Tríade Consultoria Imobiliária

14/05/2023

Neste Dia das Mães, a Tríade Imobiliária agradece por todo amor e carinho que vocês mães nos proporcionam. Obrigado por serem um exemplo de força, coragem e dedicação! ❤️🌸 "

02/02/2023

🏠🔑Parabéns Tania Mara e José Francisco, desejo que o seu novo lar seja iluminado e repleto de alegrias e conquistas.
Agradecemos pela confiança no nosso trabalho! Foi um enorme prazer fazer parte desse momento.

✅Você também pode realizar o sonho do seu primeiro imóvel.
Se você deseja alugar, comprar ou vender o seu imóvel.
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31/05/2022

Grande oportunidade para adquirir sua sala comercial.

Sala comercial com 40m² distribuídos em 03 ambientes.
Edifício em local nobre e com facil acesso e portaria 24h.

VALOR DE VENDA: R$ 85.000,00

Saiba como nossos corretores podem te auxiliar a escolher o imóvel perfeito para você, e conduzir todo o processo de compra com segurança.
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A Tríade Imobiliária é referência no mercado imobiliário em Campos dos Goytacazes e conta com os melhores corretores. Aguardamos sua ligação para que possamos te dar um atendimento personalizado.

26/05/2022

Ótima casa Próximo a padaria, ponto de ônibus e outros comércios.
A casa conta com 170 m², distribuídos em 2 pavimentos. No primeiro pavimento, além de cozinha, área de serviço, sala para 02 ambientes e banheiro, conta com uma grande varanda nos fundos.
No pavimento superior f**am os 03 quartos, sendo um deles uma bela suíte com closet e sacada.


A casa é nascente e o seu terreno mede 6.75 x 27.
VALOR DE VENDA: R$ 280.000,00
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29/04/2022

🏠 Comprar o imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas. Um assunto que abrange e toca em muitas questões pessoais.

🟢 O primeiro passo para tomar uma decisão sobre comprar ou alugar um imóvel é conhecer a si mesmo.

Muita gente tem o sonho de ter a casa própria, por exemplo. Dessa forma, o valor psicológico de se sentir seguro ao ter um lar que é seu pode pesar muito mais que questões financeiras.

Por outro lado, se você tem planos de mudar de cidade no futuro, pense duas vezes antes de se comprometer com um longo financiamento.

Para saber quando vale a pena comprar ou alugar, use essas contas simples. Elas servem para comparar o quanto você gastará com o aluguel e o quanto você gastará com a compra do imóvel.

Assim, considerando que você compraria o imóvel à vista, é só seguir os seguintes passos:

Em primeiro lugar, calcule o valor do aluguel mensal dividido pelo valor do imóvel (considerando imóveis de mesmo padrão). Depois, multiplique o resultado por 100. O resultado dessa conta mostra o quanto o valor do aluguel representa em relação ao valor total do imóvel;
Em seguida, compare o resultado da conta com o rendimento mensal das principais opções de investimentos conservadoras. Aqueles da renda fixa, como títulos do Tesouro e CDBs;
Por fim, se o resultado da conta for maior ou igual ao rendimento mensal das aplicações, vale a pena comprar o imóvel;
Entretanto, se o resultado da conta for menor, é mais vantajoso investir o montante e usar a rentabilidade para alugar um imóvel do mesmo padrão

🤍 Como você pode perceber, diversas questões influenciam a tomada de decisão sobre comprar ou alugar um imóvel.

Por isso, é importante que você tenha calma na hora de fazer essa escolha. Reflita sobre o assunto e se questione o que é essencial para você.

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27/04/2022

25/04/2022

🏢 CASA DO CONDOMÍNIO CIDADE JARDIM
🛏️3 QUARTOS(1SUÍTE)
🛋️SALA
🪑VARANDA
🚽BANHEIRO SOCIAL
🧑‍🍳COZINHA
🧹ÁREA DE SERVIÇOS
💦 ÁREA DE LAZER COM PISCINA

💰DISPONÍVEL PARA VENDA
POR R$670 MIL.

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20/04/2022

🏠Uma das principais características do mercado imobiliário ao longo dos anos, até mesmo no período de baixa, é a segurança. Sendo assim, se você está pensando em investir em imóveis em 2022, 2023, saiba que o segmento é conhecido pela segurança ao investidor. Então f**a ligado nas dicas abaixo na hora de escolher seu imóvel:

🟢 LOCALIZAÇÃO: É sem dúvidas um dos pontos mais importantes, em geral, quanto mais próximo ao centro ou contar com fácil acesso às principais vias da cidade, mais o imóvel se valoriza. Observe também a oferta de transporte público, comércios, serviços essenciais e outras comodidades.

🟢 CONDOMÍNIO E SEU CUSTO BENEFÍCIO: Seja casa ou apartamento, é interessante que você avalie os recursos de segurança, como câmera de monitoramento e portaria, além dos espaços de lazer que ele oferece. O principal ponto nesse caso é que os futuros interessados vejam as vantagens quando forem arcar com o custo do condomínio.

🟢 TEM DEMANDA?: E por último, pesquise antes se há procura por imóveis do mesmo padrão para alugar na região que deseja adquirir o seu para investir. Assim, você saberá o valor médio cobrado, além de futuramente ter um bom embasamento para determinar o preço que deseja pedir pelo seu.

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