Оценка за съответствие на инвестиционните проeкти със съществените изисквания към строежите в Република България
Представляване на Възложителя пред всички държавни и общински контролни органи, експлоатационни дружества и др.
Законосъобразно започване на строежа;
Консултации по време на строителството, включващи ежедневно наблюдение на изграждания обект и даване на професион
ални технически решения;
Осъществяване на контрол относно:
пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството (вкл. и изготвяне на протоколите и актовете по време на строителството);
Изпълнение на строежа съобразно одобрения проект;
Спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството, съгласно проекта за безопасност и здраве по време на строителството и предприемане на съвместни действия с Координатора по безопасност и здраве;
Опазване на околната среда по време на изпълнение на строителството;
Качеството на строителните материали и изделия и съответствието им с нормите за безопасност и Наредбата за съществени изисквания за / към строителните продукти;
Недопускане увреждане на трети лица и имоти, вследствие на строителството;
Правилно изпълнение на строително-монтажните работи;
Годност на строежа за въвеждане в експлоатация;
След приключване на строително-монтажните работи фирмата изготвя окончателен доклад до Възложителя, служещ като основание за издаване на разрешение за ползване;
Съставяне на Технически паспорт на строежа, съгласно / в съответствие с чл. 176а от ЗУТ.
Координация на строителната документация до въвеждане на строежа в експлоатация;
Надзор по време на строителството
Представляване на Възложителя пред всички държавни и общински контролни органи, експлоатационни дружества и др.
Законосъобразно започване на строежа;
Консултации по време на строителството, включващи ежедневно наблюдение на изграждания обект и даване на професионални технически решения;
Осъществяване на контрол относно:
пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството (вкл. и изготвяне на протоколите и актовете по време на строителството);
Изпълнение на строежа съобразно одобрения проект;
Спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството, съгласно проекта за безопасност и здраве по време на строителството и предприемане на съвместни действия с Координатора по безопасност и здраве;
Опазване на околната среда по време на изпълнение на строителството;
Качеството на строителните материали и изделия и съответствието им с нормите за безопасност и Наредбата за съществени изисквания за / към строителните продукти;
Недопускане увреждане на трети лица и имоти, вследствие на строителството;
Правилно изпълнение на строително-монтажните работи;
Годност на строежа за въвеждане в експлоатация;
След приключване на строително-монтажните работи фирмата изготвя окончателен доклад до Възложителя, служещ като основание за издаване на разрешение за ползване;
Съставяне на Технически паспорт на строежа, съгласно / в съответствие с чл. 176а от ЗУТ.
Координация на строителната документация до въвеждане на строежа в експлоатация;
Прединвестиционни и предпроектни проучвания
Получаване на извадки от действащи регулационни и застроителни планове, както и от Общия устройствен план на територията за конкретни имоти, предмет на прединвестиционни проучвания;
Осигуряване на изходни данни от Кадастър (подземен и надземен);
Осигуряване на изходни данни за присъединяване и съдействие за сключване на предварителни договори за присъединяване с Експлоатационните дружества;
Получаване на виза за проучване и проектиране;
Съгласуване на проектната документация и визата (или ПУП) с експлоатационните дружества, специализираните държавни контролни органи, общинските органи и др.;
Провеждане (организация или консултация) на процедура по ОВОС;
Консултантски услуги, съдействие и др. при провеждането на градоустройствени процедури /за съгласуване и одобряване на регулационни и застроителни планове/;
Консултантски услуги в процеса на изготвяне на различните фази на проекта – идеен, технически и работен проект;
Допълнителни услуги при въвеждане в експлоатация на строежа
Съдействие за получаване на окончателни становища за въвеждане в експлоатация на строежа от специализираните държавни контролни органи;
Съдействие за сключване на договори за присъединяване с експлоатационните дружества;
Осигуряване на контакти с лицензирани фирми /геодезическа, пусково– наладъчни лаборатории и др./ за получаване на необходимите за съответния строеж изпитвателни и измервателни протоколи;
Съдействие в процедурата по нанасяне на строежа в кадастралната карта;
Решаване спорове, възникнали в процеса на строителството между участниците в строителния процес.
