Pinheiro Muniz Administração de Condomínios

28/06/2016

Qual a sua maior dificuldade na administração do seu condomínio?

Convidamos você para experimentar uma maneira especial de lidar com seu condomínio. Venha para a Pinheiro Muniz!!!!

27/06/2016

OBRA MAIS CARA: O aumento de custos de uma obra deve ser objeto de nova aprovação pela assembléia?

Depende. O síndico pode, sim, aprovar gastos em uma obra caso ela se mostre mais cara que o previsto em algumas situações. Uma delas é quando ocorre algum problema grave com a reforma e que se o reparo não for feito, isso irá impactar negativamente no cotidiano dos moradores. Por exemplo: se uma peça do elevador que seria trocada já danificou outras – caso não sejam repostas e recolocadas, o prédio ficaria sem elevador.

Outro caso é quando o síndico tem uma certa autonomia de gasto para a obra – uma certa “gordurinha”, que deverá estar expressa em ata de assembléia, de, por exemplo, até 5% do valor da obra.

O síndico também pode investir sem aprovação prévia quando a obra é emergencial: um portão quebrado, ou um cano estourado que irá deixar os moradores sem água, podem ser consertados e depois ratificados.

23/06/2016

No curso, os brigadistas são instruídos a manusear extintores, mangueiras e demais equipamentos de combate a incêndio. Aprendem a identificar as diferentes classes de fogo, rotas de fuga, plano de retirada de moradores e medidas emergenciais. Tem duração de aproximadamente três horas e pode ser ministrado por um engenheiro de segurança, por um bombeiro aposentado ou ainda por um bombeiro civil.

“Em um edifício residencial, funcionários e moradores participam da equipe. “(Edição do dia 08/02/2011 - Atualizado em 08/02/2011 08h27 – Bom dia Brasil)

Em um edifício residencial, funcionários e moradores participam da equipe. Mas muitas vezes é difícil convencer quem mora a participar dos...

22/06/2016

Nós oferecemos planos personalizados de acordo com as suas necessidades.

22/06/2016

Curiosidade:

Você sabe o que é chamado de arranha céus?

Arranha-céu (no Brasil) ou arranha-céus (em Portugal) é um edifício alto, continuamente habitável por muitos andares, geralmente projetado para escritórios e uso comercial.
(wikipedia)

O Primeiro arranha céu do mundo foi construído em Chicago. Antes de serem construídas, as pessoas estavam preocupadas com os elevadores e tinham medo de que eles cairiam, até que um homem chamado William Jenney descobriu uma maneira de utilizar vigas de aço para o esqueleto do edifício, enquanto todos os outros edifícios, no momento utilizavam tijolos para dentro e para fora. O edifício foi concluído em 1885, mas infelizmente foi demolido em 1931.

No Brasil o primeiro arranha-céu foi construído na cidade de São Paulo. A construção foi iniciada em 1924, e inaugurada em 1929 com 12 andares seguindo até 1934 finalizando a obra com 30 andares e 130 metros de altura. Foi projetado pelo arquiteto Húngaro William Fillnger. E até hoje a cidade de São Paulo apresenta o maior número de edifício de grande porte do país. (arquiteorizando.blogspot)

22/06/2016

Você lembrou de parabenizar o seu profissional da portaria?
09 de junho dia do Porteiro!!!!!!