Construção Certa

Construção Certa Arquitetura e Engenharia

Somos Arquitetos prestadores de serviços estabelecidos em Curitiba/PR, que por meio de parceria com engenheiros, topógrafos e construtoras possibilitamos sua Construção Certa. Todos devidamente cadastrados no Conselho de Arquitetura (CAU) e Conselho Regional de Engenheiros (CREA), bem como licenciamento na prefeitura. Estamos qualificados para oferecer assessoria e soluções técnicas para cada caso

de construção já existente ou novos projetos, tanto residenciais como comerciais ou industriais. Nossa missão é satisfazer a necessidade do cliente, apresentando de forma clara, objetiva, profissional e funcional a melhor relação custo/benefício para seu projeto ou construção.

Quantas vezes ouvimos essa história: a venda parecia certa, o comprador estava empolgado, mas no momento em que o banco ...
02/06/2026

Quantas vezes ouvimos essa história: a venda parecia certa, o comprador estava empolgado, mas no momento em que o banco solicitou a documentação para o financiamento, veio o balde de água fria.

"Sua documentação está irregular e o banco não vai liberar o crédito."

Nesse exato momento, o comprador que você levou meses para conquistar desiste do negócio. Ele não quer esperar pela morosidade de uma regularização que deveria ter sido feita antes de colocar a casa à venda. O resultado? Você perde a venda, perde o comprador e volta para a estaca zero.

O erro de muitos proprietários é deixar para regularizar apenas quando o comprador aparece. Regularização imobiliária é um processo que envolve cartórios, prefeitura e trâmites técnicos, não acontece da noite para o dia.

A Construção Certa é o seu seguro contra a perda de vendas.

Sob a liderança do arquiteto Luiz Colnaghi, nós preparamos o seu imóvel para o mercado. Quando o seu comprador chegar, ele encontrará tudo impecável, pronto para o financiamento ser aprovado na primeira tentativa.

👇 Não deixe a oportunidade da sua vida escapar por um detalhe documental. Clique no link da bio e solicite um diagnóstico de conformidade.

Muitos proprietários e construtores acreditam que só é possível utilizar o imóvel após a conclusão de 100% da obra. Mas ...
29/05/2026

Muitos proprietários e construtores acreditam que só é possível utilizar o imóvel após a conclusão de 100% da obra. Mas a legislação prevê exceções que podem acelerar a sua mudança ou a abertura do seu negócio.

O que é o CVCO Total? É o documento definitivo. Ele é emitido quando a edificação (seja ela construção, reforma ou ampliação) está rigorosamente concluída, respeitando todos os parâmetros urbanísticos aprovados no seu Alvará. É o sinal verde para o uso pleno do imóvel.

Quando o CVCO Parcial é uma opção? A critério do órgão competente, você pode obter a autorização de uso antecipada em situações estratégicas:

Na Construção Certa, nós analisamos a viabilidade de cada etapa da sua obra para que você tenha a segurança jurídica de ocupar o imóvel assim que possível, sem correr riscos com a fiscalização.

👇 Sua obra está quase pronta e você não sabe se pode pedir o CVCO Parcial? Clique no link da bio e fale com nossos especialistas. Vamos analisar seu caso e garantir que você não perca tempo.

Notificação da fiscalização? O tempo não é seu aliado, mas a Construção Certa sim. ⚠️🏗️Você viu o recente aviso da Secre...
28/05/2026

Notificação da fiscalização? O tempo não é seu aliado, mas a Construção Certa sim. ⚠️🏗️

Você viu o recente aviso da Secretaria Municipal de Urbanismo sobre como contestar embargos e autos de infração? Isso é um sinal claro: a fiscalização em Curitiba está intensificando as ações.

Receber uma notificação de embargo ou infração causa um estresse imediato, mas o pior erro é ignorar o prazo ou tentar resolver "de qualquer jeito". O prazo de 10 dias úteis é curto e exige uma resposta técnica precisa.

