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23/05/2026

CASA EXCLUSIVA SOROCABA🩵

👉🏻

Tiago Morada 📲(11) 9.7792-3345

Condomínio Exclusivo - Sorocaba, SP📍

✨ Sofisticação, conforto e integração com a natureza em uma residência única de alto padrão! ✨

📍 Projeto contemporâneo brasileiro, com arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamentos premium em cada detalhe.

📐 Terreno: 1.000 m²
📐 Construção: 375 m²

🏡 Destaques do imóvel:

✔️ 03 suítes amplas
✔️ Suíte master com closet e sofisticada sala de banho com banheira de imersão
✔️ 05 banheiros
✔️ Cozinha americana totalmente equipada
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Piscina
✔️ Pomar formado e espaço para hortaliças
✔️ 10 vagas de garagem (04 cobertas)
✔️ Depósito

✨ Acabamentos e diferenciais:

• Móveis planejados Todeschini
• Porteira fechada
• Ambientes climatizados
• Eletrodomésticos inclusos
• Portas Pormade
• Revestimentos Portinari
• Louças e metais Deca
• Esquadrias minimalistas piso-teto
• Alto padrão em todos os ambientes

🌿 Um imóvel pensado para quem valoriza privacidade, elegância e qualidade de vida.

📲 Informações e agendamento:
Tiago Morada
📞 (11) 97792-3345

21/05/2026

BLUE HOUSES | BARRA DA TIJUCA🩵
💰R$ 4.400.000,00

👉🏻 | Alfaiataria Imobiliária 🪡

📲 Julio Pinguelli • (21) 999.998.142

Condomínio Exclusivo - Barra da Tijuca, RJ📍

Não é sobre tamanho.
É sobre como o espaço responde a você.

Triplex com leitura limpa, proporção equilibrada e fluxo inteligente.

📐 360m² de área construída em um terreno de 320m².

No íntimo, são 04 suítes.
Conforto real, privacidade bem definida.

Ambientes pensados para o dia a dia funcionar —
sem excessos, sem ruído.

Infraestrutura que antecipa o uso:
✔️ Duas cisternas independentes
✔️ Captação de chuva e abastecimento
✔️ Eficiência silenciosa todos os dias

Uma casa pronta para quem não quer ajustar.
Quer entrar… e seguir.

📲 Atendimento sob medida para decisões definitivas.
(21) 999.998.142 ou Direct

©️ 2026 copyright todos os direitos reservados para Julio Pinguelli.
F**a proibida qualquer reprodução das fotografias & vídeos sem prévia autorização.

18/05/2026

DEL LAGO | BARRA DA TIJUCA🩵

💰R$ 7.900.000,00

💥PORTEIRA FECHADA💥

👉🏻

Julio Pinguelli 📲(21)9.9999.8142

Luxo, conforto e exclusividade se encontram nesta joia da Barra da Tijuca, RJ📍

Não é sobre estar pronto.É sobre já estar no ponto.

Uma residência contemporânea, onde cada detalhe foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e presença.

📐 750m² de construção em um terreno de 680m², com posição estratégica e mais respiro ao lado da servidão.

Living amplo e integrado em quatro ambientes, criando uma experiência fluida e sofisticada em toda a área social.

No pavimento íntimo, são 04 suítes completas, todas com closet e varanda.

A suíte master entrega um padrão acima do comum:• Closet generoso• Salão de banho• Banheira• Atmosfera de hotel particular

No térreo, uma suíte versátil que pode funcionar como escritório ou apoio.

No último pavimento, um cinema completo para momentos exclusivos. 🎬

A área de lazer completa o cenário:🏖 Piscina com prainha e hidromassagem🧖 Sauna a vapor🍷 Espaço gourmet com ilha integrado ao paisagismo

Uma casa pronta.Inteira. Coerente.

Para quem deseja entrar… e simplesmente viver.

🪡 Alfaiataria Imobiliária®Atendimento sob medida para decisões definitivas.

📲 (21) 999.998.142 ou Direct

17/05/2026

CASA EXCLUSIVA CAMPINAS🩵
💰R$ 9.800.000,00

👉🏻

Tiago Morada 📲(11) 9.7792-3345

Condomínio Exclusivo - Campinas, SP📍

No exclusivo condomínio Vila Toscana, esta residência redefine o conceito de sofisticação e privacidade, abraçada por uma área de preservação permanente que proporciona uma atmosfera única de exclusividade e contemplação.

📐 Terreno: 3.000m²
📐 Área construída: 1.200m²

💎 Um projeto imponente, elegante e absolutamente incomparável.

