Terra Roxa Imóveis

07/05/2026

27/04/2026

Tem gente que aluga fim de semana. Tem gente que possui.

Casa térrea no Condomínio Riviera de Santa Cristina I — represa de Avaré, com tudo que você precisa para descansar de verdade.
3 suítes | Piscina com hidromassagem | Área gourmet | 165m² construídos em 435m² de terreno
Acabamento em granito Preto São Gabriel do piso ao teto. Infraestrutura completa — só chegar e viver.
Condomínio: R$ 250/mês | IPTU: R$ 41/mês
R$ 750.000 — estudo propostas.
� Me chama no direct ou WhatsApp 14 997746310 e agenda sua visita.
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25/01/2026

Ativo Rural de grande escala disponível no portfólio Terra Roxa.

Fazenda com 3.100 hectares em Porto Alegre do Norte/MT, com estrutura, água e potencial agrícola.

Mais informações no site.

16/10/2025

Fazenda disponível para venda - Porto Alegre do Norte/MT

Uma propriedade de grande extensão e alto potencial produtivo, situada estrategicamente na região de Porto Alegre do Norte, Mato Grosso.

Com 3.100 hectares, esta fazenda reúne infraestrutura completa e possibilidades imediatas de expansão agrícola e pecuária.

e Recursos
- Energia elétrica instalada, garantindo funcionalidade operacional.
- Sede completa, incluindo casa para caseiro e acesso à internet, facilitando a gestão da propriedade.
- Pastagem formada em pasto nativo, sustentando um rebanho de 1.000 vacas.
- Sistema de drenagem avançado com 75 km concluídos e mais 10 km restantes para finalização, permitindo o início imediato do plantio.
- Fazenda vizinha já cultivando soja, demonstrando viabilidade agrícola na região.
- Divisa com rio, oferecendo um recurso hídrico valioso para diversas atividades produtivas.

Estratégica
- Apenas 50 km da rodovia, garantindo logística eficiente para transporte de insumos e escoamento da produção.

de pagamento
- 50% do valor em dinheiro e o restante em imóveis
- Documentação em ordem, com transferência imediata

Uma oportunidade única para investidores do agronegócio!

Entre em contato agora e garanta uma propriedade de alto potencial produtivo e excelente localização.

25/09/2025

Casa de um amigo à venda na Santa Cristina, porteira fechada. Entre em contato pelo whatsapp 14997746310.

08/09/2025

FAZENDA DE 185 ALQUEIRES À VENDA EM SETE BARRAS/SP – PORTEIRA FECHADA! 🟢

Oportunidade imperdível para pecuaristas e investidores!
Fazenda de 185 alqueires (447,7 hectares) em Sete Barras, São Paulo, com 100 alqueires abertos, ordenha em funcionamento, 35 mil pés de pupunha produzindo e infraestrutura completa.
Inclui gado, máquinas e aceita permuta 100% por fazenda na regiao de Marília ou Oscar Bressane!

Detalhes da Propriedade
✅ Área Total: 185 alqueires (447,7 hectares).
✅ Área Utilizável: Cerca de 100 alqueires abertos, com 15 divisões de pasto para pecuária.
✅ Aptidão:
Pecuária Leiteira: Ordenha funcional com 5 teteiras canalizadas, tanque resfriador de 500 litros e 30 vacas em lactação inclusas.
Pupunha: 35 mil pés produzindo, com grande quantidade pronta para corte.
✅ Benfeitorias:
Barracão completo com ordenha em operação.
Mangueira com balança e brete para pulverização de vacas.
Oficina equipada com ferramentas, compressor e esmeril.
5 casas: 1 casa sede, 2 casas para funcionários, 1 casa para funcionário do sítio de pupunha e 1 casa necessitando manutenção.
✅ Equipamentos (Porteira Fechada):
Trator Massey Ferguson 290 traçado.
Implementos: grade, distribuidor de adubo e semente, guincho hidráulico, roçadeira grande e carreta.
30 vacas em lactação e bois inclusos.
✅ Recursos Hídricos: 3 lagos e várias nascentes, garantindo água para pecuária e cultivo.
✅ Topografia: Ondulada.
✅ Localização: Sete Barras/SP, com acesso facilitado a rodovias e mercados consumidores (detalhes de distâncias sob consulta).

Oportunidade de Investimento
💰 Valor: R$ 11.100.000,00 (R$ 60.000,00 por alqueire – preço de oportunidade!).
🤝 Condições: Porteira fechada! Aceita permuta 100% por fazenda nas regiões de Marília ou Oscar Bressane.

Condições de pagamento a combinar.

📞 Entre em contato agora para negociar e aproveitar essa oferta única!

Por que investir nesta fazenda?
⭐ Pronta para operar: Ordenha em funcionamento, gado incluso e pupunha produzindo para receita imediata.
⭐ Infraestrutura completa: Mangueira, barracão, oficina e casas para gestão eficiente.
⭐ Versatilidade: Combinação de pecuária leiteira e cultivo de pupunha, com potencial para expansão.
⭐ Recursos hídricos abundantes: Lagos e nascentes garantem sustentabilidade.
⭐ Permuta facilitada: Ideal para quem deseja negociar com propriedades em Marília ou Oscar Bressane.

🚜 Não deixe essa oportunidade escapar! Uma fazenda completa, com produção ativa de leite e pupunha, por apenas R$ 60 mil por alqueire, com permuta facilitada.

Fale conosco hoje e faça um investimento de sucesso! 🐄🌴

https://www.terraroxaimoveis.com.br/imovel/3836341/fazenda-a-venda-185-alqueires-sete-barras-sp

27/08/2025

Gostaria de agradecer aos meus mais novos seguidores! Estou muito feliz por ter vocês a bordo! Luis Aparecido Salvador, Roberto Massao Morish*ta

20/08/2025

🌾 Fazenda Produtiva à Venda – Avaré/SP

Oportunidade Estratégica no Agronegócio Brasileiro

Está disponível para aquisição uma fazenda de alto rendimento no município de Avaré, São Paulo,
com 89,54 hectares de área total e vocação clara para agricultura e preservação ambiental.

Uma propriedade que se posiciona como um ativo diferenciado para investidores que buscam produtividade, segurança jurídica e localização estratégica.

Características Técnicas Relevantes:

Cultivo em andamento com soja e milho, demonstrando vocação agrícola consolidada
Latossolo misto de alta fertilidade, com excelente performance para diversas culturas
Topografia plana, favorecendo mecanização, drenagem e expansão estrutural
Sistema de cercamento em arame liso, garantindo controle e segurança
Recursos Naturais e Sustentabilidade:

Presença de APPs (Áreas de Preservação Permanente) integradas à estrutura produtiva
Mata nativa exuberante combinada com zonas agrícolas, criando equilíbrio ecológico
Açude, córregos e nascentes internos, garantindo fornecimento contínuo de água de qualidade
Potencial Econômico e Logístico:

Localização privilegiada com acesso facilitado às principais rodovias
15 km da cidade de Avare.
255 km de São Paulo
Ideal para agronegócio, pecuária, cultivo intensivo ou projetos de turismo rural
Imóvel pronto para operar ou expandir, com perfil de investimento sólido e promissor
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