Fontes Consultoria

Fontes Consultoria Consultoria para pequenas e médias empresas da construção civil

A HAB TAZ é especialista em assessorar empresas e pessoas físicas que tenham o interesse em realizar um empreendimento habitacional, prestando consultoria completa desde a fase de prospecção e viabilidade do projeto até a fase final de entrega de obras e desligamento aos bancos. A equipe de profissionais com know-how em construção civil soma mais de 60 anos de experiência em crédito imobiliário, a

presentando diversas modalidades de negócios, com maior flexibilidade e atendimento personalizado com foco na necessidade de cada cliente.

Mãe é presença nos dias difíceis, apoio nos momentos importantes e força mesmo quando ninguém percebe.Hoje homenageamos ...
10/05/2026

Mãe é presença nos dias difíceis, apoio nos momentos importantes e força mesmo quando ninguém percebe.

Hoje homenageamos todas aquelas que deixam sua marca através do cuidado, da dedicação e do amor diário. 💙

Feliz dia das mães 🌷

Administrar é a arte de equilibrar técnica e sensibilidade. 🏠💼Neste Dia Internacional da Mulher, nossa homenagem vai par...
08/03/2026

Administrar é a arte de equilibrar técnica e sensibilidade. 🏠💼

Neste Dia Internacional da Mulher, nossa homenagem vai para todas as mulheres que, com maestria, gerem lares, empresas e carreiras. Mulheres que trazem organização onde há caos e transformam ambientes com sua presença e determinação.

Aos nossos clientes, colaboradoras e parceiras: que o reconhecimento por sua força seja diário. Parabéns pelo seu dia! 💙✨

Foi um privilégio caminhar ao lado do seu negócio neste ano. Agora, é hora de celebrar as conquistas e traçar as metas p...
24/12/2025

Foi um privilégio caminhar ao lado do seu negócio neste ano. Agora, é hora de celebrar as conquistas e traçar as metas para o próximo ciclo que se inicia.

Que o seu Natal seja repleto de paz e que 2026 venha com prosperidade, estratégia e resultados positivos.

A equipe Fontes deseja a você e sua família excelentes festas! ✨

O Banco Central estuda uma mudança estrutural no financiamento imobiliário para 2026/2027. O objetivo é expandir o crédi...
04/11/2025

O Banco Central estuda uma mudança estrutural no financiamento imobiliário para 2026/2027. O objetivo é expandir o crédito para imóveis mais caros, mas a proposta tem uma pegadinha.

A grande diferença? O saldo devedor seria corrigido por índices de inflação (IPCA ou INCC), e não mais pela previsível TR.

Oportunidade: Isso aquece o mercado de alto e médio padrão e libera funding.

O Risco: A segurança da parcela do consumidor desaparece. O sucesso do financiamento dependerá totalmente da estabilidade da economia e de regras claras contra a inflação.

Você aceitaria a chance de ter um crédito maior, correndo o risco da sua parcela ser corrigida pela inflação?

Nossa força reside no cuidado estratégico. Novembro Azul é um imperativo para a longevidade do nosso capital humano. Inv...
04/11/2025

Nossa força reside no cuidado estratégico. Novembro Azul é um imperativo para a longevidade do nosso capital humano.

Invista em sua saúde. A prevenção é a atitude de vanguarda.

Funding Imobiliário: Qual a Melhor Estratégia de Capital para sua Obra?A escolha do funding é a decisão que mais impacta...
28/10/2025

Funding Imobiliário: Qual a Melhor Estratégia de Capital para sua Obra?

A escolha do funding é a decisão que mais impacta o cronograma e o fluxo de caixa da sua incorporação. O trade-off é direto:

Apoio à Produção (CAIXA):

Benefício 💵: Menor custo de capital (crédito associativo).
Risco ⚠️: Dependência total das vendas (o repasse trava o cronograma).

Plano Empresário (Bancos Privados):

Benefício 💵: Flexibilidade e autonomia total (não depende das vendas).
Risco ⚠️: Custo financeiro mais elevado para o capital de giro da empresa.

