06/01/2026
Търсите да купите имот в Европа? Най-високите и най-ниските данъци върху недвижимите имоти.
Най-добри страни:
Литва, столицата Вилнюс, обещава средна доходност от наем от 5,65%, според последните данни на Global Property Guide, а цените на наемите в страната са високи, над 170% от тези през 2015 г., според ОИСР - OCDE. Най-добър избор поради високата доходност от наем, умерените данъци и нарастващите цени на имотите.
Естония: е класирана на втория най-добър избор за инвеститорите. Цената на покупката, включително данъците, се счита за ниска, около 1,3%. В същото време цените на наемите са сравнително високи, с годишна брутна доходност от наем от около 4,5%, а данъкът върху доходите от наем е 20%.
Ирландия: Висока доходност, но повишени данъци и жилищна криза.
Страни от Централна и Източна Европа: Добри възможности в Унгария, Словения и Полша поради високите наеми и умерените данъци.
Най-лоши страни:
Белгия: Високи транзакционни разходи, висок данък върху доходите от наем и умерена доходност.
Франция: Високи данъци и разходи, умерена доходност и намаляващи цени на имотите. Гърция: Високи разходи за покупка, висок данък върху доходите от наем и умерена доходност.
