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Marlon Nogueira

📊 Agente de Negócios
🌇 25 anos de mercado imobiliário
🏋️‍♂️ Vida saudável
📚 Eterno aprendiz
💻 www.marlonnogueira.com.br

27/05/2026

📍Guarujá | Betim/MG
R$1.750.000,00 | CÓD 141
O conceito de alto padrão redefinido em Betim.
Mais do que estética, o verdadeiro alto padrão entrega localização, sofisticação técnica e conforto absoluto. Este imóvel, totalmente novo, equilibra um projeto arquitetônico moderno a acabamentos premium em cada metro quadrado.

Características do Imóvel
Área construída: 245 m² | Terreno: 420 m²

4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master

2 banheiros sociais e 1 lavabo

Marcenaria planejada de alto padrão e projeto luminotécnico executado

Sistema de água aquecida em chuveiros e pias

Pré-disposição para ar-condicionado em todos os ambientes

4 vagas de garagem

Lazer e Convivência
Espaço gourmet completo com churrasqueira integrada

Piscina privativa com tratamento por ozônio e predisposição para aquecimento

Casa de máquinas nova e automatizada

Uma oportunidade exclusiva para quem busca qualidade de vida e solidez patrimonial em uma das regiões mais valorizadas de Betim.

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26/05/2026

A Grande BH está lucrando com o mercado imobiliário de Betim.
E você não pode f**ar de fora. O Santos Corporate & Nexus Residence chegou para mudar o cenário da região com o 2º maior prédio comercial de MG e o primeiro residencial estilo resort da cidade, bem no coração de Betim.

Por que os investidores estão correndo para cá?
Zero burocracia: Apenas 10% de entrada e o restante em 120 meses direto com a construtora (sem banco).

Arquitetura de alto nível, proteção acústica nas unidades e revitalização completa do entorno.

Grandes investidores já estão garantindo de 2 a 4 unidades para lucrar o máximo na entrega.

Quem reserva agora garante o preço de tabela. Quando o prédio f**ar pronto, a demanda vai ser muito maior que a oferta.

Toque no link da bio ou comente "BETIM" para receber a tabela e os detalhes direto no seu WhatsApp!

25/05/2026

O Nexus não veio apenas para ser mais um prédio em Betim. Ele veio para transformar a realidade do centro da cidade! 🏙️✨

Respondendo às dúvidas sobre a localização: a construtora vai revitalizar completamente a rua que margeia a linha de trem. Além disso, o residencial conta com isolamento acústico e térmico de última geração. O barulho f**a lá fora; o silêncio, o luxo e o conforto de um alto padrão f**am do lado de dentro.

Viva a poucos passos do polo gastronômico da Rua do Rosário, com a conveniência de 35 lojas no térreo e uma área de lazer de clube completíssima (com direito a rooftop e sky bar!).

Quer garantir o seu metro quadrado na região mais valorizada de Betim? Clique no link da bio e agende a sua visita! 📲

**acoes

11/05/2026

BETIM AONDE DEVERIA ESTAR!!

Essa maquete mostra que vai mudar o panorama de Betim e de toda região metropolitana de BH.

São duas torres integradas: uma comercial com 36 andares e uma residencial. 485 salas e lojas. 80 apartamentos. Tudo no mesmo complexo, no mesmo endereço. Trata-se do maior lançamento da cidade de Betim.

Se quiser entender como esse empreendimento pode trabalhar pelo seu patrimônio — seja pra investir, instalar sua empresa ou garantir uma unidade residencial premium, comente “EU QUERO”!

11/05/2026

Tem momentos que a gente para, olha e pensa: isso aqui é diferente.
Eu vivo o mercado imobiliário de Betim há décadas. Vi a cidade crescer. Vi projetos chegarem. Mas o que a Santos está trazendo tem outro peso.

É o cuidado com que esse projeto foi concebido. A maquete que você está vendo aqui não é enfeite. É a tradução física de uma visão que leva a sério o potencial desta cidade.

Betim merecia um empreendimento que olhasse pra ela com respeito. Com ambição. Com entrega.
Eu tenho muito orgulho de apresentar esse projeto. E tenho ainda mais orgulho de ver uma construtora que apostou em Betim na mesma proporção que eu sempre apostei.

Quando o mercado acredita na cidade que você escolheu pra viver e investir, isso tem valor. Pra mim, tem um valor enorme.
Se você ainda não conhece o empreendimento, digite “QUERO CONHECER” nos comentários.

28/04/2026

Moderno, sofisticado e urbano. O LIVON Betim une arquitetura contemporânea à praticidade da locação flexível.
No Brasiléia, ao lado de tudo o que você precisa.

✨ Apartamentos inteligentes
✨ Áreas comuns de alto padrão
✨ Localização premium

Chame no Direct e receba a tabela de lançamento.

26/04/2026

No caminho tinha uma ponte, tinha uma ponte no caminho. No pedal é comum passarmos por pontes, trilhos de ferro, matas fechadas, etc.

Como de costume, a Nathy manifestando todo seu amor por uma pontezinha… 😂😂😂😂😂

23/04/2026

No mercado imobiliário, a geografia é a única coisa que você não consegue consertar com uma reforma.

Uma localização estratégica não é apenas conveniência; é defesa de patrimônio e aceleração de liquidez.

Se você quer jogar o jogo dos grandes, pare de olhar apenas para a estética e comece a analisar o mapa. É lá que o lucro real está escondido.

Você concorda que o endereço dita o sucesso do negócio? Comenta aqui embaixo. 👇

18/04/2026

O que define um bom investimento imobiliário não é apenas o preço, mas a visão por trás da escolha. 💎

Selecionei este projeto porque ele reúne os três pilares que sempre defendo: localização estratégica, qualidade construtiva e alto potencial de valorização. É o tipo de oportunidade que atende tanto quem busca um novo lar quanto quem foca em rentabilidade.

Arraste para o lado e veja os detalhes que fazem este imóvel se destacar no mercado atual.

Qual desses detalhes mais chamou sua atenção? Comente aqui embaixo! 👇

16/04/2026

Seu novo escritório no prédio mais alto de Betim — sem burocracia.

O Santos Corporate une o que há de mais moderno em arquitetura corporativa com condições de pagamento pensadas para viabilizar a sua decisão:

✅ 10% de entrada
✅ 120 meses para pagar
✅ SEM JUROS
✅ Direto com a incorporadora (sem banco!)

Fachada em pele de vidro, heliponto e uma localização estratégica para quem leva o próprio trabalho a sério.

Não deixe essa oportunidade passar. Comente “SANTOS” ou clique no link da bio para conhecer as
plantas e condições!

15/12/2025

Trabalhar juntos é fácil. Construir juntos é outra coisa.

Antes de qualquer negócio, existe parceria.
Parceria de verdade, construída no dia a dia, com diálogo, respeito e muita confiança.

É esse alinhamento que se reflete na forma como trabalhamos e no que estamos construindo juntos.

Visão clara, planejamento bem definido e execução constante. E assim nossos sonhos que se tornam realidade.

Obrigado, minha princesa, por tudo o que faz e pelo que representa pra mim. Obrigado Deus por eu ser um homem tão abençoado!

Endereço

Betim, MG

Site

facebook.com

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