Você prefere a segurança do menor custo, atrelado às vendas, ou a flexibilidade estratégica que exige um capital maior?

Com o crédito tradicional cada vez mais seletivo, o Home Equity surge como a resposta mais inteligente para o pequeno e ...
21/10/2025

Com o crédito tradicional cada vez mais seletivo, o Home Equity surge como a resposta mais inteligente para o pequeno e médio construtor.

A Lógica é Simples: Você usa o imóvel como garantia real para levantar capital imediato, com juros muito menores que um capital de giro comum. É o oxigênio necessário para tocar obras menores com velocidade e autonomia.

O Risco Exige Seriedade: Por outro lado, o risco é máximo. O patrimônio real está atrelado à dívida corporativa. É uma operação que exige um plano de negócios sólido para o sucesso.

Na sua visão, o que é mais estratégico para capitalizar hoje: Home Equity com 100% de autonomia ou um sócio-investidor com diluição de lucro?

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Crédito Imobiliário: O Novo SFH e o Impulso da Classe MédiaO Banco Central e o Governo redefiniram o Sistema Financeiro ...
14/10/2025

Crédito Imobiliário: O Novo SFH e o Impulso da Classe Média

O Banco Central e o Governo redefiniram o Sistema Financeiro de Habitação (SFH). A medida da última sexta-feira (10/10) é um sinal inequívoco: a classe média, com renda entre R$ 12 mil e R$ 20 mil, ganha um novo e poderoso impulso para financiar seus imóveis.

As mudanças são estruturais:

• Teto Elevado: O teto de financiamento via SFH salta de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

• Entrada Reduzida: A Caixa voltará a financiar até 80% do imóvel, facilitando a entrada mínima.

• Juros Limitados: Teto de juros de 12% ao ano no SFH, garantindo mais segurança sobre o valor das parcelas.

• Mais Liquidez: Regras de uso da poupança serão flexibilizadas para liberar capital e aumentar a oferta de crédito no sistema.

Apesar da transição gradual (vigência plena em 2027), o sinal para o mercado de médio-alto padrão é claro. É hora de fazer a leitura de potencialidade para novos projetos. A Caixa Econômica Federal deve voltar a atuar forte, com o objetivo de destravar a demanda reprimida.

O que essa ampliação de teto e a maior liquidez significam para a sua próxima estratégia de lançamento?

Com o crédito tradicional cada vez mais seletivo, o Home Equity surge como a resposta mais inteligente para o pequeno e ...
14/10/2025

Com o crédito tradicional cada vez mais seletivo, o Home Equity surge como a resposta mais inteligente para o pequeno e médio construtor.

A Lógica é Simples: Você usa um imóvel (da empresa ou dos sócios) como garantia real para levantar capital imediato, com juros muito menores que um capital de giro comum. É a chance de ter o oxigênio necessário para comprar terrenos ou tocar obras menores com velocidade e autonomia.

O Risco Exige Seriedade: Por outro lado, o risco é máximo. O patrimônio real está atrelado à dívida corporativa. Não é apenas uma dívida; é uma operação que exige um plano de negócios sólido para o sucesso.

Na sua visão, o que é mais estratégico para capitalizar hoje: Home Equity com 100% de autonomia ou um sócio-investidor com diluição de lucro?

A busca por capital para novos empreendimentos não precisa mais ser burocrática. A “tokenização” está revolucionando o f...
07/10/2025

A busca por capital para novos empreendimentos não precisa mais ser burocrática. A “tokenização” está revolucionando o financiamento, prometendo movimentar mais de R$ 2 bilhões em 2025.

A tecnologia é transformadora: ativos imobiliários são fracionados em tokens digitais. Isso cria um crowdfunding de alta tecnologia, destravando capital e democratizando o investimento, sem depender dos moldes bancários tradicionais.

No entanto, a inovação exige seriedade. O desafio real está em manter uma governança impecável e total transparência enquanto o ambiente regulatório amadurece. As construtoras que dominarem esse novo ecossistema financeiro garantirão sua relevância no futuro.

A Tokenização é o atalho para a viabilidade de projetos. A sua construtora está pronta para essa evolução?

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