Alcides Filho

11/04/2026

🌊 SOBRADO EXCLUSIVO A 200M DO MAR – MARISCAL | Bombinhas 🌊

Se você busca conforto, modernidade e localização privilegiada no litoral mais desejado de SC, essa é a oportunidade perfeita!

📍 Rua Âmbar esquina com Rua Titanita – Mariscal

✨ SOBRADO Nº 2 – PRONTO PARA MORAR

🏡 104 m² de área construída
🛏️ 02 dormitórios (sendo 1 com sacada)
🚿 02 banheiros completos (com box em vidro temperado)
💼 Espaço Home Office
🧺 Lavanderia + despensa
🚗 Garagem com portão eletrônico

🔥 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM:

✔️ Sala e cozinha integradas (conceito moderno)
✔️ Acabamento em gesso decorado + parede 3D na escada
✔️ Porcelanatos premium (Delta e Eliane)
✔️ Iluminação 100% em LED embutida
✔️ Infraestrutura completa para ar-condicionado
✔️ Sistema de água com cisterna + caixa d’água (4.000L total) automatizado
✔️ Hall de entrada sofisticado com interfone e iluminação automática
✔️ Área externa com iluminação em LED

🌴 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Apenas 200 metros do mar – você vai literalmente morar perto da praia mais valorizada da região!

💰 DOCUMENTAÇÃO OK
✔️ Apto para financiamento bancário

💡 IDEAL PARA:
• Moradia
• Casa de veraneio
• Investimento com alta valorização

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Essa oportunidade no Mariscal não f**a disponível por muito tempo.

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11/04/2026

🌴 OPORTUNIDADE NO MARISCAL – BOMBINHAS/SC 🌊

📍 Localizado no exclusivo bairro Mariscal – um dos destinos mais valorizados do litoral catarinense.

✨ Terreno ideal para investir ou construir
✔ Área total: 325 m²
✔ Dimensões: 13m de frente x 25m de profundidade
✔ Localização estratégica na Rua Jaspe
✔ Apenas 650 metros do mar

🏗 POTENCIAL CONSTRUTIVO E VALORIZAÇÃO

Este lote está inserido em uma das regiões que mais crescem em Bombinhas, com grande procura por imóveis residenciais e de veraneio.

📐 Conforme características urbanísticas da região:
• Possibilidade de construção de residências ou sobrados de até 2 pavimentos
• Excelente opção para casa de alto padrão ou projeto para renda (locação temporada)
• Taxa de ocupação que permite ótimo aproveitamento do terreno

📈 O loteamento passou por regularização e liberação, permitindo novas construções e desenvolvimento urbano, o que impulsiona ainda mais a valorização da área

🌿 POR QUE INVESTIR NO MARISCAL?

✔ Região cercada por natureza preservada e qualidade de vida
✔ Praia com águas limpas e faixa de areia extensa
✔ Forte crescimento imobiliário e turístico
✔ Alta demanda por locações de temporada
✔ Infraestrutura em expansão e constante valorização

💡 PERFEITO PARA:
🏡 Construir sua casa na praia
💰 Investir para revenda futura
🏢 Desenvolver projeto para renda com aluguel

📲 Entre em contato e aproveite essa oportunidade única no litoral! (47) 99647-6475

17/03/2026

🌊 Já pensou em morar ou investir em um dos lugares mais valorizados de Bombinhas?

📍 Canto Grande está em constante valorização e com oportunidades abaixo do mercado!

✔ Imóveis selecionados
✔ Alto potencial de valorização
✔ Qualidade de vida incomparável

💬 Me chama agora e receba as melhores opções disponíveis!

13/03/2026

Imóveis na praia de Bombinhas SC

07/02/2026

Minha História
Nascido em Bombinhas, na década de 70, carrego no sangue a tradição de uma família descendente de açorianos. Filho de Alcides Pinheiro, pescador, e Maurília Pinheiro, ambos nativos da região, aprendi desde cedo valores que levo para a vida: trabalho, honestidade e respeito às pessoas.
Aos 14 anos, iniciei minha trajetória profissional no mar, atuando como pescador industrial ao lado do meu pai. Enfrentar mares desafiadores ainda tão jovem ajudou a moldar um perfil resiliente, responsável e comprometido.
Aos 23 anos, constituí minha família ao lado de minha esposa, Telma Pinheiro, e me tornei pai de duas filhas, que, junto com ela, sempre foram minhas maiores motivações e fontes de inspiração. Com elas, veio também o desejo constante de evoluir.
Durante muitos anos, vivi entre dois mundos: no inverno, o mar; no verão, a manutenção hoteleira. Essa experiência prática foi fundamental para construir um conhecimento sólido em construção, manutenção e imóveis — aprendizado real, adquirido no dia a dia.
Aos 41 anos, dei um passo decisivo ao me formar como Técnico em Transações Imobiliárias, iniciando uma nova fase da minha trajetória profissional. No mercado imobiliário, encontrei a oportunidade de unir experiência de vida e propósito: atender pessoas com transparência, gerar confiança e oferecer segurança em cada negociação.
Minha conexão com Bombinhas é verdadeira e profunda. Sou parte dessa terra que encanta quem chega e conquista quem decide f**ar. Por isso, mais do que vender imóveis, meu compromisso é ajudar pessoas a realizarem bons negócios em um lugar que conheço, respeito e amo.

30/12/2025

Essa é sua oportunidade!

22/08/2025

📍 Terrenos à venda em Bombinhas - SC 🌊
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🏝️ Já pensou em ter um pedaço do paraíso para chamar de seu?
Agora é a hora de investir em um dos destinos mais desejados do litoral catarinense!
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🌅 Terrenos disponíveis com excelente localização
✅ Próximos às praias mais lindas da região
✅ Ideal para moradia, veraneio ou investimento
✅ Documentação 100% regularizada
✅ Condições especiais de pagamento
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25/11/2024

Estamos com últimas unidades disponíveis para temporada de verão, entre em contato com datas e número de pessoas que vamos ajudá-lo a conseguir o imóvel ideal a você!

23/10/2024

Comprou imóvel na planta e financiamento foi negado, veja nessa matéria como proceder👇🏼👇🏼

Advogado explica como f**a a situação de quem não conseguir o crédito para compra do imóvel

22/10/2024

Adquira seu apartamento na praia com valores de lançamento, uma ótima oportunidade.
Tem interesse? Chama no WhatsApp 47 996476475.