MS Consultoria & Assessoria

03/05/2024

10/05/2021

Parceria firmada, obtendo sucesso. No último dia 03/04/2021, concluímos, em parceria com o Tabelionato de Notas Nadir Pimenta, a primeira CARTA DE SENTENÇA.
A Carta de Sentença é o conjunto de cópias dos documentos que integram os autos de um processo físico (em papel) ou virtual (em meio eletrônico), e pode ser emitida pelos cartórios do fórum (judiciais) ou então pelos cartórios de notas (extrajudiciais).
Comumente, a Carta de Sentença é necessária para cumprimento da partilha de bens decorrente do inventario e partilha, e também nos casos de divórcio, para cumprimento da decisão judicial.
Em vista da solicitação de extração da carta de sentença de um divórcio, feita pelos divorciados, foi realizada mediante a extração das cópias do processo judicial, que tramitou na vara cível de Bom Jesus da Lapa/BA.
A MS Consultoria & Assessoria, em parceria com o Tabelionato de Notas de Bom Jesus da Lapa/, tem buscado trabalhar pela celeridade e desburocratização dos procedimentos, facilitando a vida dos cidadãos.
Lembramos ainda que no tabelionato de notas são realizados vários procedimentos e a lavratura de vários tipos de instrumentos públicos, como por exemplo, Escrituras Publicas de Compra e venda, Inventário e Partilha Causa Mortis, Separação, conversão de separação em divórcio, divórcio e partilha de bens, união estável, doação. Também são lavradas as procurações públicas, em causa própria, para fins previdenciários e genéricas. São realizadas também atas notariais. Reconhecimento de firma e autenticação de documentos.
Havendo a necessidade de emissão da carta de sentença, e você tem dúvidas não sabe como fazer para realizar a emissão, entre em contato conosco no Direct, e iremos agendar uma visita, ou entre em contato através do nosso telefone e WhatsApp (77) 9.9983-7779.
.ferreira

04/05/2021

Eficiência e comprometimento, são as bases que sustentam nosso trabalho. No dia 17/04/2021 esteve em nosso escritório nossos amigos Romário Almeida , e nosso parceiro o Advogado Álvaro Rego , representando nossa cliente Maria Alves de Almeida, residente em Paratinga/BA.
Recebemos a missão de regularizarmos os seguintes imóveis: Lote 38 e 76 da quadra I, do loteamento Jurema em Bom Jesus da Lapa/BA. Algo muito peculiar aconteceu com os referidos lotes, pois limitam-se pelo fundo um com o outro, e de um lado com a Rua L, porém o município no processo de urbanização criou uma nova rua do outro lado, passando o imóvel a confrontar apenas entre-se e com duas ruas. Fenômeno este que gerou dividas da real localização do imóvel.
Assim fomos contratados para realizar a regularização dos imóveis através do procedimento administrativo de retificação de área, previsto no art. 213, inc. II, da Lei Federal 6.015/73.
Foram 5 meses de intenso trabalho, sendo responsável técnico pelo projeto e georreferenciamento dos lotes o Eng. Lucas Viera , dono da empresa Dinâmica, Consultoria Ambiental e Segurança do Trabalho,
No dia 15/03/2021 foi realizado protocolo junto ao cartório de registro de imóveis, que, após 12 (doze) dias nos solicitou o pagamento de emolumentos, e no dia 08/04/2021, ou seja, apenas 24 dias, a regularização já estava registrada e as novas certidões emitida.
Vejam as fotos das etapas do nosso trabalho.
Caso você possua imóveis que precisão passar pela retificação de área e não sabe como fazer para regulariza-lo e georreferencia-lo, entre em contato conosco no Direct, e iremos agendar uma visita, ou entre em contato através do nosso telefone e WhatsApp (77) 9.9983-7779. ferreira @ dinoelpereiracouto @ lucassvieira_18 @ ednarego_13 .bjlapa

12/04/2021

Missão dada, missão cumprida! Na manhã do dia 08/04, esteve em nosso escritório, recebendo as certidões de inteiro teor de seus imóveis, nosso clientes e amigos Miranda, que na oportunidade representou seus dois filhos Miranda e Victor Miranda, sendo que nosso amigo Paulo Miranda é filho do inesquecível Zeca Miranda.
Os imóveis passaram pelo processo de retificação de área e certificação da poligonal junto ao SIGEF/INCRA, no ano de 2018, e devido a diversas problemática não obteve êxito em realizar a averbação do georreferenciamento junto ao cartório de Imóveis. Vendo cada vez mais distante a regularização do seu imóvel, nossos amigos, sabendo de nosso trabalho, decidiram buscar nossa assessoria.
Assim, após 3 (três) meses de intenso trabalho, realizamos o protocolo junto ao cartório de imóveis de nossa cidade, sendo que, após 15 (quinze dias) recebemos as taxas a serem pagas sem qualquer outra exigência a ser cumprida, e após o prazo legal, recebemos averbado o georreferenciamento, e as certidões das novas matrículas.
Foram regularizadas as fazendas Porto com área total de 248,7903 há de propriedade de Ayrton Miranda Neto e João Vitor Andrade Miranda, e a Fazenda Porto e Mocambo com área total de 203,3344 ha, Paulo Gabriel Novais Miranda e sua esposa Joelma Andrade Rocha Miranda, ambas na zona rural do município.
Caso você possua imóveis rurais e não sabe como fazer para regulariza-lo e georreferencia-lo, entre em contato conosco no Direct, e iremos agendar uma visita, ou entre em contato através do nosso telefone e WhatsApp (77) 9.9983-7779.

29/01/2021

Mais um trabalho concluído com sucesso.
Na manhã do dia 28/01/2021, entregamos para nossa cliente, a Senhora Genoveva, a escritura pública registrada de sua casa. Após os tramites da lavratura ela recebeu uma Nota devolutiva recusando o registro, sem saber como resolver a situação, nos procurou e em menos de 24 horas já tínhamos resolvido a problemática, e após ser protocolada, a escritura foi qualificada como apta e em menos de 15 dias a mesma, já estava registrada, assim tivemos o prazer de entregar para nossa cliente o título de sua propriedade.
O imóvel trata-se de um lote urbano localizado no Loteamento e Bairro Parque Verde.
Caso você possua imóveis nesse loteamento e não sabe como fazer para obter sua escritura pública, entre em contato conosco no Direct, e iremos agendar uma visita, ou entre em contato através do número (77) 9.9983-7779.

05/11/2020

Com o objetivo de viabilizar a implementação da Regularização Fundiária Urbana de Caráter Especifico (REURB-E) no Munícipio de Serra do Ramalho/BA, no dia 03/11/2020, nosso representante o Tecnol. Benigo Mita SOARES, esteve na sede do programa “REGULARIZA SERRA”, onde foi realizado uma reunião, entre a MS e o setor da REURB da prefeitura municipal de Serra do Ramalho/BA, que permitirá que vários imóveis, que hoje encontram-se irregulares, possam ser regularizados dando assim dignidade e segurança jurídica aos seus proprietários. Esse é o primeiro passo, nesta caminhada da .bjlapa e dos cidadãos Serramalhenses.
Na foto da direita: Dinoel ( ) colaborador da MS; Engenheiro Carlos Caraíbas () da secretaria de obras; Tecnol. Benigo Mita SOARES () representante da MS; Secretário Prof. Remi (.jose) Secretaria de Meio Ambiente; Secretario Dr. Jaques, Coordenador da Comissão da REURB; Daiane () setor da REURB; Eloide (.rocha) setor da REURB