en verwarming;
• modernisering van de keukens en gemeenschappelijke ruimtes;
• restauratie van de concertzaal, de repetitieruimte en de tuin;
• voorbereiding van de ruimtes voor verblijven, evenementen en verhuur.
Als u momenteel niet kunt deelnemen aan de eerste ronde, maar wel belangstelling heeft voor de tweede ronde voor restauratie en modernisering, ontvang ik uw schriftelijke reactie graag uiterlijk 24 juli 2026. Zo kunnen wij vooraf een groep potentiële deelnemers voor de volgende fase samenstellen.
Iedere Founding Patron ontvangt:
• voorkeurtarieven;
• voorrang bij reserveringen;
• een permanente status als Founding Patron;
• een uitnodiging voor de jaarlijkse bijeenkomst van de oprichters.
Dit is geen aankoop van eigendom of aandelen in het landgoed en omvat geen dividend, rente of gegarandeerd financieel rendement. Deelname wordt geregeld via een voorwaardelijke overeenkomst en een beschermd betalingsmechanisme. Als de aankoop niet volgens de overeengekomen voorwaarden wordt gerealiseerd, worden de middelen uit de eerste ronde terugbetaald.
Het doel is om het huis stapsgewijs te heropenen als een kleinschalig centrum voor retreats en creatieve programma’s, een artist residency, een cultureel salon en een gastenverblijf. Toekomstige inkomsten uit verblijven, evenementen, programma’s en de verhuur van ruimtes zullen bijdragen aan het duurzame behoud van het huis.
Als dit voorstel voor u of iemand binnen uw netwerk interessant kan zijn, kunt u schriftelijk reageren met een van de volgende opties:
1. Ik heb belangstelling voor de eerste ronde.
2. Ik heb belangstelling voor de tweede ronde.
3. Ik ontvang graag de presentatie en aanvullende informatie.
4. Ik kan het project aanbevelen aan een geschikte persoon of organisatie.
Om gezondheidsredenen geef ik de voorkeur aan eerste communicatie die schriftelijk verloopt, per e-mail of WhatsApp.
Met vriendelijke groet,
Yordanka Hunsel Yordanova
One Care / Bez Grizha Ltd.
WhatsApp: +359 89 677 9094
E-mail: [email protected]

16/06/2026

Rare Opportunity in Northeastern Bulgaria
Cultural Heritage Property in the Village of Pchelarovo, Dobrich Region
Price through One Care / Bez Grizha Ltd.: €65,000

