03/12/2021
O potencial de valorização do imóvel é o quanto o valor do bem aumenta em relação ao seu preço inicial, e embora alguns dos fatores sejam mais complexos — por dependerem da economia e das flutuações do mercado —, há questões mais fáceis de identificar e acompanhar, veja algumas delas:⠀
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Localização⠀
A localização é um dos fatores de maior impacto na valorização de um imóvel. Quando alguém está procurando uma nova casa, começa a procurar regiões onde deseja morar. Isso porque a localização determina o acesso a outras partes da cidade, lojas, tipo de bairro e até estilo de vida, e por isso que é comum encontrar apartamentos com o mesmo número de quartos, lugares de estacionamento e construídos com materiais semelhantes mas vendidos a preços diferentes.⠀
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Segurança⠀
O desenvolvimento das cidades tem levado ao aumento da criminalidade e, conseqüentemente, à preocupação e ao cuidado diário com a segurança. Em busca de melhor qualidade de vida e segurança para a família, as pessoas procuram imóveis em regiões consideradas sossegadas e com acesso a serviços de segurança, ou seja, imóveis em locais com menores índices de furto, roubo e outros crimes, mais policiamento e condomínios com equipamentos de segurança é preferida pelos compradores.⠀
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Acessibilidade⠀
No dia a dia de trabalho e atividades, muitas pessoas buscam soluções que tragam praticidade ao seu dia a dia. Por exemplo, muitos preferem usar ônibus e metrô para fugir do trânsito das grandes cidades e procuram residências que ofereçam várias opções de comércio e serviços nas proximidades. Procure saber se a região do imóvel tem boas linhas de ônibus e metrô, se há investimentos ou obras previstas para melhorar a qualidade do transporte público, se ela está próxima de vias de acesso e tem padarias, escolas, farmácias e opções de lazer à disposição.⠀
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Planeje seu futuro investindo com o máximo de segurança.⠀
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