💁🏾‍♂️ Hall deslumbrante em mármore com pé-direito duplo, coroado por lustre de cristal Schonbek e uma escada monumental em metais nobres.

✨ Living sofisticado com lareira, adega e bar, totalmente integrado à área externa.

🛏️ 04 suítes extraordinária, com destaque para a suíte master:
• Closet Sr. e Sra.
• Terceiro closet exclusivo para calçados
• Marcenaria nobre
• Acabamentos em mármore branco Carrara

👨🏾‍🍳 Cozinha completa com louceiro e despensa
👨🏾‍💻 Escritório
🏋🏾 Academia privativa
🥂 Salão multifuncional
🏊 Piscina com vista permanente para a reserva
👨🏾‍🍳 Espaço gourmet completo
🛅 Depósito
🏠 Casa de funcionários

🚗 8 vagas de garagem
🚘 Ponto para recarga de carro elétrico

O condomínio oferece ainda:

⚽️ Quadra de futebol
🍖 Churrasqueira
🥳 Salão de festas
🛝 Playground
➕ Estrutura completa de lazer e segurança

📍 Localização privilegiada em Campinas/SP.

💰 R$ 9.800.000,00

Uma residência rara, criada para quem busca exclusividade, imponência e um estilo de vida verdadeiramente

14/05/2026

CASA EXTRAORDINÁRIA 🩵

📲

📲 Lucas Felt (11)9.7343.8601

✨ Arquitetura assinada pela 8haus
🌿 Paisagismo por Gustavo Carvalho

📐 2.800 m² de terreno
📐 1.050 m² de área construída

Características do imóvel:

🛏️ 6 suítes amplas
👔 Escritório privativo
🎬 Sala de TV
👨🏻‍🍳 Cozinha de apoio exclusiva para funcionários
🏛️ Living imponente com pé-direito de 6,80m
🍷 Bar integrado
🔥 Espaço gourmet completo
🌅 Varanda integrada
💦 Piscina aquecida com SPA integrado

SPA privativo completo:

🧖 Sauna finlandesa
🧊 Banheira de gelo
🛁 whirlpool bath
📺 TV integrada

Tecnologia & conforto:

📲 Automação completa de áudio, vídeo, iluminação, cortinas e climatização
☀️ Sistema de energia solar fotovoltaica com gerador a bateria
💧 Irrigação automática Rainbird 2.0
🌀 Aspiração central
🔋 Ponto de carregamento para veículos elétricos
🎥 Sistema de monitoramento por câmeras

Acabamentos & fornecedores:

🪵 Marcenaria exclusiva ID
🛋️ Mobiliário Foresta
🍽️ Eletrodomésticos premium Gorenje e Evol

💰 Valor sob consulta

✨ Exclusividade, sofisticação e tecnologia reunidas em um único projeto. Uma residência pensada para proporcionar experiências únicas em cada detalhe.

12/05/2026

CASA EXCLUSIVA SOROCABA🩵
💰R$ 4.490.000,00

👉🏻

Tiago Morada 📲(11) 9.7792-3345

Um verdadeiro espetáculo arquitetônico no Alphaville Nova Esplanada 4 — Votorantim | Sorocaba, SP📍

Este magnífico sobrado de esquina entrega exclusividade, conforto e automação completa em um dos condomínios mais desejados da região.

📐 570m² de terreno
📐 466m² de área construída

No pavimento térreo, ambientes amplos, elegantes e totalmente integrados:
🎬 Home cinema com projetor 4K e sistema de som
🔥 Sala de estar com lareira
🍷 Adega
🍽 Sala de jantar
🔥 Espaço gourmet completo
👨🏻‍🍳 Cozinha independente com despensa
🏊 Piscina com borda infinita
🌿 Varanda e amplo quintal

Além de garagem para até 4 veículos, depósitos estratégicos e área de serviço completa.

No pavimento superior:
🛏 5 suítes com closet e planejados
💼 Escritório
☕ Copa de apoio
🧺 Roupeiro

Diferenciais que elevam a experiência:
⚡ Automação completa com interruptores touchscreen
📲 Integração com Alexa
❄ Ar-condicionado em todos os ambientes
📹 Sistema de câmeras integrado
🔊 Som ambiente em todo o pavimento térreo

Uma residência pensada para quem busca viver com exclusividade, conforto e tecnologia em alto nível.

💰R$ 4.490.000,00

10/05/2026

CASA EXCLUSIVA INDAIATUBA💚
💰R$ 3.490.000,00

👉🏻

Tiago Morada 📲(11) 9.7792-3345

Condomínio Exclusivo - Indaiatuba, SP📍

Imponência arquitetônica neoclássica, conforto absoluto e exclusividade em cada detalhe.
Um projeto pensado para quem busca sofisticação, lazer e qualidade de vida, a apenas 1h20 de São Paulo.

