LFH Assessoria

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LFH Assessoria A LFH atua na estruturação para captação de recursos para o mercado imobiliário.

História

A LFH Assessoria foi fundada por Luis Fernando Henriques, após 10 anos de carreira na área comercial, sendo alguns anos dedicados ao crédito imobiliário, onde atuou como consultor comercial e gerente de negócios por 3 grandes instituições financeiras do país, BM Sua Casa (hoje Banco PAN), Itaú e Santander exercendo suas atividades no norte do Paraná e Oeste de São Paulo, participando ativamente da implantação da BM Sua Casa, depois convidado a participar da expansão do canal externo do CI dos bancos Itaú e Santander. A divisão de assessoria e projetos da LFH surgiu observando a necessidade de um BackOffice para empresas com demanda na estruturação de créditos e companhias no segmento da construção civil como construtoras, incorporadoras, loteadoras e imobiliárias atuando na parte de assessoria dos processos imobiliários e financeiros. STAFF

Dividido em 3 departamentos:

Departamento Documental e Retaguarda;

Departamento de Projetos;

Departamento de Engenharia.

26/08/2026

Seu patrimônio pode estar parado. Seu capital não precisa estar.

Muitos empresários procuram novas linhas de crédito sem considerar um ativo que já possuem: o patrimônio imobiliário.

Imóveis residenciais, comerciais e outros ativos podem ser utilizados como garantia para estruturar crédito destinado a:

• capital de giro
• expansão da empresa
• reorganização financeira
• novos investimentos
• consolidação de dívidas

E existe um ponto importante: o imóvel não precisa necessariamente estar totalmente quitado.

Dependendo da operação e da análise de crédito, é possível avaliar inclusive imóveis com saldo devedor em outra instituição ou situações em que a averbação ainda não foi concluída.

Para pessoas físicas, a estrutura também pode fazer sentido para reformas, investimentos, reorganização financeira ou outros projetos relevantes.

A diferença está em não começar procurando simplesmente “um empréstimo”.

Primeiro, analisamos o patrimônio, a necessidade de capital e a capacidade de pagamento. Depois, buscamos junto à nossa rede de parceiros financeiros a estrutura mais adequada para aquela operação.

Crédito não é produto. É estrutura.

Antes de contratar uma linha convencional, descubra o que o patrimônio que você já possui pode viabilizar.

Fale com a LFH e solicite uma análise da sua operação.

19/08/2026

Acesso a capital inteligente: amplie sua capacidade de crédito sem elevar o risco

O crédito tradicional nem sempre acompanha o ritmo de crescimento de uma incorporadora.

Quando um projeto exige mais capital, a solução não precisa estar limitada às linhas bancárias convencionais ou apenas à capacidade de endividamento da empresa.

Com uma estruturação financeira adequada, é possível avaliar garantias do próprio empreendimento, recebíveis, fluxo financeiro do projeto e diferentes fontes de funding para construir uma operação compatível com cada fase do negócio.

É aqui que o acesso a uma rede diversificada de parceiros financeiros faz diferença.

A LFH conecta incorporadoras, loteadoras e urbanizadoras a diferentes alternativas de crédito, buscando estruturar a solução mais adequada às características e necessidades de cada operação.

Porque crescer não significa simplesmente tomar mais crédito.

Significa estruturar melhor o capital.

Tem um empreendimento em desenvolvimento ou um novo projeto no pipeline? Fale com a LFH e conheça as possibilidades de estruturação para sua operação.

13/08/2026

Crédito bancário não aprovado significa que o empreendimento é inviável?

Nem sempre.

Muitas vezes, o problema está no **enquadramento da operação**.

Empreendimentos imobiliários possuem ciclos, fluxos de caixa, garantias e necessidades de capital diferentes — e nem toda operação se adapta às políticas e aos limites de uma instituição financeira tradicional.

Por isso, depender de uma única fonte de crédito pode limitar as alternativas para uma obra viável.

Na LFH, analisamos o empreendimento, sua necessidade de capital e as garantias disponíveis para estruturar a operação e buscar, em nossa rede de parceiros financeiros, as fontes de funding mais aderentes ao projeto.

**O ponto não é buscar crédito a qualquer custo. É estruturar o crédito certo para a operação certa.**

Sua obra encontrou um gargalo de funding?

Fale com a LFH para avaliarmos a estrutura da operação.

ConstruçãoCivil Funding

Parcerias que crescem com o tempo.Nossa relação com a Makasi representa muito do que acreditamos no Grupo LFH: grandes r...
12/08/2026

Parcerias que crescem com o tempo.

Nossa relação com a Makasi representa muito do que acreditamos no Grupo LFH: grandes resultados são construídos a partir de confiança, proximidade e visão de longo prazo.

