06/05/2026
🏗️🏙️EN VENTA EXCLUSIVO TERRENO EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA AV. JUAN DE LA ROSA-HIPERMAXI, ZONA SARCO – COCHABAMBA🔥🔥💯
🏢OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO CON ALTA RENTABILIDAD📈
🎯Terreno estratégico en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento urbano de Cochabamba, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su retorno.
💰💰Precio de venta: Bs. 7.800.000.- 💰💰
📐Con una superficie de 879,28 m², este terreno destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino por su alto potencial constructivo gracias a la nueva normativa municipal vigente LEY MUNICIPAL 1779 aprobada en Diciembre de 2025 que permite la edificación de HASTA 14 pisos en el terreno🏢 ampliando significativamente las posibilidades de desarrollo en comparación con la normativa anterior.
📍 Ubicación Premium: A una cuadra al norte de la Av. Juan de la Rosa y Parque Salomón Klein, brindando un entorno altamente atractivo para proyectos residenciales verticales, con acceso a áreas verdes, transporte público, servicios y conectividad 🏡🌳🌴🌲
🔑 Características clave:
📌Superficie: 879,28 m²
📌 Frente 28.04 x fondo 31.68
📌Zona consolidada y de alta demanda
📌A 1 cuadra de parque (plus diferencial para proyectos residenciales)
📌Apto para construcción en altura (hasta 14 pisos según nueva normativa en Cbba)
📌Excelente proyección de valorización y rentabilidad
📌Ideal para edificios multifamiliares, condominios, inversión vertical o familiar.
📌 Construcción SIN VALOR, venta a PRECIO DE TERRENO
💡 Ventaja competitiva: Este tipo de terrenos amplios con autorización para mayor altura, son cada vez más escasos en zonas consolidadas, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad estratégica para desarrollar proyectos de alto impacto y alta rentabilidad.
💰💰Precio de venta: Bs. 7.800.000.- 💰💰
💯No pierdas esta oportunidad ÚNICA de adquirir este terreno amplio y bien ubicado y contáctame☎️
📲 𝐀𝐆𝐄𝐍𝐃𝐀 𝐓𝐔 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀: 70348409
𝐃𝐈𝐑𝐄𝐂𝐓𝐎 𝐖𝐇𝐀𝐓𝐒𝐀𝐏𝐏
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