📐 241m² de construção
📐 360m² de terreno

🛌 04 dormitórios, sendo 02 suítes
🚘 04 vagas de garagem
⚡ Ponto para carro elétrico
🛋️ Escritório privativo
🛒 Depósito
🏊 Piscina privativa
👨‍🍳 Espaço gourmet integrado
🔥 Lareira ecológica
🌴 Paisagismo personalizado
💦 Chafariz frontal imponente

📍 Localização privilegiada em condomínio clube

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar:

🎾 Quadra de tênis
⚽ Campo de futebol
♣️ Salão de jogos
🧖‍♀️ Spa
🏊 Piscinas aquecidas
🏋🏽‍♀️ Academia completa

💰 R$ 3.490.000,00

🔥 Mais informações:
📞 (11) 97792-3345

06/05/2026

CASA EXCLUSIVA SORACABA💚
💰R$ 940.000,00

👉🏻

Tiago Morada 📲(11) 9.7792-3345

Casa Térrea em Condomínio – Sofisticação, conforto e qualidade de vida em Sorocaba, SP📍

Uma casa contemporânea, pensada em cada detalhe para valorizar seus momentos e proporcionar o melhor para você e sua família.

📐 200 m² de terreno
📐 143 m² de área construída

🛏️ 03 dormitórios
🛏️ 01 suíte com closet
🛋️ Sala com pé direito duplo (amplitude e iluminação natural incríveis)
🍽️ Sala de jantar integrada
👨‍🍳 Cozinha funcional
🥩 Espaço gourmet perfeito para receber
🚘 02 vagas de garagem
🔌 Ponto para carro elétrico
🏊 Espaço amplo para futura piscina

✨ Acabamentos de alto padrão
✔️ Piso em porcelanato
✔️ Bancadas em pedra São Gabriel
❄️ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
🔥 Preparação para água quente

🏘️ Condomínio novo e completo
⚽ Área de lazer para crianças
🎉 Salão de festas para momentos especiais

📍 Localização estratégica
✔️ Apenas 10 minutos do centro
✔️ Próximo a supermercados, comércios e restaurantes
✔️ Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares

💰R$ 940.000,00

📲 Agende sua visita: (11) 97792-3345
👤 Tiago Morada

05/05/2026

RIO MAR | BARRA DA TIJUCA🩵
💰R$5.600.000,00

👉🏻 | Alfaiataria Imobiliária 🪡

📲 Julio Pinguelli • (21) 999.998.142

Condomínio Exclusivo - Barra da Tijuca, RJ📍

Casa triplex de primeira locação, com 06 suítes e rooftop livre para personalização.

Implantada em terreno de 400 m² (10 m de frente), com 500 m² de área construída, oferece planta ampla, ambientes bem distribuídos e excelente potencial de valorização.

Um projeto pensado para quem busca espaço, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca.

🪡 Bem-vindos à Alfaiataria Imobiliária.

Onde você é atendido na medida da sua necessidade. Aqui, entendo a sua necessidade e entrego assertividade.

☎️ Entre em contato agora e venha conhecer.
Agende a sua visita (21) 999.998.142 ou Direct
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©️ 2026 copyright todos os direitos reservados para Julio Pinguelli.
F**a proibida qualquer reprodução das fotografias & vídeos sem prévia autorização.

04/05/2026

02/05/2026

OPORTUNIDADE EM INDAIATUBA🚨

💰R$ 1.895.000,00

👉🏻

Tiago Morada 📲(11) 9.7792-3345

Condomínio Exclusivo em Indaiatuba, ao lado do Parque Ecológico📍

Se você está esperando o momento certo pra subir de nível… ele chegou.

📐 300m² de terreno
📐 192m² de construção

🔥 O que você leva nesse investimento:
✔️ 03 suítes espaçosas
✔️ Escritório (home office pronto)
✔️ 04 vagas de garagem
✔️ Infra para carro elétrico
✔️ Energia solar (economia real todo mês)
✔️ Piscina privativa
✔️ Área gourmet integrada (perfeita pra receber)
✔️ Depósito

🏆 Condomínio com estrutura de clube:
🎾 Tênis | ⚽ Futebol | 🏋🏾 Academia | 🏊 Piscinas | 🚶🏾 Pista de caminhada

📈 Ideal para morar com padrão elevado OU investir em valorização sólida na região

⚠️ Imóveis nesse nível, com esse preço e localização, NÃO ficam disponíveis por muito tempo.

📲 Chama agora: (11)97792-3345