16/06/2026

Zeldzame Kans in Noordoost-Bulgarije
Erfgoedobject met ruimte, geschiedenis en ontwikkelingspotentieel
Nu beschikbaar via One Care / Bez Grizha Ltd. voor slechts €65.000
In het rustige dorp Pchelarovo, regio Dobrich, bevindt zich een bijzonder vastgoedobject dat veel meer biedt dan een gewone dorpswoning. Dit karaktervolle erfgoedobject combineert ruimte, culturele geschiedenis en ontwikkelingspotentieel op een manier die zelden beschikbaar komt in deze prijsklasse.
De woning wordt via een andere aanbieder nog aangeboden voor €89.000. Ter informatie kunt u deze aanbieding hier bekijken:
https://www.bulgarianproperties.com/Houses_in_Bulgaria/AD89629BG_House_for_sale_near_Dobrich.html
Via One Care / Bez Grizha Ltd. is dit object momenteel beschikbaar voor slechts €65.000 exclusief kosten koper. Dit betekent een directe prijsreductie van €24.000 ten opzichte van de andere aanbieding.
Deze prijs is uitsluitend geldig via One Care en betreft een tijdelijke en beperkte kans voor serieuze kopers.
________________________________________
Een object met karakter, verhaal en mogelijkheden
Het pand wordt gepresenteerd als de voormalige woning van Maestra Konstantina Petkova, een internationaal bekende Bulgaarse operazangeres en docente. Hierdoor heeft het object niet alleen vastgoedwaarde, maar ook een duidelijke culturele en historische uitstraling.
Met circa 527 m² bebouwde oppervlakte op een volledig omheind perceel van ongeveer 3.390 m² biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte voor zowel privégebruik als commerciële ontwikkeling.
Het object beschikt onder andere over:
• 10 slaapkamers
• 5 badkamers
• 2 keukens
• Concertzaal
• Repetitieruimte met piano
• Wijnkelder
• Garages
• Extra bijgebouwen
• Groot omheind perceel
________________________________________
Ideaal voor meerdere concepten
Door de combinatie van ruimte, ligging en culturele achtergrond is dit object geschikt voor verschillende doeleinden, zoals:
• Particuliere erfgoedwoning
• Boutique guesthouse
• Culturele retraite
• Muziek- of kunstlocatie
• Workshopcentrum
• Kleinschalige toeristische ontwikkeling
• Creatieve residentie
• Langetermijninvestering
Dit is een eigendom voor een koper met visie: iemand die niet alleen vierkante meters ziet, maar ook de mogelijkheid om een uniek verhaal nieuw leven in te blazen.
________________________________________
Strategische ligging in Noordoost-Bulgarije
Pchelarovo ligt landelijk en rustig, maar toch praktisch bereikbaar. Het dorp bevindt zich op ongeveer 18 km van Dobrich en heeft verbinding met belangrijke bestemmingen in de regio, waaronder:
• Dobrich
• General Toshevo
• Balchik
• Albena
• Kaap Kaliakra
• De Noordelijke Zwarte Zeekust
• Luchthaven Varna
De regio biedt een interessante combinatie van natuur, cultuur, kusttoerisme en betaalbaar vastgoed. Bulgarije is lid van de Europese Unie en blijft aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar ruimte, lage eigendomskosten en ontwikkelingsmogelijkheden binnen Europa.
________________________________________
Waarom deze aanbieding interessant is
Dit object onderscheidt zich door drie sterke punten:
1. Prijsvoordeel
Via One Care is het object beschikbaar voor €65.000, terwijl het elders nog voor €89.000 wordt aangeboden.
Bekijk de andere aanbieding hier:
https://www.bulgarianproperties.com/Houses_in_Bulgaria/AD89629BG_House_for_sale_near_Dobrich.html
2. Unieke omvang
Met circa 527 m² bebouwde oppervlakte en 3.390 m² grond biedt het veel meer ruimte dan een standaard dorpswoning.
3. Culturele meerwaarde
De geschiedenis van het pand geeft extra aantrekkingskracht voor kopers die een project zoeken met identiteit, verhaal en onderscheidend vermogen.
________________________________________
Voor serieuze kopers
Deze aanbieding is bedoeld voor kopers die snel kunnen beslissen en de waarde van dit object herkennen. Bij oprechte interesse kan One Care / Bez Grizha Ltd. het volledige informatiepakket, foto’s, overzicht van de kosten koper en de vervolgstappen toesturen.
Gezien de prijsverlaging en het unieke karakter van het object adviseren wij geïnteresseerde kopers om binnen 48 uur contact op te nemen.
________________________________________
Contact
One Care / Bez Grizha Ltd.
Yordanka Hunsel
WhatsApp: +359 89 677 9094
Email: [email protected]

Large property with 10 bedrooms, outbuildings, garages and spacious garden

16/06/2026

Rare Opportunity in Northeastern Bulgaria
Heritage Property with Space, History and Development Potential
Now available through One Care / Bez Grizha Ltd. for only €65,000

In the peaceful village of Pchelarovo, Dobrich region, there is a truly special property that offers far more than an ordinary village house. This characterful heritage property combines space, cultural history and development potential in a way that is rarely available in this price range.