Como a Construção Certa te protege: Se você recebeu uma notificação da SMU, nós atuamos na linha de frente para você!

Não tente resolver burocracia complexa com respostas rasas. Um erro na defesa pode levar à cassação definitiva do seu alvará.

Sua obra é o seu maior investimento. Não coloque tudo a perder por falta de orientação técnica.

👇 Recebeu alguma notificação ou seu imóvel está em situação irregular? Não perca o prazo! Clique no link da bio e fale agora mesmo com nossos especialistas. Vamos realizar um diagnóstico de conformidade urgente para o seu caso.

É um privilégio ver um casarão histórico de 1877, no Centro Histórico de Curitiba, ganhar um novo propósito. O Lynk Gast...
26/05/2026

É um privilégio ver um casarão histórico de 1877, no Centro Histórico de Curitiba, ganhar um novo propósito. O Lynk Gastrô, empreendimento da empresária Raquel Uchôa, acaba de se transferir para um imóvel três vezes maior na Rua Carlos Cavalcanti, um projeto que tivemos a honra de viabilizar através do nosso trabalho de projeto e regularização.

Para nós, da Construção Certa, cada etapa desse processo é mais do que burocracia: é garantir que um imóvel histórico esteja tecnicamente apto, seguro e dentro das normas para receber o público com toda a excelência que um negócio como o da Raquel exige.

A própria empresária reforça: "Sou entusiasta da revitalização de imóveis antigos. O bairro é repleto de construções que merecem ser preservadas e apreciadas".

Nós acreditamos no potencial do Centro de Curitiba e temos o orgulho de ser o braço técnico que transforma o desejo de empreender em realidade legalizada, preservando a memória da nossa cidade.

Parabéns, , por investir e acreditar no potencial do nosso Centro! 🚀

👇 Você também tem um imóvel antigo e quer dar a ele um novo uso comercial com total segurança jurídica? Clique no link da bio e fale com nossos especialistas.

Cada imóvel tem uma história, e a Prefeitura exige que essa história seja contada exatamente dentro das normas atuais.Aq...
22/05/2026

Cada imóvel tem uma história, e a Prefeitura exige que essa história seja contada exatamente dentro das normas atuais.

Aqui na Construção Certa, nós não apenas "entregamos papéis". Nós fazemos o trabalho de campo e de escritório:

✅ Levantamento métrico preciso.

✅ Estudo de viabilidade segundo o plano diretor.

✅ Preparação minuciosa de toda a documentação técnica.

✅ Acompanhamento diário junto aos órgãos públicos.

Enquanto você segue com a sua rotina, nossa equipe está enfrentando as exigências burocráticas, fazendo os ajustes necessários e garantindo que o seu sonho não fique preso em uma gaveta.

Transparência é o nosso método. Você sabe exatamente em que etapa o seu processo está e qual é o próximo passo.

👇 Cansado de lidar com burocracia e não ver seu imóvel regularizado? Deixe a parte chata com a gente. Clique no link da bio e vamos assumir o controle do seu projeto agora mesmo.

O momento da compra é cercado de emoção, mas como estrategistas do seu patrimônio, nosso papel é trazer a razão técnica ...
21/05/2026

O momento da compra é cercado de emoção, mas como estrategistas do seu patrimônio, nosso papel é trazer a razão técnica para a mesa.

Muitos proprietários descobrem da pior forma, após o pagamento que o imóvel possui ampliações não averbadas, dívidas de IPTU ou que a matrícula possui impedimentos que tornam a venda definitiva impossível.

Na Construção Certa, nós oferecemos a Consultoria de Compra Segura.

Sob a liderança do arquiteto Luiz Colnaghi, nossa equipe faz uma auditoria completa na documentação do imóvel que você deseja comprar. Nós verificamos se o que você está vendo fisicamente é o que está legalmente registrado.