Ao longo do tempo, essa parceria vem se fortalecendo e acompanhando também o nosso crescimento, permitindo ampliar possibilidades e construir soluções cada vez mais relevantes para nossos clientes.

Nosso agradecimento à Makasi pela confiança, pela parceria e por fazer parte dessa trajetória.

Seguimos juntos, conectando oportunidades, estruturando soluções e construindo novos caminhos para o crédito. 🤝

Grupo LFH + Makasi
Uma parceria que se fortalece a cada nova operação.

01/08/2026

Crédito para obra: quando o problema não é você, mas o sistema bancário.

Muitas incorporadoras acreditam que a dificuldade para obter crédito está relacionada à qualidade do projeto. Na prática, nem sempre é assim.

As instituições financeiras tradicionais seguem políticas rígidas de risco e de alocação de capital, o que pode limitar o financiamento até mesmo de empreendimentos sólidos e economicamente viáveis.

Por isso, depender exclusivamente dos bancos pode comprometer o fluxo de caixa da obra, atrasar cronogramas e limitar o crescimento da empresa.

Na LFH, estruturamos operações por meio de uma ampla rede de parceiros financeiros, conectando incorporadoras, loteadoras e construtoras às soluções de crédito mais adequadas para cada momento do empreendimento.

Se o banco não acompanha o ritmo do seu projeto, talvez seja a hora de diversificar suas fontes de capital.

📲 Fale com a LFH e descubra as alternativas disponíveis para impulsionar sua obra.

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🏡 Um imóvel financiado ainda pode ser uma oportunidade de crédito.Um dos maiores mitos do mercado é acreditar que, por e...
13/07/2026

🏡 Um imóvel financiado ainda pode ser uma oportunidade de crédito.

Um dos maiores mitos do mercado é acreditar que, por existir um saldo devedor, não ter habite-se ou outro problema, o imóvel não pode mais ser utilizado em uma operação de crédito.

A verdade é que, em muitos casos, ainda há margem disponível para estruturar uma operação, seja por questão de saldo devedor, habite-se, entre outros.

Antes de descartar a possibilidade, é importante analisar:
✔️ O valor atual do imóvel;
✔️ O saldo devedor;
✔️ A margem disponível (LTV);
✔️ Documentação do imóvel e sua;
✔️ A viabilidade da operação.

Cada caso é único, e uma análise especializada pode revelar oportunidades que muitos deixam passar.

Tem um imóvel e precisa de ajuda?
Fale com a LFH e descubra as possibilidades de crédito.

19/05/2026

🏗️ Sua obra precisa de fluxo de caixa sem perder velocidade de execução?

Hoje, muitos incorporadores estão utilizando estruturas com fundos investidores que adquirem unidades do empreendimento para impulsionar a obra, fortalecer o caixa e melhorar a previsibilidade financeira da operação.

Além da entrada de capital estratégico durante a execução do projeto, a operação pode contar com cláusula de recompra futura das unidades, oferecendo mais flexibilidade para o incorporador conforme o avanço comercial do empreendimento.

É uma alternativa inteligente para:
✔️ Ganho de fôlego financeiro na obra
✔️ Redução da pressão sobre capital próprio
✔️ Maior capacidade de execução e entrega
✔️ Estruturação financeira mais estratégica

No Grupo LFH, estruturamos soluções financeiras sob medida para incorporadores que precisam acelerar projetos com inteligência e segurança.

💬 Quer entender se esse modelo faz sentido para o seu empreendimento?
Fale conosco no direct.


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📍 Conectando o Sul: LFH em PR, SC e RS!É com muito orgulho que reafirmamos nossa presença em toda a Região Sul do Brasil...
30/03/2026

📍 Conectando o Sul: LFH em PR, SC e RS!

É com muito orgulho que reafirmamos nossa presença em toda a Região Sul do Brasil. Atuamos com dedicação e excelência para levar as melhores soluções aos nossos parceiros e clientes paranaenses, catarinenses e gaúchos.

Paraná (PR): Inovação e força produtiva.
Santa Catarina (SC): Tecnologia e eficiência em cada detalhe.
Rio Grande do Sul (RS): Tradição e compromisso com o resultado.

Onde tem desenvolvimento no Sul, tem LFH. 🚀

03/03/2026

O maior desafio do incorporador!

O desafio não é só vender… mas financiar a construção.

Existem alternativas como Fintechs, Gestoras e bancos de investimentos que criaram modelos mais ágeis e inteligentes de financiamento de obra.

Fale com a LFH, queremos conhecer seu projeto e juntos buscarmos a melhor solução para VOCÊ!

Endereço

Rua 1500 820 Sala 2002 A-02
Balneário Camboriú, SC
88330-526

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
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