The property is still being offered by another provider for €89,000. For your information, you can view that listing here:
https://www.bulgarianproperties.com/Houses_in_Bulgaria/AD89629BG_House_for_sale_near_Dobrich.html

Through One Care / Bez Grizha Ltd., this property is currently available for only €65,000 excluding buyer’s costs. This represents a direct price reduction of €24,000 compared to the other listing.

This price is available exclusively through One Care and represents a temporary and limited opportunity for serious buyers.

A property with character, story and possibilities

The property is presented as the former home of Maestra Konstantina Petkova, an internationally known Bulgarian opera singer and teacher. This gives the property not only real estate value, but also a clear cultural and historical identity.

With approximately 527 m² of built-up area on a fully fenced plot of around 3,390 m², this property offers exceptional space for both private use and commercial development.

The property includes, among other features:

10 bedrooms
5 bathrooms
2 kitchens
Concert hall
Rehearsal room with piano
Wine cellar
Garages
Additional outbuildings
Large fenced plot
Ideal for several concepts

Due to the combination of space, location and cultural background, this property is suitable for various purposes, such as:

Private heritage residence
Boutique guesthouse
Cultural retreat
Music or art venue
Workshop centre
Small-scale tourism development
Creative residence
Long-term investment

This is a property for a buyer with vision: someone who sees not only square metres, but also the opportunity to bring a unique story back to life.

Strategic location in Northeastern Bulgaria

Pchelarovo is located in a peaceful rural setting, while still being practically accessible. The village is approximately 18 km from Dobrich and offers access to important regional destinations, including:

Dobrich
General Toshevo
Balchik
Albena
Cape Kaliakra
The Northern Black Sea Coast
Varna Airport

The region offers an attractive combination of nature, culture, coastal tourism and affordable real estate. Bulgaria is a member of the European Union and remains attractive for buyers looking for space, low ownership costs and development opportunities within Europe.

Why this offer is interesting

This property stands out because of three strong advantages:

1. Price advantage
Through One Care, the property is available for €65,000, while it is still being offered elsewhere for €89,000.
View the other listing here:
https://www.bulgarianproperties.com/Houses_in_Bulgaria/AD89629BG_House_for_sale_near_Dobrich.html

2. Exceptional size
With approximately 527 m² of built-up area and 3,390 m² of land, it offers significantly more space than a standard village house.

3. Cultural added value
The history of the property gives it additional appeal for buyers looking for a project with identity, story and distinction.

For serious buyers

This offer is intended for buyers who can act quickly and recognize the value of this property. In case of genuine interest, One Care / Bez Grizha Ltd. can provide the full information package, photos, an overview of buyer’s costs and the next steps.

Given the price reduction and the unique character of the property, we advise interested buyers to make contact within 48 hours.

Contact

One Care / Bez Grizha Ltd.
Yordanka Hunsel
WhatsApp: +359 89 677 9094
Email: [email protected]