+ Segurança para o seu dinheiro + Tranquilidade para o futuro da sua família.

👇 Está de olho em um novo imóvel? Não assine nada antes de falar com quem entende de legislação e engenharia. Clique no link da bio e peça nossa análise documental prévia.

Receber um "indeferido" em um processo de regularização pode ser desesperador. Muitos proprietários acreditam que, após ...
19/05/2026

Receber um "indeferido" em um processo de regularização pode ser desesperador. Muitos proprietários acreditam que, após uma negativa oficial, o imóvel está condenado à irregularidade eterna e à desvalorização.

Mas a verdade é que muitos processos são negados por falhas na estratégia técnica, e não por impossibilidade da lei.

Na Construção Certa, somos especialistas em "casos impossíveis". Nós aplicamos nossa expertise em legislação urbanística e normas técnicas para encontrar a viabilidade que passou despercebida.

Não aceite o prejuízo de ter um imóvel irregular. Muitas vezes, a solução está em um detalhe técnico que só um especialista consegue enxergar.

👇 O seu processo está parado ou foi negado? Não jogue a toalha. Clique no link da bio e envie uma mensagem para nossa equipe. Vamos fazer uma segunda opinião técnica e buscar a regularização do seu imóvel.

Se o seu imóvel não está averbado (ou seja, a construção não consta na matrícula), ele está fora do mercado para 90% dos...
14/05/2026

Se o seu imóvel não está averbado (ou seja, a construção não consta na matrícula), ele está fora do mercado para 90% dos compradores. Sabe por quê? Bancos não financiam imóveis irregulares.

Se o comprador precisa de crédito e sua casa não tem o Habite-se ou a área construída correta no papel, a venda trava na hora da avaliação bancária. Você acaba perdendo o negócio ou tendo que baixar o preço drasticamente para vender à vista.

Não deixe seu patrimônio "encalhado". Regularizar é o primeiro passo para uma venda rápida e pelo valor justo.

💬 Mande uma mensagem agora e vamos verificar a situação do seu imóvel antes do seu próximo interessado chegar.

Você vive em um terreno que compartilha a mesma documentação com outros vizinhos ou familiares?Sem uma matrícula individ...
12/05/2026

Você vive em um terreno que compartilha a mesma documentação com outros vizinhos ou familiares?

Sem uma matrícula individual (o RG do seu lote), você enfrenta problemas graves:

Dificuldade de Venda;

Insegurança Jurídica;

Impedimento de Construção.

O Desmembramento de Lotes é a solução definitiva. Com ele, transformamos uma área única em unidades autônomas, com escrituras e matrículas independentes para cada proprietário.

Na Construção Certa, somos especialistas em todo o processo: desde o levantamento topográfico e aprovação na prefeitura até o registro final no cartório. Sob a liderança do arquiteto Luiz Colnaghi, garantimos que seu terreno deixe de ser uma "fração" e passe a ser um ativo de alto valor.

👇 Sua terra, suas regras. Não deixe seu maior investimento travado em uma matrícula compartilhada. Clique no link da bio e solicite uma análise.

O alicerce de todo sonho começa no colo de mãe. 🏠❤️Na Construção Certa, trabalhamos para garantir a segurança do seu pat...
10/05/2026

O alicerce de todo sonho começa no colo de mãe. 🏠❤️

Na Construção Certa, trabalhamos para garantir a segurança do seu patrimônio, mas sabemos que a verdadeira estrutura de um lar não é feita de tijolos, e sim de amor e proteção.

Mães são as engenheiras do nosso futuro e a base sólida onde edificamos nossos valores. Como diz o nosso criativo: "Seu amor é luz que nunca se apaga, mesmo nos dias mais escuros".

Desejamos um dia repleto de luz e gratidão a todas as mães que constroem, com dedicação e carinho, o lugar mais seguro do mundo: o nosso coração.

Feliz Dia das Mães! ✨

Endereço

Curitiba, PR

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

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