Large property with 10 bedrooms, outbuildings, garages and spacious garden

09/06/2026

Property for Sale in Northeastern Bulgaria
Charming Village House with Large Garden in Zmeevo, Dobrich Region, Bulgaria
Renovated One-Storey House + Garage + Additional Buildings on 1,200 m² Plot
€45,000
________________________________________
Cosy Move-in-Ready Countryside Home near Balchik and the Black Sea Coast
One Care presents a charming detached one-storey house located in the peaceful village of Zmeevo, Municipality of Balchik, Dobrich Region.
This property offers a very attractive combination of comfort, outdoor space, completed improvements, and excellent regional access. With a renovated roof, updated electrical and plumbing installations, PVC windows, garage, additional buildings, and a large private garden, the house is suitable for permanent living, holiday use, retirement, or as a countryside investment property.
________________________________________
Main Property Details
• Price: €45,000
• Location: Village of Zmeevo, Dobrich Region, Bulgaria
• Municipality: Balchik
• Property Type: Detached one-storey house
• Built-up Area: 80 m²
• Garden: 1,200 m²
• Garage: Yes
• Additional Buildings: Yes
• Utilities: Electricity and water
• Condition: Well-maintained property with important renovations already completed
________________________________________
House Layout
The house has a practical and comfortable layout, suitable for everyday living or holiday use.
The property consists of:
• Entrance hall
• Large living room with kitchen area
• Sitting room / lounge
• Two bedrooms
• Covered outdoor kitchen
• Bathroom with toilet
The layout makes the property ideal for a couple, small family, retiree, or buyer looking for a peaceful home with both indoor and outdoor living space.
________________________________________
Renovations and Improvements
Several important improvements have already been completed, which adds real value for the future owner:
• Roof renovated in 2023
• Renovated electrical installation
• Renovated plumbing installation
• Fully replaced PVC window frames
• Individual electricity account
• Individual water account
These upgrades reduce the immediate work needed after purchase and make the property easier to use, maintain, and further personalise.
________________________________________
Outdoor Space and Garden
The property includes a spacious and well-maintained garden of 1,200 m².
This outdoor space offers many possibilities:
• Relaxing garden area
• Outdoor dining and barbecue space
• Fruit trees or vegetable garden
• Space for pets
• Family recreation area
• Landscaping or hobby gardening
• Possible future improvements
The covered outdoor kitchen adds extra value and makes the property especially attractive for outdoor living during spring, summer, and autumn.
________________________________________
Garage and Additional Buildings
The property includes a garage for private parking and additional buildings that can be used for:
• Storage
• Garden tools and equipment
• Workshop or hobby space
• Future renovation projects
• Practical countryside use
This gives the property more flexibility and makes it suitable not only as a home, but also as a functional countryside base.
________________________________________
Location Highlights
Zmeevo is a quiet village in the Dobrich Region, within the Municipality of Balchik. The location is ideal for buyers who want peace, privacy, and space, while still being within driving distance of larger towns and the Black Sea coast.
Approximate driving distances:
• General Toshevo: 15 minutes
• Dobrich: 25 minutes
• Balchik and the Black Sea coast: 35 minutes
Local amenities include:
• Grocery shop
• Bus stop with connections to Dobrich and Balchik
• Peaceful residential surroundings
• Access to nearby towns for shopping, services, administration, and medical care
________________________________________
Suitable For
This property is suitable for:
• Permanent living
• Holiday home
• Retirement home
• Countryside retreat
• Garden and outdoor lifestyle
• Affordable property near the Black Sea region
• Small investment property with future potential
________________________________________
Why This Property Is Attractive
This house offers exactly what many buyers are looking for in Bulgaria: a manageable home, a large private garden, useful additional buildings, completed technical improvements, and a quiet location at an accessible price.
The property is especially attractive because the main technical elements have already been improved, including the roof, electrical system, plumbing, and windows. This gives the buyer a stronger starting point and more freedom to personalise the property according to their own wishes.
________________________________________
This Could Be Your Peaceful Home in Bulgaria
Imagine having your own detached house with a large garden, outdoor kitchen, garage, and peaceful surroundings — only a short drive from Dobrich, Balchik, and the Black Sea coast.
Whether you are looking for a permanent home, a relaxing holiday property, a retirement base, or a small lifestyle investment, this property in Zmeevo offers excellent value for only €45,000.
________________________________________
Contact
For more information, viewing arrangements, or purchase guidance, please contact:
One Care
Email: [email protected]
WhatsApp / Phone: 00359 896 779 094
One Care can assist with additional property information, viewing coordination, communication, and guidance during the purchase process in Bulgaria.

09/06/2026

Woning te koop in Noordoost-Bulgarije
Charmante dorpswoning met grote tuin in Zmeevo, regio Dobrich, Bulgarije
Gerenoveerde gelijkvloerse woning + garage + bijgebouwen op een perceel van 1.200 m²
€45.000
________________________________________
Gezellige instapklare woning op het platteland, nabij Balchik en de Zwarte Zee
One Care presenteert een charmante vrijstaande gelijkvloerse woning, gelegen in het rustige dorp Zmeevo, gemeente Balchik, regio Dobrich.
Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, buitenruimte, reeds uitgevoerde verbeteringen en een goede regionale bereikbaarheid. Dankzij het vernieuwde dak, de gerenoveerde elektrische installatie en waterleidingen, PVC-ramen, garage, bijgebouwen en een ruime privétuin is deze woning geschikt voor permanente bewoning, vakantiegebruik, pensioenverblijf of als kleinschalige investering op het Bulgaarse platteland.
________________________________________
Belangrijkste gegevens
• Prijs: €45.000
• Locatie: dorp Zmeevo, regio Dobrich, Bulgarije
• Gemeente: Balchik
• Type woning: vrijstaande gelijkvloerse woning
• Bebouwde oppervlakte: 80 m²
• Tuin / perceel: 1.200 m²
• Garage: ja
• Bijgebouwen: ja
• Voorzieningen: elektriciteit en water
• Staat: goed onderhouden woning met belangrijke renovaties reeds uitgevoerd
________________________________________
Indeling van de woning
De woning heeft een praktische en comfortabele indeling, geschikt voor dagelijks gebruik of als vakantiewoning.
De woning bestaat uit:
• Inkomhal
• Ruime woonkamer met keukenruimte
• Zitkamer / salon
• Twee slaapkamers
• Overdekte buitenkeuken
• Badkamer met toilet
De indeling maakt de woning ideaal voor een koppel, klein gezin, gepensioneerde of koper die op zoek is naar een rustige woning met zowel binnen- als buitenruimte.
________________________________________
Renovaties en verbeteringen
Er zijn reeds verschillende belangrijke verbeteringen uitgevoerd, wat een duidelijke meerwaarde biedt voor de toekomstige eigenaar:
• Dak gerenoveerd in 2023
• Elektrische installatie gerenoveerd
• Waterleidingen gerenoveerd
• Volledig vervangen PVC-ramen
• Individuele elektriciteitsaansluiting
• Individuele wateraansluiting
Deze verbeteringen beperken de directe werkzaamheden na aankoop en maken de woning eenvoudiger te gebruiken, te onderhouden en verder naar eigen wens af te werken.
________________________________________
Buitenruimte en tuin
De woning beschikt over een ruime en goed onderhouden tuin van 1.200 m².
Deze buitenruimte biedt veel mogelijkheden:
• Ontspanning in eigen tuin
• Buiten eten en barbecuehoek
• Fruitbomen of moestuin
• Ruimte voor huisdieren
• Speel- of recreatieruimte voor familie
• Tuinaanleg of hobbytuinieren
• Mogelijke toekomstige verbeteringen
De overdekte buitenkeuken vormt een extra pluspunt en maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor buitenleven in het voorjaar, de zomer en de herfst.
________________________________________
Garage en bijgebouwen
De woning beschikt over een garage voor privéparking en bijkomende gebouwen die gebruikt kunnen worden voor:
• Opslag
• Tuingereedschap en materiaal
• Werkplaats of hobbyruimte
• Toekomstige renovatieprojecten
• Praktisch gebruik op het platteland
Dit geeft de woning extra flexibiliteit en maakt haar niet alleen geschikt als woonhuis, maar ook als functionele basis op het Bulgaarse platteland.
________________________________________
Ligging en bereikbaarheid
Zmeevo is een rustig dorp in de regio Dobrich, binnen de gemeente Balchik. De ligging is ideaal voor kopers die rust, privacy en ruimte zoeken, maar toch op rijafstand willen blijven van grotere steden en de Zwarte Zeekust.
Geschatte rijafstanden:
• General Toshevo: 15 minuten
• Dobrich: 25 minuten
• Balchik en de Zwarte Zee: 35 minuten
Lokale voorzieningen:
• Voedingswinkel
• Bushalte met verbindingen naar Dobrich en Balchik
• Rustige woonomgeving
• Toegang tot nabijgelegen steden voor winkels, diensten, administratie en medische zorg
________________________________________
Geschikt voor
Deze woning is geschikt als:
• Permanente woning
• Vakantiewoning
• Pensioenwoning
• Rustige woning op het platteland
• Woning voor tuin- en buitenliefhebbers
• Betaalbare woning nabij de Zwarte Zeeregio
• Kleinschalige investering met toekomstpotentieel
________________________________________
Waarom deze woning interessant is
Deze woning biedt precies wat veel kopers in Bulgarije zoeken: een overzichtelijke vrijstaande woning, een grote privétuin, praktische bijgebouwen, reeds uitgevoerde technische verbeteringen en een rustige ligging tegen een toegankelijke prijs.
De woning is extra aantrekkelijk omdat belangrijke technische onderdelen reeds zijn vernieuwd, waaronder het dak, de elektrische installatie, de waterleidingen en de ramen. Hierdoor heeft de koper een goede basis en meer vrijheid om de woning verder naar eigen smaak in te richten.
________________________________________
Dit kan uw rustige thuis in Bulgarije worden
Stelt u zich voor: uw eigen vrijstaande woning met grote tuin, buitenkeuken, garage en rustige omgeving — op korte rijafstand van Dobrich, Balchik en de Zwarte Zeekust.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een ontspannen vakantiewoning, een plek voor uw pensioen of een kleinschalige lifestyle-investering, deze woning in Zmeevo biedt uitstekende waarde voor slechts €45.000.
________________________________________
Contact
Voor meer informatie, bezichtigingen of begeleiding bij aankoop:
One Care
E-mail: [email protected]
WhatsApp / telefoon: 00359 896 779 094
One Care kan u begeleiden met aanvullende informatie over de woning, bezichtigingen, communicatie en ondersteuning tijdens het aankoopproces in Bulgarije.

08/06/2026

From Former Village School to Eco-Retreat: A Unique Rural Tourism Development Opportunity in Bulgaria

In the village of Kostandenets, Razgrad area, Northeast Bulgaria, there is a property with much more potential than a standard real estate offer.

The property includes:
• A renovated move-in-ready house with two independent apartments
• A large former school building of approximately 1,300 m²
• A possible 650 m² roof expansion area
• A garage
• A 6,600 m² plot with panoramic views over the village and valley
• Classrooms, a hall, gymnasium and auditorium with strong redevelopment potential

The vision is to transform this former school into R.E.S.E.T. Center Kostandenets: an eco-retreat, education and rural tourism destination where people can come to rest, learn, reconnect with nature and experience authentic village life in Bulgaria.

R.E.S.E.T. stands for:
Recreational Experience – Self-awareness – Education – Training
The concept combines accommodation, retreats, workshops, wellness, sustainable living, local food, eco-gardens, creative programs, training, long-stay rural lifestyle packages and community-based tourism.

The former classrooms can become guest studios or retreat rooms.
The auditorium and gymnasium can become spaces for yoga, training, lectures, creative workshops and group events.
The land can be developed with gardens, outdoor dining, a natural pool, playground, vineyard, herb garden or glamping area.
This is not just a building for sale.
It is an opportunity to give new life to an old school and create a meaningful destination with social, ecological and financial value.

The project is especially suitable for:
• Hospitality entrepreneurs
• Retreat and wellness operators
• Eco-tourism investors
• Social-impact investors
• Educational organizations
• Foundations
• International partners interested in rural regeneration
• Buyers looking for a meaningful project in Bulgaria
The purchase price of the property is €175,000.

With the right buyer, investor or operating partner, this property can become a strong example of sustainable rural tourism in Bulgaria.
R.E.S.E.T. Center Kostandenets- The Old School for a New Life

For more information, concept presentation or cooperation possibilities:
Yordanka Hunsel
Tel / WhatsApp: 003 59 89 677 9094
E-mail